فوكو مول العاصمة الإدارية Voco Mall New Capital

يضع فوكو مول العاصمة الإدارية Voco Mall New Capital بين يديك فرصة استثمارية استثنائية في واحدة من أكثر مناطق العاصمة حيوية ونموًا، حيث تطلق شركة راين للتطوير العقاري هذا المشروع الاستثنائي في قلب الحي السكني الثالث R3 المكتظ بالسكان لتضمن لأعمالك أعلى معدلات التشغيل والربحية.

وبفضل موقعه الجغرافي الاستراتيجي والذي يضعه في مواجهة مباشرة ومفتوحة أمام البرج الأيقوني الأطول في قارة أفريقيا وعلى محور بن زايد الشمالي مباشرة يمنحك هذا الصرح فرصة ذهبية لامتلاك مكاتب إدارية ومحلات تجارية وصيدليات بمساحات مرنة للغاية تبدأ من 22 متر مربع وتصل إلى مساحات ضخمة تلائم الهايبر ماركت والمطاعم العالمية.

تطرح الشركة المطورة باقة أسعار تنافسية غير مسبوقة تبدأ من 2,640,000 جنيه مصري مع أنظمة سداد وتسهيلات مرنة بمقدم يبدأ من 10% فقط وفترات تقسيط تمتد إلى 9 سنوات كاملة، وتكتمل القيمة الاستثمارية الفريدة بتقديم عوائد استثنائية تصل إلى 200% على المقدم وعقد إيجار إلزامي موثق يمتد لـ 20 عاماً مع إعفاء كامل من مصاريف الصيانة والتشغيل لأول 5 سنوات، ما يجعله الوجهة الأكثر أماناً وقوة للتصدر في السوق العقاري المصري.

موقع فوكو مول العاصمة الإدارية

يعتبر الموقع الجغرافي هو الركيزة الأولى لنجاح أي مشروع تجاري أو إداري، لذلك اختارت الشركة المطورة بقعة استراتيجية شديدة التميز تضمن تدفقاً بشرياً لا ينقطع طوال اليوم وسط منشآت مأهولة ومؤسسات تعمل بالفعل، ويوفر موقع فوكو مول العاصمة الإدارية حيوية جغرافية تجعله قريباً من أهم المحاور والانشاءات الحيوية التي ترفع من قيمته الاستثمارية بشكل مستمر.

أهم الأماكن والمعالم القريبة للموقع:

• الحي السكني الثالث R3: يتواجد المشروع في قلب هذه المنطقة السكنية الضخمة المكتظة بالسكان ما يضمن حركة شراء يومية كثيفة.
• إطلالة البرج الأيقوني: يتمتع المشروع برؤية مباشرة ومفتوحة على البرج الأيقوني الشهير الذي يعد المعلم المعماري الأبرز في العاصمة الجديدة.
• محور بن زايد الشمالي: يقع هذا الصرح على المحور الرئيسي مباشرة هذا يسهل من الانتقال والوصول إليه من كافة أنحاء العاصمة وخارجها.
• المدارس الدولية والجامعات: يحيط بالمشروع مجموعة من المدارس الدولية الكبرى والمنشآت التعليمية التي تعمل بكامل طاقتها في الوقت الحالي.
• محطة المونوريل المركزية: يتواجد الصرح على مسافة قريبة جداً من محطة قطار المونوريل حيث يسهل وصول الموظفين والزوار للمبنى.
• القرب من المعالم السيادية: يقترب موقع المشروع من الحي الحكومي، حي المال والأعمال، فندق الماسة، والنهر الأخضر.
• مجاورة المشروعات الكبرى: يجاور المبنى مول ميد واي بلازا ومول دبل تو تاور العاصمة الإدارية الجديدة.

تملك وحدتك الآن في الموقع الأكثر حيوية وضماناً للنجاح، تواصل معنا فوراً لحجز موقعك المميز في فوكو مول العاصمة الإدارية عبر الرقم +201551559588.

مساحة فوكو مول العاصمة الإدارية

تستند القوة الإنشائية للمشروع إلى استغلال ذكي ومدروس للمساحات الإجمالية، حيث جرى توزيع المساحة الكلية لخدمة الراحة النفسية للزوار وتوفير خيارات متنوعة للغاية تلائم كافة الأنشطة الاستثمارية، ونجحت الشركة المطورة في تقسيم مساحة فوكو مول العاصمة الإدارية بطريقة هندسية مبتكرة توازن بين الإنشاءات والمناظر الطبيعية الساحرة.

تفاصيل تقسيم المساحات والقطاعات بالمشروع:

• المساحة الإجمالية: يمتد المشروع على مساحة أرض تبلغ 4,270 متر مربع.
• نسبة المباني والانشاءات: تشغل المباني نسبة 30% فقط من المساحة الكلية وتم تخصيص باقي المساحة للمناظر الطبيعية واللاند سكيب والممرات.
• مساحة قطاع التجاري: تم تخصيص مساحة إجمالية تبلغ 50,000 متر مربع للمحلات التجارية والمطاعم والكافيهات.
• مساحة قطاع الإداري: تبلغ المساحة المخصصة للمكاتب الإدارية والشركات 20,000 متر مربع لتوفير بيئات عمل واسعة ومرنة.
• مساحة قطاع الصيدليات: تم تخصيص مساحة إجمالية تصل إلى 100,000 متر مربع لقطاع الصيدليات والخدمات الطبية ليكون مركزاً شاملاً.

اتصل بنا الآن لتلقي كافة عروض المساحات المتوفرة في فوكو مول العاصمة الإدارية على رقم +201551559588.

تصميم فوكو مول العاصمة الإدارية

يجسد التصميم المعماري للمشروع أرقى مفاهيم الحداثة والأناقة العالمية، حيث استعانت الشركة المطورة بأكبر الخبرات الهندسية لتقديم صرح يدمج الأنشطة الاستثمارية المختلفة في تناغم تام يحافظ على الخصوصية والانسيابية، ويأتي تصميم فوكو مول العاصمة الإدارية ليعبر عن الفخامة المعمارية من خلال استخدام واجهات زجاجية مزدوجة تتيح رؤية بانورامية ساحرة لجميع الوحدات.

إليك التصميم الهندسي داخل فوكو مول:

• تم التعاقد مع شركة OYK للاستشارات الهندسية بقيادة المهندس أسامة يحيى قدري لوضع التصاميم والخطط التنفيذية للمشروع.
• تقسيم الأدوار: يتكون الصرح من دور أرضي بالإضافة إلى 3 أدوار متكررة تم تقسيمها بعناية.
• الدور الأرضي والأول: تم تخصيص هذه الطوابق بالكامل للمحلات التجارية والتوكيلات العالمية والمطاعم.
• الدور الثاني والثالث: تم تخصيصها بالكامل للمكاتب الإدارية والشركات بتشطيبات راقية وبيئة عمل هادئة ومستقلة.
• الواجهات الزجاجية البانورامية: استخدام أحدث مواد البناء والواجهات الزجاجية الفاخرة العاكسة التي تمنح الوحدات إطلالات ساحرة وتسمح بدخول الضوء الطبيعي.
• مواقف السيارات: تصميم جراجات ومواقف سيارات واسعة ومنظمة تحت الأرض لتسهيل حركة دخول وخروج الزوار ومنع التكدس.

استثمر في صرح معماري فريد مصمم بأحدث المعايير العالمية ليجذب كبار المستثمرين، اتصل بنا الآن للحجز في فوكو مول العاصمة الإدارية عبر الرقم +201551559588.

المرافق والخدمات في فوكو مول العاصمة الإدارية

ينفرد المشروع بتقديم حزمة مكثفة وشاملة من الخدمات والمرافق الذكية التي تجعل منه وجهة متكاملة للتسوق والعمل والترفيه، وتلبي هذه المنظومة كافة التطلعات Daily للرواد وأصحاب الأعمال، وتوفر المرافق والخدمات في فوكو مول العاصمة الإدارية تجربة مريحة وآمنة تزيد من جاذبية المكان الاستثمارية والترفيهية لجميع الزوار والموظفين.

أهم الخدمات والمرافق المتواجدة داخل الموقع:

• أمن وحراسة 24 ساعة: أفراد أمن مدربين وموزعين بدقة في جميع الأدوار لتوفير أعلى مستويات الأمان طوال اليوم.
• كاميرات مراقبة متطورة: شبكة كاميرات رقمية حديثة تغطي كافة أركان ومداخل ومخارج المبنى لرصد كل التحركات.
• إنترنت فائق السرعة: شبكة اتصالات وإنترنت هوائي مجاني عالي السرعة يغطي كافة الوحدات لخدمة قطاع الأعمال والشركات.
• تكييف مركزي ذكي: منظومة تكييف مركزي متطورة تحافظ على درجات حرارة مثالية داخل المول وتوفر بيئة عمل مريحة.
• مطاعم وكافيهات عالمية: منطقة مخصصة تضم أشهر التوكيلات والمطاعم لتقديم تجارب طعام متميزة لرواد المول.
• مناطق ترفيهية للأطفال: كيدز اريا مجهزة بأحدث الألعاب الآمنة تماماً لقضاء أوقات ممتعة للعائلات.
• مواقف سيارات واسعة: جراجات منظمة ومجهزة لمنع الازدحام المروري وتسهيل اصطفاف سيارات الزوار والموظفين.
• فرق صيانة دورية: مهندسون وفنيون متواجدون على مدار الساعة لإصلاح أي أعطال فوراً والحفاظ على كفاءة المرافق.
• خدمات نظافة مستمرة: فرق عمل متخصصة تعمل بشكل دائم للحفاظ على المظهر الحضاري والجمالي للمول طوال اليوم.
• مساحات خضراء ولاند سكيب: حدائق ومناطق جلوس مريحة وممرات واسعة تحيط بالمبنى للاسترخاء والتسوق في أجواء هادئة.
• مصاعد وسلالم كهربائية: مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية حديثة تضمن انسيابية الحركة والتنقل بين الطوابق المختلفة بسهولة.
• أنظمة مكافحة الحرائق: أجهزة إنذار وإطفاء ذكية تعمل تلقائياً فور استشعار أي خطر لحماية الأرواح والمنتجات.
• قاعات اجتماعات مجهزة: غرف مخصصة لعقد المؤتمرات والاجتماعات مزودة بأحدث شاشات العرض والتقنيات الصوتية لخدمة الشركات.
• شاشات إرشادية رقمية: لوحات إلكترونية موزعة في الأدوار لتسهيل وصول الزوار إلى وجهاتهم ومحلاتهم المفضلة.
• هايبر ماركت ضخم: يمتد على مساحة كبيرة ليوفر كافة السلع والمنتجات الأساسية التي يحتاجها سكان الحي الثالث والزوار.
• ماكينات صراف آلي ATM: خدمات بنكية متطورة توفر ماكينات سداد وصرف آلي لكبرى البنوك لتسهيل التعاملات المالية اليومية.

صُممت جميع خدمات ومزايا فوكو مول العاصمة الإدارية الجديدة لدعم نجاح استثمارك وتحقيق أقصى استفادة منه، تواصل معنا الآن على +201551559588 واحجز وحدتك اليوم.

أنواع ومساحات الوحدات في فوكو مول العاصمة الإدارية

يقدم هذا المشروع حلولاً مساحية عبقرية تتنوع بتنوع الأنشطة الاستثمارية والرغبات الشرائية للعملاء، بما يسمح لكل مستثمر بإيجاد المساحة التفصيلية التي تلائم حجم أعماله بدقة متناهية، وتتميز مساحات الوحدات في فوكو مول العاصمة الإدارية بالمرونة التي تتيح إمكانية دمج الوحدات لتلبية طموحات كبرى الشركات الاستثمارية، وتأتي تفاصيل القطاعات والمساحات كالتالي.

تفاصيل أنواع الوحدات والمساحات المتاحة:

• المكاتب والوحدات الإدارية: تبدأ المساحات في هذا القطاع من 22 متر مربع وتصل إلى 200 متر مربع بتشطيبات كاملة تناسب الشركات.
• المحلات والوحدات التجارية: تبدأ المساحات التجارية من 22 متر مربع وتصل إلى 500 متر مربع لعرض العلامات التجارية المختلفة.
• الصيدليات والقطاع الطبي: تبدأ مساحات الصيدليات من 30 متر مربع لتغطية الاحتياجات الطبية لسكان المنطقة المحيطة.
• المطاعم والكافيهات: تتراوح مساحاتها بين 100 متر مربع وتصل إلى 300 متر مربع لتناسب التجهيزات الداخلية والخارجية.
• الهايبر ماركت: تتوفر مساحات ضخمة مخصصة للهايبر ماركت تصل إلى 1000 متر مربع لتغطية كثافة الشراء العالية.

اختر المساحة والنوع المناسبين لخطتك الاستثمارية، ودعنا نتولى باقي الإجراءات. للحجز في فوكو مول العاصمة الإدارية الجديدة، تواصل معنا على +201551559588.

أسعار الوحدات في فوكو مول العاصمة الإدارية

طرحت الشركة المطورة باقة أسعار تنافسية للغاية تعد هي الأقوى في العاصمة الإدارية الجديدة، وجرى وضع هذه الأسعار لتوفر فرصة استثمارية حقيقية تتناسب مع حجم المزايا والعوائد الضخمة، وتعتبر أسعار الوحدات في فوكو مول العاصمة الإدارية فرصة ذهبية للمستثمرين الذكيين الراغبين في تحقيق أعلى عوائد ربحية مع أقل نسبة مخاطرة مالية.

إليك تفاصيل أسعار الوحدات في فوكو مول:

• أسعار الوحدات الإدارية: تبدأ أسعار المكاتب والشركات بمساحاتها المختلفة من 2,640,000 جنيه مصري وتصل إلى 3,737,000 جنيه مصري.
• أسعار الوحدات التجارية: تبدأ أسعار المحلات والتوكيلات التجارية من 4,895,000 جنيه مصري وتصل إلى 10,198,000 جنيه مصري.
• عائد استثماري على المقدم: تقدم الشركة عائداً استثمارياً مضموناً وحقيقياً يصل إلى 200% على قيمة مقدم الحجز المدفوع.
• عائد على الأقساط: توفر الشركة ميزة فريدة بمنح المستثمر عائداً دورياً على الأقساط طوال فترة السداد وحتى الاستلام.
• إيجار إلزامي لمدة 20 عاماً: يتضمن عقد التعاقد بنداً للإيجار الإلزامي الموثق لمدة 20 سنة لضمان تدفق مالي مستدام.
• إعفاء من مصاريف الإدارة: يحصل العميل على إعفاء كامل من دفع مصاريف شركة الإدارة والتشغيل طوال السنوات الخمس الأولى.

استفد من الأسعار التنافسية في فوكو مول العاصمة الإدارية الجديدة، وابدأ استثمارك بعوائد واعدة وفرصة نمو قوية، للحجز والاستفسار تواصل معنا على +201551559588. 

أنظمة الحجز والسداد في فوكو مول العاصمة الإدارية

تتسم أنظمة الدفع والتقسيط في المشروع بالمرونة التامة والتسهيلات الكبيرة التي وضعت لتخفيف الأعباء المالية عن المستثمرين وتوفير أطول فترات سداد ممكنة في السوق العقاري، وصممت أنظمة السداد في فوكو مول العاصمة الإدارية لتناسب الميزانيات الاستثمارية المختلفة عبر تقديم خيارات دفع متعددة تبدأ بمقدمات منخفضة وأقساط طويلة الأجل.

تتضح خطط الحجز وأنظمة التقسيط في التالي:

• جدية حجز الوحدات الإدارية: يتم البدء في إجراءات التعاقد بسداد مبلغ حجز مبدئي قدره 20,000 جنيه مصري فقط.
• جدية حجز الوحدات التجارية: يبلغ مبلغ جدية الحجز للمحلات التجارية والتوكيلات 50,000 جنيه مصري.
• جدية حجز الصيدليات: حددت الشركة مبلغ 100,000 جنيه مصري كجدية حجز للقطاع الطبي والصيدليات.
• النظام الأول للتقسيط: دفع 10% فقط مقدم حجز وتقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية تصل إلى 9 سنوات كاملة.
• النظام الثاني للتقسيط: دفع 20% مقدم حجز وتقسيط المبلغ المتبقي من قيمة الوحدة على فترات ممتدة تصل إلى 8 سنوات.
• موعد استلام الوحدات: تلتزم شركة راين العقارية بتسليم كافة الوحدات المحجوزة للعملاء خلال عامين فقط من تاريخ التعاقد.

ابدأ استثمارك اليوم، واختر نظام السداد المناسب لخططك المالية، فريقنا جاهز لمساعدتك في حجز وحدتك في فوكو مول العاصمة الإدارية الجديدة على +201551559588.

مميزات الاستثمار في فوكو مول العاصمة الإدارية

يجتمع في هذا المشروع العقاري كافة المقومات الاستثمارية الناجحة التي تبحث عنها كبرى الشركات والمستثمرين لضمان نمو رؤوس أموالهم وتحقيق تطلعاتهم المالية في أسرع وقت، وتتنوع مميزات الاستثمار في فوكو مول العاصمة الإدارية بفضل التسهيلات المالية الاستثنائية والضمانات التشغيلية الطويلة التي تمنح العميل راحة بال تامة ومستقبلاً مالياً آمناً.

أبرز مقومات ومزايا الاستثمار بالمشروع:

• الموقع السكني الكثيف: التواجد في الحي الثالث R3 المحاط بالمدارس والمجمعات السكنية يضمن إقبالاً جماهيرياً ضخماً للمشروع.
• أعلى العوائد المضمونة: الحصول على عائد 200% على المقدم وعائد على الأقساط يمنحك أماناً مالياً فريداً ضد التضخم.
• عقد الإيجار الإلزامي: يمتد الإيجار الإلزامي لـ 20 عاماً مما يضمن لك تشغيل وحدتك فور استلامها وبدء جني الأرباح دورياً.
• شركة إدارة متخصصة: الاستعانة بشركة إدارة وتشغيل محترفة تضمن الحفاظ على القيمة التسويقية والصيانة المستمرة للمبنى.
• تنوع الوحدات والمساحات: تتوفر المكاتب والمحلات والصيدليات بمساحات مرنة تفتح خيارات واسعه تلائم كافة الميزانيات.

حقق طموحك الاستثماري مع فوكو مول العاصمة الإدارية الجديدة، واستفد من فرصة واعدة في موقع مميز، تواصل معنا الآن لمعرفة التفاصيل والحجز على +201551559588.

عيوب فوكو مول العاصمة الإدارية

قد يتساءل بعض العملاء والمستثمرين عن بُعد فوكو مول العاصمة الإدارية الجديدة نسبياً عن مناطق وسط القاهرة والمحافظات المجاورة، ما يجعله أحد الجوانب التي تُطرح للنقاش عند تقييم المشروع، إلا أن هذا التحدي الجغرافي تحول إلى نقطة قوة حقيقية بفضل الطفرة الكبيرة التي شهدتها العاصمة الإدارية في البنية التحتية وشبكات النقل الحديثة.

فقد ساهمت شبكة الطرق والمحاور والكباري الجديدة في تسهيل الوصول إلى المشروع من مختلف أنحاء القاهرة، كما أن موقعه المميز بالقرب من محور بن زايد الشمالي وخط المونوريل يوفر تنقلاً سريعاً ومريحاً، وبذلك يتميز فوكو مول العاصمة الجديدة بسهولة الوصول وأيضاً ببيئة استثمارية عصرية تمنح الزوار تجربة أكثر هدوءاً وراحة بعيداً عن ازدحام المدن التقليدية.

معلومات عن المطور العقاري 

تعتبر شركة راين للتطوير العقاري  Rayn Development المطورة والمالكة لهذا المشروع واحدة من الأسماء اللامعة والرائدة في عالم التطوير العقاري في مصر، حيث تمتلك رؤية ثاقبة وخبرة طويلة في تنفيذ المجتمعات العمرانية والمشاريع الاستثمارية المتكاملة، ونستعرض معك أهم معلومات عن المطور العقاري لـ فوكو مول العاصمة سابقة أعمال مشرفة تعزز من ثقة العملاء وتؤكد التزام الشركة بجودة التسليم والمواصفات المتفق عليها، ونعرض لكم ملامح من تاريخ الشركة المطورة.

سابقة أعمال المطور العقاري ومميزاته:

• تركز الشركة على تطبيق أعلى معايير الجودة والمواصفات العالمية في البناء والتصميم بالاستعانة بكبار الخبراء.
• من أبرز المشروعات السابقة للشركة Stars Mall New Capital والذي حقق نجاحاً وإقبالاً كبيراً في السوق.
• تمتلك الشركة سابقة أعمال تضم سلسلة من المجمعات السكنية الراقية القائمة في مناطق حيوية ومتفرقة بالقاهرة الكبرى.
• نجحت الشركة في إقامة وتطوير العديد من المراكز الإدارية والتجارية المتكاملة في مدن مصرية مختلفة.

تواصل معنا مباشرة للحصول على أفضل الأسعار وأحدث الفرص المتاحة من الشركة المطورة، للحجز والاستفسار عن فوكو مول العاصمة الإدارية الجديدة اتصل بنا على +201551559588. 

إقرأ أيضاً في مول لي باساج العاصمة الإدارية Mall Le Passage New Capital

وأيضاً مول سبينر العاصمة الإدارية الجديدة Mall Spinner New Capital