تايكون تاور العاصمة الإدارية Tycoon Tower New Capital
تايكون تاور العاصمة الإدارية Tycoon Tower New Capital هو أطول قمة فندقية في مصر وأفريقيا ترتفع واجهاته الزجاجية 233 مترًا فوق قلب منطقة الداون تاون، وتطل وحداته مباشرة على حدائق النهر الأخضر وحركة محور بن زايد، وتقف خلف هذا المشروع العظيم شركة النيل للتطوير العقاري، وتحت إدارة جراند ميلينيوم التي تشغّل أكثر من 150 فندقًا حول العالم.
تايكون تاور العاصمة الإدارية هو أطول برج فندقي في أفريقيا بنحو 50 طابقًا يقدم مزيجًا من الوحدات الفندقية والخدمات ويتواجد ضمن مشروع نايل بيزنس سيتي العملاق من تنفيذ شركة النيل والأهرام العقارية.
يقع تايكون تاور العاصمة الإدارية في منتصف شريط الأبراج السياحية بالداون تاون، وتبدأ مساحات وحداته من 62 متر مربع، وتتوزع الوحدات بين الملكية الجزئية بنسب 25% و50% و100%، والملكية الكاملة في استوديوهات ووحدات فندقية مكونة من غرفة وغرفتين وبنتهاوس، وسجلت أسعار الإطلاق فيه 2,475,000 جنيه لحصة 25% من وحدة فندقية، و9,900,000 جنيه للاستوديو، و125,000,000 جنيه للبنتهاوس، وتنطلق أنظمة السداد بمقدم 10% مع تقسيط حتى 6 سنوات، وتصل إلى 8 سنوات عند دفع مقدم 20%.
موقع تايكون تاور العاصمة الإدارية
يستقر تايكون تاور العاصمة الإدارية في منتصف شريط الأبراج السياحية داخل الداون تاون، وهي المنطقة التي تتجه إليها الأنظار في العاصمة الجديدة، وتفتح له واجهاته إطلالة مباشرة على النهر الأخضر ومحور بن زايد الشمالي، وإليك ما يفصله عن أهم الوجهات بالسيارة تقريبًا:
- أقل من 5 دقائق تفصله عن مطار العاصمة الإدارية.
- نحو 10 دقائق تصل بينه وبين ساحة الشعب.
- نحو 10 دقائق إلى الحي الحكومي.
- نحو 5 دقائق إلى فندق الماسة.
- يقترب من حي المال والأعمال ومجمع البنوك والحي الدبلوماسي.
- يقع جوار محطة المونوريل التي تسهّل الوصول إلى أنحاء العاصمة.
- تفصله مسافة قصيرة إلى محوري بن زايد الشمالي والجنوبي والطريق الدائري.
- يقع في جيرة مع أبراج بارزة مثل 31 نورث تاور وكابيتال دايموند تاور.
- يقع بالقرب من مسجد الفتاح العليم والكاتدرائية ومقار مجلس النواب والشيوخ ومجلس الوزراء.
وتزداد قيمة هذا الموقع مع اكتمال أحياء العاصمة، فكل مبنى حكومي جديد وكل محطة نقل تفتح أبوابها يضيف إلى الداون تاون حركة ونزلاء ورجال أعمال، ويستفيد من هذه الحركة من يمتلك وحدة فندقية في قلب المنطقة، ولذلك ينظر كثير من المستثمرين إلى موقع تايكون تاور كأصل يكبر مع المدينة.
احجز وحدتك الآن في تايكون تاور العاصمة الإدارية قبل أن تنفد الأدوار المتاحة، واتصل بنا الآن على +201551559588 لتصلك الخريطة التفصيلية للمشروع.
مساحة تايكون تاور العاصمة الإدارية
ينتمي تايكون تاور العاصمة الإدارية إلى مشروع نايل بيزنس سيتي الذي يقوم على مساحة 32,829 مترًا مربعًا، أي ما يقارب 7,8 فدان، ويضم أربعة أبراج منها البرج الإداري ومركز نايل سيتي التجاري وبرج تايكون الفندقي، وتشغل هذه الأبراج موقعها في شريط الأبراج السياحية، ويبرز بينها تايكون بارتفاع 233 مترًا وبنحو 50 طابقًا، فيراه سكان العاصمة وزوارها من مسافات بعيدة.
تبدأ مساحات الوحدات في تايكون تاور العاصمة الإدارية من 62 متر مربع، وتتسع الوحدات تدريجيًا حتى 200 متر مربع، فيجد المستثمر الباحث عن استوديو فندقي صغير ما يناسبه، وتجد الأسرة أو صاحب البنتهاوس مساحة تتسع لأسلوب حياته، ويأتي هذا التنوع ليناسب مختلف الأغراض الاستثمارية للعملاء في مجال الضيافة.
اطلب من فريق مبيعاتنا المساحة الدقيقة لوحدتك الفندقية في تايكون تاور العاصمة الإدارية، وتواصل مع فريقنا على +201551559588 لتحجز المساحة التي تناسب خطتك.
تصميم تايكون تاور العاصمة الإدارية
تخيل أن تفتح ستارة غرفتك في الطابق الأربعين مع أول ضوء، فتجد العاصمة ممتدة تحت قدميك، والنهر الأخضر يلمع بين المباني، وفنجان قهوتك يصل من مطعم لا يغلق أبوابه ليلًا ولا نهارًا، هذه هي الصورة التي بنت عليها شركة النيل مشروعها.
صمم مهندسو شركة النيل برج تايكون بواجهات زجاجية عالية تلتقط ضوء النهار وتفتح البانوراما على المدينة والنهر الأخضر، ورتبوا الأدوار بمنطق واضح، فالمطاعم والخدمات في الطوابق السفلية، والملكية الجزئية في الطوابق الوسطى، والملكية الكاملة والبنتهاوس في الطوابق العليا، وتصل الوحدات إلى أصحابها مفروشة ومشطبة بالكامل في طروحات نظام Nile VRTX، وفيما يلي توزيع الأدوار كما أعلنته الشركة:
- الدور الثالث: مطاعم تعمل على مدار 24 ساعة.
- الدور الرابع: خدمات متنوعة للنزلاء وأصحاب الوحدات.
- الطابقان الخامس والسادس: نادي رياضي وسبا وحمامات سباحة.
- الطابقان السابع والثامن: لوبي الفندق ومركز لخدمة رجال الأعمال.
- من الدور 16 إلى 18: وحدات بنسبة ملكية 25%.
- من الدور 19 إلى 21: وحدات بنسبة ملكية 50%.
- من الدور 22 إلى 24: وحدات بنسبة ملكية 100%.
- الطابقان 39 و40: استوديوهات فندقية.
- الطابقان 41 و42: وحدات بغرفة واحدة.
- الطابقان 43 و44: وحدات بغرفتين.
- الطابقان 45 و46: بنتهاوس تايكون.
- من الدور 47 إلى 50: فلل تايكون، وستعلن الشركة أسعارها في مراحل لاحقة.
اختر دورك المفضل في تايكون تاور العاصمة الإدارية واتصل على +201551559588 قبل أن تُحجز الأدوار العليا.
مزايا وخدمات تايكون تاور العاصمة الإدارية
يحمل تايكون تاور العاصمة الإدارية اسم جراند ميلينيوم، العلامة البارزة في عالم إدارة أفضل الفنادق حول العالم، والتي تقدم خدمات ذات مستوى خمس نجوم تظهر في كل تفصيلة، من لحظة وصولك إلى اللوبي حتى لحظة عودتك إلى غرفتك، وهذه أبرز المرافق والمزايا التي يضمها البرج:
- إدارة فندقية عالمية من جراند ميلينيوم التي تشغّل أكثر من 150 فندقًا.
- مطاعم وكافيهات فاخرة تقدم أطباقًا محلية وعالمية على مدار 24 ساعة.
- لوبي واسع على ارتفاع طابقين في الدورين السابع والثامن.
- منطقة أعمال مجهزة داخل الفندق.
- قاعات اجتماعات مجهزة لإدارة الأعمال واللقاءات المهمة.
- نادي رياضي مجهز في الدورين الخامس والسادس.
- سبا لاستعادة الهدوء بعد يوم عمل طويل.
- حمامات سباحة متنوعة تناسب مختلف الأعمار.
- دار سينما تعرض الأفلام العربية والعالمية.
- جراج ضخم يتسع لعدد كبير من السيارات.
- مصاعد فائقة السرعة وسلالم كهربائية تخدم طوابق البرج.
- تكييف مركزي يغذي أنحاء المشروع كلها.
- إنترنت فائق السرعة في الوحدات والأماكن العامة.
- نظام منشأة ذكية للإنذار والإضاءة.
- حراسة وأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
- كاميرات مراقبة عالية الدقة تغطي مداخل البرج وممراته.
- مولدات كهرباء تضمن استمرار الإضاءة وعمل الأجهزة دون انقطاع.
- طاقة شمسية تخفض الأثر البيئي للمبنى.
- وحدات مفروشة بأثاث فندقي في طروحات Nile VRTX.
- واجهات زجاجية تمنح إطلالات بانورامية على العاصمة والنهر الأخضر.
كل خدمة من هذه الخدمات تعمل لصالح نزيلك ومستأجرك وعائدك، فاحجز وحدتك الآن عبر +201551559588، وابدأ رحلتك مع أطول برج فندقي في أفريقيا.
أنواع ومساحات وحدات تايكون تاور العاصمة الإدارية
تتنوع الوحدات في تايكون تاور العاصمة الإدارية Tycoon Tower New Capital بين حصص استثمارية يديرها المشغل، ووحدات تملكها كاملة وتتصرف فيها كما تريد، وتبدأ المساحات من 62 متر مربع، ويتوزع المعروض كما يلي:
- وحدات ملكية جزئية 25% في الأدوار من 16 إلى 18.
- وحدات ملكية جزئية 50% في الأدوار من 19 إلى 21.
- وحدات ملكية 100% في الأدوار من 22 إلى 24.
- استوديوهات فندقية في الدورين 39 و40.
- وحدات فندقية بغرفة واحدة في الدورين 41 و42.
- وحدات فندقية بغرفتين في الدورين 43 و44.
- بنتهاوس تايكون في الدورين 45 و46.
- فلل تايكون في الأدوار من 47 إلى 50 وتعلن تفاصيلها لاحقًا.
يتيح لك نظام الملكية الجزئية المقدم في تايكون تاور العاصمة الادارية أن تشتري حصة من وحدة فندقية وتترك للمشغل مهمة تأجيرها، أما الملكية الكاملة فتمنحك وحدتك بالكامل مع حق الانتفاع بكل الخدمات الفندقية.
تواصل معنا الآن على +201551559588 ليرشح لك المستشار نظام الملكية الأنسب لك في تايكون تاور العاصمة الإدارية حسب لميزانيتك.
أسعار وحدات تايكون تاور العاصمة الإدارية
تتفاوت الأسعار في تايكون تاور العاصمة الإدارية بتفاوت نسبة الملكية والدور والمساحة، وتتغير مع كل مرحلة جديدة، وهذه الأرقام التي أعلنتها الشركة عند إطلاق هذا المشروع العملاق:
- حصة 25% من وحدة فندقية تبدأ من 2,475,000 جنيه.
- حصة 50% تبدأ من 4,950,000 جنيه.
- ملكية 100% في الأدوار الاستثمارية تبدأ من 9,900,000 جنيه.
- استوديو فندقي بملكية كاملة يبدأ من 9,900,000 جنيه.
- وحدة بغرفة واحدة تبدأ من 19,800,000 جنيه.
- وحدة بغرفتين تبدأ من 29,700,000 جنيه.
- بنتهاوس تايكون يبدأ من 125,000,000 جنيه.
- يبدأ سعر المتر في أحدث العروض من نحو 260,000 جنيه، وسعر الوحدة بمساحة 62 مترًا من نحو 16,000,000 جنيه.
- يبدأ سعر الطرح في Nile VRTX من 4,750,000 جنيه لحصة مفروشة ومشطبة بالكامل.
- تقدم الشركة خصم فوري 5% في مرحلة جراند ميلينيوم بالدور 16.
- يحصل عميل الدفع النقدي على خصم يصل الى 40% في الأسبوع الأول من الإطلاق، وتراجع تدريجيًا في الأسابيع التالية.
يمكنك التعرف بمزيد من التفاصيل عن نظام الملكية الجزئية في تايكون تاور العاصمة الادارية بالإطلاع على المقال التفصيلي لهذا النظام، لمعرفة كل المعلومات حول جدواه الاستثمارية، وتحدد نوع الاستثمار المناسب لك في هذا المشروع الأيقوني من النيل العقارية. اضغط هنا
الأسعار تتحرك مع كل طرح، والخصومات تنتهي مع مراحل تقدم المشروع، فاتصل الآن على +201551559588 لتحصل على قائمة الأسعار المحدثة وحجز وحدتك قبل أي زيادة.
أنظمة السداد في تايكون تاور العاصمة الادارية
صممت شركة النيل أنظمة سداد تمنحك وقتًا كافيًا لتنظيم ميزانيتك، فتختار نسبة المقدم التي تناسبك، وتحدد على أساسها مدة التقسيط، وتتوزع الأنظمة المعلنة كما يلي:
- مقدم 10% من قيمة الوحدة مع تقسيط الباقي حتى 6 سنوات.
- مقدم 15% مع تقسيط الباقي حتى 7 سنوات.
- مقدم 20% مع تقسيط الباقي حتى 8 سنوات.
- مبلغ جدية الحجز 50 ألف جنيه عند الدفع نقدًا أو بشيك.
- مبلغ جدية الحجز 40 ألف جنيه عند الدفع بتحويل بنكي.
- استرداد مبلغ جدية الحجز بالكامل وفق ما أعلنته الشركة عند الإطلاق.
- نظام سداد خاص بتايكون أعلنت الشركة أنه سيطرح لاحقًا.
تواصل معنا الآن على +201551559588 وسيحسب لك فريق المبيعات القسط المناسب لكل نظام قبل أن تقرر.
نظام Nile VRTX والملكية الجزئية في تايكون تاور العاصمة الإدارية
يمنح نظام الملكية الجزئية في تايكون تاور العاصمة الإدارية فرصة الدخول إلى أطول برج فندقي في أفريقيا بمبلغ أقل من ثمن الوحدة الكاملة، فتمتلك حصتك، وتتولى الإدارة تأجير الوحدة، وتحصل على عائدك دون أن ترد على مستأجر أو تتابع صيانة، وهذه أهم ملامح العروض المعلنة حتى الآن:
- الاستفادة من نسب تملك 25% و50% و100% بحسب الدور الذي تختاره.
- وحدات مفروشة بأثاث فندقي ومشطبة بالكامل بتشغيل جراند ميلينيوم.
- إيجار مضمون بنسبة 15% لمدة 5 سنوات بعد الاستلام في طرح Nile VRTX.
- عقود إيجار لمدة 3 سنوات بعائد لا يقل عن 10% في مرحلة جراند ميلينيوم بالدور 16.
- ضمان استثماري أعلنته الشركة عند الإطلاق بعائد 30% على 3 سنوات بواقع 10% كل سنة.
تختلف شروط العائد من طرح إلى آخر، فاسأل عن الشروط الحالية للطرح الذي يعجبك، واتصل على +201551559588 لتطلع على العقد قبل الحجز.
مزايا الاستثمار في تايكون تاور العاصمة الادارية
يضع الاستثمار في تايكون تاور العاصمة الإدارية رأس مالك في برج فندقي يحمل صفة نادرة، فقلما تجد مشروعات فندقية للتمليك في مصر تدار بعلامة عالمية وتقف في قلب الداون تاون، وإليك أبرز الأسباب التي تدفع المستثمرين إلى النظر في هذا المشروع:
- ندرة المشروعات الفندقية الاستثمارية مقابل طلب متزايد على الإقامة في العاصمة.
- موقع في قلب الداون تاون يقرّب النزلاء من الحي الحكومي وحي المال والأعمال.
- إدارة فندقية عالمية تجذب النزلاء وترفع نسب الإشغال.
- صفة أطول برج فندقي في أفريقيا التي تمنح الوحدة قيمة تسويقية خاصة.
- مرونة في اختيار الملكية بين حصة جزئية وملكية كاملة.
- عوائد إيجارية مضمونة في طروحات محددة.
- شبكة طرق ومونوريل وقطار كهربائي تخفف مسافة العاصمة عن القاهرة وتجعلها أقرب مع كل مشروع نقل جديد.
تواصل معنا الآن على +201551559588 لتناقش مع فريقنا جدوى استثمارك في تايكون تاور العاصمة الإدارية بالأرقام.
نبذة عن نايل بيزنس سيتي
يستقر تايكون تاور العاصمة الإدارية داخل مدينة رأسية متكاملة اسمها نايل بيزنس سيتي، تبنيها شركة النيل في الداون تاون على هيئة أربعة أبراج، فالبرج الإداري يستقبل الشركات والمكاتب، ومركز نايل سيتي التجاري يفتح أبوابه للتسوق والترفيه، وتايكون تاور يستقبل النزلاء والمستثمرين، وبهذا الترتيب يجد ساكن البرج وزائره كل ما يحتاجه دون أن يغادر المجمع، وتتحول الأبراج الأربعة إلى حركة يومية نشطة تغذي الطلب على الإقامة الفندقية في المنطقة.
لمن يناسب تايكون تاور العاصمة الإدارية
تتسع أفكار الاستثمار في تايكون تاور العاصمة الإدارية لمختلف القدرات من المستثمرين، فكل مشتر يجد في المشروع باب دخول يناسب هدفه وميزانيته، وهذه أبرز الفئات التي تناسبها الوحدات:
- المستثمر المبتدئ الذي يفضّل الدخول بحصة 25% ويترك الإدارة والتأجير للمشغل.
- المستثمر الباحث عن عائد إيجاري منتظم يعتمد على علامة فندقية عالمية.
- رجل الأعمال الذي يريد استوديو أو وحدة قريبة من الحي الحكومي وحي المال والأعمال.
- العائلة التي تحلم بإقامة فاخرة في وحدة بغرفتين تطل على النهر الأخضر.
- مقتني الفرصات النادرة الذين يبحثون عن بنتهاوس في أعلى برج فندقي بأفريقيا.
- المغتربون الذين يريدون وحدة تدار بالكامل أثناء غيابهم.
واحد من هذه الأهداف هو هدفك على الأرجح، فاتصل على +201551559588 ليدلك المستشار على الدور والنظام الأنسب لك.
خطوات الحجز في تايكون تاور العاصمة الإدارية
يمر الحجز في تايكون تاور العاصمة الإدارية بخطوات واضحة تبدأ بالاستفسار وتنتهي بالتعاقد، وإليك ترتيبها المعتاد:
- التواصل مع فريق المبيعات لمعرفة الأدوار والأسعار المتاحة وقت طلبك.
- اختيار نوع الملكية والدور وفق هدفك الاستثماري أو السكني.
- تحديد نظام السداد المناسب بين 10% و15% و20% مقدم.
- سداد مبلغ جدية الحجز بالنقد أو بالشيك أو بالتحويل البنكي.
- مراجعة العقد وجدول الأقساط وشروط العائد قبل التوقيع.
- التعاقد واستكمال المقدم وفق الجدول المتفق عليه.
وإذا كان هدفك الإقامة أو التأجير، فاسأل عن مواعيد التسليم المعلنة للدور الذي تختاره، لأن مواعيد التسليم تختلف من طرح إلى آخر، وتأكد أن العقد يذكر موعد الاستلام ونوع التشطيب بوضوح، واطلب أن يحدد العقد الجهة التي تتولى التأجير وطريقة صرف العائد، فهذه التفاصيل الصغيرة هي التي تحمي استثمارك.
وقبل أن تبدأ، خذ نسخة محدثة من الأسعار وجدول السداد، واتصل على +201551559588 ليرافقك الفريق في كل خطوة حتى تتسلم وحدتك.
الشركة المشغلة لتايكون تاور العاصمة الإدارية
شركة جراند ميلينيوم العالمية هي المشغل الرسمي لبرج تايكون تاور العاصمة الإدارية، وهي العلامة الرئيسية لمجموعة ميلينيوم للفنادق والمنتجعات التي تدير أكثر من 150 فندقًا حول العالم، وأعلنت المجموعة أن تايكون تاور يمثل دخولها الأول إلى مصر وأفريقيا بعلامة جراند ميلينيوم، فتحصل وحدتك على خبرة تشغيل دولية تعرف كيف تستقبل النزيل وتحافظ على نسب الإشغال.
معلومات عن المطور العقاري لتايكون تاور العاصمة الإدارية
بدأت شركة النيل للتطوير العقاري نشاطها عام 2002 في مدينة المنصورة، وانتقل مقرها إلى التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة عام 2016، ورسخت اسمها في سوق العقارات المصري عبر مشروعات متعددة، ومن أبرز أعمالها:
- مشروع 31 نورث تاور بالعاصمة الإدارية.
- مشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية.
- مشروعات سكنية وتطويرية في منطقة بيت الوطن بالتجمع الخامس.
- مشروع اللوتس.
تواصل معنا الآن على +201551559588 أو راسلنا لنحجز لك وحدتك ونرسل لك قائمة الأسعار المحدثة وخطة السداد الأنسب لك في تايكون تاور العاصمة الإدارية.
تعرف ايضًا على تفاصيل: