قرية كاي الساحل الشمالي Kai North Coast

قرية كاي الساحل الشمالي Kai North Coast هي واحد من المشروعات الكبرى التي أطلقتها شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري في قلب منطقة رأس الحكمة عند الكيلو 220 على طريق الإسكندرية مطروح.

تمتد قرية كاي الساحل الشمالي على مساحة إجمالية تبلغ 200 فدان تحتضن وحدات متنوعة بين الشاليهات والتاون هاوس والتوين هاوس، تبدأ مساحاتها من 107 أمتار وتصل إلى 700 متر مربع، والتي من المقرر أن يتم تسليمها في عام 2027 بتشطيب سوبر لوكس كامل.

تم تصميم قرية كاي الساحل الشمالي بالكامل على شكل مصاطب متدرجة بالتعاون مع شركة Callison RTKL الأمريكية العالمية، لتضمن لكل وحدة إطلالة ساحرة على البحر المتوسط، وفي هذه الحالة تكون قرية كاي الساحل الشمالي خيارًا يستحق التأمل الجاد سواء للسكن الصيفي الراقي أو للاستثمار العقاري الواعد.

موقع قرية كاي الساحل الشمالي

 تميّزت منطقة رأس الحكمة تحديدًا بجمالها الطبيعي الفريد في مياهها الزرقاء الصافية وشواطئها ذات الرمال الكريستالية الناعمة، بالإضافة إلى مياه هادئة نسبيا، وقد أضفى ذلك على قرية كاي الساحل الشمالي قيمة اعلى ورفع من قيمتها الاستثمارية على المدى البعيد. 

ولا شك أن موقع قرية كاي الساحل الشمالي هو من أهم عوامل قوتها وجاذبيتها، فبالإضافة إلى كونها تحتل موقعًا استراتيجيًا عند الكيلو 220 على طريق الإسكندرية مطروح، في منطقة خليج رأس الحكمة على بُعد كيلوم ترين فقط من مخرج الفوكا، في موقع يتميز بالتالي:

•  تقع القرية على بُعد ثلاث ساعات بالسيارة من القاهرة.
• تبعد قرية كاي الساحل الشمالي الإسكندرية عن القرية ساعتين.
• لا تتجاوز المسافة بين القرية ومرسى مطروح مسافة ساعة واحدة.
• تبعد قرية كاي نحو 90 كيلومترًا عن قرية مراسي الشهيرة.
• المسافة بين قرية كاي و قرية سيزن الساحل الشمالي 78 كيلو متر.

تواصل معنا الآن للاستفسار عن الوحدات المتاحة في قرية كاي الساحل الشمالي وتحديد موعد زيارتك على الرقم +201551559588، وسيسعد فريق المبيعات بمساعدتك في اختيار الوحدة الأنسب لك وتزويدك بكل التفاصيل التي تحتاجها لاتخاذ قرارك بثقة.

مساحة قرية كاي الساحل الشمالي

تمتد قرية كاي الساحل الشمالي على مساحة إجمالية تبلغ 200 فدان، وهي مساحة كبيرة بكل المقاييس، أتاحت للمطور العقاري توزيعًا مدروسًا وواعيًا بين الوحدات السكنية والمساحات الخضراء والمرافق والشوارع الداخلية، دون أي شعور بالتكدس أو الضيق، وتم ذلك بتخصيص مساحات شاسعة منها للحدائق ومناطق اللاند سكيب والمسطحات المائية التي تمنح القرية هدوءًا بصريًا وبيئة معيشية متوازنة وصحية.

تتوزع في هذه المساحة الكبيرة وحدات متنوعة تشمل الشاليهات والتاون هاوس والتوين هاوس، بمساحات مختلفة لتناسب شرائح متعددة من المشترين كل حسب احتياجاته. 

ومن الرائع أن نسبة البناء في القرية قد تمت بتوازن مع المساحات الخضراء والمفتوحة حتى تحقق بيئة صحية ومريحة، وهذا التوازن بين البناء والمساحات المفتوحة هو أحد أسرار الطابع الجمالي المميز الذي تتسم به قرية كاي الساحل الشمالي.

احجز وحدتك في كاي الساحل الشمالي قبل نفاد المعروض من الوحدات، وتواصل مع فريق المبيعات الآن على +201551559588.

تصميم قرية كاي الساحل الشمالي

وضع المطور العقاري لـ قرية كاي الساحل الشمالي في صدارة أولوياته أن تكون إطلالة كل وحدة على البحر أمرًا مضمونًا لكل ساكن في القرية، ولا تبقى ميزة مخصصة للصف الأول وحده، لذلك تم بناء القرية بالكامل على شكل مصاطب متدرجة من الصفر وحتى الخمسين، وهو تصميم بارع يحول دون حجب أي وحدة للمنظر عن الوحدة التي تقع خلفها، وأعطى المشروع طابعه البصري الفريد المختلف عن القرى المجاورة.

تعاونت شركة مصر إيطاليا في تنفيذ هذا التصور مع شركة Callison RTKL الأمريكية، وهي واحدة من أكبر وأعرق شركات التخطيط العمراني والتصميم المعماري في العالم، انعكست هذه الشراكة على مستوى التفاصيل الهندسية والجمالية في كل جزء من أجزاء القرية، من الواجهات الخارجية للوحدات إلى تصميمات المسطحات الخضراء والممرات الداخلية.

جاء تصميم معظم الشاليهات في قرية كاي الساحل الشمالي بارتفاع الأرضي ودورين فقط؛ حتى يمنح القرية طابعًا إنسانيًا منفتحًا بعيدًا عن الأبراج الشاهقة التي تحرم المشاريع البحرية من خصوصيتها وهدوءها، كما تطل الوحدات على مساحات خضراء ومسطحات مائية متنوعة؛ لتكتمل بذلك الصورة الجمالية للمشروع من الداخل وتمنح السكان راحة بصرية حقيقية طوال العام.

وعند الحديث عن سبب التسمية باسم كاي فهو مستوحى من لغة السكان الأصليين لجزر هاواي الأمريكية، وتعني كلمة بحر، واختارته شركة مصر إيطاليا لأنه قصير وسهل الحفظ والتذكر، ولأنه يعبر ببساطة عن روح القرية وهويتها البحرية الأصيلة.

لمعرفة المزيد عن تصميمات الوحدات وتفاصيلها المعمارية، تواصل معنا على +201551559588.

مزايا وخدمات قرية كاي الساحل الشمالي

حرصت شركة مصر الإيطالية على أن تكون قرية كاي الساحل الشمالي مجتمعًا متكاملًا يوفر كل الخدمات التي يحتاجها سكان القرية، وزوارها على مدار اليوم، من الترفيه  والرياضة والخدمات الصحية والأمنية، دون الحاجة إلى المغادرة، وتوفيرا للوقت والجهد بالإضافة إلى العديد من المزايا التي تتضح كما يلي:

• الشواطئ والمسطحات المائية: تمتلك القرية شواطئ خاصة ذات رمال كريستالية ناعمة ومياه زرقاء صافية على امتداد واجهتها البحرية، إلى جانب انتشار حمامات السباحة بأعداد كبيرة وتصميمات متنوعة تناسب الكبار والأطفال، بالإضافة إلى البحيرات الصناعية والمسطحات المائية التي تضفي لمسة جمالية أخاذة.
• الألعاب والمرافق الترفيهية: يضم المشروع أكوا بارك على مساحة كبيرة، يقدم تجربة مائية ترفيهية متكاملة للعائلات، وكلوب هاوس فاخر على مساحة واسعة يقدم خدمات اجتماعية وترفيهية راقية للمقيمين والزوار.
• الملاعب والأنشطة الرياضية: تتوفر في القرية ملاعب جولف خضراء شاسعة، و ملاعب متعددة الرياضات تشمل كرة القدم، وكرة السلة، والتنس، بما يلبي مختلف الأذواق والأعمار.
• المسارات الرياضية والمساحات الخضراء: توفر القرية ممرات واسعة مخصصة للمشي والركض وركوب الدراجات تتخللها مناظر طبيعية، إلى جانب حدائق ومناطق لاند سكيب تمنح القرية هدوءًا وجوًا طبيعيًا.
• الأنشطة الفنية والضيافة الفندقية: تحتضن القرية مسارح وسينمات بمستوى احترافي لعرض الأعمال السينمائية وإقامة الفعاليات الثقافية، بالإضافة إلى فنادق خمس نجوم تقدم خدمات ضيافة فندقية راقية لأعلى درجات الرفاهية.
• المطاعم والفعاليات الاجتماعية: يوجد عدد كبير من المطاعم والكافيهات ذات الطابع المميز، وأماكن مخصصة لإقامة الحفلات، والمناسبات العائلية، وجلسات الشواء في الهواء الطلق.
• التسوق والخدمات التجارية: تضم القرية مناطق تجارية واسعة تحتوي على محلات متنوعة توفر الاحتياجات اليومية والمستلزمات المختلفة للسكان والزوار على مدار اليوم.
• الأمن والسلامة: تدير القرية منظومة أمنية متكاملة تعمل على مدار الساعة، تشمل أفراد أمن متدربين على أعلى مستوى وكاميرات مراقبة موزعة في جميع الأنحاء لضمان سلامة الجميع.
• التنظيم ومواقف السيارات: تتوفر جراجات واسعة ومنظمة تستوعب أعدادًا كبيرة من السيارات للحفاظ على الشكل الجمالي للشوارع والممرات الداخلية ومنع الازدحام.
• الرعاية الصحية: تضم القرية عيادات ومراكز طبية متخصصة بأطباء في مختلف التخصصات لضمان الرعاية الطبية اللازمة، وصيدليات مجهزة بالأدوية والمستلزمات الطبية.
• الخدمات التعليمية: تتوفر مدارس ومرافق تعليمية داخل نطاق القرية تخدم عائلات السكان وتوفر على الآباء عناء التنقل اليومي خارج القرية.
• الخدمات الدينية والتقنية: تتوفر في المشروع مساجد مجهزة لتأدية الشعائر الدينية، إلى جانب خدمات الإنترنت والبنية التحتية الرقمية التي تواكب احتياجات الحياة العصرية.
• الصيانة وإدارة القرية: توفر القرية خدمات صيانة ومرافق لإدارة القرية بمستوى احترافي عالٍ يضمن الحفاظ على جودة القرية وجماليات مظهرها على المدى البعيد.

للاستفسار عن جميع الخدمات والمرافق المتاحة في قرية كاي الساحل الشمالي، تواصل معنا الآن على +201551559588 و سيسعدنا الإجابة على كل استفساراتك وتقديم العرض الأنسب لك في أسرع وقت.

أنواع ومساحات الوحدات في قرية كاي الساحل الشمالي

تتنوع الوحدات المتاحة في قرية كاي الساحل الشمالي لتناسب مختلف الاحتياجات والتفضيلات، وتشمل ثلاثة أنواع رئيسية: الشاليهات والتاون هاوس والتوين هاوس، وكلها يتم تسليمها بتشطيب سوبر لوكس كامل في موعد أقصاه نهاية عام 2027، وإليك تفاصيل هذه المساحات:

• الشاليهات: تبدأ من 107 أمتار مربعة بغرفتي نوم.
• التاون هاوس:  تبدأ مساحتها من 173 مترًا مربعًا بثلاث غرف نوم.
• التوين هاوس: تبدأ من 186 مترًا مربعًا وتتوفر بثلاث غرف نوم أيضًا.

تصل المساحات بشكل عام في المشروع إلى 700 متر مربع في الوحدات الكبيرة التي تصلح للعائلات كبيرة العدد، وتتمتع جميع الوحدات بإطلالات مفتوحة على البحر أو المساحات الخضراء، وتتضمن تصاميمها الداخلية استغلالًا ذكيًا للمساحة يُعزز الشعور بالاتساع والراحة.

للاستفسار عن المساحة والنوع الأنسب لاحتياجاتك في كاي الساحل الشمالي، تواصل معنا الآن على +201551559588.

أسعار الوحدات في قرية كاي الساحل الشمالي

تعكس أسعار الوحدات في قرية كاي راس الحكمة حرص شركة مصر إيطاليا على تحقيق توازن حقيقي بين مستوى جودة المشروع ورُقي خدماته من جهة، وتيسير عملية التملك لشريحة واسعة من العملاء من جهة أخرى.

 يبدأ سعر المتر المربع في القرية من 36 ألف جنيه مصري، وفيما يلي نبذة عن الأسعار المقدمة: 

• شاليه بمساحة 107 أمتار وغرفتي نوم: يبدأ سعره من 3,900,000 جنيه مصري.
•  تاون هاوس بمساحة 173 مترًا وثلاث غرف نوم:  يبدأ سعره من 8,300,000 جنيه مصري.
•  توين هاوس بمساحة 186 مترًا وثلاث غرف نوم: يبدأ سعره من 10,600,000 جنيه مصري.

تُعتبر هذه الأسعار تنافسية للغاية بالنظر إلى موقع القرية المتميز في منطقة رأس الحكمة، ومستوى التصميم الاحترافي بالتعاون مع شركة Callison RTKL العالمية، ومنظومة الخدمات والمرافق الشاملة التي توفرها القرية، وهو ما يجعل الشراء في كاي الساحل الشمالي فرصة استثمارية حقيقية في منطقة تشهد نموًا متواصلًا في القيم العقارية، خاصة مع المشاريع الكبرى التي تشهدها منطقة رأس الحكمة في السنوات الأخيرة.

للحصول على أحدث الأسعار والعروض المتاحة في كاي الساحل الشمالي، تواصل معنا الآن على +201551559588.

أنظمة السداد في قرية كاي الساحل الشمالي

وفّرت شركة مصر إيطاليا ثلاثة أنظمة سداد مرنة لوحدات قرية كاي، تُناسب احتياجات المشترين المختلفة وتُيسّر على كل منهم الحصول على وحدته في الوقت المناسب وبيانها كالتالي:

• النظام الأول: يقوم على سداد 5% مقدمًا وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات، وهو الخيار الأكثر تداولًا بين المشترين الذين يفضلون مقدمًا منخفضًا مع أقساط منتظمة على المدى المتوسط. 
• النظام الثاني:  يعتمد على دفع 5% مقدمًا ثم 5% إضافية وتقسيط  المتبقى على 8 سنوات وهو الأطول في المشروع، ويمنح العميل أقصى قدر من المرونة المالية وأقل قسط شهري ممكن. 
• النظام الثالث: يعتمد على دفع 10% مقدمًا ثم 5% وتقسيط الباقي  على 6 سنوات، وهو مناسب لمن يرغب في تقليل إجمالي القسط الشهري بزيادة المقدم.

من المقرر ان يتم تسليم الوحدات في قرية كاي الساحل الشمالي عام 2027 بتشطيب سوبر لوكس كامل، وهو ما يُلغي تكلفة التشطيب الإضافية التي تُثقل كاهل كثير من المشترين في مشاريع أخرى.

لمعرفة نظام السداد المناسب لوضعك المالي، تواصل مع مستشاري مبيعات قرية كاي الساحل الشمالي الآن على +201551559588.

معلومات حول شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري

تقف وراء قرية كاي الساحل الشمالي شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري، وهي اسم راسخ في السوق العقاري المصري يرتبط في أذهان المشترين بالجودة والمصداقية والالتزام بالمواعيد.

تتنوع أنشطة الشركة إلى مجالات متعددة، فبالإضافة إلى تميزها المعروف في التطوير السكني، تمتد أنشطتها إلى المجال السياحي والإداري والتجاري، وهو ما يمنحها خبرة متشعبة وقدرة على تقديم مشاريع متعددة الأبعاد والاستخدامات.

 تتميز مصر إيطاليا بتعاونها الدائم مع شركات التصميم والهندسة العالمية الكبرى، وهو نهج ثابت تتبعه في أغلب مشاريعها لضمان مستوى تنفيذ يرقى إلى المعايير الدولية، وقرية كاي خير مثال على ذلك في تعاونها مع شركة Callison RTKL الأمريكية.

تضم محفظة أعمال الشركة مشاريع ناجحة ومتعددة تنتشر في أبرز مناطق مصر، ومن أبرزها:

•  كمبوند البوسكو في مدينة المستقبل وفي العاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند فينشي في العاصمة الإدارية.
• قرية سولاري في الساحل الشمالي.
• قرية موسى كوست.
• منتجع كاي السخنة.
• مول فينشي ستريت في العاصمة الإدارية.
• قرية أمالفي في رأس الحكم.
• مشروع سيلا في القاهرة الجديدة.
• كمبوند لانوفا فيستا.
•  مول راديكال وان في العاصمة الإدارية الجديدة.

 يعطي هذا السجل الحافل الذي تتمتع به الشركة ضمانة حقيقية للمشتري في قرية كاي الساحل الشمالي، ويمنحه ثقة في قدرة الشركة على التسليم في الوقت المحدد وبالجودة الموعودة التي تعودت على تقديمها في مشاريعها السابقة.

للتواصل مع فريق مبيعات قرية كاي الساحل الشمالي ومعرفة المزيد عن مشاريع شركة مصر إيطاليا، تواصل معنا على +201551559588.

مزايا الاستثمار في قرية كاي الساحل الشمالي

تجمع قرية كاي في الساحل الشمالي مزايا نادرًا ما تتوفر في مشروع واحد، وهو ما يجعلها فرصة استثمارية وسكنية استثنائية في قلب خليج رأس الحكمة. وفيما يلي أبرز هذه المزايا:

• موقع استراتيجي متميز: تحديدًا عند الكيلو 220 في خليج رأس الحكمة، أحد أجمل وأرقى مناطق الساحل الشمالي.
• إطلالة بحرية لكل وحدة: بفضل التصميم الهندسي الاحترافي الذي يضمن إطلالة مباشرة على البحر لجميع وحدات المشروع دون استثناء.
• وحدات متنوعة بأسعار تنافسية: تبدأ مساحاتها من 107 أمتار بسعر يبدأ من 36 ألف جنيه للمتر.
• منظومة خدمات ترفيهية، و فندقية متكاملة: توفر مستوى معيشيًا راقيًا داخل القرية.
• أنظمة سداد مرنة: تمتد حتى ثماني سنوات لتناسب مختلف الإمكانيات المالية.
• مطوّر موثوق ذو سجل حافل: وهو شركة مصر إيطاليا المعروفة بمشاريعها الناجحة في السوق المصري.
• تسليم عام 2027 بتشطيب سوبر لوكس كامل: يُوفرعلى المالك أي تكاليف إضافية بعد الاستلام.

 احجز وحدتك الآن وتواصل مع فريق المبيعات على +201551559588 لتأمين مكانك في قرية كاي الساحل الشمالي قبل نفاد الكميات المتاحة.