مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية الجديدة Financial Hub New Capital

يستقطب مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية الجديدة Financial Hub New Capital أنظار أنظار المستثمرين ورجال الأعمال في مصر، حيث يقدم مشروع Financial Hub الذي طورته شركة صفوة للتطوير العقاري SUD Developments فرصة استثمارية نادرة في قلب حي المال والأعمال بالعاصمة الإدارية.

 إذ تبدأ أسعار الوحدات الإدارية فيه من 8,629,000 جنيه مصري بينما تبدأ أسعار الوحدات التجارية من 39,012,000 جنيه مصري، وتتنوع مساحات المكاتب من 60 متراً وحتى 281 متراً مربعاً، بينما تتنوع مساحات الوحدات التجارية في الدور الأرضي وفقاً لطبيعة النشاط لتناسب الصيدليات والصرافات والبنوك والمطاعم على حد سواء.

يقع مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية على القطعة الوحيدة المميزة بناصية على شارع بعرض 94 متراً في حي المال والأعمال، الأمر الذي يمنحه إطلالات متعددة وموقعاً مرئياً من مسافات بعيدة، ويحقق هذا الموقع سهولة وصول مباشرة إلى البنك المركزي المصري والوزارات الحكومية ومحطة المونوريل، فضلاً عن قربه من الحي الدبلوماسي ومطار العاصمة الإدارية الدولي الجديد.

 ويضم مول فايننشال هاب 175 وحدة إدارية و28 وحدة تجارية موزعة على مساحة أرض تبلغ 6000 متر مربع، بجانب مساحات خضراء تصل إلى 25000 متر مربع تحيط بالمبنى وتمنحه طابعاً هادئاً يليق بمقرات الشركات والمؤسسات المالية.

يتم تسليم جميع وحدات مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية الجديدة  بتشطيب كامل وأنظمة تكييف مركزية جاهزة للاستخدام المباشر، وتوفر أنظمة السداد فيه مرونة كبيرة تبدأ بمقدم حجز 15% فقط للوحدات الإدارية وتصل مدة التقسيط إلى 6 سنوات كاملة، ويشتمل المشروع بالإضافة إلى موقعه الاستراتيجي النادر على منظومة خدمات متكاملة تشمل مواقف السيارات ومركز اللياقة البدنية وغرف الاجتماعات والتطبيق الذكي، وتضعه هذه العوامل مجتمعة في مقدمة أفضل الفرص الاستثمارية المطروحة حالياً في العاصمة الإدارية الجديدة.

للحجز والاستفسار عن أحدث الوحدات المتاحة وأنظمة السداد التفصيلية، يمكنك التواصل مباشرة على 01551559588

موقع مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية الجديدة 

يحتل مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية موقعاً استراتيجياً فريداً في حي المال والأعمال بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتحديداً على الناصية المميزة المطلة على الشارع الرئيسي بعرض يصل إلى 94 متراً، وينفرد هذا الموقع بكونه نقطة التقاء حيوية تربط بين أهم المراكز الحكومية والمالية في المدينة، وتحمل هذه الناصية المميزة قيمة تسويقية واستثمارية كبيرة، إذ تمنح المبنى واجهات متعددة وإطلالات واضحة من مختلف الاتجاهات.

أهم المحاور والمعالم القريبة من مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية الجديدة 

• البنك المركزي المصري، حيث تقترب وحدات المول منه بشكل مباشر.
•  الوزارات الحكومية المختلفة، وتتوزع على مقربة من موقع مول فايننشال هاب. 
• محطة المونوريل، وتخدم العاملين والزوار بوسيلة نقل سريعة ومريحة.
•  تجمع كبير من البنوك المحلية والعالمية المحيطة بالمول. 
• الحي الدبلوماسي، ويقع على مسافة قريبة من المول. 
• مطار العاصمة الإدارية الدولي الجديد، ويسهل الوصول إليه من موقع المول. 
• كينترو تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
•  مول ذا لينك العاصمة الإدارية الجديدة.

يمنح هذا التجمع من المحاور الحيوية مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية مكانة استثنائية بين مشروعات المنطقة، فقربه من البنك المركزي والوزارات الحكومية يجعله وجهة طبيعية للشركات والمؤسسات الباحثة عن سهولة إنجاز معاملاتها الرسمية.

بينما يحول تجمع البنوك المحيطة به المنطقة إلى مركز مالي متكامل بكل المقاييس، ويعزز قربه من الحي الدبلوماسي من أهميته كوجهة مفضلة للشركات الدولية والسفارات،أما سهولة الوصول إلى مطار العاصمة الإدارية فهذا الوضع يناسب الشركات التي تتطلب طبيعة عملها تنقلاً دولياً مستمراً.

يكتمل هذا المشهد الاستثماري بوجود المول بجوار معالم بارزة أخرى في العاصمة الإدارية مثل كينترو تاور ومول ذا لينك، الأمر الذي يجعل موقع فايننشال هاب من أكثر المواقع طلباً في حي المال والأعمال.

للحجز والاستفسار عن الوحدات المتاحة في هذا الموقع النادر، تواصل الآن على 01551559588.

مساحة مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية الجديدة 

يمتد مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية الجديدة  على مساحة أرض تبلغ 6000 متر مربع، وتحيط به مساحات خضراء ولاند سكيب واسع يصل إلى 25000 متر مربع، ويطل المبنى مباشرة على حديقة مركزية عامة بهذه المساحة الكبيرة، وتمنح هذه الحديقة قاطني المول إطلالات طبيعية هادئة وسط صخب حي الأعمال.

تبدأ مساحات الوحدات الإدارية للبيع في مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية من 64 متراً مربعاً، وتناسب هذه المساحة الشركات الناشئة والمكاتب الصغيرة، وتصل مساحات بعض المكاتب إلى 281 متراً مربعاً، وتلائم هذه المساحات الأكبر الشركات المتوسطة والكبرى الباحثة عن مقرات فسيحة.

تتميز وحدات مول فايننشال هاب بالمرونة في التصميم والتقسيم، إذ يمكن دمج عدة وحدات متجاورة لتكوين مساحة إدارية واحدة أكبر تخدم احتياجات الشركات الكبرى ومقارها الرئيسية.

تختلف مساحات الوحدات التجارية في الدور الأرضي في مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية حسب طبيعة النشاط، وتبدأ بعض الوحدات من مساحات صغيرة تناسب الصيدليات والصرافات، وتصل وحدات أخرى إلى مساحات أكبر تلائم البنوك والمطاعم وفروع الفود كورت.

تبلغ مساحة أحد المحلات التجارية النموذجية في الدور الأرضي 116 متراً مربعاً داخلياً، بالإضافة إلى مساحة خارجية تصل إلى 93 متراً مربعاً تصلح كتراس أو جلسة خارجية.

للاستفسار عن التقسيمات الداخلية الدقيقة لكل وحدة، يمكنك التواصل مباشرة على 01551559588.

تصميم مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية الجديدة 

جاء تصميم مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية معبراً عن الحداثة والابتكار، ويتكون المبنى من عدد 2 بيزمنت، وطابق أرضي وسبعة أدوار علوية، وقد تم تخصيص الدور الأرضي بالكامل للأنشطة التجارية المتنوعة من محلات ومطاعم وبنوك، بينما تم استخدام الأدوار من الأول إلى السابع للمكاتب الإدارية عالية الجودة.

وفر المصمم مدخلين منفصلين للقسمين الإداري والتجاري بارتفاع 10 أمتار لكل منهما، وضمن هذا التصميم الخصوصية والكفاءة في التشغيل لكل نشاط على حدة، وتميزت واجهات فايننشال هب SUD بالعصرية والأناقة، وتم استخدام فيها مواد بناء عالية الجودة إلى جانب الزجاج العاكس الذي يمنح الوحدات إطلالات بانورامية على المناظر المحيطة.

تخدم المبنى شبكة مواصلات رأسية متكاملة تضم مصعدين يطل كل منهما بشكل بانورامي على الحديقة المركزية، ومصعدين مخصصين للأنشطة الإدارية، ومصعداً خاصاً لذوي الاحتياجات الخاصة، ومصعداً للخدمات، بالإضافة إلى سلالم متحركة توزع الحركة بسلاسة بين الأدوار التجارية.

اعتمد فريق التصميم في مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية الجديدة  على معايير الاستدامة، وقد تم استخدام أنظمة الطاقة الشمسية لتشغيل معظم الأماكن العامة، كما تم تركيب نوافذ مزدوجة الزجاج لترشيد استهلاك الطاقة، وتعكس هذه التفاصيل حرص شركة SUD على تقديم مبنى عصري يواكب أحدث المعايير العالمية في التصميم الإداري والتجاري.

لحجز جولتك داخل الوحدات والاطلاع على تصميم مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية الجديدة  عن قرب، تواصل على 01551559588.

مزايا وخدمات مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية الجديدة 

يضم مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية الجديدة  منظومة متكاملة من المرافق والخدمات تم تصميمها خصيصاً لتوفير بيئة عمل مثالية للشركات والمؤسسات المالية، ومن أبرز هذه الخدمات:

• مواقف السيارات ونظام الدخول الذكي، يوفر مول فايننشال هاب 227 موقفاً للسيارات موزعة على عدد 2 بيزمنت، ويعمل نظام الدخول بالكروت الإلكترونية الذكية لضمان الأمان والراحة لجميع العملاء والموظفين.
• المداخل المنفصلة، يضم المول مدخلين مستقلين للقسم الإداري والتجاري بارتفاع 10 أمتار، وتضمن هذه المداخل خصوصية كل نشاط وسهولة الحركة بداخله.
• الطاقة الخضراء، يعتمد مول فايننشال هاب على نظام الطاقة الشمسية لتشغيل الأماكن العامة، ويتم استخدام نوافذ مزدوجة الزجاج فيه لتوفير استهلاك الطاقة.
• المصاعد البانورامية والسلالم المتحركة، تخدم مبنى المول ست وسائل نقل رأسي ذكية تعمل بالكروت، وتضمن سلاسة التنقل بين جميع الأدوار في جميع أوقات اليوم.
• مركز اللياقة البدنية، يتوفر داخل مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية مركز لياقة متكامل مخصص لأصحاب المكاتب الإدارية، ويوفر بيئة عمل صحية ومتوازنة للموظفين.
• بيزنس سنتر وغرف اجتماعات، يضم المول بيزنس سنتر متكاملاً إلى جانب أربع غرف اجتماعات مشتركة يمكن حجزها عبر التطبيق الذكي.
• التطبيق الذكي، يتيح تطبيق فايننشال هاب حجز غرف الاجتماعات وطلب خدمات الكونسيرج ومتابعة استهلاك الكهرباء والمياه وإصدار الكروت الرقمية للدخول.
• أنظمة الأمان والحماية، تشمل كاميرات مراقبة متطورة ونظام إنذار حريق ومكافحة حرائق ونظام أمني يعمل على مدار الساعة داخل المول.
• فاليه وكونسيرج، يقدم مول فايننشال هاب خدمة فاليه باركينج متكاملة إلى جانب كونسيرج لاستقبال الزوار وتقديم كافة الخدمات المساندة لهم.
• التكييف المركزي وإدارة جودة الهواء، يتم تزويد جميع الوحدات بأنظمة تكييف مركزية وأنظمة لإدارة جودة الهواء الداخلي من حرارة ورطوبة
• تنوع تجاري متكامل، يضم الدور الأرضي بنوكاً وفود كورت وصيدليات، ومطاعم، وميني ماركت وكافيهات ومحل مجوهرات وفرع اتصالات وسوق حلويات وشركة صرافة ومكاتب إدارية مساندة.

يمكنك الاستفسار عن أي من هذه الخدمات في مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية الجديدة  بالتفصيل عبر التواصل على 01551559588.

أنواع ومساحات وحدات مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية الجديدة 

تنقسم وحدات فايننشال مول العاصمة الإدارية إلى نوعين رئيسيين، إداري وتجاري، وتفاصيلها كالتالي:

•  مساحات الوحدات الإدارية: تبدأ من 60 متراً مربعاً وتصل إلى 281 متراً مربعاً، وتُسلم هذه الوحدات بتشطيب كامل يشمل أنظمة التكييف المركزي وأنظمة إدارة جودة الهواء الداخلي، وتحتوي أيضاً على وصلات مجهزة للبيانات والصوت والصورة، وتصبح بذلك جاهزة للاستخدام المباشر فور التسليم دون تكاليف إضافية.
• مساحات الوحدات التجارية: يبلغ متوسط مساحة إحدى الوحدات التجارية النموذجية 116 متراً مربعاً داخلياً بالإضافة إلى 93 متراً مربعاً كمساحة خارجية، و تختلف هذه المساحات في الدور الأرضي حسب طبيعة النشاط التجاري المطلوب.

تناسب المساحات الصغيرة الصيدليات والصرافات وشركات الاتصالات، بينما تلائم المساحات الأكبر البنوك وفروع الفود كورت والمطاعم الكبرى، وتمتاز جميع وحدات مول فايننشال هاب SUD بتصميم يتيح إمكانية التعديل والتطوير حسب احتياجات المستأجرين لاحقاً.

للاطلاع على كافة تقسيمات المساحات المتاحة حالياً في مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية الجديدة ، يرجى التواصل مباشرة على 01551559588.

أسعار وحدات مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية الجديدة 

تعكس أسعار فايننشال مول العاصمة الإدارية القيمة الحقيقية لموقعه الاستثنائي ومستوى التشطيبات المقدمة فيه، وبيان هذه الأسعار كما يلي:

•  أسعار الوحدات الإدارية: تبدأ من 8,629,000 جنيه مصري، وتصل أسعار بعض الوحدات الأكبر مساحة إلى 42,790,000 جنيه مصري، ويبلغ متوسط سعر المتر في الوحدات الإدارية نحو 147,000 جنيه مصري.
•  أسعار الوحدات التجارية في الدور الأرضي: تبدأ من 39,012,000 جنيه مصري، ويختلف السعر تبعاً لنوع النشاط وموقع الوحدة داخل المول، ويبلغ متوسط سعر المتر في الوحدات التجارية نحو 336,500 جنيه مصري.

تشمل هذه الأسعار جميع التجهيزات الأساسية والتشطيبات الكاملة، وتقلل هذه الشمولية من التكاليف الإضافية على المستثمرين، وتضمن عائداً استثمارياً سريعاً ومباشراً بعد التسليم.

يتميز مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية الجديدة  بكونه جاهزاً للتسليم الفوري، وتبدأ بذلك إمكانية تحقيق العائد الاستثماري مباشرة دون انتظار فترات إنشاء طويلة.

للحصول على أحدث الأسعار وتفاصيل الوحدات المتاحة حالياً، تواصل على 01551559588.

أنظمة السداد في مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية الجديدة 

يقدم مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية الجديدة أنظمة دفع مرنة تناسب مختلف فئات المستثمرين، وتفاصيل هذه الأنظمة كالتالي: 

• أنظمة السداد للوحدات الإدارية: تبدأ بمقدم حجز 15% فقط، مع إمكانية التقسيط على مدار 6 سنوات كاملة، وتتيح هذه المرونة للمستثمرين فرصة الحجز والشراء دون أي ضغط مالي، الأمر الذي يفتح باب الاستثمار أمام شريحة أوسع من العملاء.
• نظام السداد للوحدات التجارية: يبدأ بمقدم حجز 25%، مع التقسيط على مدار 3 سنوات، وتناسب هذه المدة الأقصر طبيعة الاستثمار التجاري والعائد السريع المتوقع منه.
• وديعة صيانة بنسبة 10%: وهي تشمل جميع أنظمة السداد في المشروع من قيمة الوحدة، وتضمن هذه الوديعة استمرارية الخدمات عالية الجودة والحفاظ على قيمة مول فايننشال هاب على المدى الطويل.

ومن المهم معرفة أنه يتم تسليم جميع وحدات مول فايننشال هاب بالتشطيب الكامل والتكييفات المركزية عند استكمال إجراءات الحجز مباشرة، الأمر الذي يوفر على المستثمرين تكاليف تشطيب إضافية.

للاستفسار عن أفضل خطة سداد تناسب ميزانيتك في مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية الجديدة ، تواصل على 01551559588.

مزايا الاستثمار في مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية الجديدة 

يتفوق مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية الجديدة  على غيره من  المشروعات المنافسة في عدة جوانب أساسية، ومنها:

• الموقع الحصري: تقع وحدات المول على القطعة الوحيدة بناصية في حي المال والأعمال، وتضمن هذه الندرة ارتفاعاً مستمراً في قيمة العقار.
• الطلب المتزايد من القطاع المصرفي: يشهد حي المال والأعمال إقبالاً كبيراً من البنوك والمؤسسات المالية الساعية لترسيخ وجودها في العاصمة الإدارية الجديدة، وتضمن هذه الحركة استقراراً في الإيجارات وارتفاعاً في قيمة الوحدات.
• التسليم الفوري: تتيح جاهزية المشروع للتسليم بدء تحقيق عائد استثماري مباشر دون انتظار.
• تنوع المستأجرين: توفر بيئة العمل المتكاملة داخل المشروع جاذبية كبيرة للشركات الرائدة والمؤسسات المالية، وتقلل هذه الشراكات الكبرى من مخاطر الاستثمار.

في المقابل، تتطلب وحدات مول فايننشال هاب التزاماً بدفع رسوم صيانة سنوية بنسبة 10%، وبالرغم من أن هذه النسبة تُضاف إلى تكلفة الاستثمار الأولية، فإنها تضمن الحفاظ على مستوى الخدمات المتميز وقيمة الوحدة على المدى الطويل.

تضمن لك هذه المزايا مجتمعة عائداً استثمارياً مستقراً ومتنامياً على المدى الطويل، اغتنم الفرصة، وتواصل الآن على 01551559588.

المطور العقاري لمول فايننشال هاب العاصمة الإدارية الجديدة 

 شركة صفوة للتطوير العقاري Safwa Urban Development SUD هي واحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري منذ تأسيسها عام 1996، وتتميز الشركة بخبرتها الطويلة في تطوير المشروعات الإدارية والتجارية والسكنية عالية الجودة، وتحرص في كل مشروعاتها على تطبيق أحدث المعايير العالمية، وتتعامل مع أفضل الاستشاريين والمقاولين لضمان أعلى معايير الجودة والدقة في التسليم.

قدمت شركة SUD Developments على مدار مسيرتها مجموعة من المشروعات الناجحة في محفظة أعمالها، منها ما يلي:

•  مول بكسل بيزنس سنتر بالتجمع الخامس.
• كمبوند كابيتال هايتس 1.
• كابيتال هايتس 2 بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند هاي سيتي بالعبور.
• هاب 1 وهاب 2 مول العاصمة الإدارية الجديدة.
• مشروع ذا بيرل بمدينة المنصورة الجديدة 

 بالإضافة إلى عدد من الأبراج السكنية والتجارية في القاهرة ومدن الدلتا، وتؤكد هذه المحفظة المتنوعة من المشروعات على مكانة الشركة الراسخة بين كبرى شركات التطوير العقاري في مصر.

استثمر ثقتك في خبرة شركة صفوة للتطوير العقاري الممتدة لعقود من التميز والالتزام بالتسليم، وتواصل الآن على 01551559588.

في النهاية يمثل مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية الجديدة فرصة استثمارية متكاملة تشمل الموقع الاستراتيجي النادر والتصميم العصري والخدمات المتطورة وأنظمة السداد المرنة، ويناسب المشروع رجال الأعمال والمستثمرين الباحثين عن مقر إداري أو منفذ تجاري في قلب حي المال والأعمال بالعاصمة الجديدة.

اغتنم فرصة حجز وحدتك المفضلة قبل نفاد الطرح الحالي والاستفادة من الأسعار المطروحة اليوم، بالتواصل المباشر على 01551559588.