كيو ايست تاور العاصمة الإدارية Mall Q East Tower New Capital
يُعد كيو ايست تاور العاصمة الإدارية Mall Q East Tower New Capital أحد أهم وأبرز المشروعات الاستثمارية والتجارية التي أطلقتها شركة مقام مصر للتطوير العقاري في قلب منطقة الداون تاون، ويمتد هذا الصرح المميز ليوفر بيئة عمل وتسوق متكاملة،يتكون هذا المشروع من برج شاهق يتضمن طوابق متعددة تم تصميمها بذكاء شديد لتُلبي جميع متطلبات الشركات والأنشطة، ويضمن موقعه الحيوي تحقيق أعلى معدلات الزيارات اليومية وتدفق العملاء بشكل مستمر طوال اليوم.
ينفرد كيو ايست تاور بتوفير مساحات خضراء شاسعة وفيو جاردن مفتوح يمتد على 7.5 فدان مع إطلالات بانورامية ساحرة، وتتنوع الوحدات داخل المشروع بين المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والتي تبدأ مساحاتها من 36 متر مربع وبأسعار تنافسية تبدأ من 3,180,000 جنيه مصري، مع أنظمة سداد مرنة للغاية تبدأ بمقدم 10% فقط وفترات تقسيط مريحة تمتد حتى 10 سنوات بدون فوائد.
موقع كيو ايست تاور العاصمة الإدارية
يحتل كيو ايست تاور العاصمة الإدارية موقعاً استراتيجياً شديد التميز في قلب منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهي المنطقة الأكثر حيوية واستقطاباً للاستثمارات الضخمة في الوقت الحالي، ويتميز هذا الموقع بوقوعه على مقربة مباشرة من شبكة الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط كافة أحياء العاصمة بالمدن المجاورة، مما يسهل حركة التنقل والوصول إلى المشروع في أسرع وقت ممكن، كما تزيد هذه المنطقة الحيوية من القيمة الاستثمارية لكل وحدة داخل البرج بفضل الكثافة الوافدة المتوقعة يومياً.
وتتمثل أبرز الأماكن المجاورة للمشروع فيما يلي:
- الحي الحكومي ومجمع الوزارات الرئيسية التي تمنح البرج أهمية استثنائية للمؤسسات والشركات.
- المنطقة المالية ومقرات البنوك الكبرى والمؤسسات المصرفية.
- فندق الماسة الشهير الذي يعد الوجهة الفندقية والأبرز للزوار والمستثمرين.
- محطة مترو العاصمة الإدارية ووسائل النقل الحديثة التي تسهل عملية الوصول والتحرك.
- الجامعة الأوروبية في مصر والمؤسسات التعليمية الدولية المجاورة.
- مركز المؤتمرات الدولي بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- معالم ثقافية ودينية بارزة مثل مسجد الفتاح العليم وكاتدرائية ميلاد المسيح.
- مشروعات سكنية وتجارية راقية مثل كمبوند كابيتال واي وكمبوند روزفيل ومول كودا.
للتعرف على المزيد حول خريطة الأماكن المجاورة لموقع كيو ايست تاور العاصمة الإدارية اتصل بنا على +201551559588.
مساحة كيو ايست تاور العاصمة الإدارية
تم تخصيص مساحة شاسعة ومتوازنة لبناء كيو ايست تاور العاصمة الإدارية ليكون مركزاً تجارياً وإدارياً شاملاً في منطقة الداون تاون، وحرصت الشركة المالكة على استغلال هذه المساحة بأفضل طريقة معمارية ممكنة من خلال دمج المباني مع الطبيعة الخلابة.
يُحيط بالمشروع مساحات خضراء ولاند سكيب تمتد على مساحة 7.5 فدان في صورة فيو جاردن مفتوح يضمن لكل وحدة إطلالة مريحة للأعصاب وتوفر بيئة عمل صحية ومحفزة على الإبداع، تتنوع المساحات الداخلية المتاحة داخل هذال المشروع بشكل يتيح للمستثمرين وأصحاب الأنشطة التجارية اختيار ما يتناسب مع طبيعة أعمالهم وميزانياتهم.
لاختيار المساحة التي تناسب مشروعك داخل كيو ايست تاور العاصمة الإدارية اتصل الآن على رقم +201551559588.
تصميم كيو ايست تاور العاصمة الإدارية
يعكس تصميم كيو ايست تاور العاصمة الإدارية أعلى مستويات الحداثة والابتكار المعماري، حيث تم الاعتماد على أحدث الأساليب الهندسية العالمية لتقديم برج استثماري فاخر يتكون من طوابق متعددة تتمتع بوظيفية عالية، وتغطي واجهات البرج الخارجية ألواح الزجاج المزدوج والألومنيوم الفاخر، ليسمح بمرور الضوء الطبيعي مع عزل الحرارة والضوضاء الخارجية، ويمنح المبنى مظهراً مستقبلياً راقياً يجذب أنظار كل من يمر بمنطقة الداون تاون.
تم تقسيم مشروع كيو ايست تاور من الداخل بأسلوب ذكي يضمن الفصل التام بين الأنشطة التجارية والأنشطة الإدارية لضمان الخصوصية والهدوء لكل قطاع، وتتوزع الأدوار داخل البرج بالشكل التالي:
- الطابق الأرضي تم تخصيصه للأنشطة التجارية المتخصصة في تقديم الأطعمة والمشروبات والكافيهات العالمية.
- الطابق الأول يحتوي على محلات تجارية متنوعة تعرض مختلف السلع والخدمات والتوكيلات الفاخرة.
- الطابق الثاني تم تصميمه بالكامل ليكون منطقة صالات طعام فسيحة (Food Court) ل خدمة جميع زوار البرج.
- الطوابق الإدارية تبدأ من الطابق الثالث وتستمر حتى الطابق الثاني عشر، وتضم مكاتب حديثة ومجهزة بأحدث الوسائل التقنية.
للاستمتاع بجولة افتراضية داخل كيو ايست تاور العاصمة الإدارية ومعاينة التصميم الداخلي يرجى التواصل على +201551559588.
مرافق وخدمات كيو ايست تاور العاصمة الإدارية
يحتوي كيو ايست تاور العاصمة الإدارية على مجموعة واسعة متكاملة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي تجعل منه بيئة مثالية للعمل والتسوق، وتضمن هذه الخدمات تقديم تجربة مريحة وممتازة لكافة الزوار وأصحاب الوحدات والموظفين بشكل يومي دون عناء، وتشمل هذه المزايا والمرافق ما يلي:
- محلات تجارية متنوعة تغطي كافة القطاعات وتضم اشهر البراندات والعلامات التجارية.
- مكاتب إدارية مجهزة بأحدث التقنيات والوسائل التكنولوجية الحديثة لتلبية متطلبات الشركات.
- مطاعم وكافيهات عالمية تقدم أشهى المأكولات والمشروبات تحت إدارة أشهر المطاعم.
- مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال والعائلات لضمان وقت ممتع لجميع الزوار.
- مواقف سيارات وجراجات واسعة تحت الأرض تتسع لعدد كبير من السيارات لمنع التكدس.
- أنظمة أمن وحراسة متطورة تعمل على مدار 24 ساعة مع انتشار أفراد الأمن في كافة الطوابق.
- كاميرات مراقبة حديثة عالية الدقة تغطي كافة أرجاء البرج ومداخله ومخارجه.
- خدمات صيانة دورية ونظافة فائقة المستوى تعمل بشكل مستمر للحفاظ على جودة المرافق.
- شبكة اتصالات وإنترنت فائقة السرعة تدعم كافة الأعمال والتسوق الإلكتروني بكفاءة عالية.
- منطقة مخصصة للمطاعم (Food Court) في الطابق الثاني بإطلالات ممتازة.
- مساحات خضراء وحدائق واسعة تحيط ب كيو ايست تاور العاصمة الإدارية لتوفير بيئة بيئية صحية.
- مركز للياقة البدنية وجيم رياضي مجهز بأحدث المعدات والأجهزة الرياضية.
- قاعات اجتماعات ومؤتمرات متعددة المساحات مجهزة بالكامل بأحدث وسائل العرض الصوتي والبصري.
- خدمة واي فاي مجاني سريع يغطي كافة الأماكن العامة والمشتركة داخل البرج.
- أنظمة تكييف مركزي متطورة تنظم درجات الحرارة وتنقي الهواء داخل المبنى طوال العام.
- أنظمة إنذار مكافحة الحرائق الذكية التي تعمل تلقائياً عند حالات الطوارئ.
- مصاعد كهربائية وسلالم متحركة حديثة وسريعة تسهل التنقل بين الطوابق المختلفة.
- بوابات إلكترونية ذكية لتنظيم حركة الدخول والخروج للزوار والموظفين.
- مولدات كهربائية احتياطية تعمل فوراً عند انقطاع التيار الكهربائي لتجنب توقف الأعمال.
لمعرفة تفاصيل الخدمات والمساحات المتاحة في كيو ايست تاور العاصمة الإدارية تواصل معنا على +201551559588.
أنواع ومساحات وحدات كيو ايست تاور العاصمة الإدارية
تتنوع الوحدات الاستثمارية داخل كيو ايست تاور العاصمة الإدارية بين تجارية وإدارية بمساحات مختلفة تناسب جميع الاحتياجات التجارية والمهنية، وقد حرصت الشركة المطورة على توفير تقسيمات داخلية مريحة تسهل استغلال كل متر داخل الوحدة بأفضل صورة ممكنة.
إليك أنواع ومساحات الوحدات كالتالي:
- الوحدات التجارية: تبدأ المساحات في المحلات التجارية من 37 متر مربع وتصل إلى مساحات واسعة تناسب المطاعم والتوكيلات الكبرى.
- المحلات التجارية بالدور الأرضي: تبدأ مساحاتها من 42 متر مربع وتضم مساحات خارجية (Out Door) تبدأ من 19 متر مربع.
- المحلات التجارية بالدور العلوي: تبدأ مساحاتها من 44 متر مربع بتصاميم تناسب كافة الأنشطة والتجزئة.
- المكاتب الإدارية: تبدأ مساحاتها من 36 متر مربع وتصل إلى 38 متر مربع للمساحات المتوسطة وتتوافر مساحات أكبر تناسب الشركات والمؤسسات.
للاستفسار عن المساحات المتاحة حالياً لوحدات كيو ايست تاور العاصمة الإدارية يرجى الاتصال بنا على +201551559588.
أسعار وحدات كيو ايست تاور العاصمة الإدارية
تعتبر أسعار كيو ايست تاور العاصمة الإدارية من أقوى وأفضل الأسعار التنافسية المتاحة في السوق العقاري بمنطقة الداون تاون، حيث حرصت شركة مقام مصر للتطوير العقاري على طرح أسعار مناسبة للغاية تشجع المستثمرين على البدء في مشروعاتهم، وتختلف أسعار الوحدات باختلاف المساحة والموقع والدور داخل البرج.
تتوزع الأسعار المحدثة للوحدات على النحو التالي:
- المكاتب الإدارية بمساحة 36 متر مربع: تبدأ أسعارها من 3,180,000 جنيه مصري.
- المكاتب الإدارية بمساحة 38 متر مربع: تبدأ أسعارها من 3,180,000 جنيه مصري بمتوسط سعر متر يبدأ من 83,500 جنيه مصري.
- المحلات التجارية بالدور العلوي: تبدأ أسعار الوحدة بمساحة 44 متر مربع من 6,930,000 جنيه مصري بمتوسط سعر متر يبدأ من 157,500 جنيه مصري.
- المحلات التجارية بالدور الأرضي: تبدأ أسعار الوحدة بمساحة 42 متر مربع (مع مساحة خارجية 19 متر مربع) من 11,016,000 جنيه مصري بمتوسط سعر متر يبدأ من 262,500 جنيه مصري.
للحصول على لائحة الأسعار التفصيلية لمشروع كيو ايست تاور العاصمة الإدارية ومعرفة خصومات الكاش اتصل على +201551559588.
أنظمة السداد والحجز في كيو ايست تاور العاصمة الإدارية
حرصت شركة مقام مصر للتطوير العقاري على توفير أنظمة سداد وحجز مرنة للغاية لتسهيل امتلاك وحدة في كيو ايست تاور العاصمة الإدارية، وتتيح هذه الأنظمة للمستثمرين وأصحاب الأعمال الشراء بأقل مقدم حجز ممكن وتوزيع باقي قيمة الوحدة على فترات سداد طويلة وبدون أي فوائد.
وتتلخص تفاصيل نظام السداد المتاح فيما يلي:
- دفع مقدم حجز يبدأ من 10% فقط من قيمة الوحدة الإجمالية.
- تقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية على مدار فترة تصل إلى 10 سنوات كاملة.
- توفر خيارات متنوعة للسداد تتناسب مع القدرات المالية لمختلف المستثمرين.
لطلب جدول الأقساط الخاص بوحدتك والاستفسار عن تفاصيل خطط السداد في كيو ايست تاور العاصمة الإدارية اتصل الآن على +201551559588.
مميزات الاستثمار في كيو ايست تاور العاصمة الإدارية
يمثل الاستثمار في كيو ايست تاور العاصمة الإدارية فرصة استثنائية للمستثمرين الباحثين عن عوائد مالية مجزية وآمنة على المدى الطويل، وتتضاعف قيمة هذه الفرصة بفضل المقومات العديدة التي توفرها شركة مقام مصر داخل المشروع.
تتجلى أهم المزايا الاستثمارية في التفاصيل التالية:
- الموقع الاستراتيجي في قلب منطقة الداون تاون يضمن تدفقاً جماهيرياً متواصلاً على مدار اليوم، مما يرفع نسبة الإشغال والتشغيل لكافة المحلات والمكاتب.
- التنوع في مساحات الوحدات يتيح خيارات استثمارية واسعة تناسب صغار المستثمرين والشركات الكبرى على حد سواء.
- الأسعار الافتتاحية التنافسية تمنح المستثمر فرصة ذهبية لإعادة البيع أو التأجير بأعلى عائد استثماري ممكن (ROI) بعد التشغيل.
- التواجد بجوار الحي الحكومي والمنطقة المالية يجعل المكاتب الإدارية مقصداً أولياً للشركات العالمية والمحلية الباحثة عن مقار راقية.
- أنظمة التقسيط الميسرة التي تمتد حتى 10 سنوات بمقدم 10% تقلل العبء المالي وتسمح بتدفقات نقدية مريحة للمستثمر.
- إدارة المشروع عبر نظام ذكي (BMS) تضمن المحافظة على الجودة التشغيلية والاستثمارية للمبنى وتدعم نمو رأسمالي مستمر للوحدات.
- وجود العلامات التجارية الراقية وتصميم المبنى العصري الممزوج باللاندسكيب يرفعان من قيمة الإيجار للوحدات التجارية والتأجير المباشر.
- الخبرة الطويلة التي تمتلكها شركة مقام مصر برئاسة المهندس السعيد شعبان تعزز ثقة المستثمرين وتضمن التسليم بالتزام وجودة عالية.
لا تضيع فرصة الاستثمار الناجح واضمن أعلى عائد مالي، اتصل بنا مباشرة واحجز وحدتك في كيو ايست تاور العاصمة الإدارية عبر الرقم +201551559588.
عيوب كيو ايست تاور العاصمة الإدارية
رغم المميزات والخدمات المتكاملة التي يقدمها كيو إيست تاور العاصمة الإدارية، قد يواجه بعض المستثمرين بعض التحديات البسيطة، ومنها الإقبال الكبير والسريع على حجز الوحدات، هذا قد يؤدي إلى نفاد المساحات الصغيرة والمميزة خلال فترة قصيرة، إلى جانب اعتقاد البعض بأن الأسعار مرتفعة مقارنة ببعض المناطق الخارجية، إلا أن الموقع الاستراتيجي في منطقة الداون تاون والقيمة الاستثمارية للمشروع يعوضان هذا الفارق بشكل كبير.
كما قد يثير تنوع الأنشطة بين الوحدات التجارية والإدارية بعض المخاوف بشأن الهدوء، ولكن التصميم الذكي للمشروع حرص على الفصل التام بين الأدوار التجارية والإدارية بما يضمن بيئة عمل أكثر راحة وخصوصية، تعكس كل هذه النقاط مدى الشفافية، كما تؤكد أن المزايا المتاحة تتفوق بشكل كامل على أي تحديات بسيطة.
معلومات عن المطور العقاري
شركة مقام مصر للتطوير العقاري Maqam Misr Developments هي الشركة المالكة والمطورة لمشروع كيو ايست تاور العاصمة الإدارية، وتعتبر واحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري التي تمكنت من المزج بين الخبرة الطويلة والحداثة والتطوير المستمر، ويرأس مجلس إدارة الشركة المهندس السعيد شعبان الذي يمتلك خبرة عريقة يرجع تاريخها لعام 1997 من خلال شركته الأولى “العربية للعقارات” التي نفذت مشاريع بارزة في القاهرة والإسكندرية والمنصورة والقاهرة الجديدة.
يعتبر المهندس السعيد شعبان من أوائل المستثمرين الذين دخلوا العاصمة الإدارية الجديدة منذ عام 2017، وهو ما منح شركة مقام مصر ميزة تنافسية كبرى وفهماً عميقاً متطلبات السوق العقاري، وتعتمد الشركة على فريق من كبار المهندسين والاستشاريين لتقديم مشاريع مستدامة وصديقة للبيئة، وتضم قائمة أعمال الشركة السابقة مشاريع متميزة منها:
- مول 5 ايست تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall 5 East Tower New Capital.
- تنفيذ سلسلة من المشروعات السكنية والتجارية البارزة في القاهرة الجديدة والمنصورة والإسكندرية.
للاتصال بمبيعات الشركة المطورة وحجز وحدتك في كيو ايست تاور العاصمة الإدارية يرجى التواصل على الرقم +201551559588.
إقرأ أيضاً في مول يو ايكون تاور العاصمة الإدارية Mall U Icon Tower New Capital
وأيضاً في مول بافو تاور العاصمة الإدارية الجديدة Pavo Tower New Capital