مول جليتز العاصمة الإدارية الجديدة Mall Glitz New Capital

مول جليتز العاصمة الإدارية الجديدة Mall Glitz New Capital يحمل بين طياته فرصة استثمارية قلما تتكرر داخل العاصمة الإدارية الجديدة، فقد اختارت شركة راين للتطوير العقاري لهذا المشروع موقعًا يصعب منافسته في منطقة R3 على ميدان الواحة، خلف مدرسة النيل، وبجوار كارفور وكنيسة مار جرجس، فماذا لو أخبرتك أن هذا الموقع ليس سوى بداية القصة؟

تكشف تفاصيل مول جليتز العاصمة الإدارية عن مشروع مدروس بعناية من الألف إلى الياء، إذ تمتد مساحته الإنشائية إلى 3,851 مترًا مربعًا موزعة على طابقين تحت الأرض وطابق أرضي وطابقين متكررين، وتتنوع مساحات الوحدات فيه لتبدأ من 9 أمتار مربعة وتصل إلى 81 مترًا مربعًا، وهو تنوع تم تصميمه خصيصًا ليناسب كل باحث عن نشاط تجاري، صغيرًا كان أو كبيرًا.

يفتح مول جليتز العاصمة الإدارية الجديدة بابًا واسعًا أمام المستثمرين عبر أسعار تبدأ من 160,000 جنيه مصري للمتر الواحد، وترافقها أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 9 سنوات، فتمنح كل مستثمر مساحة حقيقية من الراحة المالية دون أن يتنازل عن موقع يتوسط أهم معالم العاصمة الإدارية.

تنتظرك في السطور القادمة كل التفاصيل التي تحتاجها لاتخاذ قرارك الاستثماري بثقة، من الموقع والتصميم إلى الأسعار وأنظمة السداد والخدمات، فتابع القراءة، 

وللحجز والاستفسار الفوري عن تفاصيل مول جليتز العاصمة الإدارية تواصل معنا على رقم 01551559588.

موقع مول جليتز العاصمة الإدارية الجديدة 

يشغل مول جليتز العاصمة الإدارية الجديدة عنوانًا مميزًا يصعب تكراره في منطقة R3 بالعاصمة الإدارية الجديدة، إذ يطل مباشرة على ميدان الواحة ويقع خلف مدرسة النيل المصرية، ويجاور في الوقت ذاته كارفور الواحة الخضراء وكنيسة مار جرجس، وتضمن هذه المجاورات حركة زوار يومية مستمرة تدعم نجاح الأنشطة التجارية داخل المول.

تبعد أهم المحاور الرئيسية بالعاصمة الإدارية عن مول جليتز دقائق معدودة فقط، فيصل محور الأمل خلال دقيقتين، وتصل المدينة الرياضية خلال ثلاث دقائق، ويصل محور بن زايد خلال خمس دقائق، ويمنح هذا القرب الشديد من المحاور الحيوية أصحاب الوحدات مرونة كبيرة في الوصول والتنقل من وإلى أي منطقة أخرى بالعاصمة الإدارية.

الأماكن القريبة من مول جليتز العاصمة الإدارية الجديدة 

يعتمد نجاح أي مشروع تجاري بشكل كبير على قربه من أهم المعالم والمناطق الحيوية المحيطة به، ومن أبرز الأماكن القريبة من مول جليتز العاصمة الإدارية ما يلي:

• الطرق والمحاور القريبة: يصل القادمون إلى مول جليتز بسهولة عبر محور الأمل ومحور بن زايد، بالإضافة إلى الطريق الدائري الأوسطي الذي يربط بين أغلب أحياء العاصمة الإدارية.
• المعالم البارزة: يقترب المول من البرج الأيقوني، وهو أحد أبرز رموز العاصمة الإدارية، كما يبعد مسافة قصيرة عن النهر الأخضر وفندق الماسة، ويمنح هذا القرب المول قيمة سياحية وتجارية إضافية.
• الكيانات الرسمية: يقع المول على مقربة من الحي الحكومي والدبلوماسي وحي المال والأعمال، الوضع الذي يجعله وجهة مفضلة للموظفين والزوار الرسميين المترددين على هذه الجهات يوميًا.
• وسائل النقل: يقترب مول جليتز بشكل كبير من محطة المونوريل والقطار الكهربائي، وتتيح هذه المسافة القريبة مرونة كبيرة أمام الزوار القادمين من مختلف مناطق القاهرة الكبرى دون الحاجة لاستخدام السيارة الخاصة.
• المشروعات المجاورة: يحيط بالمول عدد من المشروعات السكنية والتجارية البارزة، الوضع الذي يضمن كثافة سكانية وتجارية عالية تدعم معدلات الإشغال داخل الوحدات على مدار العام.
• مركز المدينة: يقترب مول جليتز من منطقة وسط البلد الجديدة بالعاصمة الإدارية، وهي المنطقة التي تشهد حركة استثمارية وتجارية متصاعدة باستمرار على مدار السنوات الأخيرة.

يجعل هذا الموقع الاستراتيجي من مول جليتز العاصمة الإدارية الجديدة وجهة مفضلة لدى الباحثين عن استثمار تجاري في منطقة نابضة بالحياة.

لمعرفة كل تفاصيل موقع مول جليتز العاصمة الإدارية بدقة أكبر تواصل معنا مباشرة على رقم 01551559588.

مساحة وتصميم مول جليتز العاصمة الإدارية الجديدة 

تبلغ المساحة الإجمالية لمول جليتز العاصمة الإدارية الجديدة  3,851 مترًا مربعًا، ويتكون المبنى من طابقين تحت الأرض بالإضافة إلى طابق أرضي وطابقين متكررين، وتوزعت هذه الطوابق بعناية بحيث تخدم كل نشاط تجاري بالشكل الأمثل، سواء كان محلًا صغيرًا أو وحدة تجارية أكبر.

استعانت شركة راين للتطوير العقاري بنخبة من الاستشاريين المتخصصين لتنفيذ هذا التصميم، إذ تولت شركة Archrete الاستشارات الهندسية، بينما تولت شركة OYK الاستشارات التنفيذية، وأشرفت شركة INCOMERCIAL على إدارة وتشغيل المول بعد افتتاحه، وضَمِن هذا التعاون بين ثلاثة كيانات متخصصة خروج المشروع بمعايير تنفيذ عالية تليق باسم راين في السوق العقاري.

جاءت واجهات المول بتصميم عصري بسيط يعتمد على الألوان الحديثة العاكسة للضوء، وحرصت الشركة على استغلال كل متر داخل المساحة الإجمالية بشكل يخدم الوحدات التجارية دون الإخلال بالمساحات المخصصة للخدمات والممرات.

 كما تم تخصيص الأدوار الواقعة تحت الأرض لخدمة المواقف وبعض الوحدات التخزينية، في حين تم توزيع الأنشطة التجارية الرئيسية على الطابق الأرضي والطابقين المتكررين لضمان أعلى معدلات ظهور أمام الزوار.

راعت شركة راين للتطوير العقاري عند وضع المخطط العام للمول توفير ممرات داخلية واسعة تسمح بحركة سلسة للزوار حتى في أوقات الذروة، كما خصصت مساحات انتظار مريحة بين الوحدات التجارية تتيح للعائلات والزوار الاستراحة أثناء جولات التسوق.

لم تغفل الشركة كذلك عن أهمية الإضاءة الطبيعية، فحرصت على تصميم فتحات وواجهات زجاجية تسمح بدخول الضوء إلى أكبر قدر ممكن من الوحدات داخل مول جليتز العاصمة الإدارية، الأمر الذي ينعكس إيجابيًا على تجربة التسوق داخل المول ويقلل من استهلاك الطاقة نهارًا. 

لمشاهدة المخططات التفصيلية لتصميم مول جليتز العاصمة الإدارية يمكنكم التواصل معنا على رقم 01551559588.

مميزات الاستثمار في مول جليتز العاصمة الإدارية الجديدة 

جمعت شركة راين للتطوير العقاري في مول جليتز العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة من العوامل التي تدعم قرار الاستثمار فيه، ومن أبرز هذه المميزات ما يلي:

• الموقع الاستراتيجي: يشغل المول عنوانًا متميزًا على ميدان الواحة وبجوار كارفور، وهو ما يضمن حركة زوار يومية مرتفعة تنعكس مباشرة على معدلات البيع والتأجير داخل الوحدات التجارية.
• قرب المحاور الرئيسية: يصل أصحاب الوحدات إلى محور الأمل ومحور بن زايد والمدينة الرياضية خلال دقائق معدودة فقط، وتوفر هذه السهولة في الوصول قاعدة عملاء واسعة من مختلف أحياء العاصمة الإدارية.
• تنوع المساحات: تراوحت مساحات الوحدات بين 9 و81 مترًا مربعًا، وناسب ذلك مختلف الأنشطة التجارية الصغيرة والكبيرة، بداية من المحلات المشتركة وحتى الوحدات المستقلة الكبيرة.
• مرونة السداد: أتاحت الشركة أنظمة تقسيط تصل إلى 9 سنوات مع مقدم يبدأ من 5% فقط، وخفف ذلك الأعباء المالية على المستثمرين ومنحهم وقتًا كافيًا لتدبير باقي المبلغ.
• خبرة فريق التنفيذ: قام بالإشراف على مشروع مول جليتز استشاريون متخصصون في الهندسة والتنفيذ والتشغيل، وانعكس ذلك على جودة البناء والخدمة وضمن التزام الشركة بمواعيد التسليم المعلنة.
• القيمة الاستثمارية المستقبلية: يتوقع أن ترتفع قيمة الوحدات داخل المول تدريجيًا مع اكتمال المشروعات المحيطة به، الوضع الذي يمنح المستثمر فرصة تحقيق عائد جيد على المدى المتوسط والطويل.
• تعدد الاستخدامات: تناسب الوحدات داخل المول أنشطة تجارية متنوعة بين المحلات والمعارض والمكاتب الصغيرة، الأمر الذي يوسع من دائرة المستثمرين المحتملين لكل وحدة معروضة للبيع.

تدفع هذه المميزات مجتمعة كل باحث عن فرصة استثمارية آمنة إلى وضع مول جليتز العاصمة الإدارية الجديدة على رأس قائمة اهتماماته.

 وللاستفسار عن أي من هذه المميزات في مول جليتز العاصمة الإدارية الجديدة تواصلوا معنا على رقم 01551559588.

المرافق والخدمات في مول جليتز العاصمة الإدارية الجديدة 

وفرت شركة راين للتطوير العقاري داخل مول جليتز العاصمة الإدارية الجديدة باقة واسعة من المرافق والخدمات التي تخدم أصحاب الوحدات والزوار على حد سواء، وجاءت أبرز هذه الخدمات كالتالي:

• الأمن والحراسة على مدار الساعة: يعمل فريق أمني متخصص طوال اليوم على مراقبة حركة الدخول والخروج، وتوفير بيئة آمنة لكل من يتردد على المول.
• كاميرات المراقبة: تنتشر كاميرات المراقبة في جميع أنحاء المول لرصد أي تحركات غير معتادة، وتعزيز الشعور بالأمان لدى أصحاب الوحدات.
• نظام مكافحة الحرائق: تم تجهيز المبنى بأنظمة إنذار وإطفاء حديثة تتعامل بسرعة مع أي طارئ، وتحمي المحتوى التجاري داخل الوحدات.
• منطقة الإسعافات الأولية الطبية الطارئة: تم تخصيص مساحة داخل مول جليتز لتقديم الرعاية الطبية الفورية عند حدوث أي طارئ صحي بسيط.
• البوابات الإلكترونية: تنظم هذه البوابات حركة الدخول والخروج، وتمنع الازدحام عند أوقات الذروة.
• مواقف السيارات: خصصت الشركة جراجات واسعة تستوعب أعدادًا كبيرة من السيارات، وتوفر راحة كبيرة للزوار وأصحاب الوحدات.
• مكاتب الاستقبال: تسهل هذه المكاتب على الزوار الاستفسار والتوجه إلى أي وحدة داخل مول جليتز العاصمة الإدارية الجديدة بسرعة ووضوح.
• المصاعد والسلالم الكهربائية: تسهل حركة التنقل بين الطوابق المختلفة، وتوفر وقتًا وجهدًا على مرتادي المول.
• غرف الاجتماعات: جُهزت هذه الغرف بأحدث الوسائل لخدمة أصحاب الأعمال الراغبين في عقد لقاءاتهم داخل المول.
• شبكات الإنترنت عالية السرعة: تغطي هذه الشبكات كامل مساحة المول، وتساعد أصحاب الوحدات على إنجاز أعمالهم بسهولة.
• المقاهي والمطاعم: تضم هذه المساحات مجموعة متنوعة من العلامات التي تلبي مختلف الأذواق، وتمنح الزوار استراحة مريحة أثناء التسوق.
• منطقة مخصصة للأطفال: جُهزت هذه المنطقة لتسلية الأطفال، وتمنح الأسر وقتًا أطول للتسوق براحة بال.
• الخدمات المصرفية وماكينات الصراف الآلي: تسهل هذه الخدمة على الزوار إتمام معاملاتهم المالية دون الحاجة لمغادرة المول.
• غرف الصلاة: تم تخصيص مساحات هادئة داخل المول لأداء الصلاة براحة وخصوصية، الأمر الذي يضفى على المول لمسة إنسانية نبيلة.
• مناطق الحمامات: انتشرت هذه المناطق في أرجاء المول لخدمة الزوار وأصحاب الوحدات في كل الطوابق.
• المكتبة: أضافت الشركة مساحة مخصصة للقراءة والاطلاع، وميزت بذلك المول عن غيره من المولات التجارية بلمسة ثقافية راقية.
• نظام استخراج النفايات: يضمن هذا النظام نظافة دائمة داخل المول، ويحافظ على بيئة صحية لكل المترددين على المول.
• المساحات المفتوحة والبلازا: أضافت هذه المساحات لمسة جمالية للمول، ووفرت أماكن للراحة بين جولات التسوق.
• المولدات الكهربائية الاحتياطية: تضمن استمرار العمل داخل المول دون انقطاع حتى في حالات انقطاع التيار الرئيسي.
• سلالم الطوارئ: تم تخصيص هذه السلالم لضمان إخلاء سريع وآمن للمبنى عند حدوث أي طارئ.
• خدمات الصيانة والنظافة الدورية: يعمل فريق متخصص باستمرار على الحفاظ على مظهر المول ونظافته في كل الأوقات.

توفر هذه الباقة الواسعة من الخدمات، والمرافق تجربة متكاملة لكل من يتردد على المول.

للاستفسار عن أي خدمة إضافية في مول جليتز العاصمة الإدارية الجديدة تواصلوا معنا على رقم 01551559588.

أنواع ومساحات الوحدات في مول جليتز العاصمة الإدارية الجديدة 

راعت شركة راين للتطوير العقاري تنوع احتياجات المستثمرين عند تحديد مساحات الوحدات داخل مول جليتز العاصمة الإدارية الجديدة، وجاءت تفاصيل المساحات كالتالي:

• تبدأ مساحات الوحدات التجارية المشتركة من 9 أمتار مربعة، وتناسب هذه المساحات المشروعات الصغيرة والمتوسطة التي لا تحتاج مساحة عرض كبيرة.
• تتوفر وحدات تجارية أكبر مساحة تصل إلى 81 مترًا مربعًا، وتناسب هذه الوحدات الأنشطة التجارية الكبيرة التي تحتاج مساحة عرض واسعة مثل المحلات المتخصصة والمعارض.
• توزعت الوحدات على الطابق الأرضي والطابقين المتكررين، وأتاح ذلك اختيارات متعددة أمام كل مستثمر وفق طبيعة نشاطه وميزانيته.
• راعت الشركة عند تصميم الوحدات توفير واجهات زجاجية واسعة تمنح كل محل ظهورًا جيدًا أمام الزوار المارين داخل المول.
• حرصت شركة راين للتطوير العقاري على تسليم الوحدات بمستوى تشطيب يليق بموقع المول ومكانته، الأمر الذي يوفر على المستثمر جهد ووقت التشطيب قبل بدء النشاط التجاري.
• راعت الشركة عند توزيع الوحدات ضمان تباعد مناسب بين الأنشطة المتشابهة، وهذا يقلل من المنافسة المباشرة بين الوحدات ويزيد من فرص نجاح كل نشاط على حدة.

يمنح هذا التنوع في المساحات فرصة حقيقية لكل باحث عن وحدة تجارية تناسب ميزانيته وطبيعة نشاطه، سواء كان يبحث عن محل صغير لبدء مشروعه الأول أو وحدة كبيرة لتوسيع نشاطه التجاري القائم.

لمعرفة الوحدات المتاحة حاليًا في مول جليتز العاصمة الإدارية الجديدة تواصلوا معنا على رقم 01551559588.

أسعار وحدات مول جليتز العاصمة الإدارية الجديدة 

حددت شركة راين للتطوير العقاري أسعار وحدات المول وفق موقع كل وحدة ومساحتها، وجاءت هذه الأسعار كالتالي:

• يبدأ سعر المتر في المول من 160,000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر المتر في الدور الأرضي من 250,000 جنيه وحتى 350,000 جنيه مصري، وتبدأ الأسعار الإجمالية للوحدة من 9,500,000 جنيه مصري.
• يتراوح سعر المتر في الدور الأول بين 190,000 و250,000 جنيه مصري، وتبلغ الأسعار الإجمالية للوحدة نحو 2,470,000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر المتر في الدور الثاني من 160,000 جنيه وحتى 200,000 جنيه مصري، وتصل الأسعار الإجمالية للوحدة إلى 6,080,000 جنيه مصري.

جاءت هذه الأسعار متناسبة مع القيمة الاستثمارية التي يقدمها الموقع والخدمات المتوفرة، وتعكس في الوقت نفسه الفارق في معدلات الظهور والإقبال بين الأدوار المختلفة داخل المول.

لمعرفة السعر الدقيق للوحدة التي تناسب نشاطك فيمول جليتز العاصمة الإدارية الجديدة ، تواصل معنا على رقم 01551559588.

أنظمة السداد في مول جليتز العاصمة الإدارية الجديدة 

أتاحت شركة راين للتطوير العقاري أمام عملائها أكثر من نظام سداد مرن في مول جليتز يناسب مختلف الإمكانيات المالية، وجاءت هذه الأنظمة كالتالي:

• النظام الأول: دفع مقدم 5% من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي على 4 سنوات ونصف.
• النظام الثاني: دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي على 5 سنوات.
• النظام الثالث: دفع مقدم 15% من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
• النظام الرابع: دفع مقدم 20% من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
• النظام الخامس: دفع مقدم 30% من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
• النظام السادس: سداد قيمة الوحدة كاش، والحصول في المقابل على خصم يصل إلى 25%.

تسلم شركة راين للتطوير العقاري وحدات مول جليتز العاصمة الإدارية الجديدة  خلال عامين من تاريخ التعاقد، وتمنح هذه المدة المستثمر فرصة لترتيب أموره المالية دون ضغط.

 لمعرفة النظام الأنسب لظروفك المالية في مول جليتز العاصمة الإدارية، تواصل معنا على رقم 01551559588.

عيوب مول جليتز العاصمة الإدارية الجديدة 

تمتد فترة استلام الوحدات في مول جليتز العاصمة الإدارية الجديدة  إلى عامين كاملين، في حين يفضل بعض المستثمرين الحصول على وحداتهم بشكل فوري أو خلال مدة أقصر، ولكن بالنظر إلى الجوانب الإيجابية في هذه النقطة، تمنح فترة الاستلام المستثمر وقتًا كافيًا لترتيب أوضاعه المالية دون أي ضغط، بالإضافة إلى إتاحة الفرصة أمامه للاستفادة من الارتفاع المتوقع في قيمة الوحدات خلال فترة الإنشاء. وبصفة عامة تبقى هذه الملاحظة محدودة الأثر مقارنة بالمميزات التي يقدمها مول جليتز العاصمة الإدارية من موقع مميز ومساحات متنوعة وخدمات متكاملة.

معلومات عن شركة راين للتطوير العقاري

 شركة راين للتطوير العقاري واحدة  من الأسماء الحديثة والفاعلة في السوق العقاري المصري، وتتبنى الشركة أحدث الرؤى المعمارية عند طرح مشروعاتها، وحرصت على دخول العاصمة الإدارية الجديدة نظرًا لمكانتها الاستثمارية المتنامية خلال السنوات الأخيرة.

تتعاون الشركة في كل مشروعاتها مع نخبة من الاستشاريين المتخصصين في التصميم والتنفيذ والإدارة، وظهر ذلك بوضوح في مول جليتز العاصمة الإدارية الجديدة  من خلال التعاون مع شركة Archrete للاستشارات الهندسية، وشركة OYK للاستشارات التنفيذية، وشركة INCOMERCIAL لإدارة وتشغيل المول بعد الافتتاح.

طرحت شركة راين للتطوير العقاري بجانب مول جليتز عددًا من المشروعات الأخرى داخل العاصمة الإدارية، ومنها:

•  مول ليتز العاصمة الإدارية.
• مول نبض كومبلكس العاصمة الإدارية.
• فوكو مول العاصمة الإدارية.
• كابيتال سكوير مول العاصمة الإدارية.
• مول كابيتال هب العاصمة الإدارية.

 وتسعى الشركة من خلال هذه المحفظة المتنوعة إلى ترسيخ اسمها بين أفضل شركات التطوير العقاري في مصر. 

للتعرف على باقي مشروعات الشركة تواصلوا معنا على رقم 01551559588.

خلاصة القول عن مول جليتز العاصمة الإدارية الجديدة 

جمع مول جليتز العاصمة الإدارية الجديدة  بين موقع استراتيجي على ميدان الواحة، ومساحات متنوعة تبدأ من 9 أمتار مربعة، وأسعار تبدأ من 160,000 جنيه مصري للمتر، وأنظمة سداد تصل إلى 9 سنوات، وباقة واسعة من الخدمات التي تغطي كل احتياجات أصحاب الوحدات والزوار. 

يشكل هذا المزيج فرصة استثمارية متكاملة لكل من يبحث عن نشاط تجاري داخل قلب العاصمة الإدارية الجديدة، خاصة مع دعم فريق استشاري متخصص أشرف على كل مرحلة من مراحل التنفيذ.

 لحجز وحدتك أو معرفة أي تفاصيل إضافية فى مول جليتز العاصمة الإدارية الجديدة تواصل معنا الآن على رقم 01551559588.

[contact_buttons