كمبوند وينتر بارك العاصمة الإدارية Compound Winter Park New Capital

 

كمبوند وينتر بارك العاصمة الإدارية Compound Winter Park New Capital مشروع سكني وفندقي تطرحه شركة دومينار للتطوير العقاري في قلب المنطقة R8، على مساحة تقارب 31 فدانًا، تبدأ أسعار الشقق فيه من 2,794,000 جنيه مصري بمقدم 2.5% وتقسيط يصل إلى 12 سنة، كما يضم 37 عمارة تتوزع بين شقق سكنية تبدأ مساحاتها من 56 متر مربع بالإضافة إلى وحدات فندقية تبدأ من 42 متر مربع، أما خطة الإنشاء فإنها تقوم على نسبة بناء منخفضة تبلغ 18,5% فقط من إجمالي الأرض.

 

يتولى الاستشاري محمد طلعت تصميم مشروع وينتر بارك، كما تتولى شركة Eltizam الإماراتية تشغيله، يبدأ الحجز بمبلغ جدية قدره 25,000 جنيه مصري، أما بالنسبة لنظام التسليم فإن الشركة تسلم الوحدات الفندقية كاملة التشطيب والفرش، فيجد المشتري هنا خيارًا للسكن وآخر للاستثمار داخل مجتمع واحد، وفي السطور التالية نعرض لك كل شيء تحتاج إلى معرفته عن الموقع والمساحات والأسعار وأنظمة السداد.

 

ابدأ اليوم رحلتك نحو حياة أهدأ وأرقى في مشروع وينتر بارك، فالوحدات المميزة تنفد بسرعة، فاحجز مكانك الآن قبل أن يسبقك غيرك، وتواصل مع فريق المبيعات على الرقم +201551559588.

 

 

موقع كمبوند وينتر بارك العاصمة الإدارية

يقع مشروع وينتر بارك في العاصمة الإدارية الجديدة في قلب المنطقة R8، أي في الحي الثامن، على قطعة الأرض رقم M4، وسط أهم أحياء العاصمة الجديدة، ويمنح هذا الموقع سكان الكمبوند قربًا مباشرًا من المقار الحكومية، والوجهات الدبلوماسية، والتجارية، والتعليمية، فيختصر المسافات اليومية ويزيد فرص النجاح لمن يشتري بغرض الاستثمار.

 

تخدم شبكة الطرق القريبة من العاصمة الإدارية حركة السكان من الكمبوند، وإليه، فيصل الساكن عبر الطريق الدائري الإقليمي وطريق السويس إلى القاهرة الجديدة والعين السخنة بسهولة، كما يؤكد وقوع الكمبوند في R8 طابعًا سكنيًا هادئًا منخفض الكثافة، مع وفرة في الخدمات والحدائق العامة، وتظهر قيمة هذا الموقع حين تنظر إلى المعالم المحيطة به:

 

• المدينة الرياضية: تبعد خمس دقائق عن الكمبوند، فتناسب عشاق اللياقة والأنشطة الرياضية وتدعم نمط الحياة الصحي.
• الحي الدبلوماسي: يقترب من الكمبوند بدقائق معدودة، ويضيف إلى المنطقة طابعًا راقيًا وتنظيمًا أمنيًا عاليًا.
• الحي الحكومي: يبعد نحو 10 دقائق، ويخدم العاملين بالمؤسسات الرسمية ويقوّي فرص التأجير.
• المدينة الطبية: تبعد قرابة 10 دقائق، الأمر الذي يوفر رعاية صحية شاملة على مدار اليوم.
• كاتدرائية ميلاد المسيح ومسجد الفتاح العليم: تبعدان نحو 7 دقائق، وهما من أبرز المعالم الدينية والسياحية في العاصمة.
• الجامعة السويدية والجامعة الكندية: تقعان على بعد دقائق من الكمبوند، فتريحان الأسر التي يدرس أبناؤها هناك.
• الحي المالي والنهر الأخضر: يقعان ضمن النطاق القريب، كما يتصل الكمبوند بمحور محمد بن زايد الجنوبي.
• الكمبوندات المجاورة: يجاور المشروع كمبوند هافا، وكمبوند مداي، فيستفيد السكان من نشاط عمراني متكامل حولهم.

 

احجز وحدتك في موقع يضعك على بعد دقائق من كل شيء تحتاجه يوميًا، وتواصل الآن مع فريق المبيعات على الرقم +201551559588.

 

 

مساحة وتخطيط وينتر بارك العاصمة الجديدة

يمتد مشروع الكمبوند في العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة تقارب 31 فدانًا، توزع الخطة العامة العناصر العمرانية، والخدمية، والترفيهية بعناية، تم تخصيص النصيب الأكبر للمساحات الخضراء واللاندسكيب مقابل نسبة بنائية لا تتجاوز 18,5%، فتضمن تهوية جيدة وإضاءة طبيعية وإطلالات مفتوحة لمعظم الشقق.

 

تجعل الخطة معظم العمارات مستقلة نسبيًا، فتحفظ الخصوصية كما تقلل الزحام البصري والحركي، وتربط شبكة مسارات داخلية بين المدخلين الرئيسيين ومناطق الخدمات، في حين راعى المطور أهمية جعل الجراجات تحت الأرض حتى تواري السيارات عن المشهد العام، فيبقى الكمبوند هادئًا وجميلًا طوال اليوم.

 

كما تضيف المسطحات المائية، واللاجونز التي تمتد على نحو 70,000 متر مربع روحًا طبيعية تريح العين والنفس، ويترك المشروع مسافات واسعة بين العمارات تتراوح بين 30 و45 مترًا، الوضع الذي يشعر الساكن بالرحابة، ويؤكد مدى جودة الحياة في هذا الكمبوند.

 

اختر وحدتك السكنية أو الفندقية بين مساحات خضراء ومسطحات مائية واسعة في وينتر بارك العاصمة الإدارية، وتحدث مع المبيعات الآن على الرقم +201551559588.

 

التصميم المعماري والشركاء الاستراتيجيون

يمثل كمبوند وينتر بارك إضافة معمارية راقية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يعبر عن رؤية حديثة للسكن منخفض الكثافة، فيمنح السكان توازنًا بين الخصوصية وسهولة الوصول إلى الخدمات، ويقدم مفهومًا عصريًا للحياة الهادئة وسط الطبيعة.

 

تولّى الاستشاري الهندسي محمد طلعت صياغة الرؤية المعمارية للمشروع، فدمج العمارة الحديثة مع اللاندسكيب عبر ممرات مشاة واسعة ومحاور حركة هادئة، وقسّم الكمبوند إلى 37 عمارة تتوزع بين جزء فندقي وجزء سكني، فتتنوع الاستخدامات داخل الكمبوند، كما تدير منظومة تشغيل احترافية الوحدات الفندقية بالكامل، بينما يوفر الجزء السكني أنماطًا، ومساحات تناسب الأفراد والعائلات.

 

تضيف الشراكة مع Brand Residence العالمية طابعًا فاخرًا يرفع قيمة الوحدات الفندقية وعوائدها الإيجارية، وتدعم حلول Huawei وRuijie الذكية وأنظمة HTCO الكهروميكانيكية المتقدمة التشغيل اليومي للكمبوند، وتتكامل هذه العناصر مع المساحات المفتوحة ومناطق الجري والدراجات لتصنع مجتمعًا حيًا ومتوازنًا.

 

امتلك وحدة في تصميم يحمل توقيع محمد طلعت، واحجزها الآن عبر التواصل على الرقم +201551559588.

 

مزايا وخدمات وينتر بارك العاصمة الإدارية

تخيل أن تستيقظ في شقتك على إطلالة بحيرة هادئة، وتنزل إلى ممشى مظلل للجري، ثم تعود إلى مطعم أو كافيه داخل الكمبوند، دون أن تقود سيارتك دقيقة واحدة، هذه هي الحياة اليومية التي صممها مشروع وينتر بارك في العاصمة الإدارية، فقد وضعت دومينار وشركاؤها في التشغيل منظومة كاملة من الخدمات والمرافق تغطي الراحة والرياضة والترفيه والأمان والعمل، وإليك أبرزها:

 

• مسطحات خضراء وحدائق عامة: تتوزع المساحات الخضراء بين العمارات، وتشجعك ممرات المشاة الواسعة على المشي اليومي وتمنحك نمط حياة صحيًا.
• بحيرات صناعية وعناصر مائية: تضفي المياه هدوءًا بصريًا مريحًا وتفتح إطلالات مميزة على معظم الوحدات السكنية.
• حمامات سباحة متعددة المستويات: تناسب كل الأعمار، ومنها حمام رئيسي ضخم، وحمام مخصص للسيدات.
• كلوب هاوس مجهز: يصبح مساحة اجتماعية وترفيهية تجمع الجيران في أجواء راقية، بالإضافة إلى ركن مخصص لدراسة الأطفال.
• ملاعب بادل حديثة: تشجع على ممارسة الرياضة وتضيف بعدًا ترفيهيًا عصريًا للسكان.
• ملاعب كرة قدم، وإسكواش وتنس: تمنحك فرصة لتمارس هوايتك المفضلة داخل الكمبوند دون أن تضطر إلى الخروج منه.
• جيم بأحدث الأجهزة: يوفر تجربة تمرين ممتعة على إطلالات مميزة.
• نادٍ صحي في كل مبنى: يضم ساونا وجاكوزي وسبا، فتحصل على لحظات استجمام خاصة بك في أي وقت.
• مسارات للدراجات: تنفصل عن حركة السيارات، تتوفر عليها نقاط توقف وخدمة صيانة خفيفة للدراجات.
• ممشى للجري: يمتد وسط المساحات المفتوحة، فتتريض وسط الطبيعة بعيدًا عن الزحام.
• مول تجاري كامل: يلبي احتياجاتك اليومية ويضم عددًا من العلامات التجارية.
• مطاعم وكافيهات: تقدم مطابخ متنوعة ومشروبات بمستوى عالٍ، فلا تحتاج إلى مغادرة المشروع للاستمتاع بوجبة جيدة.
• سنترال كيتشن: يجهز الطعام لسكان الكمبوند، ويستقبل طلبات الحفلات والعزومات والمناسبات الخاصة ويوصلها إلى وحدتك.
• منطقة مخصصة للحفلات: تستضيف الشواء وأعياد الميلاد والتجمعات العائلية وسط المساحات الخضراء.
• مسرح منزلي: يتيح لك ولأسرتك مشاهدة الأفلام في أجواء ممتعة.
• مسجد متكامل: يخدم السكان ويسهل عليهم أداء الشعائر الدينية اليومية داخل الكمبوند.
• حضانة للأطفال: تعمل تحت مراقبة الكاميرات، فتطمئن على أولادك.
• مركز لتعليم ذوي الهمم: يعكس اهتمام دومينار بالجانب الإنساني في تجربة السكن.
• مكان لرعاية الحيوانات الأليفة: يعتني بحيواناتك أثناء انشغالك، فتعيش دون قلق عليها.
• مساحات عمل مشتركة Dominar Pods: تأتي مجهزة بالإنترنت والأجهزة، وتناسب العمل عن بعد.
• خدمات فندقية عبر Brand Residence: تشمل هاوسكيبينج وصيانة وغسيل وكي وخدمات استقبال وحجز مطاعم ومواعيد، وتطلبها كلها عبر تطبيق مخصص.
• جراجات تحت الأرض: تقلل الزحام وتحسن المشهد العام وتؤمّن مواقف كافية للسكان والزوار.
• أمن وحراسة على مدار الساعة: يدعمهما نظام كاميرات حديث، فيشعر كل ساكن وزائر بالأمان.
• تشغيل وإدارة Eltizam: تتولى الشركة الإماراتية إدارة المرافق بمعايير جودة واستدامة عالية.
• حلول ذكية من Huawei وRuijie: تدير الخدمات والاتصال داخل الكمبوند بكفاءة وسلاسة.

 

اجعل هذه الخدمات جزءًا من يومك، واحجز وحدتك في وينتر بارك العاصمة الإدارية الجديدة عبر الرقم +201551559588.

 

 

أنواع ومساحات الوحدات في وينتر بارك العاصمة الجديدة

يقدم وينتر بارك في العاصمة الإدارية الجديدة رؤية مرنة لمساحات السكن، فتتنوع الوحدات بين غرف فندقية وشقق من غرفة إلى أربع غرف نوم، تخدم هذه المساحات أنماط حياة مختلفة وخططًا استثمارية متعددة، وفيما يلي تفاصيل المساحات المتاحة:

 

• الوحدات الفندقية: تبدأ مساحتها من 42 وتصل إلى 60 متر مربع، وتناسب الإقامة الذكية والاستثمار المرن.
• شقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ من 56 متر مربع، وتمنح صاحبها خصوصية وراحة يومية.
• شقق بغرفتي نوم: تبدأ من 90 متر مربع، وتناسب الأسر الصغيرة ومن يبحث عن رحابة إضافية.
• شقق بثلاث غرف نوم: تبدأ من 120 متر مربع، وتوازن توزيعاتها الداخلية بين الخصوصية والمساحات المشتركة.
• شقق بأربع غرف نوم: تبدأ من 201 متر مربع، وتلبي احتياجات العائلات الكبيرة بأسلوب راقٍ.

 

تسلّم الشركة الوحدات الفندقية كاملة التشطيب بالأجهزة والمفروشات تحت إدارة فندقية متخصصة، بينما تسلّم الوحدات السكنية بنظام Core & Shell، فتختار بين وحدة جاهزة للاستثمار وأخرى تشطبها على ذوقك.

 

اختر المساحة التي تناسب أسرتك أو خطتك الاستثمارية، وتواصل مع المبيعات لحجزها على الرقم +201551559588.

 

 

أسعار وحدات كمبوند وينتر بارك العاصمة الإدارية 2026

تعكس أسعار وحدات كمبوند وينتر بارك قيمة التنفيذ والخدمات والموقع، ويبدأ سعر المتر من 36,000 جنيه مصري، وتبدأ الشقق السكنية من 2,794,000 جنيه مصري، وتختلف الأسعار حسب المساحة وعدد الغرف ونمط التشطيب، وترتفع قيمة الوحدات المطلة على اللاندسكيب والمسطحات المائية، كما تدعم الإدارة الفندقية فرص الحصول على عائد إيجاري مستقر، وتوضح القائمة التالية أحدث نماذج الأسعار:

 

نوع الوحدة	عدد الغرف	المساحة	سعر الوحدة (جنيه مصري)	متوسط سعر المتر (جنيه مصري)
شقة	1	56 متر مربع	2,794,000	49,890
شقة	2	90 متر مربع	4,086,000	45,400
شقة	3	120 متر مربع	5,380,000	44,830
شقة	4	201 متر مربع	6,894,000	34,290
شقة فندقية	1	42 متر مربع	3,500,000	83,330

 

تتغير الأسعار باستمرار، فتواصل مع الفريق للحصول على آخر الأسعار المتاحة قبل الحجز، وراجع الأرقام الحالية على الرقم +201551559588.

 

أنظمة السداد في كمبوند وينتر بارك العاصمة الإدارية

تقدم أنظمة السداد في وينتر بارك العاصمة الإدارية مرونة تناسب خططًا شرائية مختلفة، ويبدأ الحجز بمبلغ جدية 25,000 جنيه مصري، ثم يدفع العميل مقدمًا بنسبة 2.5% ويقسّط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 12 سنة، وتوضح التفاصيل التالية الصورة كاملة:

 

البند	التفاصيل
مبلغ جدية الحجز	25,000 جنيه مصري
المقدم	يبدأ من 2.5%
مدة التقسيط	تصل إلى 12 سنة
تسليم الوحدات الفندقية	كاملة التشطيب بالأجهزة والمفروشات وتحت إدارة فندقية
تسليم الوحدات السكنية	بنظام Core & Shell

 

تمنحك هذه الخطة حرية الاختيار بين السكن والاستثمار حسب احتياجاتك وأهدافك المستقبلية، فاحجز وحدتك بمقدم صغير وتقسيط مريح عبر التواصل على الرقم +201551559588.

 

 

نبذة عن شركة دومينار للتطوير العقاري

 شركة دومينار للتطوير العقاري Dominar Developments هي من أعرق الشركات في السوق المصري، فقد أسسها فوزي خطاب عام 1973، وبنت ثقة عملائها عبر جودة التنفيذ والالتزام بالمواعيد، ويجسد مشروع وينتر بارك في العاصمة الإدارية التقاء هذه الخبرة الطويلة برؤية عصرية متكاملة، وتتعاقد الشركة دائمًا مع كبار الاستشاريين الهندسيين لتقدم تصميمات معمارية مبتكرة.

 

نفذت دومينار في العاصمة الإدارية عددًا من المشروعات التجارية والإدارية من قبل، من أبرزها:

 

• مول بيزنس جيت العاصمة الإدارية: مشروع تجاري يخدم الشركات والعملاء في قلب العاصمة.
• مول بيزنس يارد العاصمة الإدارية: مول تجاري إداري يعزز حضور الشركة في السوق.
• ثري سكوير تاور العاصمة الإدارية: برج متعدد الاستخدامات يضيف إلى سجل أعمالها.

 

ثق في شركة بنت سمعتها على مدى عقود، واحجز وحدتك في كمبوند وينتر بارك المنطقة R8 بالعاصمة الإدارية الآن، وتواصل مع فريق المبيعات على الرقم +201551559588.

 

اقرأ أيضا:

1-كمبوند ليال العاصمة الإدارية Compound Layal New Capital

2-كمبوند ماونتن فيو جراند فاليز العاصمة الإدارية Mountain View Grand Valleys

3-كمبوند إيفوريا كوين لاند العاصمة الإدارية Euphoria Queen Land

4-كمبوند كانيون 8 العاصمة الإدارية Canyon 8 New Capital