كمبوند جلين التجمع السادس Compound Glen New Cairo
كمبوند جلين التجمع السادس Compound Glen New Cairo هو أحد أبرز مشاريع شركة الكازار للتطوير العقاري في قلب القاهرة الجديدة، ويقع في موقع استراتيجي يربط بين التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة، ويمتد المشروع على مساحة 200 فدان تهيمن عليها المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
وتتنوع وحداته بين شقق وتاون هاوس وفلل مستقلة، بمساحات تبدأ من 120 مترمربع، وتنطلق الأسعار من 8,140,000 جنيه مصري بنظام سداد مرن مقدمه 5% وأقساط تمتد حتى 10 سنوات، وهو ما يجعل كمبوند جلين مجتمعًا سكنيًا يقدم تجربة سكنية متميزة ومختلفة عن غيره في التجمع السادس، حيث يجتمع الهدوء الطبيعي مع قرب كل شيء.
موقع كمبوند جلين التجمع السادس
يتربع كمبوند جلين في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، على نقطة تحول حقيقية تربط بين التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة، وهو ما يجعله بوابة طبيعية لمن يتنقل بين هذين المحورين يوميًا، حيث تُضيف العاصمة الإدارية الجديدة القريبة للكمبوند ثقلاً استثمارياً ملحوظاً، إذ تتصاعد وتيرة الطلب على السكن في هذا الممر مع اتساع رقعة التشغيل والتوظيف في العاصمة الجديدة، وهذا الموقع الفريد يضمن للساكن أن يكون قريباً من كل شيء دون أن يتخلى عن الهدوء والخصوصية اللذين يوفرهما مشروع بهذا الحجم والطابع.
ويتمتع المشروع بسهولة وصول استثنائية إلى الطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس والمحاور الرئيسية المحيطة، فضلاً عن قربه من مدارس دولية مرموقة ومراكز تجارية وخدمية كبرى تُغني السكان عن الرحلات الطويلة.
أبرز المعالم الحيوية القريبة من كمبوند جلين:
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة من أعرق الجامعات في مصر وتقع على مقربة من المنطقة.
- الجامعة الكندية الدولية وعدد من الجامعات الخاصة المرموقة في محيط القاهرة الجديدة.
- المدرسة الإنجليزية الحديثة بالقاهرة وعدد من المدارس الدولية التي تخدم المنطقة.
- كايرو فيستيفال سيتي مول أحد أكبر مراكز التسوق في القاهرة الجديدة.
- مول بوينت 90 والمراكز التجارية على امتداد شارع التسعين الجنوبي.
- كونكورد بلازا ومراكز الخدمات والمطاعم في التجمع الخامس والسادس.
- طريق القاهرة العين السخنة الذي يختصر المسافة للراغبين في الإقامة المزدوجة على الساحل.
- الطريق الدائري الأوسطي يُتيح التنقل السريع بين مختلف أحياء القاهرة الكبرى.
تواصل معنا الآن للاستفسار عن الوحدات المتاحة في هذا الموقع المتميز: +201551559588
مساحة كمبوند جلين التجمع السادس
يمتد كمبوند جلين على مساحة إجمالية تبلغ 200 فدان، وزّعتها شركة الكازار توزيعًا يُعلي من شأن المساحات المفتوحة على حساب الكتل الإنشائية، استأثرت المساحات الخضراء الواسعة والبحيرات الصناعية وممرات المشي ومناطق الترفيه بالنصيب الأكبر من هذه المساحة، فتحوّل الكمبوند بأكمله إلى واحة خضراء تتوزع فيها الوحدات بانسجام تام مع الطبيعة المحيطة.
تنتشر على هذه المساحة وحدات متنوعة تشمل شققًا وتاون هاوس وفللاً مستقلة، كل منها مصمم بعناية ليستفيد بقدر أكبر من الفراغ الخارجي والإطلالة الخضراء، يُقدّم هذا التوزيع الذكي في كمبوند جلين القاهرة الجديدة مستوى من الراحة والخصوصية نادراً ما تجده في مشاريع بهذا الحجم.
للاستعلام عن المساحات الداخلية لكمبوند جلين تواصل معنا الأن على رقمنا 201551559588
تصميم كمبوند جلين التجمع السادس
تتميز مباني وفلل كمبوند جلين بواجهات معمارية عصرية تنتمي إلى مدرسة التصميم المعاصر الذي يُدمج الخطوط النظيفة مع المواد الراقية، في حضور بصري يليق بمستوى المشروع ومكانته في التجمع السادس، حيث اعتمد المصمم على نوافذ بانورامية واسعة تُدخل الضوء الطبيعي وتُطل على البحيرات والمسطحات الخضراء، مع واجهات تعكس اللون والضوء بأسلوب يُجدد المشهد البصري في كل وقت من اليوم.
جاءت مخططات الوحدات الداخلية لكمبوند جلين وظيفية بامتياز، تُراعي احتياجات الأسرة الحديثة وتُتيح مرونة في الاستخدام، مع تشطيبات نصف تشطيب تُعطي المالك حرية التعبير عن شخصيته في مسكنه، حيث يمتد اللاندسكيب الخارجي كجزء لا يتجزأ من التجربة المعمارية، بأشجار ضخمة وتشكيلات نباتية وممرات مائية تُحوّل حركة المشاة بين الوحدات إلى نزهة يومية لطيفة.
تواصل معنا لمعرفة المزيد عن تصميم الوحدات في كمبوند جلين: +201551559588
مزايا وخدمات كمبوند جلين التجمع السادس
يُقدّم كمبوند جلين التجمع السادس منظومة خدمات متكاملة تجعله مجتمعاً سكنياً كاملاً لا يحتاج ساكنه إلى الخروج لتلبية متطلباته اليومية، كما حرصت شركة الكازار على أن تُغطي هذه المنظومة كل جوانب الحياة اليومية، من الرياضة والترفيه إلى الصحة والتسوق والأمان، في بيئة تجمع بين الفخامة والعملية على مساحة تُتيح لكل خدمة أن تأخذ حقها من الاتساع، ويُميّز كمبوند جلين عن غيره أن خدماته تُوزَّع بتوازن داخل المساحة الخضراء الشاسعة بدلاً من أن تُحشر في ركن واحد، فتشعر بوجودها دون أن تُثقل المشهد البصري أو تُزاحم الطبيعة المحيطة، وفيما يلي أبرز ما يوفره المشروع لسكانه:
- المسابح والمياه: تتوفر حمامات سباحة متعددة الأطوال والأشكال تخدم مختلف الفئات العمرية، وتُحيط بها بحيرات صناعية ومسطحات مائية تُشكّل عنصراً جمالياً وترفيهياً محورياً في قلب المشروع، مع مناطق ألعاب مائية للأطفال في أجواء آمنة ومراقبة.
- الأندية والترفيه: يضم كمبوند جلين نادي رياضي متكامل بحمام سباحة أولمبي مُخصص لرياضة السباحة الاحترافية، وناديين من النوع كلوب هاوس يُوفران بيئة اجتماعية راقية للتواصل والترفيه، إلى جانب مركز مجتمعي متعدد الاستخدامات يستضيف الفعاليات والأنشطة الاجتماعية لسكان المشروع.
- الرياضة واللياقة: تمتد مسارات الدراجات الهوائية على طول المساحات الخضراء، وتُكملها ممرات المشي والركض المحاطة بالأشجار، وصالات رياضية مُجهّزة بأحدث الأجهزة، وملاعب رياضية احترافية لكرة القدم وكرة السلة والتنس وغيرها.
- التسوق والمطاعم: يضم المشروع منطقة تجارية متكاملة تشمل محلات متنوعة، ومطاعم وكافيهات بمستويات مختلفة تُلبي جميع الأذواق، وخدمات يومية من صيدليات ومحلات متخصصة، كل ذلك على بُعد خطوات من وحدتك.
- مناطق خاصة للأطفال والعائلات: تُنتشر مناطق ألعاب الأطفال الآمنة في أرجاء المشروع وسط الخضرة، وتُقام فعاليات عائلية دورية في المركز المجتمعي، مع تخصيص مساحات هادئة للجلوس العائلي في أجواء طبيعية تُشجع على التواصل بين السكان.
- الأمن والسلامة: يعمل طاقم أمني متكامل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، مدعوماً بكاميرات مراقبة تُغطي جميع أرجاء المشروع وبوابات إلكترونية ذكية تُحكم الدخول والخروج، مع أنظمة إطفاء حريق متطورة في جميع المباني.
- الخدمات اليومية: تُوفَّر مواقف سيارات مخصصة لكل وحدة، وخدمة صيانة دورية شاملة للمرافق العامة، ومسجد يخدم سكان الكمبوند داخل المشروع، وخدمة إنترنت عالية السرعة تُغطي الكمبوند بالكامل.
تواصل معنا لاكتشاف كل ما يقدمه كمبوند جلين من مزايا وخدمات: +201551559588
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند جلين التجمع السادس
تتميز التصميمات المعمارية في كمبوند جلين التجمع السادس بالجمع بين الحداثة والاستغلال الذكي للمساحات، لتوفير بيئة سكنية متكاملة تضمن أعلى درجات الراحة والهدوء، كما يُعد المشروع فرصة استثمارية وسكنية واعدة بفضل موقعه الاستراتيجي والتكامل الكبير في خدماته الأساسية والترفيهية، حيث يُقدّم تشكيلة متنوعة من الوحدات تُلبي احتياجات الأسر المختلفة وأذواقها، وتتنوع بين:
- الشقق: بمساحات تتراوح بين 120 و171 متراً مربعاً غرفتين أو ثلاث غرف نوم إضافةً إلى البنتهاوس.
- التاون هاوس: بمساحات تتراوح بين 180 و190 متراً مربعاً.
- الكواد: بمساحات تبدأ من 210 أمتار مربعة.
- الفلل المستقلة: بمساحات تتراوح بين 220 و275 متراً مربعاً.
يتم تسليم جميع الوحدات نصف تشطيب في كمبوند جلين التجمع السادس، وهو ما يُتيح للمالك حرية اختيار التشطيب الذي يعكس ذوقه الشخصي.
تواصل معنا لمعرفة الوحدات المتاحة ومساحاتها بالتفصيل: +201551559588
أسعار الوحدات في كمبوند جلين التجمع السادس
تتميز الخطط التسعيرية في كمبوند جلين التجمع السادس بمرونة كبيرة تعكس القيمة الاستثمارية العالية للمشروع، حيث حرصت الشركة المكونة على تقديم أسعار تنافسية تتناسب مع حجم المزايا المتاحة والتصميمات المعمارية الفاخرة، وتتفاوت الأسعار بناءً على عوامل عدة تشمل المساحة، ونوع الوحدة، وموقعها داخل المخطط العام، ونسبة التميز والإطلالة الخاصة بها، مما يوفر خيارات متنوعة تناسب مختلف الشرائح والأنماط الشرائية.
تتراوح أسعار وحدات كمبوند جلين التجمع السادس بحسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها وإطلالتها، وتبدأ على النحو التالي:
- الشقق: تبدأ من 8,140,000 جنيه مصري.
- التاون هاوس: تبدأ من 17,000,000 جنيه مصري.
- الكواد: تبدأ من 18,000,000 جنيه مصري.
- الفلل المستقلة: تتراوح أسعارها بين 24,000,000 و 30,000,000 جنيه مصري.
هذه الأسعار هي أسعار المرحلة الحالية وقابلة للتغير مع تقدم مراحل البيع وتغيرات السوق العقاري، لذا فإن التواصل المبكر وحجز الوحدة يضمن الحصول على أفضل سعر افتتاحي وأوسع خيارات للموقع والإطلالة.
للحصول على أحدث الأسعار وقائمة الوحدات المتاحة، تواصل معنا الآن: +201551559588
أنظمة السداد في كمبوند جلين التجمع السادس
تولي شركة الكازار للتطوير العقاري أهمية كبيرة للتسهيل على عملائها وتوفير بيئة استثمارية مريحة لتملك العقار دون أعباء مالية مفاجئة، حيث صممت خطط دفع متوازنة تجمع بين التحفيز وسهولة السداد، وتستهدف هذه الخطط جذب المستثمرين والراغبين في السكن الراقي على حد سواء من خلال الاستفادة من فترات السداد الطويلة وتثبيت الأقساط، وبناءً على ذلك، تأتي تفاصيل أنظمة الدفع والحجز لتراعي كافة الاحتياجات المالية على النحو التالي:
- مقدم الحجز: 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
- رسوم جدية الحجز للتاون هاوس والكواد: 100,000 جنيه مصري مستردة بالكامل.
- رسوم جدية الحجز للفلل المستقلة: 200,000 جنيه مصري يتم إستردادها لاحقًا بالكامل.
- مدة التقسيط: أقساط متساوية ومريحة تمتد حتى 10 سنوات بدون فوائد.
تُساعد هذه التسهيلات الاستثنائية المالك على التخطيط المالي السليم والاستفادة من أفضل العوائد الاستثمارية المستقلبية في واحدة من أرقى مناطق التجمع السادس.
تواصل معنا لاختيار نظام السداد الأنسب لك: +201551559588
مميزات الاستثمار في كمبوند جلين التجمع السادس
يُشكل الاستثمار في كمبوند جلين التجمع السادس فرصة عقارية واعدة تجمع بين القيمة العالية والعائد المجزي على المدى الطويل، حيث تتعدد المقومات التي تجعل منه خياراً مثالياً للمستثمرين والراغبين في حفظ قيمة رؤوس أموالهم وتنميتها، وتتلخص أبرز مزايا الاستثمار في المشروع فيما يلي:
- الموقع الاستراتيجي في قلب التجمع السادس: يقع الكمبوند في امتداد القاهرة الجديدة الأكثر نمواً، وهو ما يضمن ارتفاعاً مستمراً في القيمة السوقية للوحدات مع اكتمال البنية التحتية للمنطقة.
- المطور العقاري الموثوق: تُعد شركة الكازار للتطوير العقاري IL Cazar ضماناً لجودة التنفيذ، والالتزام بمواعيد التسليم، وأعلى معايير إدارة المشروعات.
- أنظمة سداد مرنة وعوائد مرتفعة: يُتيح مقدم الحجز المنخفض 5% وفترة التقسيط الممتدة حتى 10 سنوات سهولة في الدخول الاستثماري، مع تحقيق عائد استثماري قوي سواء عبر إعادة البيع أو الإيجار المستقبلي.
- تنوع الوحدات والتصميم الحديث: توفير خيارات متعددة بين الشقق، التاون هاوس، الكواد، والفلل المستقلة يستهدف شريحة واسعة من المستأجرين والمشترين، وهو ما يزيد من معدلات الطلب الإيجاري والسكني.
لا تفوت فرصة الاستثمار في كمبوند جلين الكازار التجمع السادس واتصل بنا الآن +201551559588
نبذة عن شركة الكازار للتطوير العقاري
تُجسّد شركة الكازار للتطوير العقاري IL Cazar Developments نموذجاً رائداً في صياغة المجتمعات العمرانية المتكاملة، حيث تستند إلى فلسفة معمارية ترتكز على الابتكار، وتلبية التطلعات المستقبليّة لعملائها، وتقديم قيمة مضافة مستدامة في السوق العقاري المصري، كما تحرص الشركة دائماً على الانتقاء الدقيق للمواقع الاستراتيجية وتطوير حلول سكنية تجمع بين أقصى درجات الخصوصية وأعلى معايير الرفاهية.
تقف خلف كمبوند جلين شركة الكازار للتطوير العقاري، إحدى أعرق شركات التطوير العقاري في مصر بتاريخ يمتد لأكثر من 60 عاماً في صناعة العقارات، حيث بنت الشركة خلال هذه العقود سمعة راسخة على أسس الجودة والالتزام بالتسليم في المواعيد المحددة، وهي ميزة تمنح المشتري ثقة حقيقية تتجاوز ما تقوله الكتيبات التسويقية.
من أبرز مشاريع شركة الكازار مشروع كريك تاون في القاهرة الجديدة، ومشروع ذا كريست، وقرية صافية على الساحل الشمالي، وكلها مشاريع تعكس قدرة الشركة على التنفيذ عبر أسواق وبيئات متنوعة. في كمبوند جلين التجمع السادس، تُقدّم ايل كازار خلاصة خبرتها في تصميم مجتمع سكني يُوازن بين الفخامة والوظيفية في منطقة تشهد نمواً متسارعاً.
يُمثل هذا المشروع امتداداً لسجل الشركة الحافل في الاستجابة لاحتياجات العائلات وتوفير بيئة سكنية تحافظ على قيمتها الاستثمارية وتضمن أعلى معدلات النمو الرأسمالي مع مرور الوقت.
سابقة أعمال شركة الكازار للتطوير العقاري
تستند شركة الكازار للتطوير العقاري إلى سجل حافل بالمشروعات الاستثنائية التي تركت بصمة واضحة في أبرز المناطق الحيوية والساحلية في مصر، حيث تمكنت عبر العقود الماضية من تقديم مجتمعات سكنية وتجارية متكاملة تعكس التزامها المطلق بأعلى معايير الجودة المعمارية والدقة في التسليم، وتتنوع سابقة أعمال الشركة لتشمل:
- مشروع كريك تاون القاهرة الجديدة Creek Town: مجتمع سكني متميز يقع في قلب التجمع الأول على طريق السويس، ويمتد على مساحة واسعة ويضم وحدات متنوعة بين الشقق والتاون هاوس والفلل بتصاميم عصرية ومساحات خضراء واسعة.
- مشروع ذا كريست القاهرة الجديدة The Crest: أحد أبرز مشاريع الشركة الاستراتيجية في التجمع الخامس، يُقدم مفهوم الأحياء المنسجمة التي تجمع بين السكن العصري والخدمات الترفيهية والتجارية المتكاملة.
- قرية صافية الساحل الشمالي Safia: منتجع ساحلي فاخر في منطقة رأس الحكمة يجسد الرفاهية والهدوء، ويتميز بإطلالات مباشرة على البحر وتصاميم مميزة تعتمد على التدرج الطبيعي للمناظر البحرية.
- مشروع جو هليوبوليس مصر الجديدة Go Heliopolis: أول مشروع سكني متكامل للشركة في منطقة مصر الجديدة، يقدم وحدات سكنية فاخرة تدمج بين موقع العاصمة التقليدي والمفاهيم المعمارية الحديثة.
- مشروع آي جيت التجمع الخامس Ai Gate: مشروع تجاري وإداري متكامل يُوفر بيئة بيزنس عصرية للشركات والعلامات التجارية العالمية في أحدث مناطق شرق القاهرة
تواصل معنا اليوم لحجز وحدتك في كمبوند جلين التجمع السادس والتعرف على أحدث الأسعار وأنظمة السداد المتوفرة، فقط اضغط لمراسلتنا الآن أو اتصل بنا مباشرة لمعرفة تفاصيل الوحدات المتاحة
تعرف ايضًا على تفاصيل: