مول فيني العاصمة الإدارية Mall Veni New Capital
مول فيني العاصمة الإدارية هو وجهتك التجارية الأفضل داخل قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يبرز كأحد أكثر المشروعات تطوراً وفخامة في منطقة الحي السكني الثالث R3 بالقرب من منطقة الداون تاون التي يتمركز فيها الجامعات والمدارس الدولية، ويقدم لك مفهوماً جديداً للإستثمار العقاري من خلال تصميماته الفريدة ومساحاته المتنوعة التي تلبي كافة الأنشطة، سواء كنت تبحث عن مكتب إداري أو محل تجاري في موقع استراتيجي ينبض بالحياة.
يحظى مول فيني العاصمة الإدارية بمساحة تبلغ 4,100 متر مربع تم تصميمها بتعاون رائد مع شركتي Incommercial للتشغيل والإدارة وOYK للاستشارات الهندسية، ويحظى بموقع يقترب من أهم المحاور الرئيسية التي تيسر الوصول إليه بمرونة فائقة، كما يتمتع بإطلالات مباشرة و متميزة لتوفر بيئة عمل مثالية تساعدك على تحقيق أهدافك الاستثمارية، حيث اعتنت شركة راين للتطوير العقاري بأدق التفاصيل لضمان تجربة مميزة للعملاء والمستثمرين على حد سواء، بدءاً من التصميم المعماري الجذاب وصولاً إلى تنوع الخدمات الأساسية والترفيهية التي يحتاجها الجميع.
لتحقيق حلمك في امتلاك وحدة تجارية في اهم مناطق العاصمة الإدارية يرجى التواصل معنا على رقم +201551559588.
موقع مول فيني العاصمة الإدارية
يقع مول فيني العاصمة الإدارية Mall Veni New Capital بالتحديد في قلب الحي السكني الثالث R3 مباشرة على الواحة الخضراء، وتتسم هذه المنطقة بكونها مركزاً حيوياً يجذب الزوار من كافة جهات العاصمة، لذلك يساهم الموقع في زيادة معدلات الزيارة اليومية للوحدات التجارية، ويجعل منه فرصة استثمارية واعدة للغاية في هذه منطقة التي تشهد إقبال متزايد من كافة أنحاء العاصمة الإدارية.
يتميز موقع المول بقربه من أهم المعالم الحيوية بالعاصمة، ومنها:
- يقترب المول بقوة من الحي الحكومي والوزارات.
- يحيط بالمبنى مجموعة من كبرى الكمبوندات السكنية التي تضم كثافة سكانية عالية.
- يقع على مقربة من فندق الماسة ومحطة المونوريل الرئيسية.
- يسهل الوصول إليه عبر محور محمد بن زايد وطريق الدائري الأوسطي.
- يتواجد بجوار مول فيني 3 جامعات كبرى ومدارس دولية.
- يمكن الوصول بسهولة إلى المول من خلال محور الأمل وايضا طريق السويس.
للتعرف على المزيد حول موقع مول فيني العاصمة الإدارية تواصل معنا مباشرة عبر رقم +201551559588
تصميم مول فيني العاصمة الإدارية
يعتمد مول فيني العاصمة الإدارية في تصميمه على أحدث المعايير الهندسية العالمية، حيث تم اختيار واجهات زجاجية عصرية تزيد من انسيابية الضوء الطبيعي ودخوله للمبنى، مع توزيع مدروس للوحدات يضمن أقصى قدر من الخصوصية والعملية لكل وحدة، وبفضل هذه التصميمات العصرية يعتبر مول فيني العاصمة الإدارية أيقونة بصرية تنفرد بمظهرها الراقي وسط المشروعات المجاورة، فضلاً عن مرونة الحركة بفضل الممرات الواسعة والمصاعد البانورامية المتطورة.
للحجز والاستفسار عن الوحدات المميزة داخل المول فيني العاصمة الإدارية يرجى تواصل معنا على رقم +201551559588.
- مول فيني العاصمة الإدارية
مساحة وتصميم مول فيني العاصمة الإدارية
يمتد مول فيني العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة أرض إجمالية تبلغ 4,100 متر مربع، وقد تعاونت شركة راين العقارية مع نخبة من أكبر الاستشاريين الهندسيين لتشييد هذا الصرح البالغ الفخامة والجمال، حيث لا تتخطى النسبة البنائية بالمشروع نسبة 30% من المساحة الإجمالية للمول، وتم تخصيص النسبة المتبقية والبالغة نحو 70% لصالح اللاندسكيب، من بحيرات مائية راقصة، ونوافير مياه عذبة، وممشى خارجي عريض هادئ، ومنطقة بلازا مفتوحة على الطراز الإيطالي العريق.
يمنح المخطط العام لمول فيني حرية تهوية طبيعية لا تضاهى، وبثاً لضوء الشمس الدافئ الصديق للبيئة في كافة أروقة وزوايا المكاتب الإدارية والوحدات التجارية دون عوائق جدارية وهو ما يرفع من جودة العمل والتشغيل، كما يتسع المول داخلياً بفضل تقسيمه المتقن لأبعاد غرف المراقبة، والمسارات الأمنية، وحرية التحرك داخل الممرات الرخامية الفاخرة للزوار بما يمنع التكدس، مع مرونة تامة لتجزئة وتقسيم مساحات المحلات والمكاتب لتبدأ من مساحات مرنة للمشاريع الناشئة وتتسع لأجنحة شاسعة مفتوحة تناسب الفروع الرئيسية والبراندات الدولية الفاخرة.
وضعت شركة راين للتطوير العقاري مخططاً عاماً مستر بلان استثنائياً لمول فيني يعتمد على فلسفة الفصل الوظيفي التام والربط التناغمي، لضمان هدوء العمل والخصوصية التامة داخل الوحدات الإدارية والمهنية دون التدخل مع صخب المتسوقين وحركة المشاة في الأجزاء التجارية، ويتكون المول من دور أرضي كامل الارتفاع، يليه سلسلة طوابق متكررة تم تصميمها بذكاء هندسي بناءً على تصنيف الأنشطة ومرونة حركة الزوار في الطوابق على النحو التالي:
- الطابق الأرضي والطابق الأول علوي : مخصصان بالكامل لقطاع التجزئة، ويشملان باقة فاخرة من المحلات والمطاعم والكافيهات الشهيرة التي تحاط بأسوار زجاجية عريضة بإطلالات فريدة على البلازا والنافورة الراقصة الكبرى، كما تتميز هذه الطوابق بارتفاعات أسقف شاهقة لتعطي مظهراً غاية في الفخامة والرحابة والتميز للبراندات الفاخرة.
- الطابق الثاني وحتى الأخير: تم تخصيص هذه الأدوار بالكامل كمنطقة إدارية ومفتوحة للمكاتب الذكية ومقرات البنوك ومراكز قطاع الأعمال والشركات الاستشارية وعيادات النخبة، كما تم تصميم مداخل هذه الطوابق بشكل مستقل كلياً ومفصول عن صخب التجاري، ومزودة بمصاعد بانورامية وسلالم مستقلة تماماً ومحاطة بممرات عازلة للصوت، من أجل تحقيق بيئة عمل هادئة ومثمرة تلائم الموظفين ورجال الأعمال وتضمن الخصوصية التامة لتعاملات المكاتب وعملائها.
- مخطط البلازا الخارجي والممرات الترفيهية: تشمل مسار مشاة خارجي عريض، بوابات إلكترونية حديثة، ومجالاً لتجمع العائلات وممرات مخصصة لذوي الهمم والاحتياجات لضمان شمولية الحركة وسهولة التجوال الممتع لكل فئات الزوار دون معوقات معمارية.
لمعرفة المساحات المتوفرة وموقع كل وحدة على الخريطة الإنشائية للمول، تواصل معنا مباشرة عبر الرقم +201551559588
مزايا وخدمات مول فيني العاصمة الإدارية
تطرح الشركة المطورة مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تجعل من العمل داخل مول فيني العاصمة الإدارية تجربة مريحة، ومن أبرز هذه المزايا:
- توفر بنية تحتية تكنولوجية متطورة تشمل إنترنت فائق السرعة وأنظمة تحكم ذكية لكل وحدة.
- تضيف المساحات الخضراء واللاند سكيب لمسة جمالية تبعث على الراحة والهدوء.
- تعمل أنظمة الأمن والحراسة وكاميرات المراقبة الحديثة طوال اليوم لضمان الأمان التام للملاك والزوار.
- تحتوي الوحدات على أنظمة تكييف مركزي لاعتدال درجات الحرارة و مولدات كهرباء احتياطية لحالات الطوارئ.
- يضم مول فود كورت تحتوي على أرقى المطاعم والكافيهات العالمية.
- توفير مواقف سيارات واسعة وذكية تمنع الازدحام داخل المول مول فيني.
- توفرالشركة المطورة قاعات اجتماعات مجهزة بأحدث التقنيات لعقد الاجتماعات الإدارية.
- تضم خدمات الصيانة والنظافة الدورية للحفاظ على رونقه المول ونظافته باستمرار.
- تتوفر مصاعد وسلالم متحركة تسهل التنقل بين الطوابق.
- تضمن بيئة عمل آمنة بفضل تزويد المول بالكامل بأنظمة إنذار مبكر وإطفاء ذاتي ذكية للتعامل الفوري مع الطوارئ.
- متوفر بوابات إلكترونية متطورة آمنة عند المداخل الرئيسية للمول.
- توفير عيادات طبية مجهزة أو صيدليات لتقديم الإسعافات الأولية والخدمات الطبية السريعة للزوار والعاملين بالمول.
- يتضمن المول ماكينات صراف آلي لأبرز البنوك لتسهيل التعاملات المالية اليومية داخل المول.
- استخدام ألواح الطاقة الشمسية كمصدر بديل ومستدام لإنارة الخدمات العامة والممرات، وهذا يقلل من تكاليف التشغيل.
- منطقة مخصصة ومؤمنة بالكامل للأطفال تضم أحدث الألعاب، لضمان تجربة تسوق مريحة للعائلات والزوار.
للاستفادة من هذه الخدمات المتميزة وتأمين استثمارك في مول فيني العاصمة الدارية، يمكنكم التواصل معنا على رقم +201551559588.
مساحات الوحدات في مول فيني العاصمة الإدارية
توفر الشركة المطورة تنوعاً كبيراً في مساحات الوحدات داخل مول فيني العاصمة الإدارية، لتتناسب بدقة مع الاحتياجات الاستثمارية، وتبدأ من مساحات مرنة للمشروعات الناشئة وتتسع لأجنحة شاسعة تلائم كبرى البراندات العالمية، كما استغلت الشركة كل متر داخل الوحدات لضمان أفضل مساحة تشغيلية ممكنة، لكي تسمح هذه المرونة في المساحات للمستثمرين باختيار الوحدة التي تتوافق بدقة مع دراسة الجدوى الخاصة بنشاطهم.
- المكاتب الإدارية : تبدأ من مساحات ممتازة يسهل تشغيلها بأبعاد وحوائط عازلة للصوت لتلائم طبيعة الأعمال الطبيعية، الطبية، التعليمية، القانونية، والمهنية.
- المحلات التجارية: تتنوّع مساحات الوحدات في الطابق الأرضي والأول لتلائم احتياجات الكافيهات، الصيدليات، محلات العطور والملابس الفخمة ومراكز الاتصالات والخدمات العامة، وتبدأ مساحتها في المول من مساحة 22 متر مربع.
اما عن التصميم العملي للوحدات، فقد حرصت الشركة على خلو الوحدات من الأعمدة الخرسانية الداخلية الكثيفة، كي تتيح استغلالاً أقصى وحرية تامة في الديكور والتعديل الداخلي وتصميم المساحة بما يتناسب مع نشاط المالك ودراسة جدواه الاستثمارية.
للحصول على القائمة الكاملة لمساحات الوحدات المتاحة والموقع الدقيق لكل وحدة، يرجي التواصل معنا على رقم +201551559588.
أسعار وحدات مول فيني العاصمة الإدارية
تطرح الشركة راين للتطوير العقاري أسعاراً تنافسية للغاية داخل مول فيني العاصمة الإدارية مقارنة بالجودة والخدمات والموقع المتميز، وتختلف أسعار المتر بناءً على نوع النشاط التجاري وطابق الوحدة وموقعها داخل المول، حيث تحرص الشركة المطورة على تقديم عروض خاصة وخصومات دورية تناسب أصحاب العلامات التجارية ورواد الأعمال لتأمين أفضل تدفق مالي واستثماري.
نبذة عن الأسعار المقدمة:
- تبدأ اسعار وحدات مول فيني العاصمة الإدارية Mall Veni New Capital من سعر 2,000,000 جنيه مصري.
- يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية في مول فيني من 187,500 جنيه مصري.
- بينما يبدأ سعر المتر للوحدات الإدارية في المول من 125,000 جنيه مصري.
للاستفسار عن آخر التحديثات في أسعار الوحدات المتاحة تواصل معنا على رقم +201551559588.
أنظمة السداد في مول فيني العاصمة الإدارية
تقدم شركة راين للتطوير العقاري المطور العقاري لـ مول فيني العاصمة الإدارية تيسيرات استثنائية وأنظمة سداد مرنة وتقديم حلول مالية مبتكرة تمكن المستثمرين من امتلاك وحداتهم بكل سهولة على النحو التالي:
- النظام الأول: دفع مقدم حجز قيمته 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مع تقسيط باقي المبلغ بالكامل على مدار 5 سنوات بأقساط متساوية وبدون إضافة فوائد.
- النظام الثاني: دفع مقدم حجز يبلغ 10% فقط من القيمة، وتقسيط المبلغ المتبقي بالكامل على مدار 6 سنوات بأقساط دورية متساوية وبفوائد صفرية.
- النظام الثالث: دفع مقدم تعاقد بقيمة 15% من ثمن الوحدة الإجمالية، وتقسيط باقي القيمة على مدار 8 سنوات على دفعات منتظمة متساوية.
- النظام الرابع: دفع مقدم حجز بقيمة 20%، وتقسيط المبلغ المتبقي بالكامل على مدار 8.5 سنوات بأقساط متساوية.
- النظام الخامس: دفع مقدم تعاقد 40%، وتقسيط المبلغ المتبقي من القيمة بالكامل على مدار 3 سنوات متتالية تبدأ بعد استلام الوحدة.
- خصم الدفع الفوري الكاش: للمستثمرين الراغبين في تعظيم عوائدهم وسداد قيمة وحداتهم بالكامل نقداً فور التعاقد، وتوفر لهم الشركة خصماً ضخماً وتاريخياً يبلغ 25% من إجمالي قيمة الوحدة بالكامل.
- خصم فترة اللونش: توفر الشركة خصم خاص لفترة اللونش، حيث تمنح المستثمرين الأوائل تخفيضاً فورياً يبلغ 15% من إجمالي قيمة الوحدة عند حجز وحداتهم الخاصة بالمول.
للحصول على أفضل خطة سداد تناسب ميزانيتك الاستثمارية، يرجى التواصل معنا على رقم +201551559588.
معلومات عن المطور العقاري
تعرف شركة راين Rayen Developments بأنها كيان عقاري واعد في السوق المصري، حيث تهدف الشركة إلى تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة توفر قيمة استثمارية حقيقية للعملاء وترسيخ الشفافية والمسؤولية في البناء، وقد حرصت الشركة راين على التعاون الاستراتيجي والاتفاق مع أكبر الشركات المتخصصة في الإدارة والتشغيل والحلول المهنية مثل شركة الإدارة المعروفة Incommercial والاستشاري الهندسي OYK Group لضمان تخطيط وتشغيل فخم للمول .
أبرز أعمال شركة راين للتطوير العقاري
تمتلك شركة راين محفظة قوية من العلامات والمشروعات التي تركز بشكل أساسي على القطاع التجاري والإداري في العاصمة الإدارية الجديدة، ومن أبرز أعمالها:
- مول كي وان العاصمة الإدارية.
- مول ميدورا العاصمة الإدارية.
- مول مجال العاصمة الإدارية.
- مول فوكو العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول نبض كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول كابيتال سكوير العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول كابيتال هب العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول جليتز العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول ليتز العاصمة الإدارية الجديدة.
للحجز والاستعلام ومعرفة آخر تحديثات الوحدات المتاحة في مول فيني العاصمة الإدارية، تواصلوا معنا مباشرة عبر الهاتف أو الواتساب على الرقم 00201551559588.
مزايا الاستثمار في مول فيني العاصمة الإدارية
يمثل مول فيني العاصمة الإدارية فرصة استثمارية استثنائية لا تتوفر كثيراً داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم الإيطالي الفاخر مع توفير عوائد تشغيلية مضمونة وخطط سداد ميسرة تحقق الأمن المالي الدائم والفرصة الذهبية لتأمين مستقبلك التجاري بسبب:
- الموقع الاستراتيجي الحيوي: بتواجده المباشر في قلب الحي الثالث R3 الذي يضم الكثافة السكانية الأعلى حالياً في قلب العاصمة، لذا يضمن مول فيني تدفقاً بشرياً هائلاً ومستمراً من الزوار والعملاء على مدار الساعة، لتشغيل سريع ومريح للوحدات التجارية.
- العوائد والقيمة المتصاعدة لرأس المال: تتمتع العقارات في العاصمة الإدارية بقيمة رأسمالية في زيادة وتصاعد دائم وسريع، كي يعمل كمظلة أمان مالية تدعم استدامة نشاط المستثمر والشركات.
- تنوع أنظمة السداد وطرق الدفع المرنة: تقديم تسهيلات سداد تبدأ بمقدم 5% فقط مع قسط يمتد لغاية 8.5 سنوات يزيل أي ضغوط وتكاليف تمويلية، لذلك يسمح لأصحاب المبادرات بجدولة استثمارهم وتوزيع التدفقات النقدية بأمان.
- خدمات متكاملة تدعم العلامات التجارية: بفضل الأنشطة الترفيهية والتنظيمية والموقع الممتاز وبثقة شركة راين العقارية بالاتفاق مع كبرى شركات الإدارة Incommercial والاستشارات OYK، يستمتع أصحاب الأعمال ببيئة احترافية متكاملة وجذابة لعلاماتهم التجارية محلياً وعالمياً.
- عائد إيجاري مضمون ومستمر: بفضل تميز وتخطيط وتوزيع مساحات المول لخدمة أرقى الأحياء السكنية والوزارات، ترتفع القيمة الإيجارية للمكاتب الإدارية والمحلات بصورة ممتازة تضمن استمرارية الدخل السلبي لمالك العقار.
لبدء رحلتك الاستثمارية الناجحة وبناء مستقبلك الرائد في مول فيني العاصمة الإدارية، تواصل معنا فوراً على الرقم +201551559588.
إقرأ ايضًا