هيل سيدز مول العاصمة الإدارية HillSydz Mall New Capital

هيل سيدز مول العاصمة الإدارية HillSydz Mall New Capital هو العنوان الأبرز للاستثمار العقاري الناجح والآمن في قلب منطقة الداون تاون، حيث تبدأ أسعار الوحدات في هذا الصرح المتكامل من 4,680,000 جنيه مصري بمقدم حجز يبدأ من 10% فقط وفترات تقسيط ميسرة تصل إلى 8 سنوات كاملة.

 يمتد هذا المشروع الاستثماري الفريد على مساحة إجمالية تبلغ 2550 متر مربع بنسبة مبانٍ لا تتعدى 30% من المساحة الكلية، بما يضمن توفير مساحات واسعة للمناطق الخدمية واللاندسكيب، ويتميز بموقعه الاستراتيجي على مدخل سوق الذهب مباشرة وإطلالته المباشرة على مسجد مصر والنهر الأخضر.

 كما يقع على محورين رئيسيين بعرض 90 مترًا و70 مترًا ويبعد 200 متر فقط عن محطة المونوريل، ليقدم باقة متنوعة من الوحدات تشمل المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية بمساحات تبدأ من 33 متر مربع وتصميم هندسي عالمي يحمل توقيع المهندس الشهير محمد طلعت، ليكون الخيار الأول للمستثمرين الباحثين عن أعلى العوائد والتشغيل المستدام في العاصمة الجديدة.

موقع هيل سيدز مول العاصمة الإدارية

يتصدر الموقع الجغرافي قائمة عوامل النجاح لأي مشروع استثماري، ولذلك اختارت الشركة المطورة مكاناً استراتيجياً يضمن الكثافة الجماهيرية العالية والتشغيل الفوري لجميع الوحدات، ويتميز موقع هيل سيدز مول العاصمة الإدارية بالقرب من شبكة الطرق الرئيسية والمعالم الدينية والسياحية والخدمية الأبرز في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، 

تتمثل أهم المعالم والأماكن القريبة من الموقع في التالي:

• التواجد مباشرة على مدخل سوق الذهب، لضمان توفر حركة تجارية نشطة للغاية وتدفقاً جماهيرياً مستمراً طوال اليوم.
• الإطلالة المباشرة على مسجد مصر الكبير، الذي يعد واحداً من أهم المعالم الدينية والمعمارية والسياحية في المدينة.
• الوقوف على محورين رئيسيين في العاصمة، يبلغ عرض المحور الأول 90 مترًا ويصل عرض المحور الثاني إلى 70 مترًا لتسهيل الوصول من كافة الاتجاهات.
• القرب الشديد من محطة المونوريل الوحيدة داخل منطقة الداون تاون، حيث تفصله عنها مسافة 200 متر فقط.
• المجاورة المباشرة لأكبر مستشفى طبي متكامل يخدم منطقة الداون تاون بالكامل.
• القرب من أول مدرسة دولية يتم إنشاؤها داخل المثلث الخدمي الشهير بالعاصمة الإدارية.
• التواجد على بعد خطوات معدودة من المقرات الرئيسية لشركات البترول الكبرى.
• الإطلالة الجذابة والساحرة على المساحات الخضراء الممتدة والمناظر الطبيعية في النهر الأخضر.
• مجاورة مجموعة من كبرى الأبراج والمشروعات التجارية الحيوية في المنطقة مثل اورو تاور ومول ماس تاور.

للحجز والاستفسار عن موقع هيل سيدز مول العاصمة الإدارية بالتفصيل تواصل معنا على رقم: +201551559588.

مساحة هيل سيدز مول العاصمة الإدارية

تعتبر المساحة الكلية وتوزيعها الذكي من أهم الركائز التي تمنح مشروع هيل سيدز مول العاصمة الإدارية تميزاً وراحة في التشغيل، ونجحت الشركة في تخصيص مساحة أرض ممتازة تضمن تنفيذ كافة الأفكار الهندسية والمرافق المفتوحة دون تداخل أو تكدس. 

تتلخص تفاصيل المساحة الخاصة بالمشروع في الآتي:

• تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع 2550 متر مربع، وتعد هذه المساحة مثالية لإقامة مول تجاري إداري طبي متكامل.
• تصل نسبة البناء والإنشاءات إلى 30% فقط من إجمالي المساحة الكلية للمشروع.
• تخصيص النسبة المتبقية وهي 70% بالكامل للمناطق المشتركة واللاندسكيب والخدمات والممرات الواسعة لضمان راحة الزوار.
• توفير ممرات داخلية متسعة تفصل بين الوحدات الاستثمارية المختلفة للحفاظ على الخصوصية الكاملة وانسيابية الحركة.

اتصل بنا الآن لتختار مساحة وحدتك المناسبة في هيل سيدز مول العاصمة الإدارية عبر التواصل معنا على الرقم: +201551559588.

تصميم هيل سيدز مول العاصمة الإدارية

ينفرد هيل سيدز مول العاصمة الإدارية بلمسة معمارية شرعت في تقديم مفهوم جديد للمباني الذكية التي تجمع بين المظهر الفاخر والعملية التشغيلية، وحمِل التصميم توقيع استشاري هندسي كبير يضمن دقة التنفيذ واستغلال المساحات الداخلية والخارجية بأفضل صورة ممكنة.

تتضح عناصر وأقسام هذا التصميم الفاخر في النقاط التالية:

• يحمل المشروع توقيع المهندس المعماري الشهير محمد طلعت، الذي وضع رؤية هندسية تمزج بين الأناقة والوظيفية.
• يتكون المول من 6 طوابق مذهلة ومجهزة بأحدث التقنيات والأنظمة الذكية الحديثة.
• استخدام واجهات زجاجية مزدوجة فاخرة تسمح بمرور الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات بانورامية مع عزل الضوضاء الخارجي.
• تخصيص الأدوار من الأرضي وحتى الأول بالكامل لعالم المتعة والتسوق من خلال المحلات التجارية والمطاعم المتنوعة.
• تخصيص الطابق الثاني بالكامل ليكون واحة طبية متكاملة ومستقلة تضم أرقى العيادات والمراكز الطبية والمعامل.
• تخصيص الأدوار من الثالث وحتى الخامس بالكامل للمكاتب الإدارية الأنيقة التي توفر بيئة عمل هادئة ومحفزة.

اختر الوحدة التي تناسب نشاطك في تصميم هيل سيدز مول العاصمة الإدارية وتواصل معنا فوراً على الرقم: +201551559588.

مرافق وخدمات هيل سيدز مول العاصمة الإدارية

يقدم مشروع هيل سيدز مول العاصمة الإدارية بيئة عمل متطورة بفضل الاعتماد على بنية تحتية قوية ومجموعة شاملة من المرافق التي ترفع من كفاءة الموظفين وتمنح الزوار تجربة مريحة، وحرصت الشركة على تلبية تطلعات المستثمرين والمستأجرين عبر توفير كافة سبل الراحة والتشغيل الحديث.

 تظهر أهم المرافق والمزايا المتاحة على هذا النحو:

• تزويد المبنى بمصاعد حديثة عالية السرعة لضمان التنقل السهل والسريع بين الطوابق الستة للمول.
• توفير سلالم كهربائية متطورة موزعة لراحة الزوار والتسهيل عليهم أثناء التسوق.
• تركيب أنظمة أمنية متطورة تشمل رجال حراسة مدربين لحفظ الأمن والأمان على مدار الساعة.
• نشر كاميرات مراقبة عالية الدقة تعمل بكفاءة على مدار اليوم لتغطية كافة المداخل والممرات.
• تشغيل نظام تكييف مركزي يوفر بيئة مريحة للتسوق والعمل في جميع الأوقات ودرجات حرارة مثالية.
• إنشاء مواقف سيارات وجراجات واسعة تحت الأرض تستوعب عدداً كبيراً من السيارات لمنع التكدس.
• تقديم خدمات نظافة احترافية ومستمرة على مدار الساعة لضمان بيئة نظيفة وصحية للمشروع.
• توفير شبكات إنترنت فائقة السرعة بجميع الوحدات حتى يستطيع أصحاب الأعمال إنهاء مهامهم بسرعة كبيرة.
• تركيب نظام مكافحة حرائق ذكي على أعلى مستوى عالمي لاستخدامه فوراً عند الضرورة لحماية الأرواح والممتلكات.
• توفير مولدات كهربائية احتياطية ذات قدرة عالية تعمل تلقائياً عند انقطاع التيار الكهربائي لضمان استمرار الأعمال.
• تخصيص منطقة مطاعم وكافيهات (Food Court) راقية تضم أشهر العلامات التجارية العالمية والمحلية.
• توفير ماكينات صراف آلي (ATM) لمجموعة من كبرى البنوك لتسهيل المعاملات المالية للعملاء والزوار.
• الاعتماد على نظام المنشأة الذكية لإدارة الإضاءة والتهوية والطاقة، مما يقلل من تكاليف التشغيل والصيانة.
• تخصيص غرف اجتماعات مجهزة بأحدث وسائل العرض الصوتي والمرئي لخدمة أصحاب المكاتب الإدارية.
• توفير خدمات صيانة دورية متكاملة لجميع المرافق والأنظمة الكهربائية والميكانيكية تحت إشراف شركة متخصصة.
• تصميم دورات مياه فاخرة ومجهزة في كل طابق مع تخصيص بعضها لذوي الهمم.
• توفير مساحات خارجية وتراسات مفتوحة للمطاعم والمكاتب لتوفير أجواء ترفيهية ومميزة.

للاستمتاع بكافة خدمات ومزايا هيل سيدز مول العاصمة الإدارية، احجز وحدتك معنا الآن واتصل على رقم: +201551559588.

أنواع ومساحات وحدات هيل سيدز مول العاصمة الإدارية

يتيح التنوع الكبير في مساحات وطبيعة وحدات هيل سيدز مول العاصمة الإدارية فرصة ممتازة للمستثمرين لاختيار ما يناسب طبيعة أنشطتهم التجارية أو المهنية، وراعت الشركة توفير مساحات تبدأ من المساحات الصغيرة والمتوسطة وصولاً للمساحات الكبيرة التي تطلبها الشركات الكبرى.

 جاءت تفاصيل مساحات الوحدات كالآتي:

• تبدأ المساحات الإجمالية للوحدات من 33 متر مربع.
• تبدأ مساحات المحلات التجارية في الدور الأرضي من 38 متر مربع.
• تتوفر مساحات خارجية إضافية للمحلات التجارية بالدور الأرضي تصل إلى 12 متر مربع.
• تبدأ مساحات الوحدات التجارية في الدور الأول من 41 متر مربع.
• تبدأ مساحات العيادات الطبية والمراكز الطبية والمعامل في الدور الثاني من 49 متر مربع.
• تبدأ مساحات المكاتب الإدارية في الدور الثالث من 49 متر مربع.
• تتوفر تراسات ومساحات خارجية إضافية للوحدات الإدارية تصل إلى 6 متر مربع.

احصل على المساحة التي ترغب بها في أنواع ومساحات وحدات هيل سيدز مول العاصمة الإدارية بالاتصال بنا على: +201551559588.

أسعار وحدات هيل سيدز مول العاصمة الإدارية

تطرح الشركة المطورة باقة أسعار تنافسية للغاية في مشروع هيل سيدز مول العاصمة الإدارية حيث تعتبر هي الأفضل في منطقة الداون تاون مقارنة بالمشروعات المماثلة، مما يمنح المستثمرين فرصة ذهبية لتحقيق عوائد مرتفعة وشراء عقارات المستقبل بأسعار اليوم.

تتمثل تفاصيل أسعار الوحدات في التالي:

▪ تبدأ أسعار الوحدات الإدارية بمساحة 53 متر مربع بالإضافة إلى تراس بمساحة 6 متر مربع من 4,680,000 جنيه مصري.

▪ تبدأ أسعار العيادات والوحدات الطبية في الدور الثاني من 5,180,000 جنيه مصري.

▪ تبدأ أسعار المحلات التجارية في الدور الأول من 6,580,000 جنيه مصري.

▪ تبدأ أسعار المحلات التجارية في الدور الأرضي من 14,322,000 جنيه مصري.

▪ يبلغ متوسط سعر المتر للوحدات الإدارية بالتقسيط 122,500 جنيه مصري.

▪ يبلغ متوسط سعر المتر للوحدات الطبية بالتقسيط 133,500 جنيه مصري.

▪ يبلغ متوسط سعر المتر للمحلات التجارية في الدور الأرضي بالتقسيط 431,000 جنيه مصري.

▪ يبلغ متوسط سعر المتر للمحلات التجارية في الأدوار العلوية بالتقسيط 228,000 جنيه مصري.

▪ يتوفر معمل طبي متكامل بمساحة 123 متر مربع بسعر إجمالي 14,760,000 جنيه مصري، بمتوسط سعر متر يبلغ 120,000 جنيه مصري.

استعلم عن أحدث قائمة أسعار وحدات هيل سيدز مول العاصمة الإدارية بالاتصال بنا على الرقم: +201551559588.

أنظمة الحجز والسداد في هيل سيدز مول العاصمة الإدارية

وضعت الشركة المطورة خططاً تمويلية ميسرة للغاية تهدف إلى إزالة أي عقبات مادية أمام المستثمرين والراغبين في تملك وحداتهم الخاصة في هيل سيدز مول العاصمة الإدارية، وتتميز هذه الأنظمة بفترات سداد طويلة ومقدمات حجز منخفضة تتناسب مع خطتك الاستثمارية.

 تتمثل عناصر أنظمة الدفع والتقسيط في النقاط التالية:

• يبدأ نظام السداد الأساسي بمقدم حجز يبلغ 10% فقط من إجمالي القيمة الكلية للوحدة.
• إمكانية تقسيط باقي ثمن الوحدة بالكامل على فترات زمنية طويلة وميسرة تصل إلى 8 سنوات كاملة.
• التمتع بخصومات استثنائية كبيرة وقوية تصل إلى 20% عند التعاقد.
• تبلغ قيمة جدية الحجز للوحدات الطبية والعيادات والمكاتب الإدارية 25,000 جنيه مصري وهي قابلة للاسترداد بالكامل.
• تبلغ قيمة جدية الحجز للمحلات والوحدات التجارية 50,000 جنيه مصري وتعتبر جزءاً من ثمن الوحدة.
• تلتزم الشركة بفترة تسليم محددة وموثوقة تصل إلى 3 سنوات فقط من تاريخ التعاقد والبدء في التشغيل.

اختر نظام التقسيط المريح لك في أنظمة سداد هيل سيدز مول العاصمة الإدارية واحجز عبر التواصل معنا على الرقم: +201551559588.

مميزات الاستثمار في هيل سيدز مول العاصمة الإدارية

يعتبر الاستثمار في هذا المشروع العقاري خياراً استراتيجياً ممتازاً وفرصة واعدة للغاية للراغبين في تنمية وتطوير أموالهم في أكثر المواقع الحيوية نمواً في مصر، ويجتمع في هيل سيدز مول العاصمة الإدارية في مجموعة قوية من المقومات والمميزات التي تضمن للمشترين أعلى العوائد المادية المستدامة والأمان الاستثماري الكامل.

تتمثل هذه المزايا الاستثمارية بوضوح في العناصر الآتية:

• الموقع الفريد في الداون تاون والوقوف المباشر على مدخل سوق الذهب وبجوار مسجد مصر والمونوريل يضمن تدفقاً جماهيرياً متواصلاً وضخماً.
• التنوع الكبير في الفئات الاستثمارية المتاحة بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية يتيح اختيار النشاط الأنسب لاحتياجات المستثمرين وتوجهاتهم.
• التصميم المعماري الحديث والفاخر الذي يحمل بصمة الاستشاري محمد طلعت يمنح المشروع هيبة ومظهراً يجذب كبرى العلامات التجارية.
• الأسعار التنافسية المطروحة وخطط السداد المرنة التي تصل إلى 8 سنوات تتيح الدخول في سوق العقارات بأقل تكلفة وأعلى عائد مستقبلي.
• البناء والتشغيل تحت إشراف شركة ريو للتطوير العقاري التي تمتلك خبرة هندسية وعسكرية صارمة تضمن الجودة القصوى والالتزام بمواعيد التسليم.

استفد من كافة مميزات الاستثمار في هيل سيدز مول العاصمة الإدارية تواصل معنا فوراً واحجز وحدتك عبر الرقم: +201551559588.

عيوب هيل سيدز مول العاصمة الإدارية

يرى بعض المستثمرين والعملاء أن فترة التسليم لوحدات هيل سيدز مول العاصمة الإدارية والتي تمتد إلى 3 سنوات من تاريخ التعاقد قد تكون طويلة نوعاً ما للراغبين في التشغيل الفوري والبدء السريع في جني الأرباح، ويتطلع بعض المشترين دائماً إلى استلام وحداتهم التجارية أو الإدارية في غضون أشهر قليلة لبدء نشاطهم المهني، وتعتبر هذه النقطة هي الملاحظة الأبرز التي قد يتوقف عندها البعض قبل اتخاذ قرار الشراء والتعاقد.

تعتبر هذه الفترة الطويلة في حقيقة الأمر ميزة استثمارية بالغة الأهمية وليست عيباً، فالاستثمار العقاري الناجح يعتمد على الشراء بأسعار اليوم والبيع أو التشغيل بأسعار الغد، وفترة السنوات الثلاث تضمن للمستثمر زيادة مضاعفة في قيمة عقاره الرأسمالية قبل بدء التشغيل الفعلي، وعقب مرور هذه المدة ستكون أسعار الوحدات قد ارتفعت بشكل كبير للغاية في السوق العقاري، مما يضمن تحقيق عوائد استثمارية ضخمة لا يمكن الوصول إليها في حالة الاستلام الفوري.

معلومات عن المطور العقاري 

تقف شركة ريو للتطوير العقاري وراء تنفيذ هذا الصرح الاستثماري الضخم، وتعتبر الشركة واحدة من كبرى الشركات العقارية الرائدة التي تمتلك اسماً موثوقاً وسجلاً حافلاً بالنجاحات المشرفة في مصر.

تأسست الشركة على يد المهندس حسام ناجي الذي يتمتع بخبرة هندسية واسعة النطاق اكتسبها من عمله السابق كعميد في الهيئة الهندسية للقوات المسلحة، ينعكس هذا التاريخ الصارم والدقيق في التزام الشركة بالجودة والأمان الكامل لكافة المشروعات.

إليك سابقة أعمال الشركة التي نفذتها في النقاط التالية:

• تنفيذ مشروع مول داون تاون أكتوبر الشهير.
• تطوير مول ريو بيزنس كومبلكس الفاخر في القاهرة الجديدة.
• إقامة مول جلاكسى في منطقة خدمات حدائق أكتوبر.
• تنفيذ مشروع مول جلاكسى 2 في حدائق أكتوبر.
• تطوير اركيديا بلازا مول في مدينة السادس من أكتوبر.
• بناء وتطوير كمبوند ملجأ السكني في أكتوبر.
• إقامة مشروع مول أرقى الفاخر في حدائق أكتوبر.
• تنفيذ وتشغيل 16 برجاً سكنياً وتجارياً متكاملاً في محافظة الفيوم.

للتواصل مع مبيعات المطور العقاري لمشروع هيل سيدز مول العاصمة الإدارية مباشرة اتصل بنا على رقم: +201551559588.

إقرأ أيضاً في مول ميدلي العاصمة الإدارية Mall Midly New Capital

وأيضاً فوكو مول العاصمة الإدارية Voco Mall New Capital

وأيضاً مول فيسي العاصمة الإدارية الجديدة Mall Vici New Capital