جيفيرا الساحل الشمالي Jefaira North Coast

جيفيرا الساحل الشمالي Jefaira North Coast هي واحدة من تلك القرى التي تشعر فيها من اللحظة الأولى أنك في مكان مختلف، مكان تم تصميمه بعناية حقيقية حتى يشعر الساكن فيه أن كل هذا الإبداع تم من أجله بشكل خاص.

تمتد جيفيرا الساحل الشمالي على مساحة إجمالية تبلغ 1300 فدان في منطقة رأس الحكمة عند الكيلو 200 على طريق الإسكندرية مطروح، بواجهة بحرية مباشرة تمتد 3.6 كيلومترات على البحر الأبيض المتوسط، وهو رقم لا تجده في كثير من القرى المنافسة.

تقوم على تطوير هذا المشروع شركة إنرشيا للتطوير العقاري التي بنت سمعتها على أرض الواقع من خلال سجلها الحافل وسمعتها الموثوقة في السوق المصري، وعملها المستمر على تسليم كافة وحداتها كاملة التشطيب، حتى لا يكون بينك وبين البحر سوى أن تحزم حقائبك.

قرية جيفيرا الساحل الشمالي هي واحدة من أرقى وأكثر القرى اكتمالاً على امتداد الساحل المصري، وتضم وحدات متنوعة بين الشاليهات والتاون هاوس و التوين هاوس والفلل المستقلة، بمساحات مختلفة لتناسب كافة الشرائح من المشترين.

موقع جيفيرا الساحل الشمالي

اختارت شركة إنرشيا منطقة رأس الحكمة تحديداً لإقامة مشروع قرية جيفيرا الساحل الشمالي، وهو اختيار تمت دراسته بعناية، لأن رأس الحكمة من أجمل المناطق على الساحل المصري بأكمله، فهي تشتهر بمياهها الفيروزية الصافية ورمال شواطئها الكريستالية الناعمة، بالإضافة إلى طقسها المعتدل الذي يمتد طوال أشهر السنة، وهو ما يجعل الإقامة فيها ممتعة في كل الفصول.

تقع قرية جيفيرا الساحل الشمالي في الكيلو 200 على طريق الإسكندرية مطروح، في مكان وسط بين الإسكندرية ومرسى مطروح، في منطقة تجعلك قريبا من أهم الأماكن التى قد ترغب في الإنتقال إليها متى شئت مثل:

• تبعد عن القاهرة الكبرى بحوالي 300 كيلومتر.
• تبعد عن مرسى مطروح بحوالي 65 كيلومتراً.
• تتميز بقربها من مطار العلمين الدولي الذي يُقلل الوقت المطلوب للوصول إليها بشكل ملحوظ.
•  تقع القرية بعد قرية لافيستا مباشرةً.
• تتواجد قرية جيفيرا على مسافة دقائق من ماونتن فيو.
• تقع بجوار قرية ازار الساحل الشمالي.

ازدادت قيمة هذا الموقع بشكل لافت بعد توقيع صفقة رأس الحكمة التاريخية بين مصر والإمارات بقيمة تتجاوز 150 مليار دولار، وهي صفقة تعني عملياً أن المنطقة ستشهد تطوراً عمرانياً وسياحياً ضخماً في السنوات القليلة المقبلة، ويرتفع معه سعر العقار بصورة كبيرة، وهذا يجعل الاستثمار الآن في جيفيرا الساحل الشمالي فرصة لن تتكرر بهذا السعر.

للاستفسار عن الموقع والوصول إلى قرية جيفيرا الساحل الشمالي، تواصل الآن مع فريق المبيعات على +201551559588.

مساحة جيفيرا الساحل الشمالي

تمتد جيفيرا الساحل الشمالي على مساحة إجمالية تبلغ 1300 فدان بعرض يصل إلى 3600 متر، وتحظى بواجهة بحرية ممتدة طولها 3.6 كيلومتر على شاطئ البحر الأبيض المتوسط، وهو رقم يجعلها من أضخم القرى الساحلية المتكاملة في مصر.

تم توزيع هذه المساحة الضخمة بتخطيط بارع، خصصت فيه الشركة المطورة الجزء الأكبر للمسطحات الخضراء والحدائق ومناطق اللاند سكيب والمسطحات المائية، في حين تم توزيع الوحدات السكنية على ثلاث مراحل رئيسية داخل القرية حتى تتوفر لكل مرحلة خصوصيتها وطابعها، حيث يضمن هذا التوزيع أن تبقى الكثافة السكانية في حدودها الطبيعية، ويستمتع الساكن بفضاء رحب وهواء منعش في كل اتجاه بعيداً عن أجواء الازدحام.

للاطلاع على خريطة القرية وتفاصيل كل مراحلها، تواصل معنا على +201551559588.

تصميم جيفيرا الساحل الشمال

جاء تصميم قرية جيفيرا الساحل الشمالي على طراز معماري يوازن بين الروح المصرية الأصيلة والطابع الأوروبي الراقي، مع لمسات واضحة من التصميم اليوناني الكلاسيكي في مرحلة The Furl تحديداً، وهو ما يُضفي على القرية شكلاً بصرياً متناسقاً ومختلفاً عن كثير من المشاريع التقليدية على الساحل.

تم بناء الوحدات في جيفيرا الساحل الشمالي على نظام المصاطب المدرجة بحيث تتمكن كل وحدة من رؤية البحر أو المسطحات الخضراء الواسعة، وهي فكرة تصميمية بارعة؛ لأنها تُحقق العدالة في توزيع الإطلالات على البحر بدلاً من حصرها في الصفوف الأمامية فقط.

ومن اللافت للانتباه أن اسم جيفيرا نفسه يُعبّر في الأصل عن مصادر المياه العذبة، وهو ما ينعكس على روح القرية التي تنبض بالحياة والحيوية والتجديد، وهو شعور كل زائر من لحظة دخوله.

تنقسم القرية إلى ثلاث مراحل رئيسية، وهي:

• المرحلة الأولى The Cribs: تتميز بالشقق الصغيرة والمدمجة، وهي الخيار المناسب للأفراد والأزواج الراغبين في وحدة مدمجة عملية باستثمار في متناول اليد.  
• المرحلة الثانية The Quayside: وهي وحدات أكثر تنوعاً بين الشقق والشاليهات و التوين هاوس والفلل المستقلة. 
• المرحلة الثالثة The Furl: وتحتوي على وحدات أكبر حجماً بتصميم يوناني كلاسيكي أصيل.

تواصل معنا على +201551559588 لاستعراض مخططات الوحدات وتفاصيل كل مرحلة في جيفيرا الساحل الشمالي.

مزايا وخدمات جيفيرا الساحل الشمالي

تنفرد قرية جيفيرا الساحل الشمالي بمنظومة خدمات شاملة تجعل من القرية مجتمع ساحلي متكامل قائم بذاته، وتشمل هذه الخدمات ما يلي:

• بوابات إلكترونية ذكية: متوفرة عند جميع مداخل القرية وتعمل على مدار الساعة لضمان أعلى مستويات الأمان.

• فرق أمن وحراسة: كوادر مدربة تعمل على مدار 24 ساعة يومياً طوال أيام الأسبوع لتوفير بيئة آمنة للمصطافين.

• أنظمة إطفاء حرائق متطورة: موزعة في جميع المباني والمرافق المشتركة للتعامل الفوري مع الطوارئ.

• خدمات صيانة ونظافة: أعمال متواصلة ودورية تشمل كافة أرجاء القرية والمناطق العامة للحفاظ على المظهر الحضاري.

• جراجات سيارات مجهزة: مساحات مخصصة بسعة كافية تخدم جميع وحدات المشروع وتمنع التكدس.

• صيدلية متكاملة: توفر جميع الأدوية والمستلزمات الطبية الضرورية على مدار اليوم.

• مساجد مخصصة: دور عبادة مجهزة بالكامل لأداء الشعائر الدينية للساكنين داخل القرية.

• منشآت تعليمية: تضم مدارس دولية وجامعات بمختلف التخصصات في محيط المشروع لخدمة الإقامة الدائمة.

• منطقة تجارية شاملة: تشتمل على محلات ومولات تجارية متنوعة لتلبية كافة الاحتياجات والالتزامات اليومية.

• مراكز تسوق ضخمة: توفر جميع السلع والمنتجات والماركات التي تحتاجها الأسرة دون الحاجة للخروج من القرية.

• حمامات سباحة متعددة: تأتي بأحجام وأشكال مختلفة وموزعة بالتساوي في أرجاء القرية لتناسب الجميع.

• حمامات سباحة للأطفال: مصممة خصيصاً ومجهزة بمعايير السلامة الكاملة لحماية الصغار.

• ألعاب مائية وجزيرة أنشطة: وجهة ترفيهية مميزة تضم ألعاباً مائية متنوعة للكبار والصغار.

• منطقة ألعاب للأطفال (كيدز اريا): مساحات آمنة تماماً ومجهزة بأحدث الألعاب المتنوعة لتنمية مهارات الأطفال.

• أندية رياضية: مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية وتضم ملاعب متعددة لممارسة مختلف الألعاب.

• نادٍ صحي (سبا وجيم): يوفر خدمات الاسترخاء والعناية البدنية بمستوى فندقي راقٍ و متكامل.

• مسارات للمشي والركض: تراكات ممتدة ومنتشرة في أنحاء القرية ومؤمنة تماماً بعيداً عن حركة السيارات.

• ممرات للدراجات: مسارات مخصصة لركوب الدراجات تمتد عبر مساحات المشروع بأمان وراحة تامة.

• فندق عالمي: يقدم خدمات إقامة واستضافة فندقية فاخرة ومتكاملة للزوار والنزلاء.

• ملعب جولف: محاط بالمناظر الطبيعية الخلابة ويقع بجوار الفندق مباشرةً لعشاق هذه الرياضة.

• بيتش كلوب هاوس (Beach Clubhouse): خمسة أندية شاطئية موزعة على طول الواجهة البحرية للقرية لتقديم أفضل الأنشطة الشاطئية.

• مطاعم وكافيهات متنوعة: تقدم تشكيلة واسعة من المأكولات والمشروبات العالمية والمحلية التي تناسب كافة الأذواق.

• قاعات مؤتمرات واجتماعات: مساحات مجهزة بأحدث التقنيات لإقامة الفعاليات، الحفلات، والمناسبات الخاصة.

• مناطق بلازا مفتوحة: ساحات مخصصة للتجمع، الاسترخاء، وقضاء الأوقات الترفيهية الحرة في الهواء الطلق.

• حدائق ومساحات خضراء: مساحات واسعة منتشرة في جميع أنحاء المشروع لتوفر بيئة صحية ونقية.

• مناطق لاند سكيب راقية: تصميمات جمالية ترفع من الجاذبية البصرية والبيئية للقرية بأسرها.

• مسطحات مائية وبحيرات صناعية: تتداخل مع المساحات الخضراء لتُضفي أجواءً ساحرة من الهدوء والجمال الطبيعي.

• شاطئ رملي خاص: يمتد بطول 3.6 كيلومتر على مياه البحر الأبيض المتوسط الفيروزية الساحرة.

لا تفوّت فرصة الحجز في قرية تمتلك كل هذه الخدمات معاً، وتواصل الآن على +201551559588.

أنواع ومساحات الوحدات في جيفيرا الساحل الشمالي

تتنوع الوحدات في قرية جيفيرا الساحل الشمالي لتُلائم شرائح مختلفة من المشترين، وتشمل الشاليهات، والتاون هاوس، و التوين هاوس، والفلل المستقلة (Stand-Alone)، ويتم تسليمها جميعها كاملة التشطيب في عدة مراحل:

• مرحلة The Cribs: مساحات تبدأ من 40 متر مربع مع تراس 8 متر مربع، 
• مرحلة The Quayside: مساحات تبدأ من 166 متر مربع، وتتنوع الوحدات بين الشقق ذات الغرفتين والشاليهات والتوين هاوس والفلل المستقلة، وتتميز هذه المرحلة بقربها من الشاطئ إذ تبعد عنه 700 متر فقط، وتُلائم العائلات الباحثة عن التوازن بين المساحة والسعر والقرب من البحر.
• مرحلة The Furl: مساحات تتراوح بين 168 و238 متر مربع، وتقدم أكبر الوحدات وأكثرها تنوعاً، وتشمل شاليهات وتوين هاوس وفللاً مستقلة بين 3 و4 غرف نوم، وقد تم تصميمها على الطراز اليوناني الكلاسيكي الأصيل، وتُلائم العائلات الكبيرة الراغبة في مساحة سكنية فسيحة ورفاهية ممتعة.

تواصل مع فريق المبيعات على +201551559588 لمعرفة الوحدات المتاحة حالياً في كل مرحلة.

أسعار الوحدات في جيفيرا الساحل الشمالي

يبدأ السعر في جيفيرا الساحل الشمالي من 55,000 جنيه مصري للمتر المربع، وهو سعر تنافسي في ضوء الموقع الاستراتيجي بمنطقة رأس الحكمة والمنظومة الخدمية المتكاملة التي تتميز بها القرية، وهو أقل بشكل ملحوظ من مشاريع مماثلة في ذات المنطقة وبذات المستوى.

نبذة عن الأسعار المطروحة بالقرية:

• سعر الشاليه ذي الثلاث غرف نوم مع جاردن: يبدأ من 18,652,000 جنيه مصري، وتتفاوت الأسعار تصاعدياً بحسب المرحلة والمساحة ونوع الوحدة وطبيعة الإطلالة، لذلك يُنصح بالتواصل المباشر مع فريق المبيعات للحصول على قائمة الأسعار المحدَّثة، إذ تتغير بشكل منتظم مع تقدم نسب البيع ومراحل التطوير.

تواصل الآن على +201551559588 واعرف السعر الحالي لوحدتك في جيفيرا الساحل الشمالي قبل أن يتغير.

أنظمة السداد في جيفيرا الساحل الشمالي

وفّرت شركة إنرشيا أنظمة سداد مرنة وميسرة تُسهّل على المشتري الحصول على وحدته في جيفيرا الساحل الشمالي دون ضغط مالي كبير، وتختلف هذه الأنظمة من مرحلة إلى أخرى بالتفصيل التالي:

• مرحلة The Furl: يتم دفع 10% مقدم من إجمالي قيمة الوحدة، ويُسدَّد باقي المبلغ على أقساط مريحة خلال 6 سنوات، ويتم تسليمها بعد سنتين من توقيع العقد كاملة التشطيب.
•  مرحلة The Cribs: يتم دفع 10% مقدم أيضاً، ويتم تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات كاملة، ويتم تسليم وحداتها بعد 4 سنوات من التعاقد كاملة التشطيب.
•  مرحلة The Quayside : يتم دفع 10% مقدم مع تقسيط الباقي على 8 سنوات، وتُسلَّم الوحدة للمشتري بعد 8 سنوات من توقيع العقد كاملة التشطيب.

احجز وحدتك بأقل دفعة مقدم في جيفيرا الساحل الشمالي، وتواصل مع فريق المبيعات على +20155155958.

شركة إنرشيا للتطوير العقاري

تقف وراء مشروع جيفيرا الساحل الشمالي شركة إنرشيا للتطوير العقاري، إحدى الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، أسّسها المهندس أحمد العدوي والمهندس حسين الرفاعي، وبنت سمعتها على ركيزتين أساسيتين: المصداقية الكاملة في التعامل مع العملاء، والالتزام الصارم بتسليم الوحدات في مواعيدها المحددة.

تمتلك الشركة محفظة متنوعة من المشاريع الناجحة في مواقع مختلفة داخل مصر، من أهمها:

•  كمبوند سوليا أكتوبر.
•  جي كريبس الجونة.
•  كمبوند ويست هيلز أكتوبر.
•  كمبوند جولز 6 أكتوبر.
• كمبوند بريكس 6 أكتوبر.
• منتجع فيراندا سهل حشيش.
• ميد بوينت الشيخ زايد.
• ميد بوينت مينا بلازا.

 تعكس هذه المحفظة الواسعة قدرة إنرشيا على الحضور في أسواق متعددة وتقديم منتجات عقارية بجودة عالية ومعايير بناء احترافية في كل مرة، وتثبت الشركة بكل هذا التاريخ الحافل ثقة إضافية في مشروع جيفيرا الساحل الشمالي، ويجعله استثماراً آمناً خلف اسم موثوق وسجل إنجازات مُثبَت.

تواصل على +201551559588 لمعرفة المزيد عن شركة إنرشيا وتجارب عملائها السابقين.

مزايا الاستثمار في جيفيرا الساحل الشمالي

تتمتع قرية جيفيرا الساحل الشمالي بالعديد من المزايا الاستثمارية التي تجعل من استثمارك في القرية فرصة واعدة تحقق من خلالها أعلى العوائد الاستثمارية، نذكر منها:

• تحتل منطقة رأس الحكمة اليوم مركز الاهتمام العقاري في مصر، وتقع جيفيرا الساحل الشمالي في قلب هذه المنطقة تحديداً، وهو ما يعني أن كل ارتفاع مرتقب في أسعار المنطقة سينعكس مباشرةً على قيمة وحدتك، خاصةً بعد توقيع صفقة التطوير المصرية الإماراتية التي تتجاوز قيمتها 150 مليار دولار، وهي صفقة تعني عملياً أن هذه المنطقة لن تكون بعد سنوات قليلة كما هي اليوم.
• يتم تسليم القرية كاملة التشطيب، وهو ما يعني أنك تستطيع تأجير وحدتك فور الاستلام دون الحاجة إلى أي إنفاق إضافي، وتحقق دخلاً إيجارياً ثابتاً من منطقة سياحية مرتفعة الطلب طوال موسم الصيف، وهذا نوع من العائد لا تجده في كثير من المشاريع المماثلة.
• تمنحك أنظمة السداد المرنة التي تبدأ بمقدم 10% فرصة الدخول باستثمار أولي منخفض، وتسديد الباقي من عائد الإيجار في أحيان كثيرة، وهو ما يجعل الأمر أقرب إلى استثمار يموّل نفسه بنفسه مع الوقت.
• وعلى مستوى المطور، تقف شركة إنرشيا خلف المشروع بسجل التزام موثّق في مشاريع سابقة، وهو ضمان حقيقي في سوق يعاني أحياناً من التأخر في التسليم، فالاستثمار الآمن يبدأ باختيار مطوّر موثوق بشكل كامل.

احجز وحدتك الآن قبل أن ترتفع الأسعار أكثر في جيفيرا الساحل الشمالي، وتواصل مع فريق المبيعات على +201551559588.