كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس District 6 New Cairo هو أحد المشروعات السكنية التي تطورها شركة مراكز للتطوير العقاري في قلب التجمع السادس، ليقدم مفهومًا متكاملًا يجمع بين تنوع الوحدات والتصميم العصري والخدمات المتنوعة. ويضم المشروع شققًا ودوبلكس وبنتهاوس، إلى جانب التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، مع مساحات تبدأ من 135 مترًا مربعًا وتصل إلى 520 مترًا مربعًا. كما تبدأ الأسعار من حوالي 19,500,000 جنيه للشقق، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 8%، ثم 4% بعد 3 أشهر، وتقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات، ويعزز موقع المشروع داخل التجمع السادس من جاذبيته، خاصة مع قربه من عدد من المحاور والمناطق الحيوية والخدمات الرئيسية.

موقع كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس 

موقع كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس في قلب التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، مستفيدًا من النمو العمراني المتسارع الذي تشهده المنطقة، إلى جانب قرب المشروع من مجموعة من المحاور والوجهات الحيوية. ويساعد هذا الموقع على الجمع بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية، وهو ما يعزز من ملاءمة المشروع للسكن والاستثمار في الوقت نفسه.

ويتميز موقع District 6 New Cairo بقربه من عدد من الطرق والمناطق المهمة، ومن أبرزها:

• يقترب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
• يسهل الوصول منه إلى مطار القاهرة.
• يرتبط بمحور محمد نجيب ومحور جمال عبد الناصر.
• يقع بالقرب من الطريق الدائري وطريق السويس.
• يقترب من مدينتي الرحاب والشروق.
• يدعم الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة من الخدمات والمناطق التجارية والتعليمية المحيطة.

تعرف من خلالنا على تفاصيل المشروع والأسعار الحالية

قد ترغب ايضًا في الاطلاع على مشروع Mee التجمع السادس Mee New Cairo

مساحة كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس

يمتد كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس على مساحة كبيرة تسمح بتوزيع الوحدات والخدمات والمساحات المفتوحة بصورة متوازنة، بما يتناسب مع طبيعة المشروع كأحد المجتمعات السكنية المتكاملة في التجمع السادس.

وحرصت شركة مراكز على استغلال مساحة المشروع بطريقة تحقق تنوعًا واضحًا في الوحدات، مع توفير مساحات خضراء ومناطق مفتوحة تضيف إلى جودة البيئة السكنية وتمنح السكان قدرًا أكبر من الخصوصية والراحة، كما يضم المشروع أنماطًا متعددة من الوحدات، تبدأ من الشقق وتصل إلى الفيلات المستقلة، لتناسب اختلاف الاحتياجات والمساحات المطلوبة.

تصميم كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس

يعتمد تصميم كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس على رؤية عمرانية تجمع بين الطابع العصري والوظيفية، مع توزيع الوحدات والمرافق بصورة تحقق قدرًا من الخصوصية والانفتاح في الوقت نفسه. وتظهر الفكرة التصميمية في تنوع الأنماط السكنية داخل المشروع، بدايةً من الشقق والدوبلكس والبنتهاوس، وصولًا إلى التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، بما يخلق مجتمعًا سكنيًا متنوعًا يناسب احتياجات شرائح مختلفة، كما يركز التصميم على المساحات المفتوحة واللاندسكيب، مع تنظيم حركة السيارات والمشاة والمناطق الخدمية بما يحافظ على سهولة الحركة ويعزز جودة المشهد العام.

ومن أهم مزايا التصميم ما يلي:

• يجمع بين الخطوط المعمارية الحديثة والواجهات الأنيقة التي تمنح المشروع طابعًا راقيًا.
• يوزع الوحدات السكنية بأنماط مختلفة لتحقيق تنوع في التجربة السكنية داخل المشروع.
• يحيط المناطق السكنية بالمساحات الخضراء والعناصر الطبيعية لإضفاء أجواء أكثر هدوءًا.
• يوفر مساحات مفتوحة تعمل كفواصل بصرية بين المناطق السكنية وتدعم الخصوصية.
• يخصص مناطق للخدمات والمرافق بالقرب من التجمعات السكنية لتسهيل الوصول إليها.
• ينظم حركة السيارات داخل المشروع بما يحد من التكدس ويحافظ على هدوء المناطق السكنية.
• يدمج المساحات الخضراء مع التصميم العمراني لإطلالات أكثر اتساعًا وجاذبية.

للحصول على خريطة المشروع تواصل مع فريقنا الان 

الخدمات والمرافق في كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس 

حرصت شركة مراكز على دعم كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس بمجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تتكامل مع طبيعة المشروع السكنية، بحيث لا تقتصر الحياة داخله على الوحدات فقط، وإنما تمتد إلى توفير احتياجات يومية وترفيهية ورياضية في بيئة منظمة، كما يساهم توزيع الخدمات داخل المشروع في سهولة الوصول إليها، بينما تضيف المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة جانبًا أكثر هدوءًا إلى المشهد العام، وتشمل أبرز الخدمات والمرافق ما يلي:

• يوفر بوابات دخول وخروج منظمة لضمان سهولة التحكم في حركة الدخول إلى المشروع.
• يدعم منظومة أمن وحراسة تعمل على مدار اليوم للحفاظ على سلامة السكان والممتلكات.
• يضم كاميرات مراقبة موزعة في المناطق الحيوية لتعزيز مستويات الأمان.
• يوفر مساحات خضراء ولاندسكيب واسعة تضفي طابعًا طبيعيًا على المناطق السكنية.
• يتيح مناطق مفتوحة للجلوس والتنزه والاستمتاع بالأجواء الخارجية.
• يضم مناطق مخصصة للأنشطة الرياضية والترفيهية لممارسة الأنشطة المختلفة.
• يوفر مناطق تجارية وخدمية لتلبية جانب من الاحتياجات اليومية للسكان.
• يخصص أماكن لانتظار السيارات لتقليل التكدس والحفاظ على تنظيم الحركة.
• يدعم مسارات داخلية منظمة لحركة السيارات والمشاة.
• يوفر خدمات النظافة والصيانة للحفاظ على جودة المرافق والمناطق المشتركة.
• يضم مناطق مخصصة للأطفال للترفيه وممارسة الأنشطة في بيئة أكثر أمانًا.
• يتيح مساحات اجتماعية وترفيهية تساعد على خلق أجواء أكثر حيوية داخل المشروع.
• يدعم التصميم العام للمشروع توفير إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء والعناصر الطبيعية.

احجز وحدتك الان واستمتع بخدمات كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس، اتصل بنا فورًا

مساحات وحدات كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس 

يقدم كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس تنوعًا واضحًا في مساحات الوحدات وأنماطها، بما يفتح المجال أمام خيارات سكنية متعددة تتناسب مع اختلاف احتياجات العملاء وتفضيلاتهم، ويضم المشروع شققًا ودوبلكس وبنتهاوس، إلى جانب التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، ويمنح هذا التنوع المشروع مرونة أكبر في الاختيار، فهناك وحدات بمساحات عملية تناسب الباحثين عن شقق عصرية، وأخرى بمساحات أكبر تلائم العائلات التي تفضل الخصوصية والرحابة التي توفرها الفيلات.

كما يساهم اختلاف النماذج في توفير تقسيمات داخلية متنوعة، بما يجعل اختيار الوحدة مرتبطًا بالمساحة المطلوبة ونمط السكن المفضل وموقع الوحدة داخل المشروع، وتأتي أبرز أنواع ومساحات الوحدات في District 6 New Cairo على النحو التالي:

• تبدأ مساحات الشقق من حوالي 135 مترًا مربعًا.
• تتنوع مساحات الدوبلكس بما يتناسب مع طبيعة تصميماتها وتقسيماتها الداخلية.
• توفر وحدات البنتهاوس تجربة سكنية أكثر خصوصية مع مساحات وتصميمات مميزة.
• تضم وحدات التاون هاوس مساحات رحبة تناسب العائلات الباحثة عن نمط الفيلات.
• تتيح وحدات التوين هاوس مساحة أكبر مع الحفاظ على الطابع العصري للمشروع.
• تصل مساحات الفلل المستقلة إلى حوالي 520 مترًا مربعًا.
• تجمع الوحدات بين المساحات الداخلية المتنوعة والمناطق الخارجية التي تضيف مزيدًا من الراحة.

أسعار كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس

تختلف أسعار كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس حسب نوع الوحدة ومساحتها، وتوضح الأسعار المعلنة تنوعًا بين الشقق والوحدات الفندقية والفيلات، بما يعكس اختلاف المساحات ومستوى الخصوصية لكل نموذج سكني. وتأتي الأسعار على النحو التالي:

• تبدأ أسعار الشقق من 19,500,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار الدوبلكس من 29,000,000 جنيه مصري.
• تبلغ أسعار البنتهاوس حوالي 26,500,000 جنيه مصري.
• تبلغ أسعار التاون هاوس حوالي 28,000,000 جنيه مصري.
• تبلغ أسعار التوين هاوس حوالي 36,000,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار الفيلات المستقلة من 37,500,000 جنيه مصري.

أنظمة سداد كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس

يقدم كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس نظام سداد مرن يتيح توزيع قيمة الوحدة على عدة دفعات، بما يمنح العملاء مساحة أكبر لإدارة الميزانية دون الحاجة إلى سداد قيمة العقار بالكامل عند التعاقد ويعتمد النظام على مقدم منخفض نسبيًا، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على سنوات، لتصبح عملية التملك أكثر مرونة بما يتناسب مع طبيعة الوحدات وأسعارها، وتتمثل تفاصيل نظام السداد في:

• يبدأ الحجز بمقدم 8% من إجمالي قيمة الوحدة.
• يسدد العميل دفعة إضافية قدرها 4% بعد 3 أشهر من التعاقد.
• يقسط المبلغ المتبقي على 8 سنوات.

لمعرفة خطة السداد المناسبة لك تواصل معنا الان

أقرأ ايضًا كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس Home Residence New Cairo

شركة مراكز للتطوير العقاري Marakez Developments 

تتولى شركة مراكز للتطوير العقاري Marakez Developments تطوير كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس، وهي شركة تعمل ضمن مجموعة فواز الحكير، وتمتلك خبرة في تطوير المشروعات العقارية المتنوعة في السوق المصري. وتركز الشركة في مشروعاتها على تقديم مجتمعات متكاملة تجمع بين السكن والخدمات والمساحات المفتوحة، مع الاهتمام باختيار مواقع استراتيجية تساعد على تحقيق سهولة الوصول ورفع القيمة المستقبلية للمشروعات.

وتعتمد مراكز في رؤيتها على تطوير مشروعات تتجاوز مفهوم الوحدات العقارية التقليدية، من خلال دمج العناصر السكنية مع المرافق والخدمات والمناطق التجارية والترفيهية، بما يخلق مجتمعات أكثر تكاملًا. ويأتي District 6 New Cairo ضمن هذا التوجه، من خلال تنوع كبير في الوحدات السكنية ومساحات مختلفة تلائم شرائح متعددة من العملاء.

سابقة أعمال شركة مراكز للتطوير العقاري

• مول العرب في مدينة السادس من أكتوبر، أحد أبرز المشروعات التجارية والترفيهية للشركة.
• ديستريكت 5 في القاهرة الجديدة، وهو مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين الوحدات السكنية والتجارية والإدارية.
• ديستريكت 6 التجمع السادس، أحدث مشروعات الشركة السكنية في القاهرة الجديدة.
• مول طنطا، أحد المشروعات التجارية التي طورتها الشركة في دلتا مصر.
• مول المنصورة، مشروع تجاري وترفيهي يخدم منطقة الدلتا.
• مول كفر الشيخ، أحد المشروعات التجارية ضمن محفظة مراكز العقارية.

مزايا الاستثمار في كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس 

يقدم كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس مجموعة من المقومات التي تجعله خيارًا جديرًا بالدراسة عند البحث عن عقار سكني في القاهرة الجديدة، خاصة مع موقعه داخل منطقة تشهد توسعًا عمرانيًا واهتمامًا متزايدًا بالمشروعات المتكاملة

كما يمنح تنوع الوحدات داخل المشروع مساحة واسعة للاختيار بين الشقق والدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، وهو ما يفتح المجال أمام استراتيجيات استثمارية مختلفة وفقًا للميزانية وطبيعة الاستخدام المستهدفة، وتتمثل أبرز المزايا الاستثمارية للمشروع في:

• يعزز موقع المشروع داخل التجمع السادس فرص الاستفادة من النمو العمراني للمنطقة.
• يدعم قرب المشروع من الطرق والمحاور الرئيسية سهولة الوصول إليه، وهو عنصر مهم عند تقييم العقار للسكن أو إعادة البيع.
• يوفر تنوع الوحدات شرائح سعرية ومساحات مختلفة، مما يوسع قاعدة العملاء المحتملين.
• يستفيد من خبرة شركة مراكز في تطوير المشروعات العقارية المتكاملة، وهو عامل مهم عند دراسة المطور قبل اتخاذ قرار الشراء.
• يرفع وجود الخدمات والمرافق داخل المشروع من جاذبيته للسكن، وبالتالي يدعم فرص الطلب على الوحدات.
• يمنح تنوع الوحدات إمكانية اختيار العقار وفق استراتيجية الاستثمار، سواء بهدف السكن أو الاحتفاظ به كأصل عقاري.
• يتيح نظام السداد الممتد حتى 8 سنوات توزيع تكلفة الوحدة على فترة زمنية أطول، بما يساعد على إدارة السيولة.
• يدعم التصميم الذي يجمع بين المساحات السكنية والمناطق المفتوحة تقديم بيئة معيشية أكثر جاذبية.

احصل على استشارة عقارية مجانية الان من فريقنا