سنترال كابيتال مول العاصمة الإدارية Central Capital Mall New Capital
سنترال كابيتال مول العاصمة الإدارية Central Capital Mall New Capital هو أول مشاريع عامر جروب القابضة في العاصمة الإدارية، ويقع في قلب حي المال والأعمال مباشرةً أمام البنك المركزي المصري، ويضم المول وحدات إدارية وتجارية وعيادات طبية بمساحات تبدأ من 43 متراً مربعاً وأسعار تنافسية، مع مقدم بسيط وأقساط تصل إلى 8 سنوات.
جاء سنترال كابيتال مول ليُقدم وجهة أعمال حقيقية تجمع بين موقع لا يُنافَس في الحي المالي، وتشطيبات فندقية، وخدمات متكاملة تجعل العمل اليومي فيه تجربة مختلفة، حيث يستهدف المشروع الشركات والمؤسسات المالية والأطباء وكل من يبحث عن مقر أعمال يعكس مستوى طموحاته في عاصمة تُبنى على أرضية المستقبل، حيث أن العاصمة الإدارية الجديدة تُعيد تشكيل خريطة الأعمال في مصر، والحي المالي تحديداً يُمثل قلبها النابض حيث تتركز أكبر المؤسسات المصرفية والحكومية والشركات الكبرى.
للاستفسار والحجز تواصل مع فريق مبيعاتنا على الرقم 201551559588+
موقع سنترال كابيتال مول العاصمة الإدارية الجديدة
يتربع سنترال كابيتال مول في الحي المالي والأعمال بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهو الحي الذي يُشكل المحرك الاقتصادي الرئيسي للعاصمة الجديدة بأكملها الموقع تحديداً في مواجهة مبنى البنك المركزي المصري وبالقرب من الحي الحكومي، في نقطة التقاء السلطة المالية والإدارية في مصر، فالمنطقة المحيطة بالمشروع تضم نخبة من المشاريع السكنية والتجارية البارزة كمشروع ميدتاون فيلا ومشروع دي جويا، وبالتالي يضمن قاعدة عملاء وزوار طبيعية ومستمرة لأي مشروع تجاري داخل المول.
الأماكن الحيوية بالقرب من سنترال كابيتال مول العاصمة الإدارية
- محور محمد بن زايد الشمالي والجنوبي يحيطان بالمنطقة من كلا الجانبين.
- الطريق الدائري الإقليمي على مسافة قريبة.
- طريق السويس المتصل بالعاصمة الإدارية من جهة القاهرة.
- مطار القاهرة الدولي يبعد نحو 40 دقيقة.
- مطار العاصمة الإدارية الجديدة المقرر افتتاحه في المستقبل القريب.
- القصر الرئاسي يبعد نحو 5 دقائق.
- البرج الأيقوني (الأعلى في أفريقيا) نحو 10 دقائق.
- فندق الماسة نحو دقيقتين.
- الحديقة المركزية ووسط المدينة على مسافة قريبة جداً.
- محطة المونوريل تبعد نحو 3 دقائق سيراً على الأقدام.
للاستفسار عن الموقع التفصيلي تواصل معنا على 201551559588+
مساحة سنترال كابيتال مول العاصمة الإدارية الجديدة
تبلغ مساحة سنترال كابيتال مول العاصمة الإدارية الإجمالية نحو 4,495 متراً مربعاً بما يعادل 1,07 فدان تقريبًا، وعلى الرغم من أن هذه المساحة تبدو متوسطة مقارنة ببعض المشاريع التجارية، إلا أن الاستثمار الرأسي في تصميم المبنى عوّض ذلك بشكل كبير، إذ يرتفع المبنى على ثمانية طوابق فوق الأرض الأرضي وسبعة طوابق متكررة بالإضافة إلى ثلاثة طوابق تحت الأرض مخصصة حصرياً للجراجات.
يضم المول إجمالاً 183 وحدة تتوزع على الأدوار المختلفة وفق تخصيص وظيفي دقيق، بين وحدات تجارية كبيرة في الدور الأرضي، وعيادات طبية في الدور الثاني، ومكاتب إدارية تمتد على خمسة طوابق متتالية، هذا التوزيع الوظيفي يُقلل من التعارض بين أنشطة رواد المول ويُحسّن من التجربة الكلية للعمل فيه.
تواصل معنا على 201551559588+ للحصول على مخططات الوحدات المتاحة
تصميم سنترال كابيتال مول العاصمة الإدارية الجديدة
يعتمد سنترال كابيتال مول على الطراز المعماري الحديث الذي يُلائم طبيعة المشاريع التجارية والإدارية الراقية، مع واجهات زجاجية عاكسة للضوء وعازلة للضوضاء تمنح المبنى مظهراً بانورامياً متميزاً ضمن أفق الحي المالي، هذه الواجهات لا تؤدي دوراً جمالياً فحسب، ولكنها تُوفر طاقة طبيعية للإضاءة الداخلية وتُقلل من التكاليف التشغيلية للوحدات على المدى البعيد.
تم تصميم المداخل الرئيسية للمول على النمط الفندقي بمظهر معماري يعكس هوية الحي المالي من الخارج ويمنح زائر المبنى انطباعاً احترافياً فور وصوله، كما تضيف المسطحات المائية المحيطة بالمبنى عنصراً بصرياً مريحاً وتُخفف من حدة الواجهة الزجاجية الصلبة، لتُكمل الصورة الكلية لمشروع يجمع بين الأناقة والوظيفية، وتعكس التشطيبات الداخلية للوحدات عالية المستوى التزام المطور بتقديم منتج يُناسب متطلبات الشركات ورجال الأعمال.
للاستفسار أكثر عن مواصفات التشطيب تواصل معنا على 201551559588+
مزايا وخدمات سنترال كابيتال مول عامر جروب العقارية
يقدم سنترال كابيتال مول منظومة خدمات مُصممة بعناية لتلبية احتياجات بيئة الأعمال الحديثة، بعيداً عن النموذج التقليدي للمباني الإدارية التي تقتصر على أربعة جدران ومصعد، ليتحول المول إلى مجتمع عمل متكامل يُحفّز على الإنتاجية والإبداع، وتتنوع هذه الخدمات لتغطي كافة التفاصيل التشغيلية واليومية للشركات ورواد الأعمال، والتي تتجسد أبرز عناصرها في النقاط التالية:
الأمن والسلامة:
- ثلاث شركات أمن متخصصة تعمل على مدار الساعة.
- نظام إلكتروني للتحقق من هوية الزوار عند بوابات الدخول.
- كاميرات مراقبة مُنتشرة في جميع أرجاء المبنى من الجراجات حتى أعلى طابق.
- استقبال مركزي على الطراز الفندقي يمنح أي شركة مظهراً مؤسسياً احترافياً أمام عملائها.
التقنية والبنية التحتية:
- ست مصاعد بانورامية توزع الحركة بين الأدوار بكفاءة وتقلل من وقت الانتظار.
- تكييف مركزي يضمن مناخاً داخلياً مناسباً طوال العام.
- إنترنت فائق السرعة متاح في جميع أرجاء المبنى.
- شاشات توجيه إلكترونية في كل طابق ترشد الزوار إلى وجهاتهم.
- ماكينات صراف آلي داخل المبنى لتسهيل العمليات المالية اليومية.
مرافق الأعمال:
- قاعات اجتماعات ومؤتمرات مجهزة تتيح للشركات الاستغناء عن إنشاء غرفة اجتماعات خاصة.
- مساحات صلاة متاحة في كل طابق لراحة الموظفين.
- مخازن للوحدات مخصصة لتخزين البضائع والمستلزمات.
الخدمات الغذائية والترفيهية:
- منطقة مطاعم وكافيهات بتنوع من مطابخ عالمية متعددة.
- صالة لياقة بدنية تتيح للموظفين الاهتمام بصحتهم دون مغادرة المبنى.
- مسطحات خضراء ومناطق مائية تحيط بالمبنى من الخارج.
الصيانة والنظافة:
- نظام حديث للتخلص من النفايات.
- خدمة تنظيف وصيانة مستمرة تحافظ على مستوى نظافة المبنى بصورة مؤسسية.
- ثلاثة طوابق جراجات تحت الأرض تستوعب أعداداً كبيرة من السيارات.
للاستفسار عن الخدمات والمرافق بالتفصيل تواصل معنا الآن على 201551559588+
أنواع ومساحات وحدات سنترال كابيتال مول العاصمة الإدارية الجديدة
يراعي تصميم مول سنترال كابيتال Central Capital Mall مبدأ التخصص الوظيفي بحيث يكون لكل نوع من الأنشطة طابق أو مجموعة طوابق تُلائمه، كما تلبي مساحات الوحدات الاحتياجات المختلفة للعملاء من رجال الأعمال والأطباء، وتتوزع أنشطة المول ومساحاته بدقة متناهية تضمن الانسيابية وعدم التداخل، حيث جاء التوزيع على النحو التالي:
- الدور الأرضي وحدات تجارية كبرى: مساحات تتراوح بين 256 متراً و930 متراً مربعاً، مُصممة خصيصاً لاستيعاب البنوك والشركات الكبرى والمؤسسات التي تحتاج إلى واجهة تجارية بارزة على الشارع الرئيسي.
- الدور الثاني عيادات طبية: مساحات تتراوح بين 43 متراً و176 متراً مربعاً، مناسبة لعيادات الأطباء والمراكز الطبية المتخصصة.
- الأدوار من الثالث إلى السابع مكاتب إدارية: مساحات تتراوح بين 43 متراً و176 متراً مربعاً لكل وحدة، تُناسب الشركات الناشئة والمتوسطة والكبيرة على حد سواء، مع إطلالات متصاعدة كلما ارتفع الطابق.
للاستفسار عن المساحات المتاحة ومواصفات كل نموذج تواصل على 201551559588+
أسعار وحدات سنترال كابيتال مول العاصمة الإدارية الجديدة
حرصت شركة عامر جروب للتطوير العقاري في سنترال كابيتال مول العاصم الإدارية على تقديم باقة أسعار تنافسية تتناسب مع حجم التسهيلات والقيمة الاستثمارية للموقع في قلب الحي المالي، لتتيح لرواد الأعمال والمستثمرين فرصة تملك وحداتهم بأقل عبء مالی يمكن أن يعوق مشروعاتهم الاستثمارية، وتتنوع الخيارات الاستثمارية وأنظمة السداد لتلائم مختلف التطلعات والخطط المالية، والتي تتمثل أبرز تفاصيلها في النقاط التالية:
- مكاتب إدارية صغيرة: تبدأ أسعارها من 5,315,000 جنيه مصري.
- مكاتب إدارية متوسطة الحجم: تبدأ أسعارها من 10,000,000 جنيه مصري.
- مكاتب إدارية كبيرة: تصل أسعارها إلى 24,844,000 جنيه مصري.
يبدأ سعر المتر المربع من نحو 39,000 جنيه للمتر وفق البيانات المتاحة، وتجدر الإشارة إلى أن الأسعار تتغير بصورة مستمرة بحسب حجم الطلب، كما يتيح الدفع الكاش خصماً يصل إلى 50% من السعر الإجمالي للوحدة.
للحصول على أحدث قائمة أسعار تواصل معنا على 201551559588+
أنظمة السداد في سنترال كابيتال مول
تكتمل قيمة مول سنترال كابيتال الاستثمارية بطرح خطط سداد مرنة تُرافق الأسعار التنافسية، حيث تم تصميم الأنظمة لتمنح المستثمرين ورجال الأعمال أقصى درجات المرونة المالية وتسهيل اتخاذ قرار الشراء، والتي تتمثل خططها الرئيسية في:
- النظام الأول: 10% مقدم عند التعاقد، والباقي على أقساط سنوية بدون فوائد لمدة 7 سنوات.
- النظام الثاني: 15% مقدم عند التعاقد، والباقي على أقساط سنوية بدون فوائد لمدة 8 سنوات.
- الدفع الكاش: خصم يصل إلى 50% على إجمالي سعر الوحدة.
للاستفسار عن نظام السداد المناسب لك تواصل على 201551559588+
معلومات عن شركة عامر جروب للتطوير العقاري
تأسست عامر جروب القابضة وهي شركة عقارية مصرية عام 2007 ومُقيَّدة في البورصة المصرية منذ عام 2010، ويترأسها ياسين منصور، وفي خلال عقدين من الزمن بنت الشركة اسماً راسخاً في سوق العقارات المصري من خلال سلسلة مشاريعها الساحلية والسياحية والسكنية الشهيرة.
ابتكرت الشركة مفهوم “بورتو” الذي أصبح علامة تجارية في حد ذاتها في السوق المصري، ومن أبرز مشاريعها: مارينا بورتو الساحل الشمالي، وبورتو العين السخنة، وبورتو شرم الشيخ، وبورتو مرسى مطروح، وبورتو سعيد، وبورتو المنيا، وبورتو كانكون المناطق الجديدة، إضافة إلى ماريوت ريزيدنس بمصر الجديدة وهو أحد أشهر مشاريعها في القاهرة الكبرى.
ويمثل سنترال كابيتال مول دخول عامر جروب إلى سوق العاصمة الإدارية الجديدة لأول مرة، وهو اختيار يعكس ثقة الشركة في مستقبل العاصمة الجديدة كمركز أعمال رائد في المنطقة، حيث يحمل المشروع تاريخ الشركة وخبرتها في التطوير الراقي ويُعيد تجسيدها في القطاع الإداري والتجاري لأول مرة.
للتواصل مع فريق مبيعات عامر جروب تواصل معنا الأن على 201551559588+
مزايا الاستثمار في سنترال كابيتال مول العاصمة الإدارية الجديدة
الاستثمار في سنترال كابيتال مول يحمل مجموعة من المقومات الجوهرية التي تجعله خياراً قوياً وفريداً في سوق العقارات الإدارية والتجارية، فهو لا يقدم مجرد مساحات مكتبية أو تجارية تقليدية، ولكن يطرح نموذجاً استثمارياً مستداماً يعتمد على التخصص الوظيفي، والموقع الاستراتيجي في قلب الحي المالي بالعاصمة الإدارية، وتوضح النقاط التالية مقومات الاستثمار في سنترال كابيتال عامر جروب:
أولاً: الموقع في الحي المالي مباشرةً أمام البنك المركزي هو موقع لا يتكرر كثيراً في أي مدينة، وهو بطبيعته يضمن طلباً دائماً على الوحدات سواء للإيجار أو للبيع، إذ إن الشركات والمؤسسات المالية ترغب دائماً في التواجد بجوار مراكز القرار الاقتصادي.
ثانياً: العاصمة الإدارية الجديدة في مرحلة نمو متسارع لم تصل بعد إلى سقفها، مما يعني أن أسعار العقارات الإدارية فيها ستستمر في الارتفاع خلال السنوات القادمة مع استكمال الانتقال الحكومي والاستثمارات الخاصة.
ثالثاً: كون المشروع أول دخول لعامر جروب إلى العاصمة الإدارية يعني أن الشركة ستضخ جهداً تسويقياً واسعاً لنجاحه، وهو ما ينعكس إيجاباً على قيمة الوحدات ومعدلات الإشغال.
رابعاً: نظام الأقساط بدون فوائد يُخفض الكلفة الإجمالية للاستثمار مقارنة بالتمويل العقاري المصرفي المعتاد، ويفتح الباب أمام مستثمرين لا يرغبون في تحمل فوائد سنوات طويلة.
خامساً: طبيعة المستأجرين المتوقعين في الحي المالي (بنوك، شركات مالية، مكاتب محاسبة وقانون) تعني عقوداً إيجارية طويلة الأمد وملاءة مالية عالية، وتجعل الاستثمار الإيجاري خياراً ذا عائد منتظم وموثوق.
للتعرف على العائد الاستثماري المتوقع تواصل معنا على 201551559588+
عيوب سنترال كابيتال مول العاصمة الإدارية الجديدة
يتميز سنترال كابيتال مول العاصمة الإدارية بعديد من المزايا، ولكن بموضوعية تامة، يستحق المستثمر أن يطّلع على النقاط التي تستوجب التأمل فيها حتى يتمكن من اتخاذ القرار بوعي تام ودون ضغط، وفيما يلي أبرز ما قد يواجهه:
- المساحة المدمجة مقابل الخصوصية والسهولة التشغيلية: على الرغم من أن مساحة الأرض البالغة 4,495 متراً مربعاً تُعد مدمجة مقارنةً بالمجمعات الضخمة مما يقلل من التوسعات المستقبلية، إلا أن هذا الحجم يضمن مجتمع أعمال هادئاً، ويوفر خصوصية أعلى، مع سهولة كبيرة في الإدارة والتنقل الداخلي بعيداً عن التكدس.
- محدودية عدد الوحدات مقابل الندرة والقيمة الاستثمارية العالية: في حين أن اقتصار المشروع على 183 وحدة فقط يُقلل من تنوع الخيارات المتاحة مع سرعة نفاذها، إلا أن هذه الندرة تُشكل ميزة استثمارية كبرى؛ إذ تضمن انخفاض المنافسة بين الأنشطة داخل المول، وتوفر بيئة نخبوية ترفع من القيمة العادلة للإيجار وإعادة البيع مستقبلاً.
للاستفسار عن أي تفاصيل إضافية تواصل معنا على 201551559588+
لماذا سنترال كابيتال مول العاصمة الإدارية الجديدة؟
يجمع سنترال كابيتال مول ثلاثة عوامل نادراً ما تتوفر في مشروع إداري واحد، موقع في قلب الحي المالي بالعاصمة الإدارية أمام البنك المركزي مباشرة، ومطور عقاري بتاريخ يمتد لعقدين كاملين من المشاريع الراقية في مصر، وأنظمة سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد، كما أن عامر جروب تدخل العاصمة الإدارية لأول مرة بمشروع يعكس خبرتها وطموحها، وهو ما يجعل مول سنترال كابيتال فرصة جديرة بالاهتمام سواء للمستثمر الباحث عن عائد إيجاري مستدام أو للشركة الباحثة عن مقر أعمال يعكس مستوى طموحاتها.
تواصل الآن مع فريق مبيعاتنا على 201551559588+ لحجز وحدتك أو الاستفسار عن التفاصيل الكاملة.
تعرف ايضًا على تفاصيل: