كمبوند جازورا التجمع الخامس Jazura New Cairo
يفتح كمبوند جازورا التجمع الخامس Jazura New Cairo أمامك بابًا جديدًا نحو أسلوب حياة لم تعتد عليه من قبل، فتخيل معي أن تستيقظ كل صباح على إطلالة مباشرة على بحيرة كريستالية صافية، وتخرج من باب منزلك لتجد مساحات خضراء ممتدة على مد البصر، بدلًا من الأسمنت والزحام المعتاد في كثير من المشروعات السكنية.
هذا بالضبط الذي تقدمه شركة سامكو للتطوير العقاري في أحدث مشروعاتها بحي الأندلس في القاهرة الجديدة، حيث اختارت أن تخصص 75% من مساحة الأرض البالغة 17 فدانًا للمسطحات الخضراء والبحيرات فقط، ولم تترك للمباني سوى 25% من المساحة الكلية، ويقع كمبوند جازورا التجمع الخامس في نقطة تلتقي فيها كل خطوط المواصلات المهمة، فهو على اتصال مباشر بشارع التسعين ومحور محمد نجيب، وعلى مسافة دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة، الوضع الذي يمنحك حرية التنقل بين العمل والسكن دون إهدار ساعات طويلة على الطريق.
أما عن أسعار الوحدات في كمبوند جازورا التجمع الخامس من 59,000 جنيه للمتر فقط، وهو رقم يصعب تكراره في ظل الذي يقدمه المشروع من مستوى تشطيب كامل وخدمات فندقية، بينما تتنوع مساحات الوحدات لتشمل خيارات من 57,5 متر وحتى 179 متر، الوضع الذي يناسب الفرد الباحث عن استثمار ذكي، كما يزيد من تميز جازورا أنه لا يطلب منك دفع مقدم مبدئي عند الحجز، ويمنحك بدلًا من ذلك مساحة زمنية تصل إلى 6 سنوات لسداد ثمن وحدتك على راحتك، دون أن يثقل ذلك ميزانيتك الشهرية.
اغتنم فرصة حجز وحدتك في هذا المشروع المتميز، و لمعرفة أحدث العروض والوحدات المتاحة تواصل معنا الآن على +201551559588.
موقع كمبوند جازورا التجمع الخامس
يشغل جازورا التجمع الخامس موقعًا مميزًا في قلب حي الأندلس، وهي منطقة تشهد نموًا عمرانيًا متسارعًا داخل التجمع الخامس، ويتصل المشروع مباشرة بشارع التسعين الشمالي، الشريان الرئيسي الذي يربط القاهرة الجديدة بوسط العاصمة ومناطقها الحيوية.
كما يقترب المشروع من محور محمد نجيب، ويسهل الوصول منه إلى المستشفى الجوي التخصصي، ومنطقة الداون تاون، بينما تفصله دقائق معدودة عن العاصمة الإدارية الجديدة، الوضع الذي يجعله وجهة مفضلة للراغبين في العثور على هدوء السكن وقرب فرص العمل.
تحيط بجازورا التجمع الخامس مجموعة من أهم المعالم والخدمات، ومنها:
- شارع التسعين الشمالي ومحور محمد نجيب.
- مستشفى الجوي التخصصي ومنطقة الداون تاون.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة.
- مول بوينت 90 ومول كايرو فيستيفال سيتي.
- مطار القاهرة الدولي.
- مدينتي والرحاب، على مسافة قصيرة.
- كمبوند ريفرتون التجمع الخامس و كمبوند الباتيو هيلز التجمع السادس، كأبرز الجيران السكنيين.
يمكن الوصول إلى المشروع أيضًا عبر الطريق الدائري أو طريق السويس، ويحقق هذا التنوع في المحاور مرونة كبيرة لسكان كمبوند جازورا في التجمع الخامس أيًا كانت وجهتهم اليومية.
للاطلاع على تفاصيل الموقع كاملة، وحجز جولة ميدانية داخل المشروع، تواصل معنا فورًا على +201551559588.
مساحة كمبوند جازورا القاهرة الجديدة
يمتد كمبوند جازورا التجمع الخامس على مساحة إجمالية تبلغ 17 فدانًا، وتوزعت هذه المساحة بعناية بين الإنشاءات والمسطحات الخضراء، حيث خصصت شركة سامكو 25% فقط من الأرض للمباني السكنية، بينما ذهبت النسبة الأكبر، 75%، للبحيرات الكريستالية واللاندسكيب والمساحات الخضراء.
يظهر هذا التقسيم في طبيعة المباني نفسها، إذ تم تصميمها على هيئة طابق أرضي زائد خمسة طوابق متكررة، الأمر الذي يحافظ على كثافة سكانية منخفضة نسبيًا مقارنة بحجم الأرض، ويمنح هذا التوزيع سكان كمبوند جازورا في التجمع الخامس إطلالات مفتوحة على المسطحات المائية والخضراء من أغلب الوحدات، ويقلل في الوقت ذاته من الازدحام داخل الكمبوند.
تنعكس هذه النسبة أيضًا على طبيعة الحياة اليومية، إذ يتحرك السكان بين المسارات الخضراء والممرات المخصصة للمشي دون الشعور بالازدحام المعتاد في المشروعات ذات الكثافة العالية.
لمعرفة تفاصيل توزيع المساحات داخل كل مرحلة من مراحل جازورا التجمع الخامس، اتصل بفريق المبيعات على +201551559588.
تصميم كمبوند جازورا التجمع الخامس
ينطلق تصميم كمبوند جازورا التجمع الخامس من فلسفة معمارية عصرية، تعتمد على خطوط انسيابية وأشكال هندسية بسيطة تتماشى مع الأذواق العالمية الحديثة، جاء اسم المشروع، جازورا، نتيجة دمج كلمتين، الأولى Jaz، في إشارة إلى موسيقى الجاز وإيقاعها المتناغم، الذي يعكس انسيابية التصاميم داخل الكمبوند، والثانية Azura، في إشارة إلى صفاء البحيرات الكريستالية، وزرقة السماء المحيطة بالمشروع.
اختارت شركة سامكو ألوانًا هادئة قريبة من الطبيعة في واجهات المباني، بحيث تتناغم هذه الألوان مع المسطحات الخضراء والمسطحات المائية المحيطة بها، وتتكرر المباني على هيئة طابق أرضي وخمسة طوابق متتالية، بشكل يحافظ على تناسق الكتلة البنائية من كل الزوايا، و يمنح هذا التصميم جازورا التجمع الخامس هوية بصرية مميزة، تجعله قابلًا للتمييز بسهولة عن المشروعات المجاورة في حي الأندلس.
لحجز موعد لمعاينة النماذج الإنشائية والتصميمات الداخلية للوحدات، تواصل معنا على +201551559588.
مزايا وخدمات كمبوند جازورا القاهرة الجديدة
يوفر كمبوند جازورا التجمع الخامس في القاهرة الجديدة منظومة متكاملة من الخدمات، تغطي جوانب الحياة اليومية كافة، من الرياضة والترفيه إلى التسوق والخدمات الطبية، وفيما يلي أبرز هذه المزايا بالتفصيل:
- صالة رياضية مفتوحة: تضم صالة الجيم الخاصة بـ جازورا التجمع الخامس تجهيزات متكاملة لتمارين الكاليسثينكس والبيلاتس في أجواء هواء طلق منعشة، بعيدًا عن الأجواء المغلقة المعتادة في الصالات التقليدية، الوضع الذي يمنح المقيمين تجربة لياقة بدنية مختلفة على مدار العام.
- مسارات الجري وركوب الدراجات: خصصت الشركة مسارات مستقلة للجري وركوب الدراجات، ممتدة بين المسطحات الخضراء داخل كمبوند جازورا، بحيث يمارس الساكن رياضته المفضلة في أمان تام، دون التداخل مع حركة السيارات داخل الكمبوند.
- حضانة للأطفال: تحتضن حضانة الكمبوند الأطفال في بيئة تعليمية آمنة، بإشراف متخصصين في رعاية الطفولة المبكرة، الأمر الذي يريح الأمهات العاملات ويمنحهن ثقة كاملة في ترك أبنائهن قريبًا من المنزل داخل كمبوند جازورا.
- كيدز إريا: تجهزت منطقة الألعاب بأحدث الوسائل الترفيهية والتعليمية المناسبة لمختلف الأعمار، لتصبح نقطة جذب يومية للأطفال، ومساحة آمنة تسمح لهم باللعب والحركة بحرية داخل حدود الكمبوند.
- مناطق الباربيكيو: أعدت الشركة مساحات مخصصة لحفلات الشواء والتجمعات العائلية، تحيط بها المسطحات الخضراء، لتصبح مكانًا مثاليًا لقضاء أمسيات هادئة مع الأصدقاء والعائلة دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
- حمامات السباحة: يضم الكمبوند أربعة حمامات سباحة بمساحات وأعماق متفاوتة، تناسب الأطفال والكبار على حد سواء، الأمر الذي يوفر لكل فئة عمرية تجربة استجمام آمنة ومناسبة طوال أيام الصيف.
- المول التجاري: يوفر المول الداخلي للكمبوند تشكيلة واسعة من المحلات والمطاعم والمقاهي، بحيث يجد ساكن جازورا التجمع الخامس احتياجاته اليومية على بعد خطوات من وحدته، دون الحاجة للخروج إلى مناطق أخرى.
- المسرح الموسيقي بتقنية 5D: يمنح هذا المسرح المتطور تجربة ترفيهية غامرة من النادر أن تتوفر في المشروعات السكنية، ويضيف بعدًا فنيًا وثقافيًا مميزًا إلى الحياة اليومية داخل الكمبوند.
- الصيدليات: تعمل صيدليات الكمبوند على مدار الساعة، لتغطية أي احتياج طبي طارئ في أي وقت، الأمر الذي يمنح السكان طمأنينة دائمة بشأن توفر الأدوية والمستلزمات الطبية الأساسية.
- الهايبر ماركت: يغطي الهايبر ماركت الداخلي معظم احتياجات السكان اليومية من المواد الغذائية والمنزلية، بأسعار تنافسية، بحيث توفر الأسرة وقتًا وجهدًا كانت ستقضيه في التسوق خارج الكمبوند.
- المنتجع الصحي: يضم المنتجع الصحي داخل جازورا التجمع الخامس مرافق السبا والساونا والجاكوزي، ليمنح السكان فرصة يومية للاسترخاء وتجديد النشاط دون مغادرة حدود الكمبوند.
- محطات شحن السيارات الكهربائية: واكبت الشركة الاتجاه العالمي نحو وسائل النقل المستدامة، عبر تخصيص محطات شحن للسيارات الكهربائية داخل الكمبوند، حتى يناسب أصحاب هذا النوع من المركبات المتزايد انتشارها.
- محطة غسيل السيارات: تقدم هذه المحطة خدمة تنظيف احترافية للسيارات، توفر على السكان عناء البحث عن مغسلة خارج نطاق كمبوند جازورا، وتحافظ على مظهر سياراتهم في أفضل حالاتها.
- الكلوب هاوس: يستضيف الكلوب هاوس الأنشطة الاجتماعية والفعاليات الترفيهية المختلفة، ويشكل نقطة تجمع رئيسية للسكان، تعزز من الروابط الاجتماعية بينهم داخل المجتمع السكني.
- الأمن والحراسة: يعمل فريق أمني متخصص على مدار الساعة، مدعومًا بكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية عند المداخل، حتى يوفر مستوى حماية عالٍ لسكان الكمبوند، وممتلكاتهم.
- المساجد ومناطق البلازا: وزعت الشركة المساجد في مواقع يسهل الوصول إليها من مختلف مناطق الكمبوند، إلى جانب مناطق بلازا مفتوحة، تصلح لتجمعات السكان أو الفعاليات الموسمية الصغيرة.
تجعل هذه الباقة الشاملة من الخدمات جازورا التجمع الخامس فى القاهرة الجديدة مجتمعًا سكنيًا مكتفيًا بذاته، بحيث يجد الساكن كل شيء قد يحتاجه دون مغادرة حدود الكمبوند.
لحجز وحدتك والاستفادة من هذه الخدمات فور التسليم، تواصل معنا على +201551559588.
أنواع ومساحات الوحدات في جازورا التجمع الخامس
تتنوع وحدات كمبوند جازورا التجمع الخامس بين ثلاث فئات رئيسية، تراعي اختلاف احتياجات العملاء من الأفراد إلى العائلات الكبيرة، كما يتم تسليم جميع الوحدات بتشطيب كامل، مع تركيب وحدات تكييف داخل كل غرفة، الأمر الذي يوفر على المالك عناء التشطيب والانتظار، و تتوزع مساحات الوحدات على النحو التالي:
- وحدة بغرفة واحدة، بمساحة تبدأ من 57,5 متر مربع وتصل إلى 86,5 متر مربع.
- وحدة غرفتين، بمساحة تبدأ من 116,5 متر مربع وتصل إلى 125 متر مربع.
- وحدة ثلاث غرف، بمساحة تبدأ من 148 متر مربع وتصل إلى 179 متر مربع.
تناسب الوحدة ذات الغرفة الواحدة الأفراد أو المستثمرين الباحثين عن عائد تأجيري سريع، بينما تلائم وحدات الغرفتين العائلات الناشئة، وتتيح وحدات الثلاث غرف مساحة معيشة واسعة للعائلات الكبيرة.
لمعرفة الوحدات المتاحة حاليًا داخل كمبوند جازورا التجمع الخامس، ومطابقتها مع احتياجاتك، تواصل معنا على +201551559588.
أسعار وحدات كمبوند جازورا التجمع الخامس
تبدأ أسعار المتر في كمبوند جازورا التجمع الخامس من 59,000 جنيه، وتضع هذه البداية السعرية المشروع في مقدمة الخيارات التنافسية داخل حي الأندلس، خاصة مع مستوى التشطيب الكامل والخدمات المرفقة.
تتوزع أسعار الوحدات وفق نوعها كالتالي:
- وحدة غرفة واحدة، بسعر يبدأ من 3,450,000 جنيه.
- وحدة غرفتين، بسعر يبدأ من 6,990,000 جنيه.
- الوحدة ثلاث غرف، بسعر يبدأ من 8,800,000 جنيه.
تراعي هذه الأسعار مستوى التشطيب الكامل المزود بالتكييفات، إلى جانب نسبة الخدمات والمساحات الخضراء المرتفعة داخل المشروع، وتجدر الإشارة إلى أن أسعار العقارات تتغير بصورة شبه دورية تبعًا لحركة السوق، ولذلك تختلف الأرقام من فترة إلى أخرى.
لا تترك فرصة الحجز بالسعر الحالي تفوتك، وتعرّف على آخر تحديث في أسعار كمبوند جازورا التجمع الخامس، واحجز وحدتك قبل أي زيادة قادمة عبر التواصل معنا على +201551559588
أنظمة السداد في كمبوند جازورا التجمع الخامس
تطرح شركة سامكو للتطوير العقاري مجموعة مرنة من أنظمة السداد داخل كمبوند جازورا التجمع الخامس، تناسب مستويات دخل مختلفة، وتشمل هذه الأنظمة:
- الحجز بدون مقدم، وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
- مقدم 5% من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
- مقدم 5% إضافة إلى 5% عند التعاقد، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
- مقدم 10% إضافة إلى 5% عند التعاقد، وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
- مقدم 15% إضافة إلى 5% عند التعاقد، وتقسيط الباقي على 10 سنوات.
تحدد الشركة قيمة جدية حجز الوحدة بمبلغ 50,000 جنيه، وتعتبر هذه القيمة مستردة بالكامل في حال تراجع العميل عن الحجز، وتمنح هذه الأنظمة المتدرجة العميل حرية اختيار الخطة التي تناسب وضعه المالي دون ضغط، سواء اختار السداد السريع أو التقسيط الطويل.
لمعرفة الخطة الأنسب لميزانيتك، ولحساب قيمة القسط الشهري بدقة، تواصل مع فريق المبيعات على +201551559588.
معلومات عن الشركة المطورة لكمبوند جازورا التجمع الخامس
تقف شركة سامكو هولدينج خلف مشروع جازورا التجمع الخامس، وهي شركة تأسست عام 1994 على يد المهندس صدام السيد، واستطاعت خلال سنوات قليلة أن تحتل مكانة مرموقة بين شركات التطوير العقاري في مصر، وقد نفذت الشركة أكثر من 20 مشروعًا بالتعاون مع الهيئة الهندسية للقوات المسلحة، إلى جانب حوالي 50 مشروعًا آخر مع القطاع الخاص، الأمر الذي يعكس حجم خبرتها الواسعة في السوق.
تضم قائمة أعمال الشركة مشروعات بارزة، منها:
- مول ذا فايف في العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند ريفالي في التجمع الخامس.
- مول ذا ويف في الشيخ زايد.
وتحرص سامكو في كل مشروعاتها على الاهتمام بأدق التفاصيل، بدءًا من اختيار الموقع وحتى تسليم الوحدة بالتشطيب الكامل، وينعكس هذا النهج بوضوح في مستوى التنفيذ داخل كمبوند جازورا في التجمع الخامس.
للاستفسار عن سجل أعمال الشركة وضمانات التسليم، تواصل معنا على +201551559588.
مميزات الاستثمار في كمبوند جازورا التجمع الخامس
يشتمل كمبوند جازورا التجمع الخامس على مقومات كثيرة تجعله فرصة استثمارية جديرة بالاهتمام، فهو يقع في قلب حي الأندلس، إحدى أكثر مناطق القاهرة الجديدة نموًا وطلبًا، وتبدأ أسعاره من 59,000 جنيه للمتر، وتتجاوز نسبة الخدمات والمساحات الخضراء فيه ثلاثة أرباع المشروع، وهي معادلة نادرة داخل سوق العقارات المصري الحالي.
وفيما يلي أبرز الأسباب التي تدعم قرار الاستثمار في هذا الكمبوند:
- موقع استراتيجي في منطقة نشطة
يرتبط كمبوند جازورا في التجمع الخامس بشارع التسعين ومحور محمد نجيب، ويقترب من العاصمة الإدارية الجديدة ومن مراكز تجارية وتعليمية كبرى، وهذا الاتصال بأهم المحاور يرفع الطلب على وحدات المنطقة سواء للسكن أو للتأجير، ويمنح المستثمر ثقة في سهولة إعادة البيع مستقبلًا. - سعر بداية تنافسي
يبدأ سعر المتر من 59,000 جنيه، وتبدأ الوحدة ذات الغرفة الواحدة من 3,450,000 جنيه، وهذا يتيح دخول المشروع بميزانية معقولة مقارنة بحجم الخدمات المقدمة ومستوى التشطيب، ويناسب هذا السعر المشتري الذي يبحث عن قيمة حقيقية مقابل السعر الذي يدفعه. - وحدات كاملة التشطيب
تُسلم الشركة جميع الوحدات بتشطيب كامل مع تركيب التكييفات، ويوفر هذا على المالك تكاليف إضافية كثيرة كان سيتحملها بعد الاستلام، كما تصبح الوحدة جاهزة للسكن أو للعرض على المستأجرين فور التسليم. - كثافة بنائية منخفضة
لا تتجاوز مساحة المباني 25% من الأرض، وتتكون من أرضي وخمسة طوابق فقط، وتحافظ هذه النسبة على خصوصية السكان وهدوء الكمبوند، وتضمن بقاء الإطلالات الخضراء والمائية عنصر جذب دائمًا للمشترين والمستأجرين. - خدمات متكاملة داخل الكمبوند
توفر حمامات السباحة والمنتجع الصحي والمول التجاري بالإضافة إلى الهايبر ماركت والحضانة والكلوب هاوس أسلوب حياة كاملًا داخل الكمبوند، كما أن الوحدات التي تحيط بها هذه الخدمات تحتفظ بجاذبيتها في سوق إعادة البيع وسوق الإيجار لسنوات طويلة. - خطط سداد مرنة وممتدة
تبدأ الخطط بحجز بدون مقدم وتمتد حتى 6 سنوات، وتبلغ جدية الحجز 50,000 جنيه مستردة بالكامل، وتتيح هذه المرونة توزيع الالتزام المالي على فترة طويلة، فيصبح الاستثمار في متناول شريحة أوسع من المشترين دون ضغط على الميزانية الشهرية. - مطور صاحب سجل أعمال واضح
تقف شركة سامكو هولدينج خلف المشروع، وهي شركة تأسست عام 1994 ونفذت عشرات المشروعات مع الهيئة الهندسية للقوات المسلحة ومع القطاع الخاص، ويمنح هذا التاريخ الطويل المشتري اطمئنانًا بشأن جودة التنفيذ والالتزام بمواعيد التسليم.
تجتمع هذه العناصر كلها في مشروع واحد، وتصنع فرصة تصلح للمستثمر الباحث عن وحدة قابلة لإعادة البيع أو التأجير، وللعائلة الراغبة في مسكن دائم بجودة عالية وسعر مدروس.
احجز وحدتك الآن في كمبوند جازورا قبل ارتفاع الأسعار في المرحلة القادمة، وتحدث مع فريق المبيعات مباشرة للحصول على أحدث الوحدات المتاحة وخطط السداد عبر التواصل على +201551559588
تعرف ايضًا على تفاصيل: