كمبوند شبابيك التجمع الخامس Shababeek New Cairo

يفتح كمبوند شبابيك التجمع الخامس Shababeek New Cairo فصلًا جديدًا من الرفاهية السكنية في قلب القاهرة الجديدة، مقدمًا مجتمعًا متكاملًا يلبي تطلعات الباحثين عن التميز، حيث تتحول الأحلام السكنية الاستثمارية إلى واقع ملموس تفرضه شركة ماركي للتطوير العقاري برؤية معمارية تسبق العصر.

يمتد هذا المشروع الاستثنائي على مساحة واسعة تبلغ 15 فدان، وجاءت هذه المساحة لتلبي طموحات الباحثين عن الهدوء والاستقرار عبر تخصيص 82% من إجمالي الأرض للاند سكيب والبحيرات الصناعية والمناظر الطبيعية الساحرة.

 يطرح كمبوند شبابيك وحدات سكنية متنوعة ومصممة بعناية فائقة لتشمل شققاً فاخرة ودوبلكس واستوديوهات بمساحات تبدأ من 46 متر مربع وتصل إلى 308 متر مربع، بأسعار تنافسية تبدأ من 4,173,000 جنيه مصري، وتكتمل هذه المعادلة العقارية الصعبة بطرح أنظمة سداد مرنة للغاية تبدأ بمقدم 10% فقط وتصل فترات التقسيط الممتدة إلى 12 سنوات كاملة، ما يجعله الخيار السكني والاستثماري الأقوى والأنسب في السوق العقاري الحالي.

موقع كمبوند شبابيك التجمع الخامس

يمثل الموقع الجغرافي لأي مشروع عقاري الركيزة الأساسية لنجاحه وضمان راحة سكانه طوال فترة إقامتهم فيه، واختارت شركة ماركي للتطوير العقاري موقع كمبوند شبابيك التجمع الخامس بعناية فائقة في قلب منطقة النورث هاوس الحيوية، وتعتبر هذه المنطقة بمثابة الامتداد العمراني الأرقى والأنشط في القاهرة الجديدة.

يتميز هذا الموقع الاستراتيجي بالربط المباشر بين أهم شبكات الطرق والمحاور الرئيسية، ويحيط بمشروع كمبوند شبابيك التجمع الخامس مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية والمدارس الدولية والمراكز الطبية الكبرى.

 تتمثل الأماكن القريبة والمحاور المحيطة بالمشروع في التالي:

• يقع كمبوند شبابيك على مسافة 3 دقائق فقط من شارع التسعين الشمالي وطريق السويس.
• يفصل مسافة 11 دقيقة فقط عن مقر الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة.
• يستغرق الوصول من الكمبوند إلى مطار القاهرة الدولي حوالي 21 دقيقة.
• يتمتع بوجود وصول سريع ومباشر إلى محور محمد نجيب والطريق الدائري.
• يسهل الانتقال منه إلى المدن الجديدة المحيطة مثل مدينتي والرحاب والشروق.
• يقع هذا المشروع على مقربة شديدة من كمبوند ايلين وكمبوند ايفوري ايست التجمع الخامس.

اختر موقعك المثالي داخل كمبوند شبابيك التجمع الخامس واستمتع بحياة أكثر راحة بفضل الموقع القريب من أهم الطرق والمعالم، احجز الآن عبر +201551559588. 

تصميم كمبوند شبابيك التجمع الخامس

يعكس التصميم المعماري لأي مجمع سكني مدى الرفاهية والراحة النفسية التي سيحصل عليها القاطنون داخل وحداتهم، وجاء تصميم كمبوند شبابيك التجمع الخامس ليجسد لوحة فنية ساحرة صاغتها عقول هندسية عالمية تابعة لشركة Tarek Sobhy وشركة Mohamed Talaat Architects.

 تم تبني المفهوم المعماري الحديث القائم على فكرة امتزاج الفخامة والرفاهية بالطبيعة الخضراء النقية، وظهرت هذه الرؤية بوضوح في الواجهات الخارجية المودرن والألوان الحيادية الراقية المستوحاة من الطبيعة، وتم استخدام خامات طبيعية متميزة لإعطاء العمائر لمسات دافئة ومستدامة.

 جاءت تفاصيل هذا التصميم المعماري الفريد كالآتي:

• تشغل المباني السكنية والإنشاءات نسبة 18% فقط من المساحة الكلية لـ كمبوند شبابيك.
• تشغل المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمسطحات المائية نسبة 82% من مساحة الكمبوند الإجمالية.
• تتميز واجهات عمائر هذا الكمبوند بالألوان الحيادية الأنيقة التي تعكس الضوء بأسلوب فني مبهر.
• دمج الخامات الطبيعية الراقية مثل الأحجار الطبيعية والأخشاب في الواجهات الخارجية لعمائر الكمبوند.
• توفير نوافذ زجاجية واسعة لضمان تدفق الإضاءة الطبيعية والتهوية الممتازة داخل كافة شقق كمبوند شبابيك.

اكتشف روعة الهندسة المعمارية في كمبوند شبابيك التجمع الخامس وامتلك وحدة مصممة بأعلى معايير الجودة والتميز للحجز والاستفسار تواصل معنا عبر +201551559588.

مساحة كمبوند شبابيك التجمع الخامس

تسهم المساحة الإجمالية للمشروعات السكنية في توفير بيئة معيشية مريحة وخالية من التكدس والازدحام السكني، وتم تشييد كمبوند شبابيك التجمع الخامس على مساحة إجمالية شاسعة، وتم تقسيم هذه المساحة وتوزيعها بدقة متناهية لتحقيق التوازن المثالي بين العمائر السكنية والمرافق الخدمية والترفيهية المتنوعة.

 حرصت الشركة المطورة على توفير فواصل خضراء كبيرة وممرات واسعة وممتدة بين العمائر لحفظ الخصوصية المطلقة لكافة العائلات، وجاء استغلال مساحة كمبوند شبابيك التجمع الخامس متمثلاً في النقاط التالية:

• تبلغ المساحة الكلية لـ كمبوند شبابيك 15 فدان لتستوعب كافة الخدمات في مجتمع مغلق ومتكامل.
• تصميم حدائق ومتنزهات طبيعية واسعة تفصل بين عمائر هذا المشروع لضمان الخصوصية.
• تخصيص النسبة الأكبر من مساحة الكمبوند لوسائل الترفيه والبحيرات الصناعية والمناظر الطبيعية.
• تقديم تصميمات داخلية مرنة للغاية تتيح للملاك إمكانية تعديل التقسيم الداخلي للغرف داخل هذا الكمبوند.

للتعرف على تفاصيل المخطط الرئيسي لـ كمبوند شبابيك التجمع الخامس وأسلوب توزيع المنشآت والخدمات لتحقيق أعلى مستويات الراحة، يسعدنا استقبال اتصالك على +201551559588. 

المرافق والخدمات في كمبوند شبابيك التجمع الخامس

تعد جودة الخدمات وتنوع المرافق الترفيهية والأساسية هي المحرك الأساسي لراحة السكان الباحثين عن نمط حياة متكامل وعصري، ووفر كمبوند شبابيك التجمع الخامس منظومة خدمات متكاملة تضمن عدم حاجة القاطنين للخروج من أسوار المشروع للحصول على متطلباتهم اليومية، وجاءت هذه المرافق المتطورة لتغطي الجوانب الرياضية والصحية والترفيهية والاجتماعية والتكنولوجية والأمنية.

 تتضح أهم المرافق والخدمات المتوفرة في التالي:

• حمامات سباحة متطورة: تتوفر حمامات سباحة مغطاة ومكشوفة تناسب الكبار والأطفال وتعمل بأنظمة تدفئة متطورة.
• مركز سبا وجاكوزي: يضم المشروع مركز سبا فاخر ومنطقة جاكوزي مجهزة بأحدث التقنيات لراحة واستجمام الملاك.
• مطاعم وكافيهات عالمية: تنتشر في المشروع مطاعم وكافيهات عالمية تقدم خدماتها في صالات مغلقة وجلسات خارجية متميزة.
• نادي صحي وجيم رياضي: يحتوي المشروع على نادي صحي وجيم رياضي يضم أحدث الأجهزة تحت إشراف مدربين محترفين.
• مناطق اليوجا والتأمل: توجد مناطق مخصصة لممارسة رياضة اليوجا والتأمل والاسترخاء في بيئة هادئة.
• منطقة ألعاب للأطفال: خصص المشروع منطقة ألعاب للأطفال (Kids Area) مؤمنة بالكامل وتحتوي على وسائل ترفيهية متنوعة.
• مركز رعاية الحيوانات الأليفة: يتوفر مركز مجهز ومتخصص لتقديم العناية والخدمات الطبية والرفاهية للحيوانات الأليفة الخاصة بالسكان.
• مول تجاري ضخم: يشتمل المشروع على مول تجاري ضخم يضم محلات تجارية لأشهر البراندات العالمية والمحلية.
• دور سينما حديثة:تتوفر دور سينما حديثة ومناطق مخصصة للترفيه العائلي مجهزة بأحدث التقنيات الصوتية والمرئية.
• حدائق على الطراز الياباني: يحتوي المشروع على حدائق و منتزهات طبيعية مصممة على الطراز الياباني لمزيد من الاسترخاء.
• مسارات المشي والدراجات: تمهيد مسارات طويلة ومؤمنة تماماً للمشي والجري وركوب الدراجات بعيداً عن طرق السيارات.
• نظام إدارة ذكي: يعمل المشروع بنظام ذكي يتيح للسكان حجز المرافق وطلب الخدمات عبر تطبيق إلكتروني خاص.
• مركز ثقافي وقاعات ندوات: يضم المشروع مركزاً ثقافياً يحتوي على مكتبة عامة وقاعات مخصصة للندوات والورش الفنية.
• مساحات عمل مشتركة: تتوفر مساحات عمل مشتركة (Coworking Space) مزودة بإنترنت سريع لخدمة رجال الأعمال والعاملين عن بعد
• استشارات هندسية عالمية: تعاونت الشركة مع ÖKOPLAN لتصميم اللاندسكيب ومع ACE Consulting Engineers للاستشارات الهندسية.
• إشراف هندسي موثوق: تشرف شركة Moharram Bakhoum المعروفة على أعمال التنفيذ الإنشائي لضمان جودة البناء الشاملة.
• طاقة شمسية وإعادة تدوير: يعتمد المشروع على نظام طاقة شمسية نظيف وأنظمة متطورة لإعادة تدوير المياه لإدارة المرافق مستداماً.
• كاميرات مراقبة ذكية: تحمي المشروع منظومة أمنية متكاملة تشتمل على كاميرات مراقبة ذكية تعمل على مدار 24 ساعة.
• حراسة وأمن على مدار الساعة: يتواجد أفراد أمن وحراسة مدربين عند البوابات الإلكترونية وفي جميع أنحاء المشروع لحفظ الأمان.
• صيانة دورية فورية: توجد أطقم صيانة وفنيين متواجدين طوال اليوم لإصلاح الأعطال فوراً عبر نظام متابعة رقمي.
• جراجات سيارات ذكية: تتوفر مواقف سيارات تحت الأرض مجهزة بالكامل لتنظيم حركة المرور ومنع التكدس أمام العمائر.
• بوابات إلكترونية ذكية: تنتشر بوابات إلكترونية متطورة عند مداخل ومخارج المشروع للتحقق من هوية الزوار والملاك.
• أنظمة مكافحة الحرائق: يعتمد المشروع على اجهزة انذار متطورة وأنظمة إطفاء ذاتية للتعامل مع حالات الطوارئ بسرعة.
• مولدات كهربائية احتياطية: تعمل مولدات الكهرباء فوراً عند انقطاع التيار الكهربائي لضمان استمرار تشغيل المرافق والخدمات.
• ممرات خضراء واسعة: تتفصل العمائر السكنية عن بعضها بممرات حدائق واسعة تضمن الخصوصية الكاملة لكل شقة.
• مصاعد كهربائية حديثة: تحتوي كافة المباني السكنية على مصاعد متطورة وسريعة تسهل الانتقال بين الطوابق.
• كلوب هاوس متكامل: يمنح المشروع للملاك ميزة العضوية المجانية في النادي الاجتماعي للاستمتاع بالأنشطة الترفيهية والتجمعات العائلية.
• إنترنت مركزي فائق السرعة: توفر الشركة شبكة اتصالات وإنترنت متطورة تخدم كافة الوحدات والمرافق لتسهيل العمل المعيشي.
• لاند سكيب ومسطحات مائية: تغطي البحيرات الصناعية والنوافير الراقية مساحات واسعة تتداخل مع المساحات الخضراء لتقديم إطلالات ساحرة.
• هايبر ماركت ضخم: يتوفر هايبر ماركت يعمل على مدار الساعة لخدمة السكان وتوفير السلع والمنتجات الغذائية اليومية.
• صيدليات ومراكز طبية: توجد خدمات طبية وصيدليات مجهزة بالكامل لتقديم الرعاية الصحية السريعة لقاطني المشروع.
• واجهات زجاجية عازلة: تتميز جميع الشقق بنوافذ زجاجية ضخمة تعزل الضوضاء الخارجية والحرارة وتسمح بمرور الضوء الطبيعي.

اجعل كمبوند شبابيك التجمع الخامس وجهتك للسكن الراقي، واحجز وحدتك الآن للاستمتاع بمستوى مميز من الخدمات والتجهيزات، اتصل بنا على +201551559588. 

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند شبابيك التجمع الخامس

يسهم التنوع في المساحات وأنواع الوحدات السكنية في تلبية الرغبات والاحتياجات المختلفة لكافة العملاء والمستثمرين والشرائح السكنية، وطرح كمبوند شبابيك التجمع الخامس باقة متنوعة من الوحدات التي تبدأ من المساحات الصغيرة المستغلة وتتدرج لتصل إلى المساحات الكبيرة الفاخرة، وجاء التصميم الداخلي للوحدات ليعتمد على استغلال المساحات بالشكل الأمثل.

إليك أنواع ومساحات الوحدات المتوفرة في المشروع:

• الاستوديوهات: تبدأ المساحات من 46 مترًا مربعًا، وتُسلم بتشطيبات كاملة وفق أعلى معايير الجودة.

• شقق غرفة نوم واحدة: تبدأ المساحات من 70 مترًا مربعًا، بتصميمات عصرية تحقق أقصى استفادة من المساحة.

• شقق غرفتي نوم: تبدأ المساحات من 100 متر مربع، وتصل إلى 112 مترًا مربعًا، لتناسب الأسر الصغيرة والمتوسطة.

• شقق ثلاث غرف نوم: تبدأ المساحات من 135 مترًا مربعًا، وتصل إلى 162 مترًا مربعًا، مع توزيع داخلي يوفر الراحة والخصوصية.

• وحدات الدوبلكس: تبدأ المساحات من 256 مترًا مربعًا، وتصل إلى 308 أمتار مربعة، لتوفر تجربة سكنية فاخرة بمساحات واسعة تناسب الباحثين عن أعلى مستويات الرفاهية.

اكتشف تنوع الوحدات والمساحات في كمبوند شبابيك التجمع الخامس، واحصل على كافة التفاصيل الخاصة بالتقسيمات الداخلية من خلال فريق المبيعات على +201551559588. 

أسعار الوحدات في كمبوند شبابيك التجمع الخامس

تعد قيمة السعر المطروح مقارنة بالخدمات والموقع والمزايا التي يحصل عليها العميل هي المقياس الحقيقي لنجاح أي صفقة عقارية، وجاءت أسعار كمبوند شبابيك التجمع الخامس لتكون تنافسية ومناسبة لكافة المستثمرين الباحثين عن قيمة عالية مقابل السعر، وتختلف الأسعار وتتنوع بحسب مساحة الوحدة السكنية ونوعها وموقعها داخل المشروع.

تعرف على تفاصيل الأسعار المطروحة في كمبوند شبابيك:

• الاستوديوهات السكنية: تبدأ الأسعار من 4,173,000 جنيه مصري، وتصل إلى 4,251,000 جنيه مصري للوحدات التي تبلغ مساحتها 78 مترًا مربعًا.
• شقق غرفتي نوم: تتراوح الأسعار بين 5,824,000 جنيه مصري و6,259,000 جنيه مصري، وفقًا لمساحة الوحدة وموقعها داخل المشروع.
• شقق ثلاث غرف نوم: تبدأ الأسعار من 7,383,000 جنيه مصري، وتصل إلى 10,173,000 جنيه مصري، مع تنوع المساحات والتصميمات.
• وحدات الدوبلكس: تبدأ أسعار الوحدات الكبيرة، التي تصل مساحتها إلى 308 أمتار مربعة، من حوالي 17,472,000 جنيه مصري.

فرصتك الآن لحجز وحدة في كمبوند شبابيك التجمع الخامس بأفضل سعر متاح، لا تنتظر تغير الأسعار وتواصل معنا مباشرة عبر +201551559588.

أنظمة السداد والدفع في كمبوند شبابيك التجمع الخامس

تساعد أنظمة السداد والدفع المرنة والميسرة في تسهيل اتخاذ قرار الشراء والامتلاك والحد من الضغوط المالية المباشرة على الميزانية، ووفرت شركة ماركي العقارية طرق حجز وتسهيلات طويلة الأجل لامتلاك الوحدات في كمبوند شبابيك التجمع الخامس، وجاءت هذه الأنظمة بمرونة فائقة لتتناسب مع مختلف القدرات الشرائية والإمكانيات المادية للعملاء.

 إليك تفاصيل طرق السداد والدفع في النقاط التالية:

• يدفع العميل مقدم حجز يبدأ من 10% من إجمالي القيمة، ويتم تقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية تصل إلى 12 سنة.
• يحصل المشتري على خصم حصري ومباشر يصل إلى 5% من قيمة الوحدة عند التعاقد ضمن أنظمة التقسيط المتاحة في الكمبوند.
• يبدأ مقدم الحجز الفعلي للاستوديوهات السكنية من 150,522 جنيه مصري فقط عند التعاقد.
• تبدأ قيمة الأقساط الربع سنوية المجدولة للوحدات السكنية من 102,140 جنيه مصري.
• تبلغ قيمة رسوم الصيانة المقررة نسبة 8% من القيمة الإجمالية للوحدة السكنية لضمان استدامة المرافق في هذا المشروع.
• تبلغ التكلفة المحددة للجراج الخاص بالسيارات 250,000 جنيه مصري مع ميزة الحصول على عضوية مجانية بالكلوب هاوس.
• يتم تسليم كافة الشقق والدوبلكس كاملة التشطيب وبأعلى معايير الجودة خلال 4 سنوات وبحلول عام 2029.

للحصول على أفضل التفاصيل حول أسعار الوحدات وأنظمة التقسيط في كمبوند شبابيك التجمع الخامس، يسعدنا تواصلك معنا مباشرة عبر +201551559588. 

مميزات الاستثمار في كمبوند شبابيك التجمع الخامس

يعتبر الاستثمار في العقارات التي تقع في مناطق الامتداد العمراني الجديدة أحد أضمن الوسائل لحفظ قيمة رأس المال وتحقيق عوائد مالية مجزية، ويفتح كمبوند شبابيك التجمع الخامس آفاقاً جديدة للاستثمار العقاري الذكي بفضل الخصائص والمقومات التي يتمتع بها المشروع.

 جاءت هذه المميزات لتجعل من امتلاك وحدة سكنية في هذا المشروع فرصة استثمارية ذهبية تتزايد قيمتها بمرور الوقت، وتتمثل مميزات الاستثمار في النقاط التالية:

• يقع كمبوند شبابيك في منطقة النورث هاوس الواعدة والمتميزة بمعدل نمو استثماري وسكني سريع للغاية.
• تضمن الشركات الكبرى المستعيرة للتصميم والتنفيذ والصيانة الحفاظ على جودة الكمبوند وقيمته السوقية مستقبلاً.
• يحقق تخصيص 82% للمناظر الطبيعية واللاند سكيب أعلى درجات الجذب الإيجاري لجميع شقق الكمبوند.
• توفير تنوع كبير في الوحدات يتيح خيارات استثمارية متعددة تناسب الميزانيات المختلفة في كمبوند شبابيك التجمع.
• الحصول على خصومات حصرية تصل إلى 5% ضمن خطط التقسيط المرنة التي يطرحها هذا المشروع.
• الاستفادة من الارتفاع السعري المتوقع للعقارات في هذه المنطقة فور اكتمال أعمال البناء في مشروع شبابيك.

ابدأ استثمارك العقاري في كمبوند شبابيك التجمع الخامس، واستفد من مشروع مميز يمنحك فرص نمو قوية وعائدًا استثماريًا طويل الأجل، اتصل بنا اليوم على +201551559588. 

عيوب كمبوند شبابيك التجمع الخامس

حددت شركة ماركي للتطوير العقاري موعد استلام الوحدات السكنية في كمبوند شبابيك التجمع الخامس بعد 4 سنوات، على أن يبدأ التسليم خلال عام 2029، وتمنح هذه المدة الشركة الوقت الكافي لتنفيذ جميع أعمال الإنشاءات والتشطيبات، إلى جانب استكمال المرافق والخدمات والمساحات الخضراء وفق أعلى معايير الجودة، بما يضمن تسليم مشروع متكامل يلبي تطلعات العملاء.

ورغم أن فترة الاستلام قد لا تناسب الباحثين عن الانتقال الفوري، فإنها تمثل ميزة مهمة للراغبين في الاستثمار، حيث تتيح الاستفادة من أطول أنظمة السداد بأقساط ميسرة، مع زيادة فرص ارتفاع القيمة السوقية للوحدات تدريجيًا حتى موعد التسليم، مما يعزز من العائد الاستثماري المتوقع عند اكتمال المشروع.

نبذة مختصرة عن المطور العقاري 

تعد شركة ماركي للتطوير العقاري (Marquee Developments) هي الشركة المالكة والمطورة لمشروع كمبوند شبابيك التجمع الخامس، وتتربع هذه الشركة على عرش الابتكار والتطور في السوق العقاري المصري بفضل رؤيتها الطموحة لتطوير مجتمعات عمرانية حديثة ومستدامة.

 تلتزم الشركة بتطبيق المعايير العالمية في كافة مراحل التصميم الهندسي والإنشائي، وتستعين بخبرات مكاتب استشارية وشركات إدارة عالمية لضمان الحفاظ على كفاءة وجودة المشروعات وقيمتها الاستثمارية، وتتمثل تفاصيل سابقة الأعمال والرؤية الخاصة بالشركة في النقاط التالية:

• يمثل كمبوند شبابيك الانطلاقة والباكورة الاستثمارية القوية والواعدة لشركة ماركي العقارية في قلب منطقة القاهرة الجديدة.
• تعتمد شركة ماركي العقارية على أحدث التقنيات والحلول التكنولوجية الذكية في إدارة كافة المرافق والخدمات لضمان كفاءة التشغيل.
• تولي شركة ماركي اهتماماً خاصاً بخدمات ما بعد البيع وإدارة الصيانة الدورية لضمان الحفاظ على قيمة استثمارات الملاك طوال الوقت.

إذا كنت ترغب في حجز وحدتك داخل كمبوند شبابيك التجمع الخامس أو الاستفسار عن أحدث الأسعار والعروض الحصرية، يمكنك التواصل مع فريق المبيعات مباشرة على: +201551559588. 

إقرأ أيضاً في كمبوند سولاي التجمع الخامس Compound Solay New Cairo

وايضاً في كمبوند فيليت سوديك التجمع الخامس Villette Sodic New Cairo