مول ذا فايف العاصمة الإدارية Mall The Five New Capital
تواصل شركة سامكو هولدنج للتطوير العقاري مسيرتها في السوق العقاري من خلال إطلاق مول ذا فايف العاصمة الإدارية Mall The Five New Capital، أحدث مشروعاتها الاستثمارية ، ويمتد المشروع على مساحة تبلغ 21,000 متر مربع في موقع استراتيجي بقلب منطقة MU23، ويضم 5 مبانٍ استثمارية بارتفاع أرضي و9 طوابق علوية.
وتتنوع الوحدات بين تجارية، إدارية، طبية، وشقق فندقية بمساحات تبدأ من 30 مترًا مربعًا، وتتداخل الأسعار لتكون تنافسية تبدأ من 2,857,000 جنيه مصري بمقدم يبدأ من 10% وفترة تقسيط ممتدة تصل إلى 10 سنوات، مع تسليم الوحدات كاملة التشطيب خلال 4 سنوات من التعاقد، مما يضمن أعلى عائد مالي وأسرع فترة استرداد لرأس المال في العاصمة الإدارية الجديدة.
موقع مول ذا فايف العاصمة الإدارية
تتجلى القيمة الاستثمارية الحقيقية لأي مشروع عقاري في مدى حيوية موقعه الجغرافي وقربه من الطرق والمحاور الرئيسية، واختارت شركة سامكو هولدنج موقع مول ذا فايف العاصمة الإدارية بأسلوب دراسي وعناية فائقة في قلب منطقة MU 23 التي تعد البوابة الرئيسية والرابط الأهم بين الحي الحكومي والحي السكني.
ويتواجد المشروع بالقرب من أهم المؤسسات والمعالم البارزة:
- يقع المول بالقرب من الحي الحكومي الذي يضم جميع الوزارات والمؤسسات الرسمية.
- يجاور مشروع ذا فايف المنطقة الدبلوماسية التي تضم سفارات الدول ومقرات الهيئات الدولية.
- يبعد المشروع مسافة قصيرة عن النهر الأخضر الذي يعد أكبر متنزه مركزي في الشرق الأوسط.
- يقع المول بالقرب من محور بن زايد الشمالي وطريق السويس.
- يتواجد المشروع بالقرب من محطة المونوريل المركزية.
- يجاور المول عددًا كبيرًا من الأحياء السكنية المأهولة بالسكان مثل الحي الثاني R2 والحي الثالث R3.
- يقع مشروع شركة سامكو بالقرب من مشروعات بارزة مثل هيل سيدز مول ومول سبينر.
تواصل معنا الآن عبر الرقم +201551559588 للحجز والاستفسار عن أفضل الوحدات المتاحة في مول ذا فايف العاصمة الإدارية أرقى موقع استثماري.
مساحة مول ذا فايف العاصمة الإدارية
تعد المساحة الشاسعة عاملًا رئيسيًا في منح أي مشروع تجاري وإداري المرونة الكافية لتلبية تطلعات مختلف المستثمرين، ويتميز مساحة مول ذا فايف العاصمة الإدارية بكونها ممتدة على رقعة أرض واسعة تم استغلالها بالكامل وفق أحدث معايير التخطيط العمراني الحديث، وحرصت الشركة المطورة على تحقيق التوازن المثالي بين المساحات البنائية والمساحات المفتوحة.
وتتضمن النقاط التالية أهم تفاصيل مساحة مول ذا فايف:
- تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع 5 أفدنة، أي ما يعادل 21,000 متر مربع.
- تتوزع المباني على نسبة مخصصة تم استغلالها بعناية لتوفير وحدات استثمارية متنوعة.
- تستحوذ المساحات الخضراء والمسطحات المائية والممرات الفسيحة على النسبة الأكبر من المساحة الإجمالية.
- توفر المساحة الرحبة انسيابية تامة في حركة الزوار والعاملين دون حدوث أي تكدس أو ازدحام.
- تتيح المساحة الكلية تقديم خيارات تقسم متنوعة تناسب المشروعات الناشئة والشركات الكبرى.
اتصل بنا فورًا على الرقم +201551559588 لمعرفة كافة تفاصيل مساحات مول ذا فايف العاصمة الإدارية واختيار ما يناسب نشاطك.
تصميم مول ذا فايف العاصمة الإدارية
تستند الجاذبية البصرية والتشغيلية للمشروعات العقارية على مدى ابتكار وجودة التخطيط المعماري الخارجي والداخلي، وقد تم وضع تصميم مول ذا فايف العاصمة الإدارية تحت إشراف الاستشاري المعماري المهندس عمر عقيل، واعتمد أحدث الأساليب المعمارية العالمية التي تضمن الاستغلال الأمثل للمساحات وتوفير بيئة عمل عصرية.
وتتضمن النقاط التالية أبرز تفاصيل تصميم المول:
- يمتد المشروع على شكل 5 مبانٍ استثمارية منفصلة ومترابطة في الوقت نفسه بأسلوب هندسي مبتكر.
- تتكون مباني المول من طابق أرضي بالإضافة إلى 9 طوابق علوية متكررة.
- تعتمد الواجهات الخارجية على الزجاج المزدوج الذي يسمح بدخول الإضاءة الطبيعية ويمنع الضوضاء والحرارة.
- توفر التصميمات إطلالات بانورامية مفتوحة لجميع الوحدات على المساحات الخضراء والمحاور الرئيسية.
- يتحقق الفصل التام والكامل بين الحركة التجارية والإدارية والطبية والفندقية لتوفير الخصوصية والهدوء لكل نشاط.
سارع بالحجز الآن في مول ذا فايف العاصمة الإدارية عبر التواصل على الرقم +201551559588 وامتلك وحدتك بتصميم معماري عالمي.
مزايا وخدمات مول ذا فايف العاصمة الإدارية
تتكامل منظومة التشغيل داخل أي صرح عقاري بمدى تنوع المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية التي توفر الراحة والأمان للزوار والمستثمرين، وتتعدد مزايا وخدمات مول ذا فايف العاصمة الإدارية لتغطي كافة الاحتياجات اليومية بأسلوب متطور يعتمد على أحدث النظم الذكية.
وتتضمن النقاط التالية أبرز الخدمات المتاحة داخل المول:
- تتنوع المحلات التجارية في المساحات لتضم أشهر العلامات التجارية المحلية والعالمية.
- تستقبل منطقة المطاعم والكافيهات الفاخرة الزوار بتقديم أفضل الأطعمة والمشروبات في أجواء راقية.
- تتجهز المكاتب الإدارية بالكامل بتمكين أحدث وسائل الاتصال والتكنولوجيا الحديثة.
- تتخصص العيادات الطبية بتصميم يعتمد المعايير الصحية العالمية مع إتاحة أماكن انتظار مريحة.
- تتخصص الأجنحة والشقق الفندقية الفاخرة لإقامة رجال الأعمال والزوار بتقديم خدمات فندقية راقية.
- يعتمد المشروع على نظام Orange Triple Play الذكي لتوفير خدمات الاتصالات والإنترنت فائق السرعة والبث التلفزيوني.
- يتسع جراج السيارات متعدد المستويات بنظم إلكترونية لتسهيل ركن السيارات وتجنب التكدس.
- تنتشر أطقم الأمن والحراسة المدربة على مدار 24 ساعة لضمان أمان جميع المتواجدين داخل المبنى.
- تتوزع كاميرات المراقبة المتطورة عالية الدقة في جميع المداخل و الممرات والأدوار لمتابعة الحركة بانتظام.
- تنظم البوابات الإلكترونية الحديثة عند جميع المنافذ دخول وخروج الزوار والسيارات بدقة.
- تحيط المساحات الخضراء والمسطحات المائية بالمباني لتوفير مناظر طبيعية جذابة وأجواء نقية.
- تنظم أنظمة التكييف المركزي المتطورة درجات الحرارة وتنقي الهواء داخل كافة الوحدات والممرات.
- تسهل المصاعد البانورامية الحديثة والسلالم الكهربائية فائقة السرعة التنقل بين الطوابق المختلفة.
- تشتغل المولدات الكهربائية الاحتياطية فورًا عند انقطاع التيار الكهربائي لضمان استمرار العمل دون توقف.
- تستجيب أنظمة الإنذار المبكر وإطفاء الحرائق المتطورة تلقائيًا عند طوارئ الحرائق.
- تعالج فرق الصيانة الدورية المتخصصة الأعطال الفنية في المجمعات والمرافق بصفة مستمرة.
- تجمع شركات النظافة المتخصصة المخلفات وتعقم الأسطح والممرات طوال اليوم بشكل دائم.
- تستقبل قاعات الاجتماعات والمؤتمرات المجهزة بأحدث أجهزة العرض الصوتية والشاشات التفاعلية كبرى الشركات.
- تؤمن منطقة الألعاب المخصصة للأطفال Kids Area بالكامل قضاء وقت ممتع للعائلات.
- تنتشر ماكينات الصراف الآلى ATM التابعة لكبرى البنوك لسهولة إجراء التعاملات المالية اليومية.
- تستقبل مكاتب الاستقبال والإرشاد الزوار عند المدخل الرئيسي لتوجيههم وتسهيل وصولهم للوحدات.
- تتوزع الحمامات الحديثة والمجهزة على جميع الطوابق مع تخصيص حمامات لذوي الهمم.
- تتخصص مساحات لشحن السيارات الكهربائية لدعم أنظمة الطاقة النظيفة.
- تولد المباني نسبة من الطاقة الكهربائية النظيفة للمرافق العامة بالاعتماد على الألواح الشمسية.
- تتخصص مساحات خاصة لاستلام البضائع وتفريغها بعيدًا عن حركة الزوار الرئيسية.
- تتحكم الأنظمة الذكية في الإضاءة والتكييف لتوفير استهلاك الطاقة.
- تغطي خدمات التدبير المنزلي Laundry والخدمات الفندقية اليومية الاحتياجات الخاصة بالشقق والأجنحة الفندقية.
- تسهل أنظمة النداء الآلي والإرشادات الصوتية الحركة داخل المول في أوقات الذروة.
- تعرض الشاشات الإعلانية المتطورة على واجهات المول والممرات الداخلية العروض المختلفة لدعم الأنشطة التجارية.
- تستقبل مساحات العمل المشتركة Co-working spaces الشباب ورجال الأعمال بتصميم عصري.
- تخدم الصيدلية الكبيرة الزوار على مدار 24 ساعة لتوفير كافة المستلزمات الطبية.
- تؤمن الخدمات الأمنية المخصصة ونقل الأمتعة القطاع الفندقي لضمان أعلى مستويات الرفاهية.
- تتوزع المقاعد والاستراحات المريحة في الممرات المفتوحة وأماكن الانتظار.
- تغطي شبكات الإنترنت المجانية Wi-Fi المساحات العامة والمناطق التجارية.
- تبرز أنظمة الإضاءة الحديثة والفاخرة التفاصيل المعمارية الجمالية للمول أثناء الليل.
تواصل معنا الآن عبر الرقم +201551559588 واستمتع بكافة هذه المرافق والخدمات الاستثنائية المتواجدة داخل مول ذا فايف العاصمة الإدارية.
أنواع ومساحات الوحدات في مول ذا فايف العاصمة الإدارية
يلبي المشروع التطلعات الاستثمارية المتنوعة من خلال توفير تنوع كبير في المساحات الداخلية لضمان تلبية متطلبات مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والفندقية، وتتميز أنواع ومساحات الوحدات في مول ذا فايف العاصمة الإدارية بكونها مصممة بمرونة فائقة تسمح بتعديل واستغلال كل متر مربع بفاعلية.
تتلخص أهم النقاط الخاصة بـ أنواع ومساحات الوحدات في التالي:
- الوحدات التجارية: تبدأ مساحاتها من 30 مترًا مربعًا، وتقع في الطوابق الأرضية والأولى، وتناسب مختلف الأنشطة التجارية مثل المحلات والمطاعم والكافيهات.
- الوحدات الإدارية والعيادات الطبية: تبدأ المساحات من 35 مترًا مربعًا، وتوفر بيئة عمل هادئة ومريحة تناسب الشركات ومختلف التخصصات الطبية.
- الشقق والوحدات الفندقية: تبدأ المساحات من 40 مترًا مربعًا، وتتوفر ضمن مرحلة The Five Hotel Suites، مع تشطيبات راقية وتأثيث فاخر.
لا تتردد في الاتصال بنا على الرقم +201551559588 لحجز المساحة المناسبة لنشاطك في مول ذا فايف العاصمة الإدارية وبأفضل نظام سداد.
أسعار الوحدات في مول ذا فايف العاصمة الإدارية
يمثل عنصر السعر المقوم الأهم في تحديد الجدوى الاقتصادية الشاملة لأي استثمار عقاري محتمل في المنطقة، وتتميز أسعار الوحدات في مول ذا فايف العاصمة الإدارية بكونها تنافسية ومناسبة للغاية عند مقارنتها بالحجم الضخم للمزايا والموقع الجغرافي الاستراتيجي الذي يقدمه المشروع.
إليك أهم النقاط الخاصة بـ اسعار المول:
- الوحدات الإدارية: تبدأ أسعارها من 2,857,000 جنيه مصري، بينما يبدأ سعر المتر من 102,000 جنيه مصري.
- العيادات الطبية: تبدأ أسعارها من 4,578,000 جنيه مصري، ويبلغ سعر المتر بدايةً من 120,500 جنيه مصري.
- الوحدات التجارية: تبدأ أسعارها من 4,725,000 جنيه مصري، بينما يبدأ سعر المتر التجاري من 205,500 جنيه مصري.
- الشقق والأجنحة الفندقية: تبدأ أسعارها من 6,808,000 جنيه مصري، وتتميز بفرص استثمارية واعدة وإمكانية تحقيق عوائد إيجارية مرتفعة.
احصل على سعر الفتح الاقتصادي الآن في مول ذا فايف العاصمة الإدارية واتصل بنا مباشرة على +201551559588.
أنظمة الحجز والسداد في مول ذا فايف العاصمة الإدارية
حرصت الشركة المالكة للمشروع على تقديم خطط دفع وتسهيلات مالية مرنة ترفع عن كاهل المستثمرين الأعباء المادية وتتيح لهم اقتناء الوحدات بسهولة، وتتسم أنظمة السداد في مول ذا فايف العاصمة الإدارية بكونها من أطول وأيسر السداد المتاحة في السوق العقاري.
وتبدو أبرز تفاصيل أنظمة السداد في مول ذا فايف في التالي:
- يدفع العميل مقدم حجز يبدأ من 10% فقط من الإجمالي الكلي لسعر الوحدة.
- تمتد فترة تقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة تصل إلى 10 سنوات.
- تبدأ جدية حجز الوحدات الإدارية والعيادات الطبية من 20,000 جنيه مصري.
- تبدأ جدية حجز الوحدات التجارية من 50,000 جنيه مصري.
- يتم تسليم جميع الوحدات مشطبة بالكامل خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
للحجز داخل مول ذا فايف العاصمة الإدارية تواصل معنا فورًا على الرقم +201551559588 واستفيد من أطول فترات السداد بأقل مقدم.
مميزات الاستثمار في مول ذا فايف العاصمة الإدارية
تتعدد المقومات والعوامل التي تجعل هذا الصرح التجاري الخيار الأفضل لكافة الراغبين في تحقيق عوائد مالية متزايدة وآمنة، وتتنوع مميزات الاستثمار في مول ذا فايف العاصمة الإدارية بدءًا من الموقع الحيوي وصولًا إلى التعاون مع شركات تشغيل عالمية لضمان أقصى كفاءة للمشروع.
تكون أبرز النقاط الخاصة بـ مميزات الاستثمار في الآتي:
- التواجد في منطقة MU 23 الحيوية التي تضمن كثافة جماهيرية وتوافدًا استهلاكيًا مستمرًا.
- التعاون مع شركة Elite للتشغيل والإدارة الإدارية وشركة In Commercial لإدارة المزيج التجاري.
- إمكانية تحقيق عائد إيجاري للشقق الفندقية يبدأ من 20% سنوياً بزيادة 10% تمتد لـ 15 عاماً.
- تنوع الوحدات يضمن حرية الاختيار بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والفندقية.
- التصميم المعماري الحديث والخدمات الذكية تزيد من القيمة الاستثمارية والتسويقية للوحدات مع مرور الوقت.
ابدأ استثمارك الناجح اليوم في مول ذا فايف العاصمة الإدارية وضاعف أرباحك، اتصل بنا الآن عبر +201551559588.
عيوب مول ذا فايف العاصمة الإدارية
تحرص الشركات العقارية الكبرى على تقديم صورة واضحة وشاملة للمستثمرين حول مختلف تفاصيل مشروعاتها، بما يعزز من الشفافية والمصداقية. وفيما يتعلق بـ عيوب مول ذا فايف العاصمة الإدارية، قد يرى بعض المستثمرين أن فترة الاستلام التي تصل إلى 4 سنوات تُعد طويلة نسبيًا، خاصة للراغبين في بدء تشغيل وحداتهم وتحقيق عوائد استثمارية في وقت أقرب.
ومع ذلك، ترتبط هذه المدة بخطة الشركة لتنفيذ الأعمال الإنشائية والتشطيبات وفق معايير مرتفعة من الجودة، بما يضمن تسليم المشروع بالمستوى المستهدف، كما تمنح فترة السداد والاستلام الممتدة المستثمرين وقتًا كافيًا لتدبير الالتزامات المالية وسداد الأقساط على مراحل، مما قد يساعد على تقليل الضغوط المالية خلال فترة ما قبل التشغيل.
معلومات عن المطور العقاري
تستمد المشروعات العقارية نجاحها وقيمتها من الخبرة السابقة والملاءة المالية للشركة القائمة على تطويرها وتنفيذها في السوق، وتتوفر معلومات عن المطور العقاري لمشروع مول ذا فايف العاصمة الإدارية تشير إلى الملازمة الوثيقة بشركة سامكو هولدنج للتطوير العقاري Samco Holding التي تمتلك تاريخًا حافلاً من الإنجازات.
وتبرز أبرز التفاصيل في النقاط التالية:
- تمتلك الشركة خبرة واسعة تمتد لعقود في مجالات المقاولات والتطوير العقاري.
- نفذت الشركة أكثر من 20 مشروعًا استثماريًا بالتعاون مع الهيئة الهندسية للقوات المسلحة.
- نفذت المطور العقاري ما يقرب من 50 مشروعًا بالتعاون مع شركات القطاع الخاص.
- يضم سجل أعمال الشركة مول ذا ويف الشيخ زايد (The Wave Mall Sheikh Zayed).
- قامت الشركة بتطوير كمبوند ريفالي التجمع الخامس (Compound Rivali New Cairo).
سارع بالتعاقد مع كبرى شركات التطوير العقاري واضمن نجاح مشروعك داخل مول ذا فايف العاصمة الإدارية، اتصل بنا على +201551559588.
إقرأ أيضاً في مول ميدلي العاصمة الإدارية Mall Midly New Capital
وفي مول سبينر العاصمة الإدارية الجديدة Mall Spinner New Capital