قرية المراسم رأس الحكمة Almarasem Ras El Hikma 

قرية المراسم رأس الحكمة Almarasem Ras El Hikma  واحدة من أبرز الإضافات الجديدة على خريطة قرى رأس الحكمة، وتطلقها شركة المراسم للتطوير العقاري في موقع متميز عند الكيلو 200 من الساحل الشمالي، لتضع بين يدي عملائها خياراً ساحلياً فاخراً يجمع بين الموقع الجغرافي القوي والتصميم المعماري الراقي ومنظومة خدمات تلبي كل احتياجات السكان دون الحاجة للخروج من القرية.

 تضم القرية وحدات متعددة بين الشاليهات والفلل المستقلة، تبدأ أسعارها من 9,750,000 جنيه مصري، مع نظام سداد مريح يعتمد على دفعة مبدئية 10% فقط وتقسيط يمتد حتى 8 سنوات كاملة. 

وتبرز أهمية هذا المشروع بشكل خاص في ضوء التحولات الكبيرة التي تشهدها منطقة رأس الحكمة، التي باتت محل اهتمام واسع من المطورين والمستثمرين على حد سواء.

الوضع الذي يجعل الاستثمار فيها في هذا التوقيت قراراً ذكياً بامتياز، سواء كنت تبحث عن وحدة تقضي فيها إجازاتك على شاطئ رأس الحكمة الفيروزي، أو تسعى إلى فرصة استثمارية في منطقة تشهد نمواً متسارعاً، فإن قرية المراسم رأس الحكمة تستحق أن تكون في مقدمة خياراتك.

تأتي قرية المراسم رأس الحكمة في وقت تشهد فيه منطقة رأس الحكمة تحولاً حقيقياً على خريطة السياحة والاستثمار في مصر، وتسعى الشركة من خلالها إلى تلبية الطلب المتزايد على الوحدات الساحلية التي تجمع بين الجودة والتشطيب المتميز والخدمات المتكاملة ضمن منطقة لها من الجاذبية الطبيعية ما يكفي لجعلها وجهة مستدامة على مدار الموسم وما بعده.

موقع قرية المراسم رأس الحكمة

يحتل المشروع موقعاً جغرافياً متميزاً عند الكيلو 200 في منطقة رأس الحكمة، وهي بقعة باتت تتصدر خريطة التطوير العقاري على الساحل الشمالي في السنوات الأخيرة، لكونها تتمتع بطبيعة ساحلية استثنائية ومياه صافية و موقع متوسط بين عدة محاور حيوية تربطها بمختلف المدن الكبرى.

تحيط بالقرية شبكة من الطرق الرئيسية التي تسهل الوصول إليها من القاهرة والإسكندرية وغيرها، وهذا يجعل الرحلة إليها تجربة مريحة بعيداً عن أي تعقيد في التنقل. 

أبرز ما يميز موقع قرية المراسم رأس الحكمة:

• تقع بالقرب المباشر من منطقة سيدي عبدالرحمن الشهيرة.
• يسهل الوصول إليها عبر طريق الإسكندرية الصحراوي الذي يربطها بالقاهرة والإسكندرية بسلاسة.
• تقترب من طريق الفوكا الجديد الذي يمثل أحد أهم محاور الساحل الشمالي.
• تبعد مسافة قريبة عن مدينة العلمين الجديدة التي تشهد مشروعات تطوير ضخمة.
• قريبة من مرسى مطروح بما تزخر به من مقومات سياحية وخدمية.
• يمكن الوصول إليها من مطار العلمين الدولي في وقت قصير نسبياً.

هذا الموقع الاستراتيجي لا يعني فقط سهولة الوصول، بل يعني أيضاً أن ساكني قرية المراسم رأس الحكمة يجدون أنفسهم في قلب منطقة حيوية تزداد أهميتها يوماً بعد يوم.

 ومن المهم معرفة أن منطقة رأس الحكمة بشكل عام تتميز بخط ساحلي يمتد على مسافة كبيرة بشواطئ رملية ناعمة ومياه هادئة، وهو ما يجعلها في نظر كثيرين التجربة الساحلية الأكثر نقاءً على الساحل الشمالي. 

واختيار قرية المراسم رأس الحكمة لهذه المنطقة تحديداً جاء استجابة مباشرة للطلب المتزايد على الوحدات في هذا الموقع الذي يزداد حيوية ورواجاً بمرور السنوات.

للاستفسار عن تفاصيل الموقع وأفضل طرق الوصول إلى القرية، تواصل معنا على +201551559588

المساحة و التصميم المعماري في قرية المراسم رأس الحكمة

أولت شركة المراسم العقارية اهتماماً بالغاً بالجانب المعماري في قرية المراسم رأس الحكمة، إذ تعلم تماماً أن التصميم هو الفارق الحقيقي الذي يمنح أي مشروع ساحلي هويته الخاصة ويجعله يبقى في الذاكرة.

تمتد  قرية المراسم رأس الحكمة على مساحة 640 فدان، وهي مساحة كبيرة للغاية، اغتنمتها شركة مراسم العقارية  بشكل بارع في تصميم منتجع يحقق رغبات المشترين والمستثمرين على حد سواء، مع شاطئ يقدر ب 1500 متر، وعمق القرية يصل إلى 2200 متر. 

 لذا استعانت بفريق متخصص من المصممين والمعماريين لتقديم رؤية تجمع بين الطراز المعماري الأوروبي الحديث والكلاسيكي في تناغم بصري مريح يلائم البيئة الساحلية.

تم تصميم المباني في قرية المراسم رأس الحكمة على مستويات ارتفاع متدرجة بعناية، بحيث تحظى غالبية الوحدات بإطلالة مناسبة على البحر أو على المساحات الخضراء المحيطة، وهو الوضع الذي يضيف قيمة جمالية واضحة لتجربة الإقامة. 

واهتمت الشركة باستخدام خامات بناء وتشطيب رفيعة المستوى تصمد أمام الظروف المناخية الساحلية الخاصة، من رطوبة وملوحة، لتبقى المباني بجودتها الأصلية لأطول مدة ممكنة.

كذلك انتشرت في أرجاء القرية مساحات خضراء واسعة وحدائق منسقة بعناية، تتخللها بحيرات صناعية توفر مشهداً بصرياً ساحراً ينسجم مع الطبيعة الساحلية للمنطقة. 

الألوان المستخدمة في واجهات المباني محايدة وهادئة، مما يخلق أجواء من الاسترخاء والانسجام البصري الذي يُعدّ من أهم ما يبحث عنه الساكن في قرية ساحلية.

 لمشاهدة نماذج التصميم والاطلاع على المخططات التفصيلية للوحدات،  تواصل مع فريق المبيعات على +201551559588.

أنواع ومساحات الوحدات في قرية المراسم رأس الحكمة

قدمت شركة المراسم العقارية تشكيلة متنوعة من الوحدات تلبي احتياجات مختلف الفئات، بدءاً من الأفراد والأزواج الراغبين في شاليه مريح، وصولاً إلى العائلات الكبيرة التي تبحث عن فيلا مستقلة تمنحها الخصوصية والمساحة الكافية.

أولاً: الشاليهات تتوفر الشاليهات في قرية المراسم رأس الحكمة بثلاثة أحجام رئيسية:

• شاليهات بغرفتين نوم: مناسبة للأزواج والأفراد الراغبين في بيئة ساحلية هادئة.
• شاليهات بثلاث غرف نوم: مثالية للعائلات الصغيرة والمتوسطة.
• شاليهات بأربع غرف نوم: تمنح العائلات الأكبر مساحة أرحب وخصوصية أكبر.

ثانياً: الفلل تتعدد خيارات الفلل في قرية المراسم رأس الحكمة لتلبي مختلف التفضيلات:

• التاون هاوس: وهو خيار يمزج بين مساحة الفيلا وطابع السكن المتقارب.
• التوين هاوس: فيلا مزدوجة تمنح خصوصية أعلى مع الحفاظ على المساحة.
• الفلل المستقلة: الخيار الأمثل لمن يبحث عن أقصى درجات الخصوصية والمساحة والرقي.

هذا التنوع يعكس فهم الشركة لأن السوق لا يكتفي بنمط واحد، وأن كل عميل يحمل تصوره الخاص لوحدته المثالية.

 لمعرفة المساحات التفصيلية لكل نوع واختيار ما يناسب احتياجاتك،تواصل مع فريق المبيعات على +201551559588 .

أسعار الوحدات في قرية المراسم رأس الحكمة

جاءت أسعار وحدات قرية المراسم رأس الحكمة تنافسية قياساً بما يقدمه المشروع من موقع ومواصفات وخدمات، وتتدرج هذه الأسعار تبعاً لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل القرية.

أسعار الشاليهات:

• شاليهات غرفتين نوم: من 9,750,000 جنيه حتى 16,900,000 جنيه مصري.
• شاليهات 3 غرف نوم: من 13,900,000 جنيه حتى 20,000,000 جنيه مصري.
• شاليهات 4 غرف نوم: من 20,900,000 جنيه حتى 29,000,000 جنيه مصري.

أسعار الفلل:

• التاون هاوس: من 19,200,000 جنيه حتى 26,000,000 جنيه مصري.
• التوين هاوس: من 29,100,000 جنيه حتى 29,900,000 جنيه مصري.
• الفلل المستقلة: من 32,000,000 جنيه حتى 61,000,000 جنيه مصري.

تجدر الإشارة إلى أن أسعار العقارات في منطقة رأس الحكمة تسير في مسار تصاعدي واضح، وهو ما يعني أن الحجز اليوم يمثل قيمة أفضل مقارنة بأي وقت قادم. 

للاطلاع على أحدث الأسعار المتاحة وتفاصيل كل وحدة قبل أي تعديلات، تواصل الآن مع فريق المبيعات على +201551559588.

أنظمة السداد في قرية المراسم رأس الحكمة

وضعت شركة المراسم العقارية في اعتبارها الظروف المالية الراهنة، وحرصت على تقديم نظام سداد يجعل الوصول إلى وحدة في قرية المراسم رأس الحكمة ممكناً لأكبر شريحة من العملاء، دون أن يشعر المشتري بأي ثقل مالي يُعيق قراره.

يتلخص نظام السداد المتاح في الآتي:

• مقدم الحجز: 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
• مدة التقسيط: حتى 8 سنوات كاملة.

هذا التوليف بين مقدم منخفض ومدة تقسيط طويلة يعني أن القسط الشهري يكون في حدود مقبولة تجعل امتلاك وحدة ساحلية في رأس الحكمة هدفاً قابلاً للتحقيق. 

لمعرفة قيمة القسط الشهري لأي وحدة تختارها وتثبيت موعد الحجز، تواصل الآن مع فريق المبيعات على +201551559588.

المزايا والخدمات في قرية المراسم رأس الحكمة

تخيّل أنك فتحت عينيك صباحاً على صوت الأمواج، الهواء فيه ملوحة خفيفة تدخل من النافذة قبل ما تفتحها، تتناول قهوتك على التراس، وأنت تتأمل شروق الشمس، أمامك مباشرة اللون الأزرق الفيروزي لمياه رأس الحكمة. 

لا زحام، لا ضوضاء، فقط الهدوء الآسر، بعد ساعة تنزل إلى الشاطئ مشياً، تقضي الصباح في المياه الهادئة، تستمع بالسباحة، أو مستلقياً على الرمل الكريستالي الناعم.

 ثم تقرر أنك جائع فعلاً، فلا تحتاج أن تقود السيارة أو تبحث عن مطعم خارج قرية المراسم رأس الحكمة، تجلس في أقرب كافيه، تطلب ما تريد، وتراقب الأطفال يلعبون في الكيدز إريا على بُعد خطوات منك.

 بعد الغداء، ربما تجرّب السبا أو تأخذ دورة في المسار الخاص بالدراجات مع الأولاد. وفي المساء، المساحات الخضراء المضاءة تصبح المكان الأنسب لجلسة عائلية هادئة بعيداً عن أي ضغط.

يوم كامل، ولم تغادر القرية لحظة واحدة. هذا بالضبط ما تم تصميمه من أجلك في قرية المراسم رأس الحكمة، وهذا ما ستجده في كل خدمة ومرفق داخلها.

لأنه من أكثر ما يميز قرية المراسم رأس الحكمة عن كثير من القرى الساحلية، هو الاهتمام الواضح بتصميم منظومة خدمية وترفيهية شاملة تجعل الإقامة فيها تجربة مكتفية بذاتها.

و إليك تفصيلاً لكل ما توفره القرية:

أولاً: الأمن والسلامة:

• فريق أمن وحراسة يعمل طوال الـ 24 ساعة على مدار أيام الأسبوع، لضمان السلامة الكاملة لجميع السكان والزوار.
• بوابات إلكترونية ذكية تتحكم في الدخول والخروج بدقة وتمنع وصول غير المصرح لهم.
• كاميرات مراقبة متطورة تغطي المداخل والمخارج والممرات الرئيسية والمناطق المشتركة.
• أنظمة إطفاء حرائق مدمجة في المباني والمرافق وفق المعايير الدولية المعتمدة.
• مولدات كهربائية احتياطية تضمن استمرار الكهرباء في جميع الأوقات دون أي انقطاع.

ثانياً: البنية التحتية والخدمات التشغيلية:

• جراجات سيارات منظمة تخدم سكان القرية وتمنع أي ازدحام أمام الوحدات أو في الممرات الداخلية.
• شبكات إنترنت عالية السرعة تمتد على مختلف أنحاء القرية لتلبية احتياجات العمل والترفيه الرقمي.

ثالثاً: الترفيه والرياضة:

• حمامات سباحة على مستوى عالٍ تناسب مختلف الأعمار، مصممة لتوفير تجربة استجمام حقيقية.
• ألعاب مائية متنوعة تضيف بعداً ترفيهياً مميزاً للأطفال والكبار في آنٍ واحد.
• نوادٍ رياضية متكاملة تحتضن ملاعب وتجهيزات تلبي مختلف التوجهات الرياضية.
• نادٍ صحي متكامل يشمل خدمات السبا والساونا والجاكوزي بمستوى احترافي.
• ممرات مخصصة لركوب الدراجات والمشي والجري تمتد داخل القرية في بيئة آمنة وجذابة.
• كيدز إريا مجهزة بالألعاب الآمنة المناسبة لمختلف الأعمار، لتكون المساحة المثالية لأنشطة الأطفال.
• مساحات خضراء وحدائق منسقة بعناية تصلح للجلوس وممارسة الأنشطة الاجتماعية وإقامة المناسبات.
• بحيرات صناعية تُضفي على المشهد الداخلي للقرية جمالاً بصرياً يرتبط بالطبيعة ويوفر بيئة هادئة.

رابعاً: المطاعم والتسوق:

• مطاعم وكافيهات متنوعة تقدم قائمة طعام ومشروبات تناسب مختلف الأذواق، وتفتح أمام السكان خيارات واسعة في الأكل والشرب دون مغادرة القرية.
• منطقة تجارية تضم المحلات والمتاجر الضرورية التي تغطي الاحتياجات اليومية للسكان.

خامساً: الرعاية الصحية:

• مراكز طبية على مستوى عالٍ تقدم الرعاية الصحية الأولية والمتخصصة لجميع السكان، مما يوفر راحة بال حقيقية خاصة للعائلات.

سادساً: مزايا إضافية تكمل التجربة:

• شاطئ رملي ناعم بمياه فيروزية نقية تتميز بها منطقة رأس الحكمة عن غيرها من شواطئ الساحل الشمالي، وتمنح ساكني القرية تجربة شاطئية استثنائية على مدار الموسم الصيفي.
• مناطق استقبال وضيافة مجهزة لاستقبال الزوار وتسهيل إجراءات الدخول في وقت أقصر.
• مسارات للمشاة منفصلة عن طرق السيارات داخل القرية لضمان سلامة المشاة وخلق بيئة معيشية أكثر هدوءاً وأماناً.
• إضاءة ليلية متكاملة تغطي الطرق الداخلية والمساحات الخضراء والمناطق المشتركة لتضمن الأمان والجمال البصري في ساعات الليل.
• خدمات صيانة دورية تضمن بقاء المرافق والوحدات في أفضل حالة على مدار العام.

كل هذه الخدمات تعمل معاً لخلق بيئة معيشية متكاملة تغني ساكن قرية المراسم رأس الحكمة عن البحث عن احتياجاته خارج حدود القرية. 

لمعرفة المزيد عن هذه الخدمات وكيفية الاستفادة منها، تواصل معنا على +201551559588.

مميزات الاستثمار في قرية المراسم رأس الحكمة

تتشابك عدة عوامل لكي  تجعل من قرية المراسم رأس الحكمة فرصة استثمارية قوية في السياق الحالي:

• الموقع في منطقة نمو متسارع: حظيت منطقة رأس الحكمة باهتمام دولي وحكومي واسع خلال الفترة الأخيرة، وهو ما ينعكس مباشرة على قيم العقارات فيها، والدخول المبكر في هذه المنطقة يعني الحصول على سعر أفضل قبل أن تبلغ الأسعار ذروتها.
• تصميم يزيد من قيمة الإعادة: الطراز المعماري الأوروبي الذي تتبناه القرية يزيد من جاذبيتها للمستثمرين والمستأجرين المستقبليين، وهو ما يعني عائداً أفضل سواء عند إعادة البيع أو التأجير.
• تنوع الوحدات يخدم المستثمر: يتيح تنوع الوحدات بين الشاليهات والتاون هاوس والفلل المستقلة للمستثمر اختيار ما يناسب ميزانيته وأهدافه، سواء كان يبحث عن عائد إيجاري سريع أو عن ارتفاع قيمة على المدى البعيد.
• نظام سداد لا يُجهد المستثمر: المقدم المنخفض والتقسيط الطويل يعني أن رأس المال المربوط في المشروع يبقى في حدود مريحة، خاصة في ظل عوائد الإيجار الموسمي التي يمكن أن تغطي جزءاً كبيراً من أقساط السداد.
• البنية الخدمية المتكاملة: القرية التي تحتضن كل الخدمات من داخلها تستقطب شريحة أوسع من المستأجرين الموسميين الباحثين عن تجربة متكاملة، وهو ما يعني معدلات إشغال أعلى وعوائد أفضل.
• الشاطئ الخاص والطبيعة الفيروزية: تتمتع منطقة رأس الحكمة بشواطئ رملية ناعمة ومياه فيروزية نقية تم تصنيفها ضمن أجمل شواطئ البحر الأبيض المتوسط، وهو ما يجعل وجود وحدة في قرية المراسم رأس الحكمة خياراً مرغوباً من شريحة واسعة من مرتادي الساحل الشمالي، سواء للاستخدام الشخصي أو للتأجير الموسمي خلال فترة الصيف.
• السوق الإيجاري الموسمي: تشهد منطقة رأس الحكمة طلباً إيجارياً موسمياً مرتفعاً خلال أشهر الصيف، وهو ما يتيح لملاك الوحدات في قرية المراسم رأس الحكمة تحقيق عائد إيجاري جيد يساهم في تغطية أقساط السداد أو تحقيق دخل إضافي مستمر.

 لمناقشة الفرصة الاستثمارية بالتفصيل مع فريق متخصص، تواصل معنا على +201551559588

شركة المراسم للتطوير العقاري

شركة المراسم للتطوير العقاري Al Marasem Developments واحدة من الشركات التي بنت حضورها في السوق العقاري المصري عبر محفظة مشروعات متنوعة بين السكني والتجاري، وأثبتت قدرتها على تقديم مشروعات تُقدّم قيمة حقيقية للعميل على أرض الواقع.

من أبرز مشروعاتها المنجزة:

• كمبوند مارفيل الشيخ زايد: مشروع سكني متكامل في قلب منطقة الشيخ زايد.
• كمبوند المراسم فيفث سكوير التجمع الخامس: أحد مشروعاتها السكنية في التجمع الخامس.
• مول فيفث سكوير التجمع الخامس: مشروع تجاري يخدم سكان التجمع الخامس وما حوله.

هذا الرصيد من المشروعات السابقة يمنح العميل ثقة في أن الشركة قادرة على إتمام مشروعها الجديد بالمواصفات المُعلنة وفي المواعيد المحددة.

تسعى شركة المراسم العقارية من خلال قرية المراسم رأس الحكمة إلى تقديم نموذج مختلف للسياحة الساحلية في مصر، نموذج يتجاوز فكرة الوحدة المعزولة إلى بناء مجتمع ساحلي متكامل يشعر فيه الساكن بالانتماء والراحة في آنٍ واحد.

 وهذا التوجه ينعكس بوضوح في طريقة توزيع الخدمات والمرافق والمساحات المشتركة على امتداد القرية، بحيث يجد كل ساكن في متناول يده ما يحتاجه في أي وقت.

وتحرص الشركة دائماً على اختيار الموردين والمقاولين التنفيذيين بعناية لضمان أن تتوافق جودة التنفيذ الفعلي مع ما تم الاتفاق عليه في التصاميم والمخططات، وهو التزام يعكسه سجلها في مشروعاتها السابقة التي نالت رضا العملاء وأثبتت الشركة من خلالها قدرتها على الوفاء بوعودها.

 للتعرف أكثر على سجل الشركة ومشروعاتها المنجزة، تواصل مع فريق المبيعات على +201551559588.

احجز وحدتك الآن في قرية المراسم رأس الحكمة

قرية المراسم رأس الحكمة الساحل الشمالي تقدم فرصة جادة لكل من يبحث عن وحدة ساحلية راقية في واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي نمواً وحيوية.

 الموقع قوي، والتصميم مميز، والأسعار تنافسية، والخدمات متكاملة، ونظام السداد مريح يجعل قرار الشراء في متناول يدك دون أي ضغط مالي. لا تتأخر في اتخاذ قرارك، فالأسعار في هذه المنطقة تسير في اتجاه واحد فقط.

 لتثبيت وحدتك والاطلاع على أحدث العروض المتاحة،  تواصل الآن مع فريق المبيعات على +201551559588