قرية ليانا الساحل الشمالي Layana North Coast
تدخل قرية ليانا الساحل الشمالي Layana North Coast المنافسة بقوة في منطقة تشهد واحدة من أسرع معدلات النمو على امتداد الساحل الشمالي، حيث اختارت شركة توليدو للتطوير العقاري موقع المشروع عند الكيلو 70 لتقدم مفهومًا مختلفًا يعتمد على المساحات المفتوحة والاطلالات الواسعة قبل التركيز على الكثافة البنائية، لذلك جاءت نسبة الإنشاءات محدودة داخل مساحة إجمالية تبلغ 52 فدانًا، بينما خُصصت المساحات الأكبر للمسطحات الخضراء واللاجون والخدمات الترفيهية التي تمنح المشروع طابع المنتجعات السياحية الحديثة.
تكشف تفاصيل قرية ليانا عن مشروع يستهدف شريحة واسعة من العملاء، بداية من الباحثين عن استوديو صغير لقضاء الإجازات الصيفية، مرورًا بالراغبين في امتلاك شاليه عائلي بإطلالة مميزة، وصولًا إلى المستثمرين الذين يفضلون المشروعات القادرة على تحقيق عائد قوي في واحدة من أكثر الوجهات السياحية طلبًا داخل السوق المصري، خاصة مع أسعار تبدأ من 2,500,000 جنيه وأنظمة سداد تصل إلى 10 سنوات.
ومع تزايد الاهتمام بالمشروعات الساحلية التي توفر خدمات متكاملة داخل مجتمع واحد، نجحت هذه القرية في جذب الأنظار بفضل موقعها القريب من العلمين الجديدة ورأس الحكمة ومرسى مطروح، إلى جانب التصميم الفندقي والخدمات المتنوعة والوحدات الجاهزة لتلبية احتياجات الاستخدام الشخصي والاستثمار العقاري، وهو ما جعل المشروع من الأسماء التي بدأت تحجز مكانها بين المشروعات الواعدة في الساحل الشمالي.
موقع قرية ليانا الساحل الشمالي
تمتلك قرية ليانا الساحل الشمالي موقعًا جغرافيًا استثنائيًا في منطقة حيوية للغاية بالساحل الشمالي، حيث اختارت شركة توليدو العقارية الكيلو 70 لتشييد هذا الصرح ليكون على مقربة من كافة الخدمات الحيوية والمدن الكبرى، ويوفر هذا الموقع للمتواجدين داخله فرصة ذهبية للعيش في بيئة هادئة ومريحة وبنفس الوقت قريبة من كل الأماكن النابضة بالحياة.
ينعكس هذا الاختيار الذكي للموقع على القيمة الاستثمارية للمشروع بشكل مباشر، حيث يضمن تدفق الزوار طوال العام ويسهل من عملية الوصول للقرية من مختلف المحافظات.
يمكننا توضيح أهم الأماكن القريبة في النقاط التالية:
- تتمتع القرية بقربها النسبي من محافظة مرسى مطروح.
- يسهل على سكان محافظة الإسكندرية زيارة القرية والوصول إليها في وقت قياسي.
- يتميز المشروع بقربه الشديد من مدينة العلمين الجديدة وتطوراتها الخدمية.
- يسهل الوصول إلى المشروع عبر طريق الإسكندرية – مرسى مطروح الساحلي مباشرة.
- تقع القرية بالقرب من خليج رأس الحكمة الذي يعد من أجمل الشواطئ العالمية.
يضمن موقع قرية ليانا الساحل الشمالي الحيوي القرب من كل ما تحتاجه من خدمات ترفيهية أو أساسية، فإذا كنت تبحث عن مكان استراتيجي تواصل معنا الآن للحجز عبر الرقم: +201551559588.
مساحة قرية ليانا الساحل الشمالي
تمتد قرية ليانا الساحل الشمالي على مساحة إجمالية ضخمة تبلغ 52 فدان كاملة، واستغلت الشركة المطورة هذه المساحة الكبيرة بطريقة احترافية ومدروسة للغاية لتوفر بيئة متكاملة تحقق الخصوصية والرفاهية لجميع النزلاء، وتأتي المساحات مقسمة بدقة متناهية بين المباني والإنشاءات وبين اللاندسكيب والمرافق الترفيهية لتكون النسبة الأكبر مخصصة للطبيعة الخلابة والمياه الكريستالية.
يبلغ عمق المشروع نحو 800 متر مربع مما يمنح كافة الوحدات توجيهًا مثاليًا وتوزيعًا هندسيًا يضمن تدفق الهواء النقي وأشعة الشمس الساحرة لجميع الأرجاء، وتتوزع المساحات الداخلية للمشروع لتلبي رغبات وتطلعات كافة العملاء والمستثمرين.
جاء تقسيم هذه المساحات على النحو التالي:
- تم تخصيص مساحة 34 فدان بالكامل لإقامة الفيلات المستقلة الفاخرة.
- تم تخصيص مساحة 16 فدان للوحدات الفندقية الراقية.
- تشغل البحيرات الصناعية (اللاجون) الصالحة للسباحة مساحة 3 فدان لتعطي إطلالات مائية ساحرة.
- تم تخصيص مساحة 2 فدان لإنشاء مول تجاري ضخم بإطلالة مباشرة على الطريق الرئيسي لخدمة ملاك القرية والزوار.
تضمن لك هذه المساحات الشاسعة والتقسيم الذكي في قرية ليانا الساحل الشمالي أعلى درجات الخصوصية والراحة، فلا تتردد في تأكيد حجزك معنا الآن عبر الهاتف: +201551559588.
تصميم قرية ليانا الساحل الشمالي
يعكس التصميم المعماري في قرية ليانا الساحل الشمالي أعلى معايير الفخامة والتحضر الفندقي العالمي، حيث اهتمت الشركة المطورة بأن تتسم التصميمات بالبهجة والمرح لتناسب الأجواء الساحلية الساحرة وتوفر ملاذًا مريحًا للأعصاب بعيدًا عن صخب المدن.
واعتمدت الشركة على ألوان هادئة ومريحة للغاية للعين تتماشى مع لون الرمال الناعمة ومياه البحر الفيروزية، وجاءت نسبة المباني والإنشاءات 15% فقط من إجمالي المساحة الكلية للمشروع بينما تركت باقي المساحة للمناظر الطبيعية الخلابة والمسطحات المائية.
تم تصميم الوحدات السكنية والفندقية على الطراز الفندقي الفريد الذي يبعث على الهدوء والراحة النفسية، وتتمتع جميع المباني بإطلالات مباشرة ومفتوحة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، ويمتد شاطئ القرية بعرض 250 متر مربع ليقدم واجهة بحرية ساحرة لجميع المتواجدين داخل المنتجع.
تتكامل هذه التصميمات الخارجية مع التشطيبات الداخلية الفاخرة التي تم تنفيذها بدقة متناهية لتناسب أصحاب الأذواق الرفيعة وتبهر كل من يمر بها.
تعرف على أحدث الوحدات المتاحة داخل قرية ليانا الساحل الشمالي من خلال التواصل على الرقم +201551559588.
المزايا والخدمات في قرية ليانا الساحل الشمالي
تطرح قرية ليانا الساحل الشمالي باقة مكثفة وغير مسبوقة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي تجعل الإقامة داخلها متكاملة ولا تحتاج للخروج منها نهائيًا، وحرصت الشركة على زيادة وتكثيف النقاط الخدمية لتوفر أعلى سبل الراحة والأمان لكافة أفراد العائلة طوال الوقت، وتتنوع هذه الخدمات لتغطي كافة الجوانب اليومية والترفيهية والرياضية والصحية للنزلاء والملاك والمستثمرين.
تتمثل أهم المرافق والخدمات المتوفرة داخل هذا المشروع في النقاط التالية:
- تتوفر بوابات إلكترونية ذكية عند مداخل ومخارج القرية لتنظيم عمليات الدخول والخروج بأمان تام.
- يضم المشروع مركزًا تجاريًا ضخمًا يحتوي على اشهر البراندات العالمية والمحلات لتوفير تجربة تسوق متكاملة.
- يشمل المشروع كلوب هاوس مجهزًا على أعلى مستوى يضم أنشطة ترفيهية واجتماعية ممتعة تناسبك أنت وعائلتك.
- تستحوذ المساحات الخضراء والحدائق المفتوحة على النسبة الأكبر من القرية لتوفير بيئة صحية مريحة نفسيًا.
- تضم القرية أكوا بارك (ألعاب مائية) بمساحات ضخمة تضمن للأطفال والكبار قضاء أوقات مليئة بالمرح والإثارة.
- تنتشر كاميرات مراقبة متطورة تعمل بتقنيات حديثة في مختلف أرجاء القرية لرصد التحركات على مدار الساعة.
- تعمل أفراد الأمن والحراسة المدربين بكفاءة عالية على مدار 24 ساعة لتوفير الأمان والحماية الكاملة للمتواجدين.
- توفر الشركة خدمات صيانة دورية متميزة لكل المرافق والوحدات لضمان عملها بكفاءة مستمرة وخلو القرية من أي أعطال.
- تتوفر خدمات نظافة متكاملة تعمل على مدار الساعة للمحافظة على المظهر الجمالي والصحي للقرية والوحدات.
- تم إنشاء جراجات سيارات متطورة ومغطاة تستوعب أعدادًا كبيرة من المركبات لمنع الازدحام وتشويه المنظر العام للقرية.
- تحتوي القرية على مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات بعيدًا عن مسارات السيارات تمامًا.
- تتوفر مطاعم وكافيهات عالمية على الشاطئ مباشرة تقدم أشهى المأكولات والمشروبات بجلسات ساحرة.
- تضم القرية حمامات سباحة متعددة الأعماق والمساحات لتناسب الأطفال والسيدات والرجال.
- توجد مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال (Kids Area) مؤمنة بالكامل وتحتوي على ألعاب متنوعة ومسلية.
- تتوفر خدمات طبية وصيدلية تعمل على مدار الساعة لتقديم الرعاية الإسعافية والعلاجية لكافة النزلاء.
- يضم المشروع لاجون واسعًا وصالحًا للسباحة يمتد على مساحة 3 فدان كاملة ليعطي أجواءً استوائية فريدة.
- توجد ملاعب رياضية متنوعة تشمل ملاعب كرة قدم وتنس وبادل لممارسة الرياضات المفضلة بحرية.
- تتوفر ماكينات صراف آلي (ATM) متعددة لمختلف البنوك لتسهيل التعاملات المالية اليومية داخل القرية.
- توفر القرية شبكة إنترنت هوائي فائقة السرعة تغطي كافة الوحدات والمناطق الترفيهية والشاطئ.
- تدار الوحدات الفندقية عبر شركة جلوريا (Gloria) العالمية الرائدة في إدارة الفنادق بالشرق الأوسط لضمان أرقى مستوى خدمي.
احجز وحدتك الآن واستفد من المزايا المتاحة داخل قرية ليانا الساحل الشمالي بالتواصل على الرقم: +201551559588.
أنواع ومساحات وحدات قرية ليانا الساحل الشمالي
طرحت شركة توليدو العقارية تشكيلة واسعة ومميزة للغاية من الوحدات السكنية والفندقية داخل قرية ليانا الساحل الشمالي، وجاء هذا التنوع ليتيح لكافة العملاء إمكانية اختيار نوع ومساحة الوحدة التي يفضلونها وتناسب عدد أفراد أسرهم وميزانيتهم، وتم تصميم كافة هذه الوحدات بذكاء هندسي يستغل المساحات الداخلية ببراعة لتوفير أعلى درجات الراحة والاتساع والخصوصية لكل وحدة.
تتمثل أنواع ومساحات الوحدات المطروحة داخل المنتجع في الآتي:
- الاستوديوهات الفندقية الفاخرة وتبدأ مساحاتها من 26 متر مربع وتصل إلى 34 متر مربع.
- شاليهات مكونة من غرفة نوم واحدة وتبدأ مساحاتها من 48 متر مربع وتصل إلى 63 متر مربع.
- شاليهات مكونة من غرفتين نوم وتبدأ مساحاتها من 84 متر مربع وتصل إلى 86 متر مربع.
تعرف على الوحدات المتاحة حاليًا داخل قرية ليانا الساحل الشمالي واحجز وحدتك عبر الرقم: +201551559588.
اسعار الوحدات في قرية ليانا الساحل الشمالي
جاءت اسعار الوحدات في قرية ليانا الساحل الشمالي بشكل تنافسي ومميز للغاية لتمثل ميزة تسويقية واستثمارية كبرى للمشروع، وحرصت الشركة المطورة على تقديم أسعار افتتاحية مغرية تشجع المستثمرين ورجال الأعمال على اقتناص الفرصة وشراء الوحدات بكل سهولة لقضاء العطلات الصيفية أو لجني عوائد مالية طائلة من خلال التأجير الفندقي مستقبلاً.
تعتبر هذه الأسعار مثالية ومنخفضة عند مقارنتها بحجم الخدمات والموقع الجغرافي الاستراتيجي الذي تتمتع به القرية.
تتوزع أسعار الوحدات في المنتجع حسب المساحة ونوع الوحدة على النحو التالي:
- تبدأ أسعار الاستوديوهات الفندقية في المشروع من 2,500,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الشاليهات المكونة من غرفة نوم واحدة من 3,500,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الشاليهات المكونة من غرفتين نوم من 6,000,000 جنيه مصري.
للحصول على أحدث قائمة أسعار قرية ليانا الساحل الشمالي تواصل مباشرة عبر الرقم: +201551559588.
أنظمة السداد في قرية ليانا الساحل الشمالي
وفرت شركة توليدو للتطوير العقاري أنظمة حجز وسداد مرنة وميسرة للغاية تسهل على مختلف العملاء تقسيط ثمن وحداتهم داخل قرية ليانا الساحل الشمالي دون مواجهة أي صعوبات مادية أو تعثر، وتتيح هذه الأنظمة فترات سداد طويلة تمتد لسنوات وتناسب الميزانيات المختلفة للمستثمرين.
يتم تسليم جميع الوحدات كاملة التشطيب السوبر لوكس شاملة الأثاث والأجهزة الكهربائية والتكييفات مما يعني جاهزيتها الكاملة للاستخدام أو الإيجار الفوري بمجرد الاستلام.
تتمثل أنظمة الحجز والسداد المتوفرة في المشروع في الخيارات التالية:
- النظام الأول: دفع مقدم 10% من إجمالي ثمن الوحدة وتقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات بأقساط متساوية.
- النظام الثاني: دفع مقدم 15% من إجمالي ثمن الوحدة وتقسيط المبلغ المتبقي على 9 سنوات بأقساط متساوية.
- النظام الثالث: دفع مقدم 20% من إجمالي ثمن الوحدة وتقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات كاملة بأقساط متساوية.
- تبلغ قيمة جدية الحجز للوحدات 50,000 جنيه مصري فقط وهي قابلة للاسترداد بالكامل في حال عدم إتمام التعاقد.
احجز وحدتك الآن بأفضل أنظمة سداد داخل قرية ليانا الساحل الشمالي من خلال التواصل على الرقم: +201551559588.
مميزات الاستثمار في قرية ليانا الساحل الشمالي
يقدم الاستثمار في قرية ليانا الساحل الشمالي عوائد ربحية مضمونة وفرصًا استثنائية لكافة رجال الأعمال والمستثمرين الراغبين في تعظيم رؤوس أموالهم، وقد نجحت شركة توليدو العقارية في توفير توليفة استثمارية ممتازة تجعل المشروع يتفوق على الكثير من المنتجات العقارية المطروحة بالساحل الشمالي، وتساعد هذه المميزات الملاك في إعادة بيع وحداتهم مستقبلاً بأسعار مرتفعة وتحقيق أرباح طائلة ومضمونة في أقصر وقت ممكن.
تتمثل أبرز المميزات الاستثمارية المتاحة داخل المشروع في النقاط التالية:
- الموقع الاستراتيجي الحيوي عند الكيلو 70 الذي يسهل الوصول إليه ويرفع القيمة السعرية للأرض باستمرار.
- التصميمات المعمارية الفندقية الفاخرة التي تمنح النزلاء راحة نفسية وتجعل القرية وجهة سياحية مفضلة للجميع.
- التنوع الكبير في أنواع ومساحات الوحدات مما يتيح لكل مستثمر اختيار ما يناسب ميزانيته وتطلعاته الاستثمارية.
- الأسعار التنافسية المغرية مقارنة بالمزايا والموقع مع وجود أنظمة سداد تمتد حتى 10 سنوات تمنع أي تعثر مالي.
- الشراكة الاستراتيجية مع شركة جلوريا (Gloria) العالمية لإدارة الفنادق والتشغيل مما يضمن تأجير الوحدات بأعلى سعر وأعلى عائد.
- التكامل الخدمي والمرافق المكثفة التي تمنح المشروع ميزة تنافسية كبرى تجعله الخيار الأول للعملاء طوال العام.
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية واعدة داخل قرية ليانا الساحل الشمالي، تواصل الآن عبر الرقم: +201551559588 لمعرفة أفضل الوحدات المتاحة.
عيوب قرية ليانا الساحل الشمالي
يرى بعض العملاء والمستثمرين أن كون قرية ليانا الساحل الشمالي ما زالت قيد الإنشاء والتشييد يمثل عيبًا أو تحديًا نظرًا لرغبتهم في الاستلام الفوري والتشغيل السريع للوحدات، وتعد مشروعات قيد الإنشاء دائمًا هي الفرصة الأفضل للشراء بأقل سعر ممكن قبل الارتفاعات السعرية الكبيرة التي تصاحب المراحل النهائية للتسليم.
وتتعهد شركة توليدو العقارية بالالتزام الصارم بالجداول الزمنية المحددة للبناء والتشييد وتسليم كافة الوحدات في مواعيدها المقررة دون أي تأخير، وتتميز الوحدات بتسليمها كاملة التشطيب بالأثاث والأجهزة والتكييفات مما يوفر على العميل عناء وتكاليف التشطيب بعد الاستلام.
معلومات عن المطور العقاري
تعد شركة توليدو للتطوير العقاري المطور المسؤول عن تنفيذ قرية ليانا الساحل الشمالي، وتمتلك الشركة خبرة طويلة في مجال التطوير العقاري تمتد إلى نحو 35 عامًا، وهو ما ساعدها على بناء سجل من المشروعات التي تستهدف تقديم قيمة حقيقية للعملاء والمستثمرين.
وتركز الشركة على تطبيق معايير الجودة الحديثة في التصميم والتنفيذ، كما تسعى إلى اختيار مواقع مميزة لمشروعاتها بما يحقق أفضل عائد استثماري للعملاء.
ومن أبرز الأعمال المعروفة للشركة مول جاردينيا سيتي ووك، الذي يعد أحد المشروعات التجارية التي تعكس خبرة الشركة في تطوير المشروعات العقارية بمختلف أنواعها.
وتعتمد الشركة في مشروع قرية ليانا الساحل الشمالي على رؤية تستهدف تقديم منتجع متكامل يواكب متطلبات السوق العقاري الحديث ويمنح العملاء تجربة مميزة على ساحل البحر المتوسط.
للحجز والاستفسار ومعرفة أحدث العروض والأسعار داخل قرية ليانا الساحل الشمالي تواصل الآن عبر الرقم +201551559588.
إقرأ ايضاً