قرية اريبا الساحل الشمالي Ariba North coast 

قرية اريبا الساحل الشمالي Ariba North coast هي واحدة من أبرز الوجهات السياحية والسكنية التي باتت تُشغل اهتمام كثيرين ممن يبحثون عن تجربة إقامة راقية على شاطئ البحر المتوسط بعيداً عن ضجيج المدينة، فهي تتربع عند الكيلو 90 على طريق الإسكندرية مطروح بإطلالة مباشرة على البحر، وتمتد على مساحة 19 فداناً، تم تخصيص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء وحمامات السباحة واللاند سكيب بدلاً من حشوها بالمباني.

قام على تطوير قرية اريبا الساحل الشمالي شركة الإسكندرية للاستثمار والتطوير العقاري، واعتمدت في تصميمها على الطراز الأوروبي الحديث مع نظام المصاطب الذي يكفل لجميع الوحدات إطلالة مفتوحة سواء على البحر أو على المساحات الخضراء. 

موقع قرية اريبا الساحل الشمالي

تقف قرية اريبا الساحل الشمالي على موقع استراتيجي من أكثر المواقع هدوءاً وحيوية على امتداد الساحل الشمالي المصري، حيث تقع القرية عند الكيلو 90 على طريق الإسكندرية مطروح، وهو موقع يجعلك في قلب أرقى المناطق الساحلية، بعيداً عن التكدس والزحام الذي تتسم به بعض القرى القريبة من الكيلو الأول، ومع ذلك قريباً بما يكفي من كل الخدمات والمحاور الرئيسية التالية:

• تبلغ المسافة بين قرية اريبا الساحل الشمالي ومدينة العلمين الجديدة حوالي 15 دقيقة فقط بالسيارة، وهو ما يتيح للسكان الاستفادة من كل مرافق المدينة الجديدة عند الحاجة. 
• تبعد ايضًا عن مارينا الساحلية الشهيرة مسافة لا تزيد على 5 دقائق فحسب، ما يعني أن حياتك الاجتماعية والترفيهية في متناول يدك دون أن تشعر بالعزلة.
•  يصل السكان إلى محافظة الإسكندرية في ساعة واحدة تقريباً بالسيارة.
• تقع القرية بجوار مطار العلمين الذي يُسهّل التنقل خاصة للقادمين من خارج المنطقة أو للمسافرين المتكررين. 
•  قرية اريبا أيضاً قريبة من خليج رأس الحكمة ومنطقة سيدي عبد الرحمن، وهما من أجمل المناطق الطبيعية في الساحل الشمالي.

هذا الموقع تحديداً يجعل اريبا الساحل الشمالي درة نادرة في المشروعات الساحلية، وهي أن تعيش بعيداً عن الضجيج وفي الوقت ذاته قريباً من كل ما تحتاجه حين تحتاجه، كما أن الموقع عند الكيلو 90 من أكثر المناطق التي تشهد طلباً متصاعداً على مر السنوات، وهذا ما يجعل الاستثمار في اريبا الساحل الشمالي قراراً له قيمة مضافة على المدى البعيد، سواء كنت تنوي اقتناء وحدتك بهدف الاستخدام الشخصي أو الاستثمار وتحقيق عائد إيجاري مجزٍ خلال مواسم الصيف.

تواصل الآن مع فريق المبيعات على +201551559588 واحجز وحدتك في اريبا الساحل الشمالي بموقعها المتميز قبل أن تفوتك الفرصة.

مساحة وتصميم قرية اريبا الساحل الشمالي

تمتد قرية اريبا الساحل الشمالي على مساحة إجمالية تبلغ 19 فداناً، وقد كانت هذه المساحة خياراً مدروساً بدقة من شركة الإسكندرية للتطوير العقاري منذ مراحل التخطيط الأولى للمشروع، حيث كان الهدف واضحًا من هذا القرار بإنشاء قرية منتقاة تشعر فيها بالخصوصية والراحة في كل زاوية، بدلاً من بناء مجمع ضخم يستوعب آلاف السكان ويفقد في العملية طابعه الخاص وهدوءه المنشود.

خصصت الشركة المطورة الجزء الأكبر من المساحة الإجمالية للمناطق الخضراء، وحدائق اللاند سكيب، و حمامات السباحة، والبحيرات الصناعية، وهو ما يمنح القرية روحها المميزة ويجعل المشي في أرجائها تجربة ممتعة في ذاتها قبل أن تصل إلى أي خدمة أو مرفق. 

لم تكن الأولوية في استغلال كل متر لبناء وحدات أكثر، ولكن كانت الأولوية لخلق بيئة حياتية متوازنة تشعر فيها بأنك في مصيف حقيقي وليس في مجمع سكني مزدحم.

أما عن تصميم قرية اريبا، فقد جاء التصميم المعماري للقرية على أحدث الطرز الأوروبية الحديثة، مع اعتماد نظام المصاطب في توزيع الوحدات، وهو نظام مدروس يضمن أن تحظى كل وحدة بإطلالة مفتوحة على البحر الأبيض المتوسط أو على المساحات الخضراء، بصرف النظر عن موقعها الدقيق داخل المشروع.

 تتباعد المباني بشكل مقصود في قرية اريبا لكي تمنح كل أسرة مساحتها الخاصة، فلا تشعر بأن جارك يشاركك شرفتك أو حديقتك، كما تطل جميع الوحدات على إطلالات تجمع البحر والخضرة في صورة واحدة، وهي سمة نادرة في مشروعات الساحل الشمالي تجعل قيمة كل وحدة داخل اريبا مختلفة عن سواها.

 يعكس هذا التصميم فهماً عميقاً لاحتياجات عميل الساحل الشمالي الذي يسعى أولاً لإطلالة حقيقية على البحر، وثانياً لخصوصية لا تنتهك، وثالثاً لبيئة طبيعية مريحة للعين والروح بعد أشهر من وتيرة الحياة السريعة في المدينة.

تواصل الآن مع فريق مبيعات اريبا الساحل الشمالي على +201551559588 لمعرفة أحدث التفاصيل المتعلقة بالتصميم والمساحات والاطلالات المتاحة.

أنواع ومساحات الوحدات في قرية اريبا الساحل الشمالي

حرصت شركة الإسكندرية للتطوير العقاري على تنويع وحدات اريبا الساحل الشمالي لتستوعب مختلف الاحتياجات والأذواق، فالقرية لا تقدم نمطاً واحداً أو مساحة وحيدة، ولكن تعرض خيارات متعددة تناسب الأسرة الصغيرة الباحثة عن وحدة مدمجة والأسرة الكبيرة التي تحتاج مساحة أوسع وخصوصية أعمق.

 تشمل أنواع الوحدات المتاحة الشاليهات، والتاون هاوس، والتوين هاوس، و الفيلات المنفصلة بحديقتها الخاصة، وجميعها تُسلَّم بتشطيب كامل جاهز للسكن الفوري، وتاتي تفاصيل المساحات على النحو التالي:

• مساحات الشقق: تبدأ مساحاتها من 84 متراً مربعاً وتمتد إلى ما يزيد على 118 متراً مربعاً.
•  الشاليهات: تتراوح مساحاتها بين 100 متر مربع و121 متراً مربعاً، وتأتي بتشطيب عصرية وإطلالات مميزة.
•  الفيلات المنفصلة: تبدأ مساحاتها من 195 متراً مربعاً وتأتي مع حديقة خاصة تمنحك عزلة تامة وخصوصية مثالية. 

يتميز هذا التنوع في المساحات بأنه لا يأتي على حساب الجودة في قرية اريبا الساحل الشمالي، فجميع الأنواع والمساحات تتشارك في مستوى التشطيب العصري والموقع المُطل على البحر والخدمات المتكاملة المتاحة لجميع ساكني القرية على حد سواء.

اتصل الآن على +201551559588 واستفسر عن المساحة التي تناسب احتياجاتك في قرية اريبا الساحل الشمالي و احجز وحدتك قبل نفاد الطرح.

خدمات ومزايا قرية اريبا الساحل الشمالي

اعتمدت شركة الإسكندرية للتطوير العقاري في تصميم اريبا الساحل الشمالي على مبدأ الاكتفاء الذاتي الكامل، أي أن تجد داخل القرية كل ما يلزمك دون اضطرار للمغادرة في كل صغيرة وكبيرة، لذلك حرصت الشركة على أن تضخ في المشروع منظومة خدمات شاملة ومتكاملة، تأتي تفاصيلها كما يلي:

• منظومة أمنية متكاملة: تنتشر كاميرات المراقبة الحديثة المتطورة في كافة أرجاء المنتجع، وترتبط بغرف تحكم مركزية لرصد المداخل والمخارج وضمان سلامة الملاك.

• بوابات إلكترونية ذكية: تخضع القرية لنظام دخول صارم عبر بوابات ذكية لا تسمح بمرور الزوار إلا بعد التحقق من الهوية، مما يمنحك شعوراً مطلقاً بالأمان.

• مول تجاري متكامل: يضم المشروع منطقة تجارية واسعة تحتوي على هايبر ماركت ومحلات تجارية توفر كافة السلع الأساسية والماركات الشهيرة دون الحاجة لمغادرة القرية.

• رعاية طبية مستمرة: تشتمل القرية على عيادات ومراكز طبية مجهزة بأحدث الأجهزة وتضم مختلف التخصصات، لتقديم الرعاية الصحية العاجلة على مدار 24 ساعة.

• جراجات ذكية وممتدة: تم تخصيص مساحات واسعة لانتظار السيارات لتقليل التكدس داخل الطرقات الداخلية، مما يحافظ على المظهر الجمالي والهدوء والخصوصية في كافة أرجاء المشروع.

• كريستال لاجون ساحر: تتوسط القرية بحيرات صناعية فائقة النقاء تضفي إطلالة بصرية مبهرة وتتيح لك الاستمتاع بالمناظر المائية من مختلف الوحدات.

• حمامات سباحة متنوعة: تتوزع مجموعة من حمامات السباحة بأعماق ومساحات مختلفة لتناسب الكبار والأطفال، وتوفر مناطق مخصصة للاسترخاء.

• شاطئ خاص ممهد: يمتد شاطئ القرية برماله البيضاء الناعمة ليكون وجهتك المثالية للاستلقاء تحت أشعة الشمس الذهبية وممارسة الألعاب الشاطئية.

• نادي صحي (Spa & Jacuzzi): لمحبي الاستجمام والعناية بالجسد، يضم المنتجع مركزاً صحياً متكاملاً يحتوي على خدمات السبا، الجاكوزي، والساونا بأعلى مستويات الجودة الفندقية.

• منطقة ترفيهية للأطفال (Kids Area): تم تأمين منطقة ألعاب واسعة ومفتوحة مخصصة للأطفال، تضم أحدث الألعاب والأنشطة الترفيهية التي تضمن لهم قضاء أوقات سعيدة وآمنة بالكامل.

استمتع بكل هذه الخدمات، واحجز وحدتك في اريبا الساحل الشمالي، تواصل الآن على +201551559588 لمعرفة المزيد عن الخدمات والمرافق المتاحة.

أسعار وحدات قرية اريبا الساحل الشمالي

قدمت شركة الإسكندرية للتطوير العقاري أسعاراً تنافسية حقيقية لوحدات اريبا الساحل الشمالي، وهو ما جعل المشروع يستقطب اهتمام شريحة واسعة من العملاء الباحثين عن جودة حقيقية في منطقة بحرية متميزة، والأسعار كالتالي:

• أسعار الشقق السكنية: تبدأ من 3,000,000 جنيه مصري.
• أسعار الشاليهات: تبدأ من 4,000,000 جنيه مصري.

تتفاوت الأسعار في قرية اريبا الساحل الشمالي بحسب المساحة الإجمالية للوحدة وموقعها داخل المشروع والإطلالة التي تتمتع بها، فالوحدات ذات الإطلالة البحرية المباشرة تحمل طبيعياً قيمة مختلفة عن غيرها، والأهم في هذا السياق أن جميع الأسعار تشمل تشطيباً كاملاً للوحدة، وهو عامل يُقلل بشكل ملموس من التكلفة الفعلية الإجمالية عند المقارنة مع مشروعات أخرى تُباع بمستوى نصف تشطيب وتستلزم استثماراً إضافياً كبيراً في مرحلة التشطيب والتجهيز قبل الانتقال.

لا تتأخر في الاستفسار عن أسعار قرية اريبا الساحل الشمالي، تواصل الآن على +201551559588 وتعرف على أحدث العروض والطروحات المتاحة قبل أي تغييرات في الأسعار.

أنظمة السداد في قرية اريبا الساحل الشمالي

وفّرت شركة الإسكندرية للتطوير العقاري نظام سداد مرناً يناسب العملاء الراغبين في التملك دون أن يتحملوا ضغطاً مالياً كبيراً دفعة واحدة.

• مقدم التعاقد: يدفع العميل 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة كمقدم عند إتمام التعاقد.
• فترات التقسيط: يُسدَّد المبلغ المتبقي على أقساط منتظمة تمتد حتى 6 سنوات كاملة.

هذا النظام الممتد يسهل من اقتناء وحدتك في قرية اريبا، لأن الدفعة الأولى المنخفضة تُخفف من وطأة الالتزام المالي الفوري، في حين تمنح فترة التقسيط الطويلة مساحة للتخطيط المالي المريح بعيداً عن الضغط، وبالنظر إلى التشطيب الكامل الذي تأتي به الوحدات، لن تحتاج لرصد ميزانية إضافية للتجهيز بعد الاستلام، ما يجعل التكلفة الكلية الفعلية شفافة وواضحة من لحظة التعاقد. 

تواصل الآن مع فريق مبيعات اريبا على +201551559588 واعرف تفاصيل نظام السداد الكاملة وابدأ إجراءات حجز وحدتك فور تواصلك.

مزايا الاستثمار فى قرية اريبا الساحل الشمالي

هناك العديد من المزايا الاستثمارية التي تتمتع بها قرية اريبا الساحل الشمالي، والتي تعظم من الأرباح التي قدتتحصل عليها خلال المستقبل القريب، ومن أبرز تلك المزايا:

• الموقع المتميز: تقع عند الكيلو 90 من طريق الإسكندرية مطروح، بإطلالة مباشرة على البحر الأبيض المتوسط، وهو من أكثر المواقع طلباً على الساحل الشمالي.
• قيمة رأس المال: بفضل الموقع المميز الذي تتواجد به القرية، ستشهد قرية اريبا ارتفاعاً متصاعداً في أسعار العقارات، ما يعني أن قيمة وحدتك ستزيد مع الوقت.
• عائد إيجاري مرتفع: الطلب على الإيجار في الساحل الشمالي خلال مواسم الصيف مرتفع جداً، ما يتيح تحقيق عائد جيد سنوياً.
• نظام سداد مرن: الاستفادة من تقسيط مدفوعاتك من خلال دفع مقدم 10% و تقسيط الباقي على 6 سنوات، يجعل الاستثمار في متناول شريحة أوسع.
• كثافة سكانية أقل: المشروع مبني على 19 فداناً بعدد محدود من الوحدات، وهو  أمر يرفع من قيمة الوحدات ويحافظ على مستوى المنطقة.
• منظومة خدمات متكاملة: من كريستال لاجون وشاطئ خاص وملاعب ومطاعم وعيادات، وهو ما يرفع من جاذبية الوحدة للمستأجرين.
• مطور ذو سمعة: شركة الإسكندرية للاستثمار والتطوير العقاري لها سابقة أعمال موثوقة منذ 2017، وهو ما يُقلل من مخاطر الاستثمار.
• القرب من مطار العلمين: يجعل الوحدة مناسبة لاستقطاب شريحة أوسع من المستأجرين القادمين من خارج المحافظة.

تواصل الآن مع فريق مبيعات قرية اريبا الساحل الشمالي على +201551559588 واحجز وحدتك قبل نفاد الطرح واستمتع بأفضل الأسعار والعروض المتاحة.

شركة الإسكندرية للاستثمار والتطوير العقاري

تأسست شركة الإسكندرية للاستثمار والتطوير العقاري عام 2017، ومنذ انطلاقتها تسير بخطى ثابتة في السوق العقاري المصري، مُقدِّمةً مشروعات تعكس رؤية واضحة في اختيار المواقع وجودة التصميم وتوفير القيمة الحقيقية للمستثمر.

 تتبنى الشركة منهجية قائمة على اختيار مواقع استراتيجية بعيدة عن الازدحام، وإنشاء مشروعات تُعطي قيمة حقيقية على المدى البعيد، وتشمل سابقة الأعمال التي أنجزتها الشركة ما يلي:

•  مشروع راقية في محافظة الإسكندرية.
• مشروع جراند فيو في منطقة سموحة.
• أبراج النزهة تاورز في قلب مدينة الإسكندرية.

تقدم هذه المشروعات المتنوعة في طابعها ومناطقها الشركة بوصفها مطوراً يملك خبرة متنوعة وقدرة على تقديم منتج يلبي تطلعات شرائح مختلفة من العملاء، من الوحدات السكنية الحضرية حتى المشروعات السياحية الساحلية.

 يأتي مشروع اريبا الساحل الشمالي كإضافة لافتة لهذا الرصيد المتراكم، وتجسيداً عملياً لفلسفة الشركة في توفير الخصوصية والجودة داخل مساحة محدودة تم استغلالها باحترافية ظاهرة، وتُبرهن تفاصيل المشروع من موقع وتصميم وخدمات على أن الشركة تحمل رؤية واضحة لما يريده العميل المصري الباحث عن وحدة ساحلية راقية تناسب نمط حياة عصرية متوازنة بين الرفاهية والخصوصية.

للتعرف على مزيد من تفاصيل شركة الإسكندرية للتطوير العقاري ومشروعها اريبا الساحل الشمالي، تواصل الآن على +201551559588.