قرية لافيستا السخنة La Vista El Sokhna
قرية لافيستا السخنة La Vista El Sokhna هي واحدة من أبرز مشروعات شركة لافيستا للتطوير العقاري التي تأسست عام 1991، وصاحبة محفظة طويلة من المشروعات الساحلية والسكنية في مصر.
تأتي قرية لافيستا السخنة امتدادًا طبيعيًا لسلسلة نجاحات شركة لافيستا المتراكمة في العين السخنة على مدار سنوات، فبعد أن أثبتت الشركة حضورها القوي في السخنة من خلال مشروعاتها السابقة، وشهدت إقبالًا متصاعدًا من العملاء والمستثمرين الراغبين في الحصول على وحدات تحمل اسم لافيستا تحديدًا في هذه المنطقة، وجدت الشركة في ذلك الإقبال إشارة واضحة إلى أن السوق يحتاج مزيدًا من المعروض بمستوى يليق بسمعتها.
تقع قرية لافيستا السخنة عند الكيلو 140 بالعين السخنة، وتمتد على مساحة إجمالية 45 فدانًا تطل على شاطئ يمتد لنحو 300 متر، وتبدأ مساحات وحداتها من 115 مترًا وصولًا إلى 220 مترًا، بين شاليهات بأدوار مختلفة وتاون هاوس وفلل مستقلة. تبدأ الأسعار من 11,190,000 جنيه مصري وتصل إلى 42,800,000 جنيه وفقًا لنوع الوحدة وموقعها داخل القرية، ونظام السداد يبدأ بمقدم 15% مع تقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات، كما تتوفر وحدات بالاستلام الفوري وهي ميزة نادرة في سوق السخنة في هذا التوقيت.
والموقع عند الكيلو 140 يجعل الوصول إليها من القاهرة في نحو ساعة ونصف، وهو وقت مقبول يجعل القرية خيارًا للإقامة الموسمية والسياحة على حد سواء.
إن كنت تبحث عن وحدة ساحلية تجمع بين الخدمات والموقع والسعر المناسب، فتواصل الآن على +201551559588.
موقع قرية لافيستا السخنة
تقع قرية لافيستا السخنة عند الكيلو 140 بالعين السخنة، في منطقة باتت من أكثر مناطق السخنة طلبًا في السنوات الأخيرة بفضل توافر الطرق وقرب الخدمات ونمو المشروعات المحيطة بها، ما يضمن للسكان إيجاد طيفًا واسعًا من الخدمات والمرافق التجارية والترفيهية بالقرب منهم دون الحاجة للتنقل مسافات طويلة داخل السخنة، ومن أهم المعالم المحيطة بالقرية:
- تبعد القرية نحو ساعة ونصف عن القاهرة عبر طريق السويس الصحراوي.
- تقع القرية بالقرب من طريق الزعفرانة.
- تتمتع القرية بقربها من بورتو السخنة وبوابات السخنة التي تُعدّ من أهم نقاط الخدمات في المنطقة.
- كذلك تقع قرية لافيستا السخنة على مقربة من مدينة الجلالة الجديدة وأبراج المونت جلالة السخنة.
أما عن موقع القرية على شواطئ العين السخنة، فهي تقع على بقعة ساحلية تتميز برمالها الناعمة للغاية، وتتدرج فوقها ألوان المياه الساحرة بين الفيروزي والأزرق الفاتح نتيجة الضحالة النسبية للمنطقة، كما يمنح الموقع الجغرافي الفريد للمدينة عند طرف خليج السويس مصداً وحماية طبيعية ضد الرياح الشديدة، وتضمن لك هذه الحماية قضاء أوقات شاطئية ممتعة ومستقرة طوال فصول العام.
للاستعلام عن أفضل طريق للوصول إلى قرية لافيستا السخنة أو تنسيق زيارة ميدانية، تواصل مع فريق المبيعات على +201551559588.
مساحة قرية لافيستا السخنة
تمتد قرية لافيستا السخنة على 45 فدانًا تم توزيعها بعناية بين المباني السكنية والمساحات المفتوحة، إذ تم إعطاء نسبة كبيرة منها للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والممرات الداخلية واللاندسكيب، وهو ما يُخفف الكثافة البنائية ويُعطي كل وحدة هامشًا من الخصوصية البصرية.
يمتد الشاطئ الخاص بالقرية على نحو 300 متر، وهو ما يُتيح توزيعًا مريحًا للسكان على مساحة الشاطئ دون ازدحام، خاصة في مواسم الذروة، واعتمدت الشركة في التخطيط العام للقرية على مباني بارتفاعات قصيرة تمنح أغلب الوحدات رؤية مفتوحة إما على البحر أو على المساحات الخضراء المحيطة.
يجمع ايضًا التخطيط الداخلي للقرية بين ممرات المشاة ومسارات الدراجات والحدائق الصغيرة المنتشرة بين المباني، وهو ما يُحوّل المسافات بين الوحدات إلى مسافات حية تشجع على التنقل سيرًا وممارسة الأنشطة في الهواء الطلق.
اختر المساحة والإطلالة الأنسب لعائلتك الآن وابدأ حياتك الساحلية الهادئة، لحجز وحدتك في قرية لافيستا السخنة والاستمتاع بأعلى درجات الخصوصية والرفاهية اتصل بنا على +201551559588.
تصميم قرية لافيستا السخنة
اعتمدت شركة لافيستا في تصميم هذه القرية على أسلوب معماري يستوحي ملامح المنتجعات الساحلية على شواطئ البحر الأبيض المتوسط، بألوان فاتحة وخطوط نظيفة تتناغم مع بيئة البحر الأحمر، وتعاونت الشركة في التنفيذ مع استشاريين معماريين ذوي خبرة في المشروعات الساحلية، والنتيجة مشروع يحمل هوية بصرية واضحة تُميزه عن القرى المجاورة.
تم توزيع المساحات الخضراء والمسطحات المائية وسط الوحدات لتعطي شعورًا بأن الطبيعة تُحيط بكل مبنى من كل جانب، وليست مجرد حديقة واحدة عند المدخل، ويُعزز هذا الانطباع استخدام اللاندسكيب المدروس الذي يُوزع الأشجار والنباتات والمسطحات المائية في تناسق يُرضي العين ويُلطف الأجواء في فصل الصيف.
تشمل أنواع الوحدات المتاحة في قرية لافيستا السخنة: الشاليهات بمختلف أدوارها، والتاون هاوس، والتوين هاوس، والفلل المستقلة (ستاند ألون)، وهذا التنوع في نوع المبنى يعني تنوعًا موازيًا في طريقة الإقامة وطبيعة الخصوصية التي يحصل عليها كل ساكن.
لمعاينة التصميمات والاطلاع على مخطط القرية، تواصل معنا الآن على +201551559588.
أنواع ومساحات الوحدات في قرية لافيستا السخنة
تبدأ مساحات الوحدات في القرية من 115 مترًا مربعًا و تصل إلى 220 مترًا مربعًا، وتتوزع على أنواع متعددة تُلبي احتياجات مختلفة:
الشاليهات الأرضية: تبدأ مساحتها من 115 مترًا مربعًا، وتتميز بإمكانية الخروج المباشر إلى الحديقة أو المسبح، وبعضها يأتي مع حديقة خاصة تُعطي الوحدة طابعًا مختلفًا تمامًا عن باقي الأدوار.
الشاليهات الأرضية بحديقة: تُعدّ من أكثر الأنواع طلبًا نظرًا لمزايا الدور الأرضي مضافًا إليها مساحة خارجية خاصة.
شاليهات الدور الأول والثاني: تُتيح إطلالات أرحب على المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء، مع خصوصية أعلى من الدور الأرضي.
التاون هاوس: تُعدّ الخيار الأنسب للعائلات ذات الأحجام المتوسطة والكبيرة التي تحتاج مساحة أوسع وطوابق متعددة، وتبدأ مساحاتها من المساحات المتوسطة وتصل إلى مساحات أكبر.
الفلل المستقلة: وهي مخصصة لمن يُريد أقصى درجات الخصوصية وأوسع المساحات، فهي تُناسب العائلات الكبيرة أو من يرغب في وحدة بطابع المنزل الكامل بعيدًا عن تصميم الشقق المتعددة الأدوار.
لا تزال بعض الوحدات متاحة بالاستلام الفوري، للاستفسار عن المساحات المتاحة حاليًا تواصل معنا على +201551559588.
أسعار وحدات قرية لافيستا السخنة
تتفاوت الأسعار في قرية لافيستا السخنة وفقًا لنوع الوحدة وموقعها داخل القرية وموعد التسليم، وفيما يلي آخر الأسعار المتاحة:
- شاليه دور أرضي: يبدأ من 11,500,000 جنيه مصري.
- شاليه دور أرضي بحديقة: يتراوح بين 14,000,000 و14,500,000 جنيه مصري.
- شاليه دور أول: يتراوح بين 11,200,000 و11,810,000 جنيه مصري.
- شاليه دور ثانٍ: يتراوح بين 11,190,000 و13,910,000 جنيه مصري.
- تاون هاوس: يبدأ من 21,800,000 جنيه ويصل إلى 42,800,000 جنيه مصري.
تعكس هذه الأسعار طبيعة المشروع والمنطقة التي يقع فيها، خاصة أن الكيلو 140 بالسخنة شهد ارتفاعًا ملحوظًا في قيم العقارات خلال السنوات الأخيرة، كما أن مستوى الخدمات والمرافق التي تقدمها القرية يزيد من هذه الأسعار منطقية.
للاستفسار عن سعر وحدة بعينها أو التحقق من آخر التحديثات، تواصل مع فريق المبيعات على +201551559588.
أنظمة السداد في قرية لافيستا السخنة
وضعت الشركة القائمة على تطوير قرية لافيستا السخنة نظامي سداد يُخففان العبء المالي على المشترين، وتأتي هذه الأنظمة على النحو التالي:
النظام الأول: مقدم 15% من إجمالي سعر الوحدة مع تقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات بدون فوائد.
النظام الثاني: مقدم 20% من إجمالي سعر الوحدة مع تقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات بدون فوائد.
يتيح المقدم المنخفض الذي توفره قرية لافيستا السخنة لشريحة واسعة من المشترين الدخول إلى هذا المجتمع الساحلي الجديد دون الحاجة إلى سيولة كبيرة في وقت واحد، حيث يتم توزيع السنوات الخمس على أقساط مريحة.
لحساب القسط الشهري لوحدة بعينها أو الاستفسار عن شروط التعاقد في قرية لافيستا السخنة، تواصل معنا على +201551559588.
مزايا وخدمات قرية لافيستا السخنة
حرصت شركة لافيستا على أن تكون الخدمات المقدمة داخل قرية لافيستا السخنة كافية لتوفير نمط حياة متكامل لا تحتاج فيها للخروج إلا نادرًا، ومن أبرز ما يتوفر في قرية لافيستا:
- شاطئ خاص: شاطئ بطول 300 متر بمياه نظيفة ورمال ناعمة، وهو من أبرز عناصر الجذب في القرية.
- حمامات السباحة المفتوحة والمغطاة: تُتيح الاستمتاع بالسباحة في جميع الفصول وتُناسب مختلف الفئات العمرية.
- أكوابارك: منطقة ألعاب مائية تحتوي على تجهيزات متنوعة للكبار والأطفال على حد سواء.
- مساحات خضراء وحدائق: منتشرة بين الوحدات وتصلح للفعاليات المفتوحة والجلسات العائلية.
- البحيرات الصناعية واللاندسكيب: تُضيف جمالًا بصريًا مستمرًا ويمكن الاسترخاء بمحاذاتها.
- مطاعم وكافيهات: خيارات متنوعة للطعام والمشروبات داخل القرية تُغني عن الخروج للبحث عن مطعم خارجها.
- منطقة تجارية: تضم متاجر متنوعة لتلبية الاحتياجات اليومية دون مغادرة المشروع.
- الأندية الرياضية والملاعب المتعددة: تشمل ملاعب للرياضات المختلفة لمن يحرص على النشاط البدني خلال إجازته.
- الأندية الصحية والسبا: تتضمن ساونا وجاكوزي وغرف سبا توفر تجربة استرخاء كاملة.
- صالات الجيم: مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية وتعمل على مدار اليوم.
- ممشى الجري ومسارات الدراجات: مسارات مخصصة داخل القرية تُشجع على الرياضة في الهواء الطلق.
- كيدز إريا: منطقة ألعاب آمنة ومصممة خصيصًا للأطفال بمعدات مناسبة لمختلف الأعمار.
- مناطق الشواء: أماكن مخصصة وجاهزة لإقامة حفلات الشواء العائلية.
- جراجات السيارات الذكية: تتسع لسيارات السكان وتمنع الازدحام في الممرات الداخلية.
- أمن وحراسة على مدار الساعة: فرق أمن مدربة وكاميرات مراقبة تُغطي جميع أرجاء القرية.
- أنظمة إطفاء الحرائق: منظومة سلامة متكاملة تُعزز معايير الحماية داخل المشروع.
- الطاقة الشمسية: حلول طاقة صديقة للبيئة تُساهم في تقليل تكاليف التشغيل على المدى البعيد.
- شبكات إنترنت عالي السرعة: تغطية شاملة داخل القرية تُتيح العمل عن بُعد أو متابعة الترفيه الرقمي.
- خدمات صيانة ونظافة: فرق متخصصة تعمل بصفة دائمة للحفاظ على مستوى المناطق المشتركة.
- مراكز طبية: وحدة طبية داخل القرية توفر الرعاية الصحية الأولية للسكان دون الحاجة للخروج لحالات الطوارئ البسيطة.
للتعرف أكثر عن الخدمات المتاحة وموعد الاستلام، تواصل معنا على +201551559588.
مزايا الاستثمار في قرية لافيستا السخنة
تحوّلت العين السخنة في السنوات الأخيرة من وجهة سياحية موسمية إلى سوق عقاري حقيقي يستقطب المستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري مضمون أو عن ارتفاع في قيمة الأصل على المدى البعيد، وقرية لافيستا السخنة تقع في قلب هذا التحول العمراني الجديد، فالموقع عند الكيلو 140، واسم المطور ذو السمعة الممتدة منذ 1991، وتنوع الوحدات، ومستوى الخدمات، كلها عوامل تجعل الاستثمار في هذه القرية قرارًا مدروسًا، وليس مجازفة عشوائية.
وفيما يلي أبرز ما يجعل من قرية لافيستا السخنة وجهة استثمارية جديرة بالاهتمام:
- ارتفاع الطلب الإيجاري في السخنة: تشهد العين السخنة طلبًا إيجاريًا متصاعدًا على مدار العام، وليس في موسم الصيف فقط، و هذا يُتيح لمالك الوحدة تحقيق عائد إيجاري منتظم في معظم شهور السنة.
- قيمة الاسم التجاري للمطور: وحدات لافيستا تحديدًا تحظى بطلب خاص في السوق بفضل سمعة الشركة وجودة تنفيذها، وهذا يرفع من قدرتها التنافسية عند البيع أو التأجير مقارنةً بمشروعات مجهولة المطور.
- توفر وحدات بالاستلام الفوري: القدرة على بدء الإيجار فور التعاقد دون انتظار سنوات للتسليم تُسرّع من تحقيق العائد وتُقلل من مخاطر التأخير.
- نظام سداد مريح يُخفف عبء التمويل: المقدم المنخفض الذي يبدأ من 15% والتقسيط على 5 سنوات يُتيح للمستثمر الدخول إلى المشروع برأس مال أولي محدود مع إمكانية تغطية باقي الأقساط من العائد الإيجاري.
- موقع في منطقة متنامية القيمة: الكيلو 140 بالسخنة بات محاطًا بمشروعات كبرى كمدينة الجلالة الجديدة وأبراج المونت جلالة، وهو ما يرفع من قيمة العقارات في هذا النطاق الجغرافي بصورة مستمرة.
- تنوع الوحدات يُوسّع قاعدة المستأجرين المحتملين: من الشاليه الصغير المناسب للأزواج إلى الفيلا المستقلة للعائلات الكبيرة، يُتيح هذا التنوع استهداف شرائح مختلفة من المستأجرين وتحقيق أسعار إيجارية متفاوتة تُلائم كل نوع.
- خدمات متكاملة ترفع من جاذبية الإيجار: الأكوا بارك والشاطئ الخاص والمطاعم والنوادي الصحية والأمن، كلها عوامل تجعل المستأجر يختار هذه القرية على غيرها وهذا ينعكس مباشرةً على سعر الإيجار وسرعة التأجير.
- سوق السخنة يستقطب شرائح جديدة من المشترين: مع توسع الطريق وتطور خدمات المنطقة، بات الإقبال على السخنة يشمل فئات عمرية وشرائح اجتماعية أوسع مما كان عليه قبل سنوات،الأمرالذي يُوسّع قاعدة المشترين المحتملين عند إعادة البيع.
للتعرف على أفضل الوحدات استثماريًا في قرية لافيستا السخنة وحساب العائد المتوقع، تواصل معنا الآن على +201551559588.
شركة لافيستا للتطوير العقاري
تأسست شركة لافيستا للتطوير العقاري عام 1991، ويقودها رجل الأعمال علاء هادي، وعلى مدار أكثر من ثلاثة عقود نفّذت الشركة محفظة واسعة من المشروعات السكنية و الساحلية والتجارية في مصر، وباتت اسمًا راسخًا في السوق العقاري المصري.
ومن أهم إنجازات الشركة:
- العين السخنة: أنجزت الشركة عدة مشروعات من أبرزها قرية لافيستا 6 السخنة.
- الساحل الشمالي: طورت قرى لافيستا باي، لافيستا كاسكادا، لافيستا صول، لافيستا رأس الحكمة، و لافيستا باي إيست.
- القاهرة الكبرى (سلسلة كمبوندات الباتيو الممتدة في الشيخ زايد، التجمع الخامس، السادس، والشروق): تشمل الباتيو 6، الباتيو فيرا، الباتيو فيدا، الباتيو 5 إيست، الباتيو برايم، الباتيو تاون، الباتيو أورو، و الباتيو سولا.
- المشروعات التجارية: طورت مول دي لاين بالشيخ زايد، ومول لينيا بالتجمع الخامس.
- العاصمة الإدارية الجديدة: نفذت كمبوند لافيستا سيتى.
لا تتردد في التواصل مع فريق المبيعات للاستفسار عن الوحدات المتاحة في قرية لافيستا السخنة وأحدث الأسعار وجداول التسليم. اتصل الآن على +201551559588 واحجز وحدتك قبل نفاد المتاح.