مول ذا بوليفارد العاصمة الإدارية Mall The Boulevard New Capital
يمثل مول ذا بوليفارد العاصمة الإدارية Mall The Boulevard New Capital خامس إطلاق استثماري متميز لشركة ديار مصر للتطوير العقاري في قلب منطقة الداون تاون، حيث ينطلق هذا الصرح المعماري ليقدم فرصة استثمارية حقيقية، ويتضمن المشروع تشكيلة متكاملة من الوحدات المجهزة على أعلى مستوى والتي تتنوع بين المحلات التجارية، المكاتب الإدارية، العيادات الطبية، والمقرات الصيدلانية.
مساحات هذه الوحدات تبدأ من 16 متر مربع بأسعار تنافسية تبدأ من 2,472,000 جنيه مصري، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% وتسهيلات تصل إلى 10 سنوات متتالية، ليصنع مفهوما جديدا للنجاح التجاري بالقرب من أهم معالم العاصمة ومحاورها الرئيسية، مما يضمن أسرع فترة استرداد لرأس المال وأعلى عائد مالي في العاصمة الإدارية الجديدة.
موقع مول ذا بوليفارد العاصمة الإدارية
تعتمد الجدوى الاستثمارية لأي مشروع عقاري في المقام الأول على القيمة المكانية وقربه من المحاور الشريانية، وتجلى ذلك في اختيار شركة ديار مصر موقع مول ذا بوليفارد العاصمة الإدارية بعناية فائقة في قلب منطقة الداون تاون، التي تشكل العصب التجاري والمالي الأهم داخل العاصمة الجديدة.
وترتفع القيمة الاستراتيجية للمشروع بفضل قربه المباشر من أهم المرافق والمعالم:
- يقع المشروع على مقربة مباشرة من مسجد مصر الكبير وسوق الذهب الشهير ليمزج بين أجواء التسوق الفاخر والتراث.
- يجاور المول الحي الحكومي والحي المالي مما يقدم خدمة مباشرة لآلاف الموظفين والزوار يومياً.
- يبعد الصرح مسافة قصيرة عن شبكة محطات المونوريل السريع لتسهيل حركة الانتقال من وإلى كافة الأحياء.
- يتواجد المشروع بالقرب من المساحات الخضراء والحدائق المركزية المفتوحة بمنطقة الداون تاون.
- يجاور المول مؤسسات الخدمة الطبية والتعليمية التي تضم مستشفى دولياً ومدرسة قائمة.
- يقع مشروع شركة ديار مصر بالقرب من وجهات تجارية بارزة مثل مول صلة بيزنس هب وهيل سيدز مول.
للحجز ومعرفة تفاصيل الوحدات المتوفرة في مول ذا بوليفارد العاصمة الإدارية، اتصل الآن على +201551559588 واستكشف واحدة من أبرز الفرص الاستثمارية.
مساحة مول ذا بوليفارد العاصمة الإدارية
تسهم الرقعة المساحية المنتظمة في منح المشاريع الاستثمارية المرونة الكافية لتنفيذ كافة المخططات الهندسية والخدمية، وتستند مساحة مول ذا بوليفارد العاصمة الإدارية إلى تخطيط معماري متوازن يضمن الاستغلال الفعلي لكافة أجزاء الأرض دون هدر، مع توفير المساحات البنائية والخدمية بشكل مدروس.
وترتكز تفاصيل المساحة على النقاط التالية:
- تستوعب الرقعة المساحية المبنى الرئيسي مع تخصيص مساحة واسعة للبلازا والأنشطة المكشوفة.
- تشغل اللاندسكيب والمسطحات المائية والممرات المفتوحة نسبة كبيرة من الإجمالي العام للمشروع.
- يوفر المخطط المساحي حركة سلسة للزوار داخل الممرات والمصاعد دون حدوث أي ازدحام.
- تتيح المساحة الكلية تقسيمات هندسية متعددة تلائم الأنشطة التجارية والمقرات الإدارية والعيادات الطبية.
اتخذ خطوتك الاستثمارية بثقة، واتصل على +201551559588 للتعرف على مختلف المساحات المتاحة في مول ذا بوليفارد العاصمة الإدارية واختيار ما يلائم نشاطك.
تصميم مول ذا بوليفارد العاصمة الإدارية
تستمد المباني الاستثمارية قوتها التسويقية من ابتكار الواجهات والحلول الذكية في توزيع المساحات الداخلية، وظهر تصميم مول ذا بوليفارد العاصمة الإدارية من خلال اعتماد طراز معماري حديث يراعي المظهر الجمالي والوظيفة التشغيلية لكل قطعة داخل الصرح.
وتتضح المعالم الأساسية للتصميم في النقاط التالية:
- تغطي الواجهات الخارجية طبقات زجاجية مزدوجة تعزل الحرارة والضوضاء وتسمح بنفاذ الضوء.
- تتوزع الأدوار الداخلية بأسلوب ينظم الفصل التام بين الحركة التجارية والإدارية والطبية لضمان الخصوصية.
- تتميز الممرات الداخلية والساحات بمدى يتجاوز القياسات التقليدية لراحة حركة التسوق والمرور.
- تتمتع الوحدات بكافة الأنشطة بإطلالات بانورامية على الساحات الخارجية والمحاور الرئيسية.
احجز وحدتك الآن في مول ذا بوليفارد العاصمة الإدارية من خلال +201551559588، واختر مساحة تتميز بتصميم معماري عصري بمستوى عالمي.
مزايا وخدمات مول ذا بوليفارد العاصمة الإدارية
تكتمل جودة المشاريع التجارية بمدى كفاءة المنظومة الخدمية والمرافق المتاحة لتوفير بيئة تشغيلية ممتازة، وتتنوع مزايا وخدمات مول ذا بوليفارد العاصمة الإدارية لتغطي الاحتياجات اليومية للمتسوقين وأصحاب الوحدات وفق المعايير الذكية.
وتتضمن القائمة التالية أبرز الخدمات والمزايا المتاحة داخل المول:
- تضم المساحات التجارية خيارات متنوعة تناسب الماركات والمحلات العالمية والمحلية.
- تخصص منطقة المطاعم والكافيهات بالدور الثاني مساحات فاخرة لتقديم خيارات الطعام المتنوعة.
- تجهز المكاتب الإدارية ببنية تحتية شبكية متطورة تدعم أحدث تقنيات إدارة الأعمال.
- تصميم العيادات الطبية وفق الاشتراطات الصحية المعيارية مع توفير صالات انتظار مريحة.
- تتوفر صيدلية مجهزة على مساحة 50 متراً مربعاً لتقديم الخدمات الطبية على مدار الساعة.
- يتوفر جراج سيارات متعدد المستويات يعمل بأنظمة إلكترونية لمنع التكدس أمام المبنى.
- تتواجد طواقم الأمن والحراسة المدربة بانتظام لتأمين المداخل والمخرجات على مدار 24 ساعة.
- تنتشر كاميرات المراقبة المتطورة عالية الدقة لمتابعة الحركة في الممرات والأدوار كافّة.
- تنظم البوابات الإلكترونية الذكية حركة دخول وخروج الزوار والسيارات بدقة عالية.
- تحيط المساحات الخضراء والتشجير الخارجي بالمبنى لتأمين مظهر طبيعي مريح للعين.
- تعمل منظومة التكييف المركزي على ضبط درجات الحرارة وتنقية الهواء بكافة الأجزاء.
- تسهل المصاعد البانورامية والسلالم الكهربائية الانتقال بين الطبقات المختلفة بسلاسة.
- تعتمد المباني على مولدات كهربائية طارئة تعمل فوراً عند حدوث أي انقطاع للتيار.
- تتواجد أنظمة الإنذار المبكر والأنظمة الذكية لإطفاء الحرائق للتعامل الفوري مع الطوارئ.
- تتولى فرق الصيانة الفنية متابعة الأعطال والمرافق بصفة دورية لضمان كفاءة العمل.
- تعمل شركات النظافة المتخصصة على التطهير وجمع المخلفات بانتظام طول اليوم.
- تتوفر منطقة ألعاب مخصصة للأطفال مجهزة بالكامل لتأمين وقت ممتع للعائلات.
- تنتشر ماكينات الصراف الآلي التابعة للبنوك لتسهيل المعاملات المالية اليومية داخل المبنى.
- تعمل مكاتب الاستقبال الرئيسية على إرشاد الزوار وتوجيههم إلى الوحدات المختلفة بسهولة.
- تتوزع دورات المياه الحديثة بكافة الأدوار مع إفراز مساحات خاصة لذوي الهمم.
- تعتمد بعض المرافق العامة على الألواح الشمسية لتوليد الطاقة النظيفة وتقليل الاستهلاك.
- تخصص مساحات لوجستية محددة لشحن وتفريغ البضائع بعيداً عن حركة الزوار.
- تتحكم الأنظمة الإلكترونية الذكية في مستويات الإضاءة والتكييف للحد من استهلاك الطاقة.
- تساعد أنظمة النداء والإرشاد الصوتي في توجيه الكثافات البشرية بأوقات الذروة.
- تتاح الشاشات الإعلانية على الواجهات والممرات الداخلية لدعم التسويق للأنشطة والتوكيلات.
- تتوزع مقاعد الاستراحة والمقاعد المريحة في البلازا والممرات الداخلية.
- تغطي شبكة إنترنت لاسلكية سريعة المساحات المفتوحة والقطاعات الخدمية.
- تبرز أنظمة الإضاءة الليلية الحديثة المقومات المعمارية للمبنى عقب غروب الشمس.
احصل على تجربة استثمارية متكاملة داخل مول ذا بوليفارد العاصمة الإدارية، وتواصل معنا الآن عبر +201551559588 لمعرفة المزيد عن خدماته ومرافقه.
أنواع ومساحات الوحدات في مول ذا بوليفارد العاصمة الإدارية
يراعي المشروع التنوع الاستثماري من خلال طرح مساحات متفاوتة تناسب طبيعة كل نشاط تجاري أو مهني، وتتسم أنواع ومساحات الوحدات في مول ذا بوليفارد العاصمة الإدارية بكونها مقسمة بدقة لضمان أعلى استغلال عملي لكل متر مربع.
وتتضح تفاصيل المساحات والأنواع في النقاط التالية:
- الوحدات التجارية بالدور الأرضي: تبدأ المساحة الداخلية من 18 متراً مربعاً بالإضافة إلى مساحة خارجية تبدأ من 12 متراً مربعاً.
- الوحدات التجارية بالدور الأول: تتاح المساحات بداية من 16 متراً مربعاً وتصل إلى 38 متراً مربعاً لتناسب مختلف الأنشطة.
- منطقة المطاعم بالدور الثاني: تبدأ مساحات وحدات الفود كورت من 17 متراً مربعاً بتصميمات مخصصة للكافيهات والمطاعم.
- الوحدات الإدارية والعيادات الطبية: تبدأ المساحات من 16 متراً مربعاً وتتدرج حتى 30 متراً مربعاً بتشطيبات كاملة.
- الصيدلية الطبية: تتوفر بمساحة تشغيلية تصل إلى 50 متراً مربعاً في موقع حيوي يخدم كافة رواد المشروع.
اجعل مشروعك في موقع استثماري مميز داخل مول ذا بوليفارد العاصمة الإدارية، تواصل معنا على +201551559588 لحجز المساحة المناسبة لنشاطك.
أسعار الوحدات في مول ذا بوليفارد العاصمة الإدارية
يشكل عامل التسعير المحرك الأساسي لاتخاذ القرارات الاستثمارية الجادة، وتتميز أسعار الوحدات في مول ذا بوليفارد العاصمة الإدارية بكونها متوازنة وتنافسية عند مطابقتها بالحجم الخدمي والموقع الاستراتيجي الذي يحظى به المشروع.
وتستعرض القائمة التالية الملامح التسعيرية للمول:
- العيادات الطبية: تتاح بأسعار تبدأ من 2,472,000 جنيه مصري وتصل إلى 3,173,000 جنيه مصري، بمتوسط سعر متر يبدأ من 118,500 جنيه مصري.
- الوحدات الإدارية: تبدأ أسعارها الإجمالية من 3,173,000 جنيه مصري وتصل إلى 3,999,000 جنيه مصري، بمتوسط سعر متر يبدأ من 123,500 جنيه مصري.
- منطقة المطاعم: تبدأ أسعار الوحدات بها من 3,230,000 جنيه مصري.
- الوحدات التجارية بالدور العلوي: تتراوح أسعارها بين 4,873,000 جنيه مصري و7,438,000 جنيه مصري، بمتوسط سعر متر تجاري 204,500 جنيه مصري.
- الوحدات التجارية بالدور الأرضي: تبدأ أسعارها من 7,583,000 جنيه مصري بمتوسط سعر متر تجاري يبدأ من 329,500 جنيه مصري.
- الصيدلية الطبية: تتاح بسعر اجمالي يبدأ من 20,606,000 جنيه مصري بمتوسط سعر متر يبلغ 412,000 جنيه مصري.
احصل على أفضل سعر عند بداية طرح وحدات مول ذا بوليفارد العاصمة الإدارية، وتواصل معنا مباشرة عبر +201551559588.
أنظمة الحجز والسداد في مول ذا بوليفارد العاصمة الإدارية
قدمت الشركة المطورة خيارات مالية متعددة تسهل عمليات الشراء والتملك دون فرض ضغوط استثمارية، حيث تتصف أنظمة السداد في مول ذا بوليفارد العاصمة الإدارية بالمرونة التي تلائم مختلف الميزانيات والخطط الاستثمارية.
وتتمثل تفاصيل أنظمة الدفع والحجز في النقاط التالية:
- النظام الأول: دفع مقدم حجز 10%، مع تقسيط باقي القيمة على أقساط متساوية لمدة تصل إلى 10 سنوات.
- النظام الثاني: سداد مقدم حجز 10%، وتقسيط المبلغ المتبقي عبر أقساط متساوية لمدة 9 سنوات.
- النظام الثالث: دفع مقدم حجز 10%، مع توزيع باقي ثمن الوحدة على فترات سداد تمتد حتى 8 سنوات.
- النظام الرابع: دفع مقدم حجز 10%، وتقسيط المتبقي من القيمة الإجمالية على مدار 7 سنوات.
لاغتنام فرصة التملك والاستثمار داخل مول ذا بوليفارد العاصمة الإدارية، تواصل معنا على +201551559588 واستفد من تسهيلات حجز وسداد ميسرة.
مميزات الاستثمار في مول ذا بوليفارد العاصمة الإدارية
تتجمع في هذا المشروع مقومات متعددة تجعل منه فرصة عقارية متميزة للراغبين في توظيف رؤوس الأموال بشكل آمن، وتتنوع مميزات الاستثمار في مول ذا بوليفارد العاصمة الإدارية بدءاً من التواجد بمركز العاصمة وصولاً إلى الخبرة الواسعة للمطور.
وترتكز القيمة الاستثمارية في مول ذا بوليفارد على التالي:
- التواجد بقلب الداون تاون بجوار مسجد مصر وسوق الذهب يضمن الحصول على كثافة زوار عالية.
- القرب المباشر من المونوريل والحي الحكومي يرفع من القيمة التشغيلية و الإيجارية للوحدات مستقبلاً.
- تنوع الأنشطة المتاحة يتيح الاختيار بين القطاعات التجارية والإدارية والطبية والصيدلانية.
- التصميم العصري والواجهات الزجاجية يسهمان في زيادة القيمة التسويقية للمبنى بمرور الوقت.
- تسهيلات السداد الممتدة حتى 10 سنوات تخفف الأعباء المادية وتزيد من معدلات الربحية.
ابدأ استثمارك الناجح اليوم في مول ذا بوليفارد العاصمة الإدارية وضاعف أرباحك، اتصل بنا الآن عبر +201551559588.
عيوب مول ذا بوليفارد العاصمة الإدارية
تقتضي الشفافية إبراز كافة الجوانب المتعلقة بالمشاريع العقارية لتقديم صورة كاملة للمشترين، وفيما يخص عيوب مول ذا بوليفارد العاصمة الإدارية، قد يرى بعض المستثمرين أن أسعار بعض الأنشطة تبدو مرتفعة عند مقارنتها بمناطق استثمارية أخرى.
إلا أن هذا التمايز السعري يعود إلى الموقع الاستراتيجي بمنطقة الداون تاون ومستوى جودة التشطيبات والخدمات المقدمة، كما أن وجود مشروعات تجارية مجاورة يمثل عامل جذب إضافي يضمن استمرار الحركة التجارية بالمنطقة وتصاعد قيمة العقار.
معلومات عن المطور العقاري
تعتمد قوة المشاريع الاستثمارية على الملاءة المالية والخبرات التراكمية للمؤسسة المنفذة، وتؤكد معلومات عن المطور العقاري لمشروع مول ذا بوليفارد العاصمة الإدارية على السجل الحافل لشركة ديار مصر للتطوير العقاري DMP في السوق العقاري المصري.
وتتضح السيرة الذاتية للمطور العقاري في النقاط الآتية:
- تعد شركة ديار مصر من المؤسسات العقارية الرائدة بفضل مشاريعها الناجحة وسجلها المليء بالإنجازات.
- يمثل هذا الصرح خامس مشاريع الشركة الاستثمارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
- يضم سجل أعمال الشركة مشروع مول ايست كانيون ومول ويست كانيون بالعاصمة الإدارية.
- قامت الشركة بتطوير مول كانيون تاور ومول جراند كانيون في مواقع متميزة.
- نفذت الشركة 8 مشاريع ضخمة في منطقة المعادي بالقاهرة.
- أشرفت الشركة على تنفيذ أكثر من 300 وحدة سكنية بحي الزمالك إلى جانب مشاريع ساحلية بالبحر الأحمر.
سارع بالتعاقد مع كبرى شركات التطوير العقاري واضمن نجاح مشروعك داخل مول ذا بوليفارد العاصمة الإدارية، اتصل بنا على +201551559588.
إقرأ في مول يو ايكون تاور العاصمة الإدارية Mall U Icon Tower New Capital
وايضاً في مول كودا العاصمة الإدارية الجديدة Mall Coda New Capital