عيوب كمبوند اليفا المستقبل سيتي

عيوب كمبوند اليفا المستقبل سيتي سؤال هام يطرحه كل من يقف أمام قرار الحجز في هذا المشروع السكني الجديد من تنفيذ ماونتن فيو العقارية، ويستحق جوابًا صريحًا قبل التوقيع على أي عقد، ولهذا نرصد في هذا المقال العيوب التي يذكرها بعض المشترين ونضعها بجوار المزايا الحقيقية للمشروع، حتى تقارن بينها بنفسك وتتخذ قرارك الشرائي أو الاستثماري وأنت مطمئن.

وحتى تبدأ القراءة وفي ذهنك الصورة العامة، يمتد كمبوند اليفا المستقبل سيتي على مساحة تقارب 638 فدانًا داخل مدينة المستقبل شرق القاهرة، وتطوره شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري، ويضم نحو 12 ألف وحدة بين شقق ودوبلكس وبنتهاوس وتاون هاوس وفيلات مستقلة، موزعة على خمس مراحل، وتبدأ أسعاره من حوالي 10,6 مليون جنيه، مع مقدم تعاقد 1,5% وتقسيط يصل إلى 12 سنة وفق أحدث نظام معلن.

عيوب كمبوند اليفا المستقبل سيتي

تخيّل أنك تسأل عشرة أشخاص عن عيوب كمبوند اليفا المستقبل سيتي، ستسمع نقاطًا متكررة، وحين تفحصها واحدة بعد أخرى تكتشف أن معظمها وجه آخر لميزة تبحث عنها في الأساس، وفيما يلي أبرزها:

أولًا: مساحة المشروع الكبيرة

يرى بعض الزائرين أن مساحة المشروع البالغة 638 فدانًا رقم ضخم للغاية لا يشبه أكثر المجتمعات السكنية المتواجدة في المنطقة، فالمشروع من أكبر المشروعات السكنية في مدينة المستقبل، لكن هذه المساحة نفسها هي ما سمحت بتخصيص أكثر من 80% من الأرض للمساحات الخضراء والبحيرات والخدمات، وبإنشاء ست حدائق كبرى ونهر وبحيرة على نحو 8 فدادين، ولهذا يتحرك الساكن بين الأشجار والمياه بدل أن يتحرك بين مباني متلاصقة، كما وزعت الشركة عدة بوابات على أطراف المشروع حتى لا يقطع ساكن القلب مسافة طويلة عند الخروج.

ثانيًا: الانتظار حتى التسليم

فموعد الاستلام المعلن في الطرح الأحدث خلال 4 سنوات، وقد يشعر البعض بأن هذه المدة طويلة، لكن الوجه الآخر أنك تشتري بسعر اليوم وتستلم وحدة قيمتها في السوق غالبًا أعلى بعد اكتمال المشروع، وتختار بين الاستلام على الطوب الأحمر لتختار تشطيب وحدتك على ذوقك، أو بتشطيب كامل لتدخل جاهزًا، وخلال كل هذه السنوات يسدد المستفيدون الأقساط براحة دون أن تمسّ مدخراتهم.

ثالثًا: الأسعار المرتفعة نسبيًا

لا يقدم المشروع نفسه بوصفه الأرخص في مدينة المستقبل وهو ما قد يعتبره البعض إحدى عيوب كمبوند اليفا المستقبل سيتي، فالسعر يبدأ من حوالي 10,6 مليون جنيه، لكنك حين تقارن ما تحصل عليه من مزايا من نهر وشاطئ رملي ومزارع وأندية وخدمات طبية وتجارية داخل الكمبوند نفسه، تفهم أن السعر يغطي نمط حياة كاملًا، ثم إن نظام السداد يخفف الأمر، فمقدم التعاقد 1,5% ثم 1,5% بعد شهر، وجدية الحجز 20,000 جنيه، والباقي على سنوات تصل إلى 12 سنة، هو نظام مرن للغاية يمكنك من بدأ رحلتك بمبلغ صغير.

رابعًا: البعد عن وسط القاهرة

يقع المشروع في أقصى شرق العاصمة، وقد يحسبه من يعمل في وسط البلد بعيدًا، لكن الحقيقة أن المكان يبعد حوالي 10 دقائق عن طريق السويس و5 دقائق عن العاصمة الإدارية الجديدة، ومن يعمل في العاصمة الإدارية أو التجمع يجد نفسه أقرب إلى مكتبه من كثير من سكان أحياء القاهرة، وفوق ذلك يهرب من الزحام والضوضاء التي ترافق الحياة في قلب المدينة.

وهكذا تبدو العيوب التي يتداولها الناس عن المشروع أقرب إلى ملاحظات على حجمه وطموحه، فإذا أردت أن تتأكد بنفسك من الأسعار والمراحل المتاحة اليوم، اتصل الآن على +201551559588 واحجز موعد معاينتك قبل أن تنفد الوحدات المناسبة لك في كمبوند اليفا ماونتن فيو المستقبل سيتي.

مزايا موقع كمبوند اليفا ماونتن فيو المستقبل سيتي

والآن بعد أن تعرفت عن مشاكل كمبوند اليفا المستقبل سيتي، دعنا نرصد لك أهم المزايا الجغرافية التي يتمتع بها هذا المجمع السكني المتميز، حيث يقع كمبوند اليفا في قلب مدينة المستقبل، المنطقة التي تصل القاهرة الجديدة بالعاصمة الإدارية، فيصبح الذهاب إلى العمل أو الجامعة أو المطار جزءًا يسيرًا من يومك، وفيما يلي أهم المسافات التقريبية التي تحيط بالمشروع:

• طريق السويس: حوالي 10 دقائق.
• العاصمة الإدارية الجديدة: حوالي 5 دقائق.
• القاهرة الجديدة: حوالي 18 دقيقة.
• الجامعة الأمريكية: حوالي 20 دقيقة.
• مطار القاهرة الدولي: حوالي 21 دقيقة.
• الجامعة الألمانية والجامعة الكندية: دقائق قليلة بالسيارة.
• مدينتا الرحاب والشروق: على مقربة من المشروع.
• كمبوندات مجاورة: إيلاف ريزيدنس وبوتيك فيلدج وهاب تاون وذا بترفلاي.

وتتغير هذه المدد المستغرقة بحسب وقت الذهاب وحالة الطريق، لكنها ترسم صورة واضحة لمشروع يقترب من وجهات العمل والتعليم والسفر، ويبتعد عن زحام الطرق، لأن الطرق الرئيسية داخله تمر على أطرافه فيبقى قلبه هادئًا.

احجز وحدتك الآن في موقع كمبوند اليفا ماونتن فيو المستقبل سيتي المتميز عبر الاتصال على +201551559588، واطلب مخطط الوحدات المتاحة قبل أن تضيع منك الفرصة.

مزايا وخدمات كمبوند اليفا ماونتن فيو المستقبل سيتي

استوحى المصممون روح المدن الأوروبية الراقية وأضافوا إليها لمسة مصرية، وجاء اسم aliva من كلمة حياة، فصارت الخدمات تدور حول فكرة واحدة هي أن تعيش يومك كله داخل مكان واحد دون أن تضطر للخروج منه، ومن أبرز ما يقدمه المشروع:

• نهر وبحيرات صناعية على نحو 8 فدادين، مع الكاياك والتجديف وأرجوحة مائية.
• شاطئ رملي على اللاجون وسينما مفتوحة على الشاطئ.
• مزارع بأشجار الفاكهة للقطف المباشر، ومنطقة للشواء مجهزة بالمعدات.
• ملاعب تنس وكروكيه وكرة قدم وإسكواش وبادل، وصالات جيم وحمامات سباحة متعددة.
• نادي صحي به ساونا وجاكوزي وسبا.
• مركز طبي بفريق أطباء وتمريض، وصيدلية تعمل على مدار اليوم.
• وندرفيل، منطقة تسوق وطعام بتصميم شوارع يشبه القرى الأنيقة، ومول تجاري وهايبر ماركت ومطاعم وكافيهات.
• هارت وورك، وهي مساحات عمل هادئة بعيدة عن مناطق السكن.
• بوابات إلكترونية متعددة بدعم الذكاء الاصطناعي، وكاميرات مراقبة تعمل 24 ساعة، وفرق أمنية تعمل بشكل دوري.
• أنظمة إطفاء حديثة، ومولدات احتياطية، وفريق نظافة وصيانة يعمل طوال الأسبوع.
• منطقة ألعاب مؤمنة للأطفال، وورش وأنشطة مجتمعية ضمن مبادرة ذا لايت هاوس لكل الأعمار.

وتتنوع الوحدات لتناسب كل أسرة، فالشقق من 115 إلى 190 مترًا، والدوبلكس من 180 إلى 235 مترًا، والبنتهاوس من 230 إلى 255 مترًا، والتاون هاوس من 210 إلى 220 مترًا، والفيلات المستقلة من 255 إلى 340 مترًا وتصل بعض نماذجها إلى 525 مترًا، وتختلف المتاح منها من مرحلة إلى أخرى مع كل طرح.

اتصل الآن على +201551559588 واحجز وحدتك في كمبوند اليفا ماونتن فيو المستقبل سيتي، لتحصل على هذه المزايا كلها على بعد خطوات من باب بيتك.