كمبوند ريفرتون التجمع الخامس Compound Riverton New Cairo
كمبوند ريفرتون التجمع الخامس Riverton New Cairo هو واحدًا من أحدث المشروعات السكنية التي طرحتها شركة ميركون للتطوير العقاري بالشراكة مع شركة التميز الكويتية، في موقع نادر أمام الجامعة الأمريكية بقلب التجمع الخامس في القاهرة الجديدة.
يمتد كمبوند ريفرتون على مساحة خمسة وعشرين فدانًا، تضم شققًا سكنية تبدأ من خمسة وخمسين مترًا وتصل إلى مئة وسبعين مترًا، إلى جانب تاون هاوس بمساحة مئتين وأربعة وسبعين مترًا، وتبدأ أسعار الوحدات من ستة ملايين جنيه مصري، مع نظام سداد ميسر يشمل مقدمًا خمسة بالمئة وتقسيطًا يمتد لعشر سنوات كاملة.
يحظى كمبوند ريفرتون التجمع الخامس بإدارة فندقية كاملة من فنادق جيوان، عبر برنامج اشتري وسنقوم نحن بالتأجير، وهو الأمر الذي يمنح الملاك دخلًا استثماريًا منتظمًا بعيدًا عن عناء الإدارة اليومية.
ويعكس اختيار الموقع والتصميم في كمبوند ريفرتون استراتيجية واضحة من المطور لجذب فئة الباحثين عن حياة راقية قريبة من الجامعة الأمريكية والمولات الكبرى، ويفتح مشروع الكمبوند الباب أمام فرصة استثمارية نادرة، كونه يقع على واحدة من آخر القطع المتاحة في منطقة مكتملة الخدمات بالفعل، وتستعرض السطور التالية كل شيئ يحتاج إليه الباحث عن وحدة سكنية أو استثمارية داخل هذا المشروع.
وتحرص شركة ميركون العقارية على تقديم كمبوند ريفرتون التجمع الخامس بوصفه تجربة سكنية فندقية متكاملة، فتضع إدارة فنادق جيوان في قلب فكرة المشروع منذ اليوم الأول، بحيث يشعر الساكن براحة الفندق داخل منزله الخاص، وتتوزع الوحدات بين شقق سكنية وفيلات تاون هاوس، الوضع الذي يمنح العميل حرية الاختيار بين نمط الحياة الأفقي والرأسي داخل مجتمع واحد متكامل الخدمات.
وتضمن المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية المنتشرة في أرجاء المشروع إطلالة هادئة لأغلب الوحدات بمختلف مساحاتها، ويستهدف المطور بهذا الطرح شريحة عملاء تبحث عن قيمة مضافة حقيقية فوق سعر المتر التقليدي، تتمثل في الخدمة والإدارة والعائد الاستثماري معًا.
لحجز وحدتك في كمبوند ريفرتون التجمع الخامس، والاستفادة من مزايا الحجز المبكر قبل طرح الشرائح السعرية التالية، تواصل مع فريق المبيعات الآن على +201551559588.
موقع كمبوند ريفرتون التجمع الخامس
يقع كمبوند ريفرتون التجمع الخامس أمام الجامعة الأمريكية مباشرة، وتحديدًا داخل منطقة AUC District بقلب التجمع الخامس، وتفصل بينه وبين بوابة الجامعة الأمريكية دقيقة واحدة فقط سيرًا على الأقدام، ويبعد عن مول بوينت ناينتي ثلاث دقائق بالسيارة، كما يجاور كمبوند زيزينيا مباشرة على أحد جانبيه.
وتحيط به مجموعة من أرقى الكمبوندات السكنية والتجارية في القاهرة الجديدة، وتؤكد شركة ميركون العقارية أن هذا الموقع هو من آخر القطع المتاحة أمام الجامعة الأمريكية، بعدما امتلأت المنطقة المحيطة بالفعل بمشروعات مكتملة وسكان مستقرين، الأمر الذي يمنح كمبوند ريفرتون التجمع الخامس عامل نجاح إضافي مقارنة بمشروعات تقع في مناطق مازالت تحت الإنشاء.
ويتيح موقع كمبوند ريفرتون سهولة وصول كبيرة إلى أهم محاور ومناطق القاهرة الجديدة، ويمكن تلخيص أبرز المعالم القريبة من المشروع فيما يلي:
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC على بعد دقيقة واحدة سيرًا.
- مول بوينت ناينتي على بعد ثلاث دقائق بالسيارة.
- ذا سبوت مول يقع على مقربة مباشرة من بوابة الكمبوند.
- شارع التسعين الجنوبي وشارع التسعين الشمالي يربطان الكمبوند بكل مناطق القاهرة الجديدة.
- محور محمد نجيب يوفر وصولًا سريعًا إلى مناطق القاهرة الكبرى.
- كمبوند زيزينيا يجاور كمبوند ريفرتون التجمع مباشرة.
- كمبوند بالم هيلز فيلدج يبعد دقائق قليلة عن الموقع.
- كايرو فيستيفال سيتي يقترب من الكمبوند بمسافة قصيرة.
- إيستاون ريزيدنس التابع لشركة سوديك يقع على مقربة من المنطقة.
- كمبوند ميفيدا التابع لشركة إعمار يبعد خمس دقائق فقط عن كمبوند ريفرتون.
- فندق ذا ويستن جولف كاتامية يقع في محيط الموقع القريب.
لحجز وحدتك في أفضل موقع بالتجمع الخامس في كمبوند ريفرتون تواصل معنا فورًا على +201551559588.
مساحة كمبوند ريفرتون التجمع الخامس
تمتد مساحة كمبوند ريفرتون التجمع الخامس على خمسة وعشرين فدانًا كاملة، قسمتها شركة ميركون العقارية بعناية بين خمسة استخدامات متكاملة، فتضم فيلات وتاون هاوس في الجزء الغربي من المخطط، وشققًا سكنية تحيط ببحيرات صناعية في الجزء الشرقي، وفندقًا تديره فنادق جيوان، ومكاتب إدارية وتجارية على واجهتي المشروع الرئيسيتين.
تمتد الممرات المائية بطول يقترب من مئتي متر بين صفوف الفيلات، بينما تمتد بحيرة أخرى بطول مئة وخمسة وعشرين مترًا داخل منطقة الشقق، ويفصل بين المباني السكنية نحو ثلاثين مترًا في أغلب مناطق المشروع، وهذا يمنح الوحدات خصوصية وتهوية طبيعية جيدة على مدار العام.
ويحقق توزيع مساحة كمبوند ريفرتون توازنًا واضحًا بين الكثافة البنائية والمساحات الخضراء والمائية، إذ لا تشغل المباني سوى جزء محدود من المساحة الكلية، بينما تحصل الحدائق والبحيرات الصناعية على النصيب الأكبر من التخطيط العام.
تنعكس هذه النسبة على الراحة البصرية والنفسية لسكان الكمبوند خصوصًا مع وجود مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات تمتد بطول المسطحات الخضراء بأكملها.
لمعرفة تفاصيل توزيع المساحات داخل كمبوند ريفرتون التجمع الخامس اتصل بفريق المبيعات على +201551559588.
تصميم كمبوند ريفرتون التجمع الخامس
اعتمد فريق التصميم في كمبوند ريفرتون التجمع الخامس على طراز معماري عصري يمزج بين الواجهات الحجرية الفاتحة والألواح الخشبية والزجاج الممتد من الأرض حتى السقف، وتبرز وحدات الفيلات بواجهات بيضاء نظيفة الخطوط، مع فراغات معمارية بارزة تكسر رتابة الواجهة الطويلة.
بينما تظهر مباني الشقق بارتفاعات متدرجة تصل إلى ستة طوابق، مع شرفات واسعة تطل مباشرة على البحيرات الصناعية والمسطحات الخضراء المحيطة بها.
وتحيط الممرات المرصوفة بالحجر الطبيعي بمناطق المسطحات المائية داخل كمبوند ريفرتون التجمع الخامس، وتنتشر النافورات الصغيرة بين المباني لتضفي أجواء هادئة طوال ساعات اليوم، ويراعي المخطط العام فصل حركة السيارات عن ممرات المشاة بشكل كامل، بحيث يتحرك السكان داخل الكمبوند سيرًا على الأقدام بأمان تام بعيدًا عن زحام السيارات.
تحرص شركة ميركون العقارية على استخدام إضاءة ليلية هادئة في الممرات والحدائق، حتى يمنح المكان طابعًا فندقيًا يتماشى مع إدارة جيوان للمشروع بعد التسليم، وتظهر لمسات التصميم الداخلي في مداخل المباني السكنية بشكل خاص، إذ تعتمد الشركة على مواد تشطيب راقية في اللوبيات وصالات الاستقبال، مع أثاث خارجي مختار بعناية في مناطق الجلوس المشتركة حول البحيرات.
يهدف هذا الاهتمام بالتفاصيل الصغيرة إلى ترسيخ هوية بصرية موحدة لكمبوند ريفرتون التجمع منذ لحظة الدخول من البوابة الرئيسية و حتى الوصول لباب الوحدة.
لمشاهدة تفاصيل التصميم الكاملة والريندرات الخاصة بكمبوند ريفرتون التجمع الخامس تواصل معنا على +201551559588.
المزايا والخدمات في كمبوند ريفرتون التجمع الخامس
حرصت شركة ميركون العقارية على تزويد كمبوند ريفرتون التجمع الخامس بباقة واسعة من الخدمات الفندقية والترفيهية والأمنية، تجعل الحياة داخل الكمبوند أقرب إلى الإقامة في منتجع خمس نجوم منها إلى السكن التقليدي، ويمكن تلخيص أبرز هذه المزايا والخدمات فيما يلي:
- خدمة كونسيرج متاحة على مدار الساعة لتلبية طلبات السكان الفورية.
- رعاية أطفال مزودة بكاميرات مراقبة لضمان الأمان الكامل للصغار.
- خدمة تجهيز الولائم والضيافة داخل الوحدة السكنية.
- تنظيف دوري للوحدات بمعايير فندقية ثابتة الجودة.
- غسيل وكي الملابس ضمن باقة الخدمات المنزلية.
- حمامات سباحة متعددة تحيط بها المسطحات الخضراء والممرات المائية.
- مسار مخصص للمشي محاط بأشجار وحدائق طبيعية على طول كمبوند ريفرتون التجمع.
- مسار منفصل لركوب الدراجات لمسافات طويلة داخل الكمبوند.
- منطقة يوجا مفتوحة للاسترخاء وممارسة تمارين التأمل.
- جيم وسبا مجهزان بأحدث الأجهزة الرياضية العالمية.
- ملاعب تنس وبادل مخصصة لمحبي الرياضة.
- كيدز إريا مجهزة بألعاب آمنة للأطفال من مختلف الأعمار.
- كلوب هاوس يشمل أنشطة ترفيهية متنوعة للعائلات.
- منطقة تجارية تضم محلات ومطاعم وكافيهات متنوعة.
- جراجات سيارات مخصصة تمنع الزحام أمام الوحدات السكنية.
- بوابات إلكترونية وأنظمة أمن وحراسة تعمل على مدار الساعة.
- كاميرات مراقبة تغطي جميع أرجاء كمبوند ريفرتون دون استثناء.
- أنظمة إطفاء حريق حديثة مركبة داخل كل المباني.
- سلالم كهربائية وشبكات إنترنت داخل المناطق الإدارية والتجارية.
- غرف اجتماعات مجهزة بالكامل للمكاتب الإدارية.
- مولدات كهربائية تعمل تلقائيًا عند حدوث أي انقطاع للتيار.
وتتيح هذه الباقة الواسعة من الخدمات لسكان كمبوند ريفرتون التجمع الخامس الاستغناء عن التنقل خارج الكمبوند لقضاء أغلب احتياجاتهم اليومية، سواء كانت رياضية أو ترفيهية أو تجارية، ويعزز هذا التكامل من قيمة الوحدة الاستثمارية على المدى البعيد.
وتتولى إدارة فنادق جيوان الإشراف المباشر على تشغيل هذه الخدمات بعد التسليم، بحيث يبقى مستوى الأداء ثابتًا مع مرور الوقت، بعيدًا عن التراجع الذي قد يطرأ على خدمات بعض المشروعات بعد سنوات من التشغيل الذاتي.
ويشمل هذا الإشراف متابعة دورية لصيانة المسابح والحدائق والمرافق الرياضية، إلى جانب تحديث أنظمة الأمن والحراسة بما يواكب أحدث المعايير المتبعة في الإدارة الفندقية.
لمعرفة تفاصيل أكثر عن خدمات كمبوند ريفرتون التجمع الخامس تواصل مع فريق المبيعات على +201551559588.
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند ريفرتون التجمع الخامس
توفر شركة ميركون العقارية داخل كمبوند ريفرتون التجمع الخامس تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية، تناسب الأسر الصغيرة والكبيرة على حد سواء، وتضم هذه التشكيلة شققًا بمساحات مختلفة إلى جانب وحدات تاون هاوس فاخرة، ويمكن استعراض أبرز أنواع ومساحات الوحدات فيما يلي:
- شقة غرفة نوم واحدة بمساحة 55 مترًا مربعا مع حديقة خاصة ملحقة بالوحدة.
- شقة غرفة نوم واحدة بمساحة 71 مترًا مربعا في الأدوار العلوية.
- شقة غرفتي نوم بمساحة 207 متر مربع مع تراس مطل على الحديقة.
- شقة غرفتي نوم بمساحة 115 مترًا مربعا مع تراس واسع وغرفة نوم رئيسية.
- شقة ثلاث غرف نوم بمساحة 152 مترًا مربعا مع تراس وحمام ضيوف منفصل.
- شقة ثلاث غرف نوم بمساحة 170 مترًا مربعا مع تراس كبير وغرفة نوم رئيسية بدريسنج مستقل.
- تاون هاوس أربع غرف نوم بمساحة 274 مترًا مربعا، يضم حديقة خاصة وغرفة خادمة وصالة معيشة علوية مستقلة.
وتتوزع الشقق على مبانٍ تحيط بالبحيرات الصناعية، بينما تصطف وحدات التاون هاوس في صفوف متوازية تفصل بينها ممرات مائية وحدائق مشتركة، وتراعي هذه التنويعة اختلاف احتياجات العملاء، سواء كانوا يبحثون عن شقة عملية لبداية سكنية جديدة، أو وحدة فاخرة تليق بعائلة كبيرة.
وتضم كل وحدة تاون هاوس في كمبوند ريفرتون التجمع طابقين مستقلين إضافة إلى حديقة خاصة، الوضع الذي يتيح لصاحبها خصوصية تقترب من خصوصية الفيلا المنفردة مع تكلفة أقل، بينما تحصل الشقق الأرضية على حدائق ملحقة تمنحها ميزة إضافية عن باقي الأدوار.
لمعرفة الوحدة المتاحة الأنسب لك داخل كمبوند ريفرتون التجمع الخامس تواصل معنا على +201551559588.
أسعار وحدات كمبوند ريفرتون التجمع الخامس
تبدأ أسعار وحدات كمبوند ريفرتون التجمع الخامس من قيمة استثمارية واضحة، تتغير بعدها حسب مساحة الوحدة ودورها وإطلالتها، ويمكن توضيح أبرز تفاصيل الأسعار وعوامل التسعير على النحو التالي:
- سعر الوحدة الواحدة يبدأ من 6,000,000 جنيه مصري.
- تتفاوت القيمة النهائية حسب مساحة الوحدة، بدءًا من 55 مترًا مربعا، وتصل 274 مترًا مربعا.
- يضاف فارق سعري بحسب دور الوحدة، إذ تحصل الأدوار الأرضية ذات الحدائق على تسعير مختلف عن الأدوار العلوية.
- تزيد القيمة عند إطلالة الوحدة المباشرة على البحيرات الصناعية أو المسطحات الخضراء.
- تضع شركة ميركون العقارية الأسعار في إطار تنافسي مقارنة بمشروعات مجاورة تقدم مستوى مشابهًا من الخدمات الفندقية.
- يدخل العائد الاستثماري المتوقع من برنامج التأجير بإدارة فنادق جيوان ضمن حسابات التسعير.
- يتيح الحجز في مرحلة الطرح الأولى فرصة الحصول على سعر أقل من قيمة السوق المتوقعة بعد التسليم.
تتحول الوحدة داخل كمبوند ريفرتون التجمع الخامس من مجرد سكن إلى مصدر دخل شهري ثابت لصاحبها طوال فترة التأجير، بفضل إدارة فنادق جيوان لبرنامج التأجير الكامل، وتكتسب هذه الأسعار أهمية إضافية عند مقارنتها بأسعار الوحدات الجاهزة في المنطقة المحيطة، إذ ترتفع القيمة السوقية غالبًا مع تقدم مراحل التنفيذ واقتراب موعد التسليم.
وتنصح شركة ميركون العقارية عملاءها بالحجز قبل صدور شرائح الأسعار اللاحقة، حتى يحصل المشتري على أفضل قيمة ممكنة مقابل موقع الوحدة ومساحتها،
لمعرفة السعر الدقيق للوحدة التي تناسبك داخل كمبوند ريفرتون التجمع الخامس تواصل مع فريق المبيعات على +201551559588.
أنظمة السداد في كمبوند ريفرتون التجمع الخامس
وضعت شركة ميركون العقارية نظام سداد مرنًا لعملاء كمبوند ريفرتون التجمع الخامس، يراعي قدرة العميل المالية منذ لحظة الحجز وحتى نهاية مدة التقسيط، وتوفر الشركة خيارات واضحة ومحددة تناسب مختلف فئات المشترين، سواء كانوا يبحثون عن شقة سكنية أو وحدة فيلا وتاون هاوس، ويمكن تلخيص أبرز بنود نظام السداد داخل كمبوند ريفرتون التجمع الخامس فيما يلي:
- مقدم حجز لا يتجاوز 5 % فقط من قيمة الوحدة.
- تقسيط يمتد على 10 سنوات كاملة دون أي فوائد إضافية.
- جدية حجز الشقق تبدأ من 50,000 جنيه مصري.
- جدية حجز الفيلات والتاون هاوس تبدأ من 100,000جنيه مصري.
- جدولة أقساط مرنة تراعي ظروف السوق العقاري المصري الحالية.
- إمكانية توزيع باقي القيمة على دفعات دورية طوال فترة التقسيط.
يتيح انخفاض نسبة المقدم داخل كمبوند ريفرتون التجمع الخامس فرصة حقيقية أمام فئة عريضة من العملاء للتملك، دون الحاجة لسيولة نقدية كبيرة عند التعاقد، ويحصل العميل بموجب هذا النظام على مساحة زمنية طويلة نسبيًا لسداد باقي القيمة، بما يخفف الضغط المالي الشهري ويجعل قرار الشراء أقرب للتنفيذ الفوري.
وتراعي شركة ميركون العقارية في تصميم هذه الخطة أوضاع السوق العقاري المصري الحالية، فتحرص على أن تبقى الأقساط في حدود معقولة تتناسب مع الدخل الشهري لشريحة واسعة من العملاء، ويضمن غياب الفوائد طوال مدة التقسيط استقرار القيمة الإجمالية التي يدفعها المشتري، بعيدًا عن أي زيادات أو رسوم إضافية قد تظهر لاحقًا، وهذا يمنح العميل وضوحًا كاملًا في التخطيط المالي منذ توقيع العقد الأول.
لمعرفة تفاصيل خطة السداد الكاملة، والاطلاع على شرائح الأقساط المتاحة داخل كمبوند ريفرتون التجمع الخامس، تواصل مع فريق المبيعات على +201551559588.
معلومات عن المطور العقاري لكمبوند ريفرتون التجمع الخامس
تعمل شركة ميركون للتطوير العقاري Mercon Development في السوق المصري منذ خمسة عشر عامًا، ونفذت خلال هذه الفترة مشروعات سكنية وتجارية وإدارية متعددة داخل القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، وتشارك الشركة في تطوير كمبوند ريفرتون التجمع الخامس بالتعاون مع شركة التميز الكويتية Eltamayuz، وتستعين الشركتان بإدارة فنادق جيوان لتشغيل الجانب الفندقي والخدمي للمشروع بعد التسليم، بما يضمن مستوى خدمة ثابتًا لا يتراجع مع مرور الوقت.
ومن أبرز مشروعات شركة ميركون العقارية السابقة هي كاتالي:
- كمبوند نوراي بالتجمع الخامس.
- مول جي سفن بالتجمع الخامس.
- مول بافو تاور بالعاصمة الإدارية.
تراكم هذه المحفظة خبرة واضحة تنعكس على جودة التنفيذ والالتزام بمواعيد التسليم داخل كمبوند ريفرتون التجمع، وتعتمد الشركة سياسة شفافة في التعامل مع العملاء منذ لحظة الحجز وحتى الاستلام، الأمر الذي رسخ ثقة شريحة واسعة من المستثمرين والمشترين في مشروعاتها المتعاقبة.
وتضيف شراكة شركة التميز الكويتية بعدًا استثماريًا إقليميًا لكمبوند ريفرتون التجمع الخامس، إذ تشمل الشراكة على خبرة السوق المصري لدى ميركون العقارية، ورأس المال والرؤية الاستثمارية الخليجية لدى شركة التميز.
ينعكس هذا التعاون على جودة اختيار الموقع والتصميم والشريك التشغيلي في آن واحد، فقد وقع الاختيار على فنادق جيوان تحديدًا لخبرتها الطويلة في إدارة المشروعات السكنية الفندقية داخل السوق المصري، الأمر الذي يمنح ملاك الوحدات ثقة إضافية في استمرارية جودة الخدمة بعد الاستلام.
لمعرفة تفاصيل أكثر عن سجل أعمال شركة ميركون العقارية داخل كمبوند ريفرتون التجمع الخامس تواصل مع فريق المبيعات على +201551559588.
تعرف ايضًا على تفاصيل: