قرية سيزر سوديك الساحل الشمالي Caesar North Coast
استطاعت قرية سيزر سوديك الساحل الشمالي Caesar North Coast في الوقت الذي تتنافس فيه مشروعات الساحل الشمالي على تقديم تجربة صيفية استثنائية أن تفرض مكانتها بين أبرز المشروعات الساحلية في رأس الحكمة بفضل موقعها الفريد ورؤيتها المختلفة للحياة على البحر، فهي تُعد واحدة من الوجهات المصيفية الأبرز التي تقدم مفهوماً جديداً لرفاهية الإقامة على شاطئ البحر الأبيض المتوسط.
تقع قرية سيزر سوديك الساحل الشمالي في الكيلو 200 بطريق الإسكندرية مرسى مطروح في قلب منطقة رأس الحكمة، وتمتد على مساحة إجمالية تصل إلى 280 فداناً مع واجهة بحرية ساحرة بطول 1.2 كيلومتر، وتطرح شركة سوديك للتطوير العقاري من خلالها باقة متنوعة من الوحدات تشمل التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، بإطلالات بانورامية مباشرة على شاطئ البحر.
تبدأ مساحة الوحدات في القرية من 180 متراً مربعاً وبأسعار تبدأ من 36,000,000 جنيه مصري مع أنظمة سداد مرنة تتيح للعملاء دفع مقدم حجز يبلغ 5% وتقسيط المتبقي على 6 سنوات كاملة بدون فوائد، وتوفر القرية مجتمعاً متكاملاً يخصص الجزء الأكبر من مساحتها للمناظر الطبيعية والبحيرات الصناعية التي تتضمن بحيرة ضخمة بمساحة 20,000 متر مربع إلى جانب منطقة تجارية كبرى ممتدة على 65 فدان، ذلك لتلبية تطلعات السوق العقاري الحالي.
موقع قرية سيزر سوديك الساحل الشمالي
يمثل الموقع الجغرافي لأي مشروع ساحلي ركيزة أساسية تضمن راحة القاطنين وسهولة تحركهم، ولذلك اختارت الشركة المطورة موقع قرية سيزر سوديك الساحل الشمالي بعناية بالغة عند الكيلو 200 من طريق الإسكندرية مرسى مطروح، ويقع هذا الموقع الاستراتيجي في قلب منطقة رأس الحكمة التي تشتهر عالمياً بمياهها الفيروزية النقية ورمالها البيضاء الناعمة.
تتميز القرية بقربها الشديد من شبكة طرق ومحاور رئيسية حيوية تجعل الوصول إليها أمراً يسيراً من مختلف المحافظات والمدن المصرية، ويمكن تفصيل الأماكن والطرق القريبة من القرية على النحو التالي:
- طريق الفوكا الجديد: يقع بالقرب من القرية ويسهم في تقليص زمن السفر من القاهرة ليصبح أقل من 3 ساعات فقط.
- الطريق الساحلي الدولي: يمر مباشرة بالقرب من المشروع مما يسهل التنقل الساحلي.
- طريق الضبعة: يقع على مسافة قريبة للغاية ذلك يوفر محوراً شريانياً إضافياً للوصول.
- مطار العلمين الدولي: والذي يبعد عن القرية مسافة زمنية تقدر بحوالي 40 دقيقة فقط.
- مطار برج العرب: يمكن الوصول منه وإليه في وقت قصير للغاية مما يخدم الزوار الدوليين والمحليين.
- منطقة سيدي عبد الرحمن: تقع على بعد 35 كيلومتراً فقط من موقع المنتجع.
- منطقة سيدي حنيش: تبعد مسافة 30 كيلومتراً فقط عن المشروع.
- منطقة ألماظة: تقع على بعد حوالي 50 كيلومتراً.
- مدينة القاهرة: تبعد حوالي 330 كيلومتراً عبر الطرق المحورية الجديدة الفعالة.
- مدينة الإسكندرية: تقع على بعد حوالي 201 كيلومتر من بوابات القرية.
- مدينة مرسى مطروح: تقع على مسافة 85 كيلومتراً فقط باتجاه الغرب.
- قرية ماونتن فيو الساحل الشمالي: تقع على مقربة مباشرة من المشروع بالإضافة لمنتجعات أخرى شهيرة مثل مراسي وهاسيندا وفوكا باي وسوان ليك.
للمزيد من التفاصيل حول موقع قرية سيزر سوديك الساحل الشمالي وكيفية اختيار الوحدة الأقرب للبحر تواصل معنا الآن على رقم +201551559588.
مساحة قرية سيزر سوديك الساحل الشمالي
تتطلب إقامة مجتمع سياحي فاخر ومتكامل توفير مساحة أرض شاسعة تسمح بتنفيذ كافة الرؤى التخطيطية الحديثة، لذلك استغلت الشركة المطورة المساحة الكلية لـ قرية سيزر سوديك الساحل الشمالي بطريقة احترافية تضمن تقليل الكثافة البنائية وزيادة معدلات الخصوصية والأمان لجميع القاطنين.
إليك تفاصيل توزيع مساحات المشروع:
- يمتد المشروع على مساحة إجمالية ضخمة تبلغ 280 فدان لتوفير مجتمع ساحلي متكامل ومكتفٍ ذاتياً.
- تم تخصيص نسبة 16% فقط من إجمالي المساحة الكلية للمباني والإنشاءات العمرانية المختلفة لتقليل التكدس السكاني.
- حازت المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمسطحات المائية والمرافق الخدمية على النسبة الأكبر والتي تصل إلى 84% من المساحة الإجمالية.
- يتميز المشروع بعمق يصل إلى حوالي 1 كيلومتر كامل مما يتيح توزيع الوحدات بشكل متدرج ومدروس يوفر إطلالات بانورامية ساحرة على مياه البحر لغالبية الوحدات الموجودة.
- تمتلك القرية واجهة بحرية خلابة ومميزة للغاية يصل طولها إلى 1.2 كيلومتر تمنح ملاك الوحدات شعوراً بالانطلاق والحرية.
- تنقسم هذه الواجهة البحرية إلى خليج طبيعي خاص يمتد بطول 800 متر يسهم في تهدئة الأمواج وجعل الشاطئ آمناً تماماً للسباحة والاستجمام.
- تشتمل الواجهة البحرية أيضاً على 400 متر تقع مباشرة على البحر المفتوح بالإضافة إلى 200 متر مخصصة للرصيف البحري.
- تضم القرية شبكة طرق داخلية متطورة للغاية يتراوح عرض الشوارع فيها بين 13 و16 متراً حتى يضمن انسيابية الحركة المرورية ومنع حدوث أي تكدس.
احصل الآن على المخطط العام للمساحات وتحديد موقع الوحدات المتاحة في قرية سيزر سوديك الساحل الشمالي، بالاتصال بنا على رقم +201551559588.
تصميم قرية سيزر سوديك الساحل الشمالي
يعتمد التصميم المعماري في قرية سيزر سوديك الساحل الشمالي على البساطة الراقية والعصرية التي تتناغم بشكل مباشر مع البيئة الساحلية المحيطة، لذ تعاونت شركة سوديك للتطوير العقاري مع نخبة من كبار الخبراء والاستشاريين في مجال الهندسة المعمارية لوضع التصميمات الهندسية الخاصة بهذا المشروع.
وتتلخص أهم ملامح هذا التصميم في:
- يستوحي المشروع أسلوبه المعماري من طراز دول البحر الأبيض المتوسط الفاخر الذي يمزج بين العصرية واللمسات الكلاسيكية الهادئة.
- تم اختيار الألوان الخارجية للمباني بعناية فائقة لتكون ألواناً ترابية وهادئة تتماشى مع لون الرمال والمياه الفيروزية.
- تضم جميع الوحدات السكنية والمصيفية شرفات واسعة ونوافذ زجاجية كبيرة ممتدة من الأرض إلى السقف تسمح بدخول الضوء الطبيعي والهواء المنعش بشكل مستمر.
- توفر النوافذ الواسعة إطلالات مباشرة ومستمرة على شاطئ البحر المتوسط والمسطحات المائية المنتشرة من كافة الزوايا.
- تم تنفيذ التصميم الداخلي للوحدات باستخدام خامات تشطيب فائقة الجودة وعالمية المستوى تعكس الرفاهية والفخامة في كل تفصيلة.
- تشتمل الوحدات على توزيع ذكي ومثالي للمساحات الداخلية لتحقيق أعلى درجات الراحة والعملية لجميع أفراد الأسرة.
- تتوزع البحيرات الصناعية والمساحات الخضراء المنسقة بشكل هندسي دقيق بين المباني لتوفر فواصل طبيعية تضمن الخصوصية التامة لكل وحدة.
- تمنح المسطحات الخضراء والمائية الموزعة بعناية الملاك شعوراً بالهدوء والاسترخاء النفسي طوال فترة إقامتهم في القرية.
لحجز وحدتك المصممة على أحدث الطرز العالمية في قرية سيزر سوديك الساحل الشمالي تواصل معنا مباشرة على رقم +201551559588.
خدمات ومرافق قرية سيزر سوديك الساحل الشمالي
المرافق الخدمية والترفيهية هي العصب النابض لأي مشروع سياحي ناجح يسعى لتوفير حياة متكاملة ومريحة للسكان على مدار العام، وحرصت الشركة المطورة على تكثيف وزيادة عدد الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية داخل قرية سيزر سوديك الساحل الشمالي لتلبية كافة تطلعات واحتياجات الأسر والعائلات بأسلوب راقٍ.
تتمثل أهم هذه الخدمات والمرافق في:
- شاطئ خاص مجهز بالكامل بكراسي استرخاء ومظلات ويوفر باقة من الأنشطة والرياضات المائية لعشاق المغامرة.
- منطقة تجارية كبرى ممتدة على مساحة ضخمة تصل إلى 65 فداناً وتضم مجموعة متنوعة من محلات التجزئة وأشهر الماركات العالمية والمحلية لتوفير تجربة تسوق متكاملة.
- بحيرة صناعية واسعة وخلابة مصممة على مساحة تبلغ 20,000 متر مربع تضفي لمسة جمالية وتوفر بيئة مثالية للاسترخاء وممارسة الأنشطة المائية الخفيفة.
- حمامات سباحة متنوعة الأشكال والأحجام والأعماق تم توزيعها بطريقة متوازنة على امتداد المشروع لتناسب الأطفال والكبار.
- حمامات سباحة مغطاة مخصصة للسيدات بالكامل لتوفير الخصوصية التامة والأمان لهن.
- كلوب هاوس عالمي مجهز بأرقى وسائل الراحة والترفيه لزيادة مستويات الرفاهية والتواصل الاجتماعي بين السكان.
- نادي صحي متكامل (Spa & Jacuzzi & Sauna) يقدم خدمات المساج والاسترخاء والعناية البدنية على أعلى مستوى.
- مركز رياضي مجهز بأحدث الأجهزة والمعدات الرياضية العالمية مع وجود مدربين محترفين لتقديم برامج اللياقة البدنية.
- ملاعب رياضية متنوعة وواسعة تقام عليها مباريات كرة القدم وكرة السلة والتنس وسط أجواء صيفية رائعة.
- أكوا بارك مميزة تضم ألعاباً مائية متنوعة ومختلفة تزيد من بهجة وسعادة الأطفال والكبار.
- مسارات وممرات خاصة ومؤمنة تماماً لمحبي ركوب الدراجات تم تصميمها بعيداً عن حركة السيارات لتجنب الحوادث.
- ممشى سياحي ومسارات مخصصة للمشي والجري وسط المساحات الخضراء الشاسعة لاستنشاق الهواء النقي.
- مناطق مخصصة للأطفال (Kids Area) آمنة تماماً ومجهزة بأحدث الألعاب والأنشطة الترفيهية والتفاعلية تحت إشراف متخصصين.
- مطاعم وكافيهات فاخرة وراقية تقدم قوائم مأكولات ومشروبات محلية وعالمية شهيرة تناسب جميع الأذواق في أجواء أنيقة.
- سوبر ماركت متكامل وضخم يحتوي على كافة السلع الغذائية والاحتياجات المنزلية واليومية المتنوعة.
- عيادات ومراكز طبية متكاملة تقدم خدماتها في مختلف التخصصات وتعمل على مدار 24 ساعة لضمان السلامة الصحية للجميع.
- صيدليات مجهزة بكافة الأدوية والمستلزمات الطبية وتعمل طوال اليوم لخدمة قاطني المشروع.
- بوابات إلكترونية ذكية عند المداخل والمخارج لتنظيم عملية الدخول والخروج ومنع حدوث أي زحام مروري.
- أفراد أمن وحراسة مدربون على أعلى مستوى ينتشرون في جميع أرجاء القرية على مدار الساعة لحماية السكان والوحدات.
- نظام مراقبة حديث ومتطور يعتمد على كاميرات مراقبة عالية الدقة تسجل كافة التحركات والأنشطة داخل وخارج القرية.
- مواقف سيارات وجراجات واسعة ومؤمنة مخصصة لسكان القرية والزوار تمنع تكدس السيارات أمام المباني.
- خدمات نظافة وصيانة دورية شاملة تعمل على مدار الساعة لجميع المرافق والوحدات للحفاظ على جودة وسلامة المشروع.
- مساجد كبيرة وأماكن مخصصة لأداء الصلوات والشعائر الدينية مصممة بطراز إسلامي راقٍ.
- وحدة إطفاء حرائق وأنظمة إنذار متطورة للتدخل السريع والتعامل الفوري مع أي حالات طوارئ أو حوادث.
- قاعات مجهزة بأحدث الوسائل التكنولوجية لعقد المؤتمرات والاجتماعات وإقامة الفعاليات الخاصة لرجال الأعمال.
- مناطق وسط المساحات الخضراء والحدائق مخصصة لإقامة حفلات الشواء والأنشطة الاجتماعية والترفيهية مع العائلة والأصدقاء.
لضمان حجز وحدتك بالقرب من هذه الخدمات المميزة في قرية سيزر سوديك الساحل الشمالي إتصل بنا مباشرة على رقم +201551559588.
أنواع ومساحات وحدات قرية سيزر سوديك الساحل الشمالي
تتميز قرية سيزر سوديك الساحل الشمالي بتنوع كبير في الأنماط المعمارية المعروضة للبيع والتشطيبات الفاخرة التي تلبي رغبات وتطلعات شريحة واسعة من المستثمرين والعملاء، ونجحت شركة سوديك في تقديم مساحات متفاوتة تبدأ من المساحات المحدودة المناسبة للأفراد والأسر الصغيرة وتتدرج لتصل للمساحات الكبيرة المخصصة للعائلات الكبرى الراغبة في مزيد من الخصوصية والاتساع داخل هذا المشروع.
تم تقسيم الوحدات والمساحات المتاحة في القرية كالتالي:
- الشاليهات تبدأ مساحتها من 60 متراً مربعاً وتصل إلى مساحات أكبر وتتميز بتصميماتها المريحة والعملية.
- التاون هاوس تتوفر بمساحة بنائية تبلغ 180 متراً مربعاً وتمتلك مساحة أرض تصل إلى 213 متراً مربعاً مع حديقة خاصة بمساحة 128 متراً مربعاً.
- التوين هاوس تبدأ مساحتها البنائية من 190 متراً مربعاً وتصل في بعض النماذج إلى 205 أمتار مربعة مع مساحة أرض تبلغ 343 متراً مربعاً وحديقة خاصة ممتدة على مساحة 238 متراً مربعاً.
- الفلل المستقلة تبدأ مساحتها من 235 متراً مربعاً وتصل في نماذج أخرى إلى 250 متراً مربعاً فما فوق وتتميز بمساحة أرض تبلغ 359 متراً مربعاً مع حديقة واسعة تصل مساحتها إلى 235 متراً مربعاً.
لمعرفة قائمة الوحدات المتاحة حالياً للبيع في قرية سيزر سوديك الساحل الشمالي ومساحاتها التفصيلية تواصل معنا عبر الرقم +201551559588.
أسعار وحدات قرية سيزر سوديك الساحل الشمالي
أعلنت الشركة المطورة عن باقة أسعار تنافسية ومميزة للغاية لوحدات قرية سيزر سوديك الساحل الشمالي لتجعل منه فرصة استثمارية حقيقية لكل من يرغب في امتلاك وحدة مصيفية فاخرة أو تحقيق عوائد مالية مرتفعة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتختلف أسعار الوحدات داخل هذه القرية بناءً على نوع الوحدة المختار ومساحتها الإجمالية وموقعها وإطلالتها المباشرة على الشاطئ أو البحيرات.
تأتي تفاصيل الأسعار والوحدات المتاحة على النحو التالي:
- وحدات التاون هاوس يبدأ سعرها التقريبي من 36,000,000 جنيه مصري.
- وحدات التوين هاوس يبدأ سعرها التقريبي من 45,600,000 جنيه مصري.
- الفلل المستقلة يبدأ سعرها التقريبي من 53,000,000 جنيه مصري.
لمعرفة آخر تحديثات الأسعار الحالية وحجز وحدتك بالسعر الافتتاحي في قرية سيزر سوديك الساحل الشمالي اتصل بنا الآن على رقم +201551559588.
أنظمة الحجز والسداد في قرية سيزر سوديك الساحل الشمالي
تهدف خطة الحجز والسداد التي طرحتها شركة سوديك للتطوير العقاري إلى تسهيل عملية الشراء والامتلاك أمام العملاء والمستثمرين وتخفيف الأعباء المالية بشكل كامل دون التعرض لأي ضغوط، ووفرت الشركة نظام سداد مرناً وميسراً يتيح للمشتري توزيع قيمة الوحدة على فترات زمنية طويلة بدون فوائد، وتتمثل تفاصيل نظام السداد في قرية سيزر سوديك الساحل الشمالي في التالي:
- دفع مقدم حجز يبلغ 5% فقط من إجمالي القيمة الكلية للوحدة عند التعاقد.
- دفع دفعة ثانية إضافية بقيمة 5% بعد مرور 3 أشهر من تاريخ الحجز الأولي.
- تقسيط المبلغ المتبقي من سعر الوحدة على أقساط ميسرة ومتساوية لمدة تصل إلى 6 سنوات كاملة بدون فوائد.
- سداد رسوم صيانة تبلغ 5% يتم دفعها قبل عام واحد من الموعد المحدد لتسليم الوحدة لضمان الحفاظ على جودة المرافق والخدمات.
- يتم تسليم الوحدات السكنية والمصيفية للعملاء في غضون سنتين من تاريخ التعاقد الرسمي.
للاستفسار عن طرق الدفع المتاحة والتعاقد الفوري في قرية سيزر سوديك الساحل الشمالي اتصل بنا على رقم +201551559588.
مميزات الاستثمار في قرية سيزر سوديك الساحل الشمالي
يعتبر الاستثمار في قرية سيزر سوديك الساحل الشمالي صفقة عقارية مميزة للغاية تحمل في طياتها الكثير من الأرباح والفوائد المادية والمعنوية.
تتعدد مزايا الاستثمار داخل قرية سيزر سوديك، منها:
- الموقع الاستراتيجي الاستثنائي في قلب منطقة رأس الحكمة بالكيلو 200 مما يضمن زيادة مستمرة في القيمة الرأسمالية للعقار بمرور الوقت نتيجة التطور الضخم للمنطقة.
- سهولة الوصول السريع للقرية عبر شبكة الطرق والمحاور الجديدة مثل طريق الفوكا وطريق الضبعة ومطار العلمين الدولي.
- الواجهة البحرية الضخمة بطول 1.2 كيلومتر والخليج الطبيعي الخاص بطول 800 متر مما يوفر شاطئاً آمناً وإطلالات فيروزية ساحرة لغالبية الوحدات.
- التنوع الكبير في مساحات وأنواع الوحدات السكنية من تاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة بتشطيبات عالية الجودة تلائم كافة الأذواق والاستخدامات.
- التكامل الخدمي الشامل والمنطقة التجارية الضخمة الممتدة على 65 فداناً مما يجعل المشروع صالحاً للإقامة الدائمة طوال أشهر السنة وليس في فصل الصيف فقط.
- تحقيق عوائد استثمارية مرتفعة ومضمونة سواء من خلال إعادة بيع الوحدة مستقبلاً أو عبر طرحها للإيجار السياحي نظراً للإقبال المتزايد على مشروعات رأس الحكمة.
- خطط الدفع والسداد المرنة التي تبدأ بمقدم 5% فقط وتصل إلى 6 سنوات مما يسهل الدخول في العملية الاستثمارية بأقل سيولة ممكنة.
للتعرف على المزيد من تفاصيل الاستثمار الآمن وحجز وحدتك في قرية سيزر سوديك الساحل الشمالي تواصل معنا فوراً على رقم +201551559588.
عيوب قرية سيزر سوديك الساحل الشمالي
عند الحديث عن عيوب قرية سيزار سوديك الساحل الشمالي المرتبطة فقد يرى بعض العملاء أن أسعار الوحدات تعتبر مرتفعة نسبياً مقارنة ببعض المشروعات الأخرى في مناطق الساحل القديم، ويرجع هذا الارتفاع المبرر إلى الموقع الفريد في قلب رأس الحكمة وحجم الخدمات المتكاملة والسمعة القوية التي تتمتع بها الشركة المطورة والتي تضمن تسليم منتج عقاري فاخر.
ويرى البعض الآخر أن موعد التسليم بعد سنتين قد لا يناسب الراغبين في الاستمتاع الفوري بالصيف الحالي ولكن هذا الوقت يعتبر مثالياً لمنح الشركة الفرصة لتشطيب الوحدات والمرافق بأعلى معايير الجودة العالمية دون تسرع.
معلومات عن المطور العقاري
شركة سوديك للتطوير العقاري (Sodic Developments) هي الشركة المالكة والمطورة لهذا المشروع السياحي الفاخر، وتأسست الشركة في عام 1996 كشركة مساهمة مصرية ونجحت على مدار عقود طويلة في احتلال مكانة رائدة ومرموقة للغاية في قلب السوق العقاري المصري.
تتميز الشركة بسمعتها القوية ومصداقيتها الشديدة والتزامها التام بمواعيد التسليم المحددة مع عملائها مع تطبيق أعلى معايير الجودة والابتكار المستمر في التصميم والتنفيذ، وتركز سوديك على تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة ومستدامة توفر لعملائها نماذج تجمع بين الفخامة والراحة والعملية والخصوصية التامة.
تمتلك الشركة فريق عمل ضخماً يضم نخبة من كبار الخبراء والمهندسين والاستشاريين مما مكنها من كسب ثقة شريحة واسعة من المستثمرين في مصر والوطن العربي، وتمتلك الشركة سابقة أعمال مشرفة وضخمة تضم العديد من المشاريع السكنية والتجارية والسياحية الناجحة ومن أبرزها ما يلي:
- قرية أوجامي رأس الحكمة الساحل الشمالي.
- مشروع جون سوديك الساحل الشمالي.
- كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد.
- كمبوند كارميل سوديك الشيخ زايد.
- مشروع ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد.
- كمبوند أكتوبر بلازا في مدينة السادس من أكتوبر.
- كمبوند ويست تاون في مدينة السادس من أكتوبر.
- كمبوند فيليت سوديك في التجمع الخامس.
- مشروع سوديك إيست في هليوبوليس الجديدة.
للمزيد من المعلومات حول سابقة أعمال الشركة وحجز أحدث الوحدات المطروحة في قرية سيزر سوديك الساحل الشمالي يرجى الاتصال بنا على رقم +201551559588.