مول كودا العاصمة الإدارية الجديدة Mall Coda New Capital

أطلقت شركة تاون رايترز للتطوير العقاري مول كودا العاصمة الإدارية الجديدة Mall Coda New Capital ليكون وجهة استثمارية واعدة في قلب منطقة الداون تاون، إحدى أكثر المناطق حيوية داخل العاصمة الجديدة، وتوفر الشركة داخل هذا الصرح وحدات متنوعة بين النشاط التجاري والإداري والطبي بمساحات تبدأ من 25 متر مربع.

 كما تطلق المشروع بأسعار تنافسية تبدأ من 2,800,000 جنيه مصري مع تقديم أنظمة سداد ميسرة للغاية تمتد حتى 11 سنة بمقدم يبدأ من 10% فقط، وتتيح الشركة عبر هذا المبنى موقعاً محورياً يجاور النهر الأخضر والحي الحكومي والحديقة المركزية وفندق الماسة ومحطة المونوريل، ويتمتع المشروع بإدارة تشغيلية متخصصة ومرافق ذكية تضمن تحقيق أعلى عائد استثماري يبلغ 35% إلى جانب ضمانات إيجارية قوية عبر برنامج Risk FREE.

موقع مول كودا العاصمة الإدارية الجديدة

اختارت شركة تاون رايترز العقارية موقع مول كودا العاصمة الإدارية الجديدة ببراعة شديدة في أكثر مناطق المدينة نشاطاً وحيوية، حيث يقع المبنى في قلب الداون تاون ليكون على مقربة من المحاور الرئيسية والكتل السكانية المرتفعة، وتضمن هذه المنطقة الاستراتيجية تدفق الزوار والعملاء على المحلات والمكاتب والعيادات بصورة يومية مستمرة، وهو ما يرفع من القيمة التشغيلية والاستثمارية لكل وحدة داخل هذا المشروع.

تظهر أهمية موقع مول كودا من خلال قربه المباشر من أهم المعالم الرئيسية، أهمها:

• النهر الأخضر يقع على بعد مسافة قصيرة جداً من المشروع ويوفر إطلالات طبيعية خلابة.
• الحديقة المركزية تفصلها دقائق معدودة عن المبنى مما يضمن فيو مفتوح وممتع للوحدات.
• فندق الماسة يقع بالمنطقة المجاورة مباشرة للمشروع مما يزيد من القيمة المكانية.
• الحي الحكومي وحي السفارات يقعان على مقربة شديدة من المبنى لخدمة أصحاب الشركات والمؤسسات.
• محطة المونوريل تتواجد بالقرب المباشر مما يضمن سهولة انتقال الزوار والموظفين يومياً.
• منطقة الداتا سنتر تتواجد على مقربة من المول مما يجعله موقعاً مثالياً للشركات التكنولوجية.
• كمبوند رافي ومول ذا فايف يقعان بالقرب من المبنى مما يرفع من الكثافة السكانية المحيطة.

يضمن موقع مول كودا العاصمة الإدارية الجديدة الفريد لكل مستثمر تشغيل وحدته بأعلى طاقة استيعابية طوال العام، للحجز والتوجه للموقع اتصل بنا على +201551559588.

مساحة مول كودا العاصمة الإدارية الجديدة

قسّمت الشركة المجمعة مساحة مول كودا العاصمة الإدارية الجديدة بحرفية هندسية عالية تحقق الاستغلال الكامل لكافة الأجزاء، حيث خصصت شركة تاون رايترز للتطوير العقاري مساحات متوازنة بين الإنشاءات والمباني وبين المناطق المفتوحة واللاندسكيب.

 يمكن استعراض أهم تفاصيل تقسيم المساحات عبر النقاط التالية:

• تخصيص مساحة البلازا المفتوحة واللاندسكيب على مساحة واسعة تبلغ 2605 متر مربع لضمان إطلالة ممتعة لكافة الآخذة والوحدات.
• إتاحة مساحات مرنة ومتنوعة للوحدات الاستثمارية تبدأ من 25 متر مربع لتناسب تطلعات كافة المشاريع الناشئة والشركات الكبرى.
• توزيع مساحات المحلات والمتاجر في القطاع التجاري بأسلوب مخصص يستوعب المطاعم والمقاهي وأشهر الماركات العالمية.
• تنظيم المساحات الخاصة بالمكاتب والشركات في القطاع الإداري لتوفير بيئة عمل هادئة وعملية لأصحاب الأعمال.
• تجهيز مساحات عيادات والمراكز الطبية وفق معايير هندسية تستغل المساحة الداخلية بالكامل دون وجود أي ممرات مهدورة.
• تصميم الممرات والمداخل الداخلية باتساع ممتاز يضمن سهولة حركة المترددين والزوار بين الأدوار المختلفة.

للتعرف على تقسيمات المساحات الداخلية واختيار وحدتك داخل مول كودا العاصمة الإدارية الجديدة   اتصل بنا على +201551559588.

تصميم مول كودا العاصمة الإدارية الجديدة

يعكس تصميم مول كودا العاصمة الإدارية الجديدة طابعاً معمارياً حديثاً يعتمد على أحدث الأسس العالمية في بناء المراكز الاستثمارية، وتتجلى العناية بالتفاصيل والتصميم الفاخر الذي قدمته شركة تاون رايترز للتطوير العقاري عبر النقاط التالية:

• تركيب الواجهات الزجاجية المزدوجة التي تسمح بنفاذ الضوء الطبيعي وتوفر عزل التدفئة والضوضاء الخارجية.
• الفصل التام بين أنشطة الوحدات التجارية والإدارية والطبية لضمان الخصوصية والهدوء لكل قطاع تشغيلي.
• توفير إطلالات مباشرة لكافة الوحدات على المساحات الخضراء ومنطقة البلازا الخارجية المحيطة بالمبنى.
• توزيع الأدوار بشكل انسيابي يسهل الحركة والتنقل باستخدام المصاعد البانورامية والسلالم المتحركة.
• اختيار الديكورات والممرات الداخلية بألوان متناسقة تعطي شعوراً بالاتساع والراحة لكافة الزوار.
• إنشائي استراحات ومناطق مريحة داخل الأدوار توفر أجواء هادئة للعاملين والمتعاملين داخل المشروع.

يعزز هذا التصميم المبتكر من جذب العملاء إلى مول كودا العاصمة الإدارية الجديدة بشكل يومي، للحجز واقتناء وحدتك ذات التصميم الفريد اتصل بنا على +201551559588.

المرافق والخدمات في مول كودا العاصمة الإدارية الجديدة

حرصت تاون رايترز على تزويد مول كودا العاصمة الإدارية الجديدة بمنظومة خدمية وترفيهية شاملة تعتمد على التقنيات الذكية، وتوفر هذه المرافق المتطورة بيئة عمل مريحة ومحفزة لكل أصحاب الوحدات والزوار، بما يضمن رفع الكفاءة التشغيلية للمشروع بأكمله.

تتوزع الخدمات والمرافق الأساسية داخل مول كودا كالتالي:

• شبكة إنترنت عالية السرعة تغطي كافة الأدوار والوحدات لتسهيل إدارة الأعمال الإلكترونية بدون انقطاع.
• أنظمة المباني الذكية المتقدمة للتحكم في الإضاءة ودرجات الحرارة والتكييف لتقليل استهلاك الطاقة.
• منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات تضم أشهر العلامات التجارية لتقديم خيارات طعام متنوعة للزوار.
• منطقة بلازا واسعة تمتد على مساحة 2605 متر مربع لاستضافة الفعاليات الترفيهية والمعارض التجارية.
• جراجات سيارات متعددة الطوابق ومؤمنة بالكامل تحت الأرض لاستيعاب سيارات الزوار والموظفين.
• غرف اجتماعات ومؤتمرات مجهزة بأحدث وسائل العرض والشاشات الصوتية لخدمة رجال الأعمال.
• مكتب استقبال رئيسي يعمل على مدار الساعة لتقديم الدعم الإرشادي وتسهيل دخول وخروج المترددين.
• أفراد أمن وحراسة مدربون ينتشرون في جميع أرجاء المبنى على مدار 24 ساعة لتوفير الحماية الكاملة.
• كاميرات مراقبة حديثة تعمل بدقة عالية لتغطية كافة الممرات والمداخل والساحات الخارجية للمشروع.
• مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية متحركة لضمان التنقل السلس بين جميع الأدوار.
• خدمات صيانة دورية وفريق نظافة يعمل بشكل مستمر للحفاظ على المظهر الجمالي والتشغيلي للمول.
• مولدات كهربائية احتياطية تعمل تلقائياً لتفادي توقف الأعمال عند انقطاع التيار الكهربائي.
• أنظمة إنذار وإطفاء حرائق حديثة تعمل تلقائياً وفق أعلى معايير السلامة والأمان العالمية.
• مساحات خضراء ولاند سكيب يحيط بالمبنى لتوفير إطلالات طبيعية مريحة للأعصاب.
• ماكينات صراف آلي لعدة بنوك داخل المبنى لتسهيل المعاملات المالية اليومية للعملاء.
• تكييف مركزي متطور يغطي كل الممرات والوحدات للحفاظ على درجات حرارة مناسبة طوال العام.

للاستفسار والحجز في مول كودا العاصمة الإدارية الجديدة تواصل معنا الآن على +201551559588.

أنواع ومساحات الوحدات في مول كودا العاصمة الإدارية الجديدة

تتنوع الوحدات المتاحة داخل مول كودا العاصمة الإدارية الجديدة لتناسب مختلف التخصصات والرغبات الاستثمارية، حيث استطاعت شركة تاون رايترز تقديم تقييمات مساحية مرنة تلائم كافة المشاريع، مع استغلال المساحة الداخلية بشكل ذكي يوفر أفضل توزيع أثاث وديكور.

تبدأ مساحات الوحدات في مشروع مول كودا من 25 متر مربع، وتتوزع الأنشطة المتاحة كالتالي:

• الوحدات التجارية المخصصة للمحلات والمطاعم والكافيهات والمعارض بمساحات متعددة.
• الوحدات الإدارية والمكاتب المصممة للشركات والمؤسسات بتقسيمات عصرية هادئة.
• الوحدات الطبية المجهزة لتكون عيادات ومراكز تشخيصية تستقبل المرضى يومياً.

يساعدك هذا التنوع الكبير على تحديد المساحة المناسبة لنشاطك الاستثماري، احجز الآن داخل مول كودا العاصمة الإدارية الجديدة باسعار الافتتاح بالاتصال بنا على +201551559588.

أسعار الوحدات في مول كودا العاصمة الإدارية الجديدة

طرحت الشركة المطورة أسعار مول كودا العاصمة الإدارية الجديدة لتكون ضمن أفضل الأسعار التنافسية في المنطقة الاستثمارية، حيث تتيح هذه الأسعار فرصاً ممتازة للشراء دون أعباء مالية ضخمة.

 وتتضح تفاصيل الأسعار عبر النقاط التالية:

• تبدأ الأسعار الإجمالية لشراء الوحدات داخل المشروع من 2,800,000 جنيه مصري فقط.
• تتفاوت أسعار الوحدات بحسب طبيعة النشاط سواء كان تجارياً أو إدارياً أو عيادة طبية.
• تتحدد القيمة السعرية وفقاً للمساحة الإجمالية وموقع الوحدة داخل الأدوار وإطلالتها المباشرة.
• تضمن هذه الأسعار التنافسية زيادة القيمة الاستثمارية للعقار بمرور الوقت مع التوسع العمراني للمدينة.
• ترتبط الأسعار بخطط سداد بالتقسيط تتيح للعميل استثمار أمواله بأعلى عائد ممكن دون ضغوط.

لمعرفة جدول الأسعار المحدثة وقائمة الوحدات المتاحة في مول كودا العاصمة الإدارية الجديدة يمكن ذلك عبر التواصل معنا فوراً على رقم +201551559588.

أنظمة السداد والدفع في مول كودا العاصمة الإدارية الجديدة

قدمت الشركة المالكة خطط حجز ميسرة لتسهيل تملك وحدة في مول كودا العاصمة الإدارية الجديدة، وتتميز هذه الخطط بفترات تقسيط طويلة تصل إلى 11 سنة كاملة بمقدمات بسيطة تبدأ من 10%، مما يتيح خيارات سداد تناسب مختلف الميزانيات.

تتوزع أنظمة السداد والدفع المتاحة على النحو التالي:

• دفع 10% مقدم حجز مع الحصول على عائد استثماري يبلغ 35% وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
• دفع 15% مقدم حجز مع الحصول على عائد استثماري يبلغ 30% وتقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات.
• دفع 20% مقدم حجز مع الحصول على عائد استثماري يبلغ 25% وتقسيط باقي القيمة على 11 سنة.
• دفع 30% مقدم حجز ثم دفع 10% بعد سنة ودفع 10% بعد سنتين وتقسيط المتبقي.
• دفع 45% مقدم حجز مع سداد القسط الأول بعد استلام الوحدة مباشرة.
• الاستفادة من برنامج Risk FREE الذي يضمن للعميل استلام شيكات سنوية لمدة عامين بنسبة 10% كضمان إيجاري.

تسمح لك هذه المرونة باختيار النظام السداد الأنسب لميزانيتك، للتعرف على التفاصيل الكاملة وتأكيد حجزك في مول كودا العاصمة الإدارية الجديدة تواصل معنا فوراً على +201551559588.

مميزات الاستثمار في مول كودا العاصمة الإدارية الجديدة

يمتلك الاستثمار في مول كودا العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة جبارة من المقومات التي تجعله مشروعاً ناجحاً بكل المقاييس، وتتلخص أبرز المزايا الاستثمارية الخاصة بالمبنى في النقاط التالية:

• الموقع الجغرافي الحيوي في الداون تاون الذي يضمن أعلى معدل زوار ومراجعين بشكل يومي.
• التنوع الكبير في مساحات الوحدات التجارية والإدارية والطبية بما يغطي كافة المتطلبات العملية.
• الأسعار الافتتاحية المتميزة التي تبدأ من 2,800,000 جنيه مصري والتي ترتفع قيمتها بمرور الوقت.
• أنظمة التقسيط المرنة التي تمتد حتى 11 سنة بمقدم حجز يبدأ من 10% فقط.
• العائد الاستثماري المباشر الذي يصل إلى 35% ليمنح رأس المال أرباحاً سريعة ومضمونة.
• توفير برنامج Risk FREE المدعوم بضمان إيجاري عبر شيكات بنكية لمدة سنتين بنسبة 10%.
• التصميم المعماري الحديث والواجهات الزجاجية المزدوجة المدعومة بتقنيات المباني الذكية.
• الإدارة التشغيلية المحترفة التي تحافظ على كفاءة المرافق والقيمة العقارية للمشروع طوال الوقت.
• القرب المباشر من النهر الأخضر والحي الحكومي والحديقة المركزية ومحطة المونوريل.
• ارتفاع قيمة الأصول العقارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة بصفة مستمرة نتيجة الإقبال المتزايد.

تضمن لك هذه العوامل الاستثمارية تحقيق أعلى عائد مالي على استثمارك في مول كودا العاصمة الإدارية الجديدة، للبدء في استثمارك الناجح اتصل بنا الآن على رقم +201551559588.

عيوب مول كودا العاصمة الإدارية الجديدة

يعتقد بعض العملاء أن أسعار مول كودا العاصمة الإدارية الجديدة قد تكون مرتفعة عن بعض المشروعات المجاورة، لكن يرجع هذا التقييم إلى موقع المبنى النادر في قلب الداون تاون وجودة المواد الإنشائية المستخدمة والخدمات الذكية المتكاملة، وتتغلب الشركة على ذلك بتوفير خطط تقسيط طويلة تمتد حتى 11 سنة وعوائد استثمارية ضخمة تصل إلى 35% تعوض التكلفة وتوفر أرباحاً عالية للمشتري.

معلومات عن المطور العقاري 

تتولى شركة تاون رايترز للتطوير العقاري Town Writers Developments مسئولية تطوير وتنفيذ مول كودا العاصمة الإدارية الجديدة، وتعتبر هذه المؤسسة من الشركات البارزة في قطاع التطوير العقاري بمصر، حيث تمتلك سابقة أعمال قوية وتلتزم بتطبيق المعايير العالمية في التشييد والبناء مع تقديم تصاميم عصرية تناسب متطلبات السوق.

تتضمن قائمة المشروعات السابقة الخاصة بشركة تاون رايترز للتطوير العقاري الأعمال التالية:

• كمبوند نوشن التجمع الخامس Compound Notion New Cairo.
• مول ستربيل ووك العاصمة الإدارية الجديدة Mall Striple Walk New Capital.
• مول ريفولف التجمع الخامس Mall Revolve New Cairo.
• سنترال بوينت مول العاصمة الإدارية الجديدة Central Point Mall New Capital.
• مول 88 هب العاصمة الإدارية الجديدة Mall 88 Hub New Capital.
• ذا ستريب مول العاصمة الإدارية الجديدة The Strip Mall New Capital.
• داون تاون مول العاصمة الإدارية الجديدة Downtown Mall New Capital.
• داون تاون مول 2 العاصمة الإدارية الجديدة Downtown Mall 2 New Capital.

تثبت هذه السلسلة من المشروعات الخبرة العريضة والمصداقية التي تتمتع بها الشركة، للتعرف على أحدث العروض وحجز وحدتك في مول كودا العاصمة الإدارية الجديدة اتصل بنا فوراً على +201551559588.

إقرأ في مول فيدا بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية Mall Vida Business Complex New Capital

وفي فوكو مول العاصمة الإدارية Voco Mall New Capital

وأيضاً في هيل سيدز مول العاصمة الإدارية HillSydz Mall New Capital