تراك 15 تاور العاصمة الإدارية Track 15 Tower New Capital

يُقدم مشروع تراك 15 تاور العاصمة الإدارية Track 15 Tower New Capital فرصة استثمارية حقيقية وضخمة في قلب منطقة الداون تاون بتصميمات عالمية وأسعار تنافسية تبدأ من 3,118,000 جنيه مصري بمقدمات حجز مرنة تبدأ من 2% وفترات سداد ممتدة تصل إلى 20 سنة كاملة.

 يتألق هذا الصرح الجديد بمساحة إجمالية تبلغ 5800 متر مربع بارتفاع أرضي و 12 طابقاً متكرراً ليضم تشكيلة متكاملة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية والعيادات بمساحات عملية تبدأ من 33 متر مربع.

 يمتاز تراك 15 تاور بموقع استراتيجي فريد يطل مباشرة على الحديقة المركزية ومحور شرقي رئيسي بعرض 70 متر، وتتولى إدارته كبرى الشركات المتخصصة مثل شركة HRE للإدارة ومجموعة Healthy Care Medical Group للقسم الطبي، ما يجعله وجهة مثالية متكاملة الأركان تضمن للمستثمرين أعلى العوائد التشغيلية والإيجارية في السوق العقاري المصري الحالي.

موقع تراك 15 تاور العاصمة الإدارية

الركيزة الأساسية لنجاح أي مشروع تجاري أو إداري هو الموقع الجغرافي، وتوفر شركة DIG للتطوير العقاري هذه الميزة بأعلى كفاءة ممكنة، حيث يقع تراك 15 تاور العاصمة الإدارية في قلب منطقة الداون تاون الحيوية، وتمتاز هذه المنطقة بأنها مركز النشاط الاقتصادي والتجاري الأهم في العاصمة الإدارية الجديدة.

 ويتفرد المشروع بإطلالات مميزة من أربع جهات رئيسية كاملة مما يضمن لكل وحدة رؤية مفتوحة، كما يقع الصرح مباشرة على الحديقة المركزية الشهيرة ومحور مركزي شرقي رئيسي يبلغ عرضه 70 متر، مما يمنحه كثافة مرورية عالية وزخم مستمر من الزوار طوال اليوم.

إليك أهم الأماكن القريبة والمحيطة بالمشروع:

• يمتلك إطلالة مباشرة على شارع رئيسي بعرض 50 متر لتسهيل الدخول والخروج.
• يطل على ممشى سياحي ترفيهي بعرض 50 متر يضمن حركة مشاة كثيفة أمام الوحدات.
• يقع أمام مدخل رئيسي للحديقة المركزية بعرض 45 متر.
• يقترب بمسافة دقائق معدودة من سوق الذهب الذي يعد منطقة جذب تجاري قوية.
• يمتد بالقرب من النهر الأخضر ليوفر إطلالات طبيعية خلابة لرواد المبنى.
• يجاور فندق الماسة الشهير الذي يضمن توافد الزوار والسياح للمنطقة.
• يقع على مقربة من مسجد مصر الكبير والحي الحكومي.
• يمتلك إطلالة قريبة من البرج الأيقوني الأطول في أفريقيا.
• يتواجد بالقرب من مشروعات حيوية كبرى مثل مول ماس تاور ومول بي إن العاصمة الإدارية.

للحصول على تفاصيل دقيقة حول كيفية اختيار موقع وحدتك الاستثمارية ضمن تراك 15 تاور العاصمة الإدارية تواصل معنا مباشرة على رقم: +201551559588.

مساحة تراك 15 تاور العاصمة الإدارية

تم تشييد تراك 15 تاور العاصمة الإدارية على مساحة أرض واسعة، واستغلت الشركة المطورة هذه المساحة الكبيرة بذكاء شديد لتوفير توازن مثالي بين الجزء الإنشائي للمبنى وبين المساحات الخضراء والـ Plaza الخارجية، ويتكون البرج من تقسيمات داخلية وهيكلية مدروسة بعناية فائقة لتلبية طموحات المستثمرين.

 تتمثل أهم تفاصيل ومكونات مساحة المشروع في التالي:

• تبلغ المساحة الكلية المخصصة للمشروع 5800 متر مربع ليكون من أكبر مشروعات الداون تاون.
• يتكون البرج هيكلياً من طابق أرضي بالإضافة إلى 12 طابقاً علوياً متكرراً.
• تم توزيع الأنشطة الاستثمارية على المساحة الإجمالية لمنع التداخل أو العشوائية بين الأنشطة المختلفة.
• تم تخصيص الطوابق الأولى بالكامل للنشاط التجاري والمحلات الاستثمارية.
• تم تخصيص الطوابق العليا للأنشطة الإدارية والطبية لضمان الخصوصية والهدوء لكل نشاط.

احجز وحدتك الآن في مشروع تراك 15 تاور العاصمة الإدارية، واتصل بنا على رقم: +201551559588.

تصميم تراك 15 تاور العاصمة الإدارية

يمتاز تصميم تراك 15 تاور العاصمة الإدارية بالحداثة والعصرية المعتمدة على الواجهات الزجاجية الفاخرة التي تسمح بمرور الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات بانورامية لجميع الوحدات، واستعانت شركة DIG للتطوير العقاري بنخبة من أفضل الاستشاريين في الشرق الأوسط لتنفيذ هذا الصرح، وتظهر تفاصيل التصميم والإدارة المعمارية في النقاط التالية:

• تولى المهندس محمد حافظ تقديم الاستشارات الهندسية للمشروع وهو صاحب بصمة مميزة في كبرى المشروعات الناجحة.
• تولى المهندس هشام بهاء الدين مهمة الاستشارات المعمارية ليخرج التصميم بأعلى معايير الجودة والاتقان.
• تم توزيع المداخل بشكل ذكي يفصل بين زوار التجاري ورواد المكاتب والعيادات الطبية لراحة الجميع.
• أسندت إدارة البرج بالكامل إلى شركة HRE الإدارية المعروفة بخبرتها الطويلة في إدارة المشروعات التجارية.
• تولت شركة Healthy Care Medical Group مسؤولية الإدارة الطبية بالكامل للعيادات والمراكز لضمان تقديم خدمات طبية بمواصفات عالمية.
• يتضمن التصميم منطقة بلازا واسعة ومنطقة مطاعم وكافيهات متكاملة (Food Court) تخدم الطوابق التجارية وتوفر أفضل تجربة تسوق وترفيه ممكنة.

اغتنم فرصة امتلاك وحدة بمعايير عالمية داخل تراك 15 تاور العاصمة الإدارية، وتواصل معنا الآن على رقم: +201551559588. 

مرافق وخدمات تراك 15 تاور العاصمة الإدارية

ركزت الشركة المطورة على تكثيف حجم الخدمات والمرافق لضمان توفير بيئة عمل مريحة وتجربة ترفيهية متكاملة داخل تراك 15 تاور العاصمة الإدارية، وتتنوع هذه الخدمات لتغطي كافة احتياجات الملاك والمستثمرين والزوار في النقاط التالية:

• أنظمة ذكية: تتوفر أنظمة إدارة المباني الذكية (BMS) للتحكم الكامل في كافة تفاصيل البرج تكنولوجياً وبأقل جهد.
• كاميرات المراقبة: تنتشر كاميرات مراقبة متطورة في كافة الطوابق والمداخل والمخارج لرصد التحركات بدقة وحفظ الأمن.
• إنترنت فائق السرعة: يتميز البرج بخدمة إنترنت مركزي فائق السرعة لضمان استمرارية الأعمال بكفاءة.
• التكييف المركزي: يعمل نظام تكييف مركزي متطور للحفاظ على درجة حرارة مثالية طوال العام.
• الجيم: توجد صالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة لخدمة عشاق اللياقة البدنية.
• المصاعد الكهربائية: تتوفر مصاعد حديثة وسريعة لتسهيل التنقل بين الطوابق الـ12.
• السلالم المتحركة: يضم البرج سلالم كهربائية متحركة تخدم القطاع التجاري وتحِد من التكدس.
• منطقة المطاعم والكافيهات: يشتمل المشروع على منطقة Food Court تضم اشهر البراندات المحلية والعالمية.
• اللاندسكيب: تحيط بالمشروع مساحات خضراء واسعة توفر إطلالات مريحة ومظهراً جمالياً راقياً.
• الطاقة الشمسية: يعتمد المبنى على الألواح الشمسية كمصدر نظيف ومستدام للطاقة.
• المولدات الاحتياطية: توجد مولدات كهربائية تعمل تلقائياً عند انقطاع التيار لضمان استمرار الأعمال.
• المداخل الإلكترونية: تم توفير مداخل ذكية لتنظيم حركة الدخول والخروج بسهولة.
• الأمن والحراسة: تعمل خدمات الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة لتأمين البرج بالكامل.
• Track Bubbles: ينفرد البرج بمنطقة Track Bubbles التي توفر أجواء هادئة بعيداً عن صخب العمل.
• شحن السيارات الكهربائية: تتوفر محطات شحن مخصصة للسيارات الكهربائية الحديثة.
• أنظمة مكافحة الحرائق: تم تجهيز المبنى بنظام ذكي متكامل لمكافحة الحرائق يعمل فورياً عند الطوارئ.
• التعقيم والتهوية: يعمل نظام تهوية وتعقيم مركزي لضمان بيئة صحية وآمنة.
• قاعات الاجتماعات: توجد قاعات اجتماعات ومؤتمرات مجهزة بأحدث تقنيات الصوت والعرض.
• ماكينات الصراف الآلي: تتوفر ماكينات ATM لمختلف البنوك لتسهيل المعاملات المالية.
• الجراجات الذكية: يضم المشروع جراجات واسعة تحت الأرض لاستيعاب سيارات الملاك والزوار.
• الصيانة والنظافة: تتوفر خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على جودة المبنى باستمرار.
• مكاتب الاستقبال: توفر الشركة مكاتب استقبال رئيسية مجهزة لخدمة العملاء والزوار.
• الشاشات الإرشادية: توجد لافتات وشاشات عرض رقمية متطورة لتسهيل الوصول إلى الوحدات المختلفة.
• دورات المياه: تتوفر دورات مياه حديثة ومجهزة في جميع الطوابق مخصصة للرجال والنساء وVIP.

استمتع بكافة هذه المزايا الاستثنائية والخدمات الشاملة، واحجز مكانك الآن في تراك 15 تاور العاصمة الإدارية عبر الاتصال بنا على رقم: +201551559588.

أنواع ومساحات وحدات تراك 15 تاور العاصمة الإدارية

طرحت شركة DIG للتطوير العقاري باقة متنوعة من الوحدات الاستثمارية داخل تراك 15 تاور العاصمة الإدارية لكي تتناسب مع كافة الأنشطة والمجالات، وحرصت الشركة على تقديم مساحات مرنة ومدروسة تبدأ من مساحات صغيرة لتناسب الميزانيات الناشئة وصولاً إلى المساحات الكبيرة للشركات الكبرى والتوكيلات.

 تأتي تفاصيل المساحات المتاحة في المشروع كالتالي:

• المحلات التجارية: تبدأ المساحات من 33 متر مربع في الدورين الأرضي والأول، مع توفير وحدات بمساحات أكبر تناسب المطاعم والكافيهات والعلامات التجارية المختلفة.
• المكاتب الإدارية: تبدأ المساحات من 33 متر مربع، وتُسلم كاملة التشطيب لتوفير بيئة عمل عصرية ومجهزة للشركات ورواد الأعمال.
• العيادات الطبية: تبدأ المساحات من 33 متر مربع، وتُسلم كاملة التشطيب وفق المعايير المناسبة للعيادات والمراكز الطبية المتخصصة.

احجز المساحة التي تلبي احتياجاتك الاستثمارية في تراك 15 تاور العاصمة الإدارية عبر الاتصال على رقم: +201551559588. 

أسعار الوحدات في تراك 15 تاور العاصمة الإدارية

تعتبر الأسعار المطروحة في تراك 15 تاور العاصمة الإدارية واحدة من أقوى نقاط الجذب الاستثماري للمشروع مقارنة بالكم الهائل من المزايا والخدمات والموقع الاستراتيجي، وتبدأ الأسعار الإجمالية للوحدات داخل البرج من 3,118,000 جنيه مصري، ليجعل منه فرصة ذهبية للمستثمرين الراغبين في دخول سوق العاصمة الإدارية الجديدة بأقل تكلفة إنتاجية ممكنة.

 تتنوع أسعار المتر حسب نوع الوحدة وموقعها داخل الطوابق كالتالي:

• المحلات التجارية (الدور الأرضي): يبدأ سعر المتر من 413,000 جنيه مصري، للوحدات التي تتمتع بإطلالات مباشرة على البلازا والمساحات المفتوحة.
• المحلات التجارية (الدور الأول): يبدأ سعر المتر من 110,000 جنيه مصري، مع توفير مواقع مميزة تناسب مختلف الأنشطة التجارية.
• الوحدات التجارية (الدوران الثاني والثالث): يبدأ سعر المتر من 150,000 جنيه مصري، لتلبية احتياجات العلامات التجارية والمشروعات المتنوعة.
• المكاتب الإدارية والعيادات الطبية: تبدأ أسعار المتر من 107,000 جنيه مصري فقط، مع تسليم الوحدات كاملة التشطيب هذا يوفر بيئة عمل وممارسة طبية جاهزة للتشغيل.

لمعرفة الأسعار المحدثة وأفضل الفرص المتاحة في تراك 15 تاور العاصمة الإدارية، تواصل معنا على الرقم:+201551559588.

أنظمة الحجز والسداد في تراك 15 تاور العاصمة الإدارية

حرصت الشركة المطورة لمشروع تراك 15 تاور العاصمة الإدارية على تقديم مجموعة متنوعة من أنظمة الحجز والسداد المرنة التي تلائم مختلف احتياجات المستثمرين، بما يسهل عملية التملك ويخفف الأعباء المالية.

 كما توفر الشركة برامج استثمارية مميزة بعوائد إيجارية مضمونة من خلال عقود ثلاثية الأطراف تضمن تشغيل الوحدة لمدة 5 سنوات بعائد سنوي لا يقل عن 10%، لتمنح العملاء فرصة استثمارية أكثر أمانًا واستقرارًا.

وتتمثل أنظمة الحجز والسداد في فيما يلي:

• النظام النقدي المرن: مقدم حجز يبدأ من 2% فقط، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية تصل إلى 20 سنة.
• النظام الاستثماري الأول: دفع 12% مقدم حجز، ثم 12% أخرى بعد مرور عامين، وتقسيط الباقي على 12 سنة، مع تحقيق عائد استثماري بنسبة 100% موزع على مدار الـ12 سنة.
• النظام الاستثماري الثاني: سداد 15% مقدم حجز، ثم 15% أخرى بعد عامين، وتقسيط المتبقي على 10 سنوات، مع الحصول على عائد استثماري بنسبة 100% على مدار الـ10 سنوات.
• النظام الاستثماري الثالث: دفع 14% مقدم حجز، ثم 14% أخرى بعد مرور عامين، مع تقسيط الباقي على 9 سنوات، والاستفادة من عائد استثماري بنسبة 100% خلال أول 5 سنوات.

ابدأ استثمارك بثقة في تراك 15 تاور العاصمة الإدارية واستفد من أنظمة السداد المرنة عبر الاتصال على رقم: +201551559588. 

مميزات الاستثمار في تراك 15 تاور العاصمة الإدارية

ينفرد تراك 15 تاور العاصمة الإدارية بمجموعة من المقومات الاستثمارية والخصائص الفريدة التي تجعله واحداً من أهم وأبرز المشروعات الناشئة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

وتتمثل هذه المميزات في النقاط التالية:

• يتميز بموقعه الاستراتيجي الفريد في منطقة الداون تاون الحيوية التي تضمن أعلى كثافة مرورية وتوافد دائم للزوار.
• يمتلك إطلالات رائعة ومباشرة على الحديقة المركزية والمعالم الحيوية والمحاور الرئيسية المحيطة به من أربع جهات.
• يضم مساحات خضراء واسعة ولاندسكيب ومناطق بلازا خارجية تضفي جمالية وراحة نفسية فريدة لرواد المبنى.
• يوفر تنوعاً كبيراً في الأنشطة الاستثمارية لتشمل القطاعات التجارية والإدارية والطبية في مكان واحد.
• يطرح باقة أسعار تنافسية للغاية تعد الأقل في المنطقة مقارنة بحجم المزايا والخدمات المتوفرة.
• يقدم أنظمة سداد مرنة وغير مسبوقة تبدأ بمقدمات من 2% وتصل فترات التقسيط إلى 20 سنة كاملة لتخفيف الأعباء المالية.
• يضمن عوائد استثمارية وفرصاً مضمونة عبر عقود إيجارية طويلة الأمد لراحة وأمان المستثمرين.

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية مدروسة في تراك 15 تاور العاصمة الإدارية، تواصل معنا الآن لمعرفة أحدث التفاصيل والأسعار عبر الرقم: +201551559588.

عيوب مشروع تراك 15 تاور العاصمة الإدارية

على الرغم من الكم الهائل من المميزات البارزة في تراك 15 تاور العاصمة الإدارية، فقد يتردد بعض المستثمرين بشأن سهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة، إلا أن التطوير الكبير الذي شهدته المنطقة ساهم في القضاء على هذه المخاوف بشكل واضح، فقد نجحت شبكة الطرق والمحاور الحديثة في ربط العاصمة بالقاهرة الكبرى والمدن المختلفة، مما جعل الوصول إليها أسرع وأكثر مرونة.

كما عززت وسائل النقل الذكية، مثل القطار الكهربائي الخفيف والمونوريل، من مكانة العاصمة الإدارية كوجهة استثمارية واعدة، حيث تضمن سهولة التنقل وتدفق الزوار بشكل مستمر، وهو ما ينعكس إيجاباً على القيمة الاستثمارية للمشروعات المختلفة.

معلومات عن المطور العقاري

تعد شركة DIG للتطوير العقاري (DIG Developments) هي المالكة والمطورة لمشروع تراك 15 تاور، وبرز اسم الشركة بقوة خلال السنوات العشر الماضية في السوق العقاري المصري كواحدة من الشركات الرائدة والمبتكرة.

 تسعى الشركة دوماً إلى تقديم مفاهيم عمرانية متطورة تحاكي العمارة العالمية وتلبي تطلعات العملاء، وتمتلك الشركة ملاءة مالية ضخمة وسجلاً حافلاً بالنجاحات والمشروعات الكبرى التي تم تسليمها في أوقاتها المحددة وبأعلى جودة، وتضم سابقة أعمالها سلسلة مشروعات ناجحة في العاصمة الإدارية الجديدة مثل:

• تراك 10 تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول تراك 12 العاصمة الإدارية الجديدة.
• تراك 14 تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول تراك 20 تاور العاصمة الإدارية الجديدة.

يمثل تراك 15 تاور العاصمة الإدارية قمة الإبداع الاستثماري لشركة DIG العقارية بفضل موقعه الاستراتيجي في الداون تاون ومساحاته المتنوعة وأسعاره التنافسية وأنظمة السداد الممتدة التي تصل إلى 20 سنة.

اتخذ خطوتك نحو استثمار ناجح في تراك 15 تاور العاصمة الإدارية، ولمزيد من التفاصيل تواصل معنا على: +201551559588. 

إقرأ أيضاً مول بلينج كابيتال سنتر العاصمة الإدارية

وفي مول فيسي العاصمة الإدارية الجديدة Mall Vici New Capital

وفي مول جلو تيرا تاورز العاصمة الإدارية Mall Glow Terra Towers New Capital