مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي Marina 8 By The Lake North Coast

تمثل مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي Marina 8 By The Lake North Coast طفرة عمرانية وسياحية كبرى في قلب مدينة العلمين الجديدة وتطرحها الشركة السعودية المصرية للتعمير عند الكيلو 99 على طريق مطروح بمساحة ضخمة تصل في مرحلتها الجديدة إلى 245 فدان.

 تمتد القرية الإجمالية على 118 فدان وتوفر شاليهات وشقق وبنتهاوس وفلل مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس بأسعار تنافسية للغاية تبدأ من 8,923,000 جنيه مصري بمقدمات حجز مرنة تبدأ من 7% وفترات سداد ممتدة تصل إلى 12 سنة كاملة لتكون الوجهة الاستثمارية والسكنية الأفضل على ساحل البحر الأبيض المتوسط.

تنفرد هذه القرية بموقعها الجغرافي الاستثنائي الذي يتوسط مارينا 2 ومارينا 3 لتصبح أقرب النقاط الحيوية إلى مدينة الإسكندرية والقاهرة مع إطلالات ساحرة مباشرة على البحيرات الصناعية واللاجون والمساحات الخضراء الشاسعة التي تغطي النسبة الأكبر من المشروع وتمنح السكان الخصوصية الكاملة والراحة النفسية والرفاهية المطلقة في بيئة ساحلية متكاملة المرافق والخدمات.

موقع مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي

يمثل الموقع الجغرافي لمنتجع مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي المفاجأة الأكبر لجميع المستثمرين والعملاء الراغبين في امتلاك وحدات قريبة من المراكز الحيوية والطرق السريعة في الساحل الشمالي، ونجحت الشركة المطورة في اختيار بقعة استراتيجية تتوسط القرى التاريخية وتضع السكان أمام مدينة العلمين الجديدة مباشرة.

 تتلخص أهم النقاط الحيوية الخاصة بالموقع في الآتي:

• تقع عند الكيلو 99 على طريق الإسكندرية مطروح الساحلي لتكون قريبة للغاية من المحاور المرورية الرئيسية.
• تتوسط القرية الساحرة منطقتي مارينا 2 ومارينا 3 على عكس المتوقع تماماً بأن تقع بعد قرية مارينا 7 في أواخر الطريق الساحلي.
• تعتبر القرية من أقرب منتجعات الساحل الشمالي إلى مدينة الإسكندرية ويسهل الوصول إليها من العاصمة القاهرة في وقت زمني وجيز.
• تقع مارينا 8 باي ذا ليك في المواجهة المباشرة لأبراج مدينة العلمين الجديدة بكل مناطقها الاستثمارية والتجارية.
• يفصل بين هذا المنتجع وبين مطار العلمين الدولي مسافة زمنية قصيرة للغاية تسهل على العملاء من خارج مصر الانتقال والوصول للقرية.
• تجاور القرية مجموعة من المشروعات الساحلية الهامة والحديثة في المنطقة مثل قرية ليفير العلمين الجديدة وقرية نورد العلمين الجديدة.
• تبتعد مسافة دقائق معدودة عن المقرات الحكومية والرئاسية ومقر مجلس الوزراء الصيفي في مدينة العلمين الجديدة مما يمنحها قيمة أمنية واستراتيجية عالية.

للحصول على تفاصيل دقيقة حول كيفية الوصول لموقع مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي تواصل معنا مباشرة عبر الرقم: +201551559588.

مساحة مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي

تدرك الشركة المطورة أهمية المساحة الشاسعة في توفير مجتمع ساحلي مريح يضمن الخصوصية التامة لجميع القاطنين ويوفر المظهر الجمالي الطبيعي، واستطاعت الشركة توزيع مساحة مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي باحترافية كبيرة تفصل بين المباني السكنية والإنشائية وبين البحيرات الاصطناعية.

 إليك تفاصيل المساحات الإجمالية للمشروع في النقاط التالية:

• تمتد القرية الأساسية على مساحة إجمالية تصل إلى 118 فدان وتضم بداخلها نحو 669 وحدة سكنية متنوعة الأنماط.
• خصصت الشركة السعودية المصرية مساحة ضخمة بلغت 245 فدان بالكامل لطرح مرحلتها الأحدث والأكثر فخامة وهي مرحلة مارينا 8 باي ذا ليك.
• تشغل المسطحات المائية والبحيرات الصناعية الشاسعة واللاجون الكريستالي النسبة الأكبر والمهيمنة من المساحة الإجمالية للمشروع الساحلي.
• تحيط المساحات الخضراء الشاسعة والحدائق المفتوحة واللاند سكيب بكافة المباني السكنية لتوفير فواصل طبيعية واسعة تعزز الخصوصية والأمان.
• تم تقسيم المساحة الكلية جغرافياً إلى مناطق محددة ومنفصلة بحيث تخصص كل منطقة لنوع معين من الوحدات السكنية لمنع التكدس.
• توفر المساحات البينية الشاسعة بين الوحدات مسارات طويلة وممرات واسعة مخصصة للمشي والركض وركوب الدراجات بعيداً عن طرق السيارات.

احجز مكانك الآن في مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي، واستمتع بالمساحات المفتوحة والطبيعة الخلابة عبر التواصل معنا على رقم: +201551559588.

تصميم مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي

ينفرد تصميم مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي بالبساطة والأناقة والعصرية ليعكس المظهر المعماري الحديث لمدن الجيل الرابع الساحلية، واعتمدت الشركة السعودية المصرية للتعمير على أكبر المكاتب الاستشارية لوضع مخطط هندسي ذكي يطرح شاليهات وفلل بتصاميم مختلفة تدعم فكرة السكن الدائم والعمل والترفيه معاً.

 تتخلص أهم سمات التصميم للقرية في الآتي:

• يعتمد التصميم المعماري في القرية على الواجهات الزجاجية الكبيرة التي تسمح بمرور الضوء الطبيعي وتوفر رؤية مفتوحة.
• تتألق مرحلة مارينا 8 باي ذا ليك بتصميمات فريدة تمنح كافة الوحدات إطلالات بانورامية مباشرة على البحيرات الصناعية الساحرة.
• تم تصميم الشاليهات في المرحلة الجديدة بطراز مميز يتكون من طابق أرضي ملحق بحديقة وطابقين متكررين فقط للحفاظ على الطابع الجمالي.
• تتناغم الألوان العصرية الفاتحة للواجهات الخارجية للمباني مع اللون الأزرق للبحيرات واللون الأخضر للحدائق لتوفير لوحة فنية مريحة للأعصاب.
• تم تصميم المداخل والصالات الداخلية للوحدات الفاخرة بأحدث الديكورات العالمية التي تعكس الفخامة والرفاهية والهدوء في كل ركن.
• يراعى المخطط الهندسي توزيع الخدمات والمرافق الترفيهية والتجارية بشكل متوازن يسهل على جميع السكان الوصول إليها من كافة مناطق القرية.

لا تفوت فرصة العيش في مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي المُصممة وفق أحدث المعايير العالمية وتواصل معنا الآن على رقم: +201551559588.

المرافق والخدمات في مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي

أقامت الشركة المطورة مجتمعاً ساحلياً شاملاً يتفوق بخدماته وتقنياته الحديثة وتوفير كافة وسائل التسلية والمرح والسهرات الرائعة لتصبح مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي الوجهة الترفيهية والسكنية الأهم على الساحل حالياً.

 تتنوع الخدمات داخل القرية لتشمل النقاط التالية:

• يضم المشروع مرسى يخوت دولي مجهز بالكامل لاستقبال السفن واليخوت لخدمة عشاق الرحلات البحرية والصيد.
• يتوفر عدد كبير من حمامات السباحة المتنوعة في التصاميم والأعماق والأطوال وتنتشر بشكل متوازن أمام الوحدات ليحصل السكان على الاستجمام والخصوصية.
• يشمل المنتجع فندقين عالميين يقدمان خدمات فندقية وسياحية فاخرة على أعلى مستوى من الجودة لخدمة زوار القرية ونزلائها طوال العام.
• يضم الشاطئ سيارات طعام ومطاعم شاطئية متميزة تقدم وجبات ومشروبات متنوعة تلبي كافة الأذواق وسط الأجواء الساحلية الساحرة.
• توجد صالات رياضية مفتوحة لممارسة التمارين واللياقة البدنية في الهواء الطلق مباشرة أمام شاطئ البحر والبحيرات الصناعية.
• يتضمن مارينا 8 باي ذا ليك مول تجاري ضخم وسوبر ماركت متكامل يعرض كافة السلع والمنتجات والماركات العالمية لتسهيل عملية التسوق على مدار اليوم.
• يوجد كلوب هاوس مجهز بأعلى التقنيات والوسائل الترفيهية ليكون الملتقى الاجتماعي الأول للعائلات والأصدقاء لقضاء أوقات ممتعة ومميزة.
• يضم المنتجع نادياً صحياً متكاملاً يحتوي على غرف مساج وسبا وجاكوزي مجهزة بأحدث الأجهزة العالمية لتقديم أعلى مستويات الاسترخاء.
• توجد صالة جيم رياضية ضخمة تحتوى على كافة الأجهزة والمعدات الحديثة ويشرف عليها مجموعة من أفضل المدربين المتخصصين لمتابعة الحالة البدنية للسكان.
• توفر القرية منطقة عمل مشتركة ومجهزة بالكامل ومزودة بشبكة إنترنت فائقة السرعة لإتاحة الفرصة للعملاء لإنجاز أعمالهم ومتابعتها بسهولة.
• تنتشر كاميرات المراقبة الحديثة والمتطورة في كل زاوية وممر وطريق داخل المنتجع لرفع معدلات الأمان والحماية ومراقبة الأوضاع على مدار الساعة.
• يتواجد فريق أمن وحراسة مدرب على أعلى مستوى وينتشر في جميع بوابات ومداخل ومخارج القرية لتأمين السكان وممتلكاتهم بشكل صارم ومستمر.
• تضم القرية بحيرات صناعية واسعة ومسطحات مائية من اللاجون الكريستالي الصالح للسباحة والركوب بالقوارب الصغيرة لزيادة الرفاهية والمظهر الجمالي.
• توجد مساحات خضراء شاسعة ولاند سكيب وحدائق عامة يتخللها مسارات طويلة مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات بعيداً عن طرق السيارات.
• تتوفر خدمات صيانة دورية ونظافة عامة تعمل بشكل مستمر في كافة مباني ووحدات وطرق المشروع للحفاظ على المظهر الحضاري والجميل للقرية.
• يضم المنتجع جراجات ومواقف سيارات واسعة ومؤمنة بالكامل تحت الأرض وأمام المبانى السكنية لمنع حدوث التكدس والازدحام المروري داخل الطرقات.
• توجد مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال تحتوى على ألعاب آمنة وممتعة لتنمية مهاراتهم وقضاء أوقات مرحة تحت مراقبة كاملة من الأنظمة الأمنية.
• يشمل المشروع عيادات طبية وصيدليات متكاملة تعمل على مدار الساعة لتقديم الرعاية الصحية والإسعافات الأولية وتوفير الأدوية للسكان في أي وقت.

جَرِب حياة الرفاهية في مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي وتمتع بهذه الخدمات الاستثنائية، تواصل معنا الآن لحجز وحدتك عبر الرقم: +201551559588.

أنواع ومساحات الوحدات في مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي

طرحت الشركة السعودية المصرية للتعمير تشكيلة واسعة ومتنوعة من الوحدات السكنية والسياحية في مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي لتلبي الاحتياجات المختلفة والمتطلبات الفريدة لجميع العائلات والمستثمرين.

إليك تفاصيل المساحات والأنواع في النقاط التالية:

• الشاليهات والشقق الفاخرة: تبدأ المساحات من 105 متر²، مع تصميمات داخلية ذكية توفر أقصى استفادة من المساحة.
• الشاليهات (غرفتان أو 3 غرف): تتراوح المساحات بين 149 متر² و189 متر².
• البنتهاوس (غرفتان): تبدأ المساحات من 152 متر²، مع روف علوي وإطلالات مميزة.
• البنتهاوس (3 غرف): تتراوح المساحات بين 231 متر² و236 متر².
• البنتهاوس (4 غرف): تبلغ المساحة حوالي 189 متر².
• وحدات التاون هاوس: تبدأ المساحات من 267 متر²، مع حدائق خاصة ومداخل مستقلة.
• وحدات التوين هاوس: تبدأ المساحات من 319 متر²، وتناسب العائلات الباحثة عن الخصوصية والمساحات الواسعة.
• الفلل المستقلة (ستاند ألون): تبدأ المساحات من 345 متر²، وتضم مساحات خضراء خاصة وإمكانية وجود حمام سباحة مستقل.
• الفلل المستقلة بإطلالة بحرية مباشرة: تبدأ المساحات من 416 متر²، وتوفر أعلى مستويات الفخامة والإطلالات البانورامية.
• مرحلة مارينا 8 باي ذا ليك:
  • فلل مستقلة طراز VS بمساحات تبدأ من 295 متر².
  • فلل مستقلة طراز VL بمساحات تصل إلى 353 متر².

اختار المساحة التي تناسب تطلعات عائلتك في مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي، وتواصل معنا للحجز مباشرة عبر الاتصال على رقم: +201551559588.

أسعار الوحدات في مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي

تعتبر الأسعار المطروحة من قبل الشركة السعودية المصرية في مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي فرصة حقيقية للاستمتاع بالمدينة الأجمل والمنتجع الأشهر في مصر بأسعار تنافسية للغاية، وتتنوع قائمة الأسعار وتختلف بناءً على نوع الوحدة السكنية المختار ومساحتها الإجمالية وإطلالتها المباشرة.

  إليك أسعار الوحدات المتاحة في هذا المشروع:

• شاليهات وشقق فاخرة (غرفتان): تبدأ الأسعار من 9,004,000 جنيه وتصل إلى 11,688,000 جنيه.
• شاليهات (3 غرف): تبدأ من 8,923,000 جنيه وتصل إلى 11,339,000 جنيه، وهي أقل سعر افتتاحي داخل المشروع.
• بنتهاوس فاخر (غرفتان): تبدأ الأسعار من 11,977,000 جنيه وتصل إلى 12,797,000 جنيه.
• بنتهاوس (3 غرف): تتراوح الأسعار بين 13,285,000 جنيه و14,628,000 جنيه.
• بنتهاوس (4 غرف): تبدأ من 14,403,000 جنيه وتصل إلى 15,238,000 جنيه.
• تاون هاوس بمساحة 267 م²: تبدأ الأسعار من 16,300,000 جنيه.
• توين هاوس بمساحة 319 م²: تبدأ الأسعار من 19,500,000 جنيه وتصل إلى 25,000,000 جنيه.
• فلل مستقلة ستاند ألون بمساحة 345 م²: تبدأ من 24,800,000 جنيه وتصل إلى 35,000,000 جنيه.
• فلل مستقلة بإطلالة بحرية مباشرة بمساحة 416 م²: تتراوح الأسعار بين 41,000,000 جنيه و48,000,000 جنيه.
• فلل مستقلة طراز VS بمساحة 295 م² (مرحلة مارينا 8 باي ذا ليك): تبدأ من 29,973,000 جنيه وتصل إلى 34,671,000 جنيه.
• فلل مستقلة طراز VL بمساحة 353 م² (المرحلة الجديدة): تبدأ الأسعار من 38,510,000 جنيه وتصل إلى 41,298,000 جنيه.

احجز وحدتك الآن في مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي قبل تغيير الاسعار، واتصل بنا الآن على رقم: +201551559588.

أنظمة الحجز والسداد في مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي

قدمت الشركة المطورة لمشروع مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي خطط دفع مرنة للغاية تزيح عن كاهل العملاء الأعباء المالية الضخمة وتمنحهم السهولة الكاملة في سداد القيمة الإجمالية للوحدات على فترات ممتدة لسنوات طويلة.

 تتنوع أنظمة الحجز والتقسيط المتوفرة في المشروع لتشمل الخطط التالية:

النظام الأول

• مقدم الحجز: يبدأ من 10% من قيمة الوحدة.
• فترة السداد: تقسيط حتى 7 سنوات بأقساط متساوية.
• رسوم الصيانة: 8% من قيمة الوحدة للحفاظ على المرافق والخدمات داخل المشروع.
• موعد التسليم: خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
• حالة التسليم: نصف تشطيب.

النظام الثاني (مرحلة مارينا 8 باي ذا ليك)

• مقدم الحجز: يبدأ من 7% فقط من قيمة الوحدة.
• فترة السداد: تصل إلى 12 سنة بأقساط متساوية وبدون فوائد.
• موعد التسليم: يناير 2029.
• حالة التسليم: نصف تشطيب، بما يمنح الملاك حرية اختيار التشطيبات والديكورات التي تناسب أذواقهم.

اضمن وحدتك الاستثمارية الآن في مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي واختار نظام التقسيط الذي يناسبك عبر التواصل معنا على رقم: +201551559588.

مزايا الاستثمار في مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي

يعتبر الاستثمار العقاري داخل مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي فرصة استثنائية مضمونة الأرباح بفضل تضافر العديد من المقومات الاقتصادية والجغرافية التي تجعل العقار يحتفظ بقيمته ويتصاعد سعره بمرور الوقت، واهتمام الدولة البالغ بمدينة العلمين يمنح هذا المشروع ثقة وأهمية تختلف عن باقي قرى الساحل الشمالي

وتظهر مزايا الاستثمار في مارينا 8 باي ذا ليك في الآتي:

• يضمن لك الاستثمار الحصول على أعلى عوائد مادية من إعادة البيع نتيجة التزايد المستمر في أسعار المنطقة.
• تتيح لك القرية فرصة تحقيق دخل شهري وسنوي ثابت ومرتفع من خلال تأجير الوحدات السكنية والسياحية طوال أيام العام وليس في الصيف فقط.
• يعتبر اسم الشركة السعودية المصرية للتعمير والشراكة الحكومية مع هيئة المجتمعات العمرانية أكبر ضمان مالي لأمان الاستثمار والالتزام بمواعيد التسليم.
• يوفر الموقع الاستراتيجي بالكيلو 99 أمام العلمين الجديدة قيمة تسويقية كبرى تجعل الطلب على الشراء داخل القرية مرتفعاً للغاية من المستثمرين.
• تمنحك أسعار الافتتاح الحالية للوحدات فرصة ذهبية للشراء بأقل سعر ممكن قبل اكتمال الأعمال الإنشائية وارتفاع الأسعار بشكل كبير في السوق.
• تساعد أنظمة التقسيط المرنة التي تصل إلى 12 سنة في تسهيل حركة رأس المال للمستثمر دون تحمل أعباء مالية أو ضغوط سداد ضخمة.

استثمر أموالك الآن في قرية مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي بشكل آمن واضمن أعلى عوائد مستقبلية من خلال التواصل معنا مباشرة على رقم: +201551559588.

عيوب مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي

قد يتردد بعض العملاء أو المستثمرين عند شراء وحدة تحت الإنشاء، باعتبار أن ذلك قد يرتبط بمخاوف تتعلق بمواعيد التسليم أو جودة التنفيذ النهائي، إلا أن الشركة السعودية المصرية للتعمير نجحت في تحويل هذا الأمر إلى فرصة استثمارية حقيقية، حيث تتيح للعملاء الحصول على وحداتهم بأسعار افتتاحية مميزة تقل عن الأسعار المتوقعة بعد اكتمال المشروع، مما يمنحهم فرصة لتحقيق عائد رأسمالي جيد مستقبلاً.

ويعزز من ثقة العملاء التاريخ الطويل للشركة السعودية المصرية للتعمير، التي تمتلك خبرة تتجاوز خمسة عقود في السوق العقاري، إلى جانب إشراف هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التابعة لوزارة الإسكان المصرية على تنفيذ المشروع، وهو ما يضمن الالتزام بالمواصفات الفنية والحفاظ على حقوق المشترين، كما تمنح فترة الإنشاء الحالية الملاك فرصة متابعة تطورات التنفيذ واختيار التصاميم واللمسات الداخلية المناسبة قبل موعد التسليم.

ومن المقرر تسليم الوحدات وفق الجداول الزمنية المحددة، الامر الذي يجعل شراء وحدة في مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي قراراً يجمع بين الاستفادة من الأسعار التنافسية والاطمئنان إلى جودة التنفيذ والمصداقية التي تتمتع بها الشركة المطورة.

معلومات عن المطور العقاري 

تعتبر الشركة السعودية المصرية للتعمير المطورة لمشروع مارينا 8 باي ذا ليك واحدة من أقدم وأكبر شركات الاستثمار العقاري الرائدة في الشرق الأوسط، وتأسست الشركة في عام 1975 بناءً على شراكة استراتيجية وتاريخية ضخمة بين الحكومة المصرية والحكومة السعودية، وتمتلك الشركة تاريخاً حافلاً بالإنجازات والنجاحات.

 تتلخص أبرز تفاصيل وسوابق أعمال الشركة في الآتي:

• تمتلك الشركة خبرة تمتد لأكثر من 50 عاماً، نجحت خلالها في تطوير وتنفيذ أكثر من 50 مشروعاً عقارياً وسياحياً داخل مصر.
• قامت الشركة بتسليم أكثر من 45 ألف وحدة سكنية وفق أعلى معايير الجودة والإنشاء، مما جعلها واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في السوق المصري.
• تعتمد الشركة على تطوير مواقع استراتيجية وإنشاء مجتمعات عمرانية متكاملة توفر أعلى مستويات الراحة والرفاهية للعملاء والمستثمرين.
• من أبرز مشروعاتها الحي اللاتيني بمدينة العلمين الجديدة، والذي يعد أحد أهم المشروعات السكنية والسياحية على الساحل الشمالي.
• نفذت الشركة مشروع كمبوند ميادين العاصمة الإدارية الجديدة، إلى جانب مول سنترال القاهرة الجديدة الذي يقدم وحدات تجارية وإدارية متكاملة.
• تشمل سابقة أعمالها أيضاً كمبوند جايد التجمع الخامس، وكمبوند سيكون ريزيدنس القاهرة الجديدة، وكمبوند صواري الإسكندرية.
• طورت الشركة عدداً من المشروعات المميزة، من بينها سيكون ريزيدنس الإسكندرية، وأبراج سيكون نايل تاورز المعادي، ومشروع زهرة المعادي، وكمبوند ليك دريم بمدينة 6 أكتوبر.
• تمتلك الشركة مشروعات سياحية وفندقية بارزة، أبرزها فندق هيلتون دمياط الجديدة، بالإضافة إلى مشروع درة أسيوط الجديدة.

للتواصل مع المبيعات مباشرة وحجز وحدتك في  مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي أحدث مشروعات الشركة السعودية المصرية اتصل بنا الآن على رقم: +201551559588.

إقرأ ايضاً قرية هايد بارك الساحل الشمالي