مول سنوفا العاصمة الإدارية الجديدة Mall Snova New Capital
مول سنوفا العاصمة الإدارية الجديدة Mall Snova New Capital هو مشروع يفتح أمام المستثمرين بابًا جديدًا للدخول إلى سوق العاصمة بخطوات مدروسة، فقد أطلقته شركة أوربس للتطوير العقاري على أرض تطل مباشرة على محور الأمل في منطقة MU 23.
وزّعت شركة أوربس طوابقه على محلات تجارية ومكاتب إدارية، مع عيادات طبية ليجد كل مستثمر وحدة تناسب نشاطه وميزانيته، يمنح مول سنوفا العاصمة الإدارية الجديدة أصحاب الوحدات حركة زوار يومية، وتصميمًا عصريًا، وإدارة تشغيل على يد جهات خبرة معروفة، مع مقدم حجز منخفض وتقسيط يمتد لسنوات طويلة.
تزداد قيمة سنوفا العاصمة الإدارية حين تنظر إلى جواره، فمحطة المونوريل قريبة، وفندق الماسة والبرج الأيقوني على بعد دقائق، ومحور بن زايد والحي الدبلوماسي في المتناول، وهذه الشبكة من المعالم ترسم صورة موقع ينبض بالحياة منذ اليوم الأول، وتكمل الصورة وعود تأجير وخصومات تجعل قرار الشراء أسهل وأكثر ربحية.
احجز وحدتك في مول سنوفا العاصمة الإدارية قبل نفاد الأماكن المميزة، وتواصل مع فريق المبيعات على +201551559588.
موقع مول سنوفا العاصمة الإدارية الجديدة
يتربع مول سنوفا العاصمة الإدارية في قطعة MU 23، وهي آخر قطعة أرض على محورالأمل مباشرة، وهذا الموضع يمنح المشروع واجهة ظاهرة للسائرين والعابرين، ويسهّل وصول الزوار من أكثر من اتجاه، أيضا تحيط بالموقع الكثافات السكنية المتنامية في العاصمة، وتمر بجواره المحاور الحيوية التي تربط الأحياء بمركز الأعمال، فيتحول المكان إلى نقطة التقاء يومية لسكان المنطقة والموظفين والزوار، بالتالي يزداد الطلب بشدة على الوحدات التجارية والإدارية والطبية.
يرتبط موقع سنوفا العاصمة الإدارية بشبكة طرق سريعة تضمن انسياب الحركة طوال اليوم، فمحور الأمل ومحور بن زايد يحيطان به، ويصل الزائر منهما إلى المول خلال دقائق قليلة، تتوزع حول المشروع معالم بارزة ترفع قيمته وتزيد جاذبيته للعلامات التجارية والمستثمرين، وأهمها:
- محطة المونوريل: تقرّب المسافة بين المول وبقية أحياء العاصمة، وتسهّل وصول الموظفين والزوار دون الاعتماد على السيارة.
- فندق الماسة: يقع بالقرب من المشروع، ويدعم النشاط الفندقي ونشاط الضيافة كما يجلب زوارًا ورجال أعمال إلى المنطقة.
- البرج الأيقوني: يبعد دقائق قليلة عن المول، ويضاعف أعداد الموظفين والزائرين الذين يمرون بالمنطقة يوميًا.
- محور الأمل ومحور بن زايد: يضمنان انسيابية الحركة نحو الوحدات ويمنحان المشروع حضورًا بصريًا قويًا.
- الحي الدبلوماسي: يخدم المول شريحة راقية من العملاء ذات احتياجات متنوعة.
- أميرة تاور ومول ساين وان: تجاور المشروع وتؤكد حيوية المنطقة التجارية وقيمتها الاستثمارية.
اطلب موقع مول سنوفا العاصمة الإدارية الجديدة على الخريطة واحجز زيارتك الآن عبر الرقم +201551559588.
مساحة مشروع مول سنوفا MU 23
تمتد أرض مول سنوفا العاصمة الإدارية على مساحة تقارب 6000 متر مربع، وتبلغ نسبة البناء 30% فقط من هذه المساحة، وتترك النسبة الباقية والتي تبلغ 70% لساحات خارجية وبلازا مفتوحة تخدم الزوار وتدعم الأنشطة اليومية، هذه النسبة تمنح المشروع تنفسًا واضحًا، فلا تشعر بالزحام داخل الممرات، وتجد العلامات التجارية مساحة مريحة لعرض واجهاتها واستقبال العملاء.
خصصت شركة أوربس نحو 12000 متر مربع لمواقف السيارات في الطابقين السفليين، وهي مساحة كبيرة تلبي احتياجات المستأجرين والزوار والعاملين طوال اليوم، وتقلل زمن البحث عن موقف، وتحافظ على حركة منظمة داخل مول سنوفا MU 23، أيضا يضيف الهيكل الإنشائي المرن قيمة أخرى، فهو يسمح بتقسيمات متعددة تناسب المحلات والعيادات والمكاتب، الأمر الذي يتيح التوسع والدمج مستقبلًا بكفاءة عالية، مع اهتمام واضح بالإضاءة والتهوية الطبيعية.
اختر مساحتك المناسبة في مول سنوفا العاصمة الإدارية الجديدة، واتصل بفريق المبيعات على +201551559588.
تصميم مول سنوفا شركة اوربس
يقدم تصميم مول سنوفا العاصمة الإدارية رؤية معمارية معاصرة، ويرتفع المبنى بنظام طابق أرضي و9 طوابق متكررة فوق طابقين سفليين للمواقف، وقد وضعت التصميم شركة حافظ كونسلتانتس، صاحبة الخبرة في المشروعات التجارية الكبرى، وتظهر لمستها في الواجهات الزجاجية التي تُدخل الضوء إلى الداخل، وفي البلازا الخارجية التي تمنح المكان مظهرًا جذابًا من أول نظرة.
وزّع المصممون الأنشطة داخل المبنى بذكاء، فقاموا بتخصيص الطابقين الأرضي والأول للمحلات التجارية، والطابق الثاني للعيادات الطبية، وامتدت المكاتب الإدارية من الدور الثالث حتى السابع، أي أن الزائر يتسوق في الأسفل، ويتلقى الرعاية الطبية في الوسط، وينجز أعماله في الأعلى.
هذا التسلسل يزيد الحركة داخل المبنى ويرفع فرص التأجير والعوائد لأصحاب الوحدات، كما تدعم شراكة أوربس مع مكتب حافظ كونسلتانتس وشركة MRB لإدارة المرافق جودة التنفيذ والتشغيل، وتمنح الملاك والمستثمرين ثقة في إدارة المبنى على المدى الطويل.
احصل على تفاصيل تصميم مول سنوفا شركة اوربس وخرائط الطوابق من فريق المبيعات على +201551559588.
مزايا وخدمات مول سنوفا العاصمة الإدارية الجديدة
يوفر مول سنوفا العاصمة الإدارية منظومة خدمات متكاملة تم تصميمها لتخدم صاحب الوحدة والزائر في آن واحد، فالمساحات المفتوحة والبلازا الخارجية مع واجهات العرض تحسّن حركة الزوار، وأنظمة الإدارة الذكية ترفع كفاءة التشغيل، ثم تجتمع التجزئة والرعاية الصحية والخدمات الإدارية في مبنى واحد، لتشكل دورة زيارة كاملة تطيل مدة بقاء الزائر وتدعم إنفاقًا مستمرًا على الأنشطة التجارية.
وفي القائمة التالية أهم الخدمات والمرافق التي ينتظرك التمتع بها:
- تكييف مركزي: يضمن بيئة مريحة للزوار والعاملين على مدار فصول السنة، ويمنح كل وحدة جوًا ملائمًا للعمل والتسوق.
- إدارة طاقة ذكية: تضبط الاستهلاك وتخفض المصروفات التشغيلية، فيستفيد الملاك من تكلفة صيانة أقل.
- بلازا وممشى خارجي: يستضيف فعاليات تسويقية موسمية تدعم المطاعم والمقاهي والعلامات التجارية المختلفة.
- مناطق جلوس خارجية: تمنح الزوار مساحة للاسترخاء،و الراحة والتخفف من إرهاق التسوق وتجعل منه متعة رائعة، وبالتالي تزيد زمن بقائهم في المول وإنفاقهم داخله.
- كافيهات ومطاعم: توفر تنوعًا في الأنشطة الترفيهية والغذائية وتجذب الأسر والموظفين على مدار اليوم.
- منطقة ألعاب للأطفال: تجعل المول وجهة مناسبة للعائلات وتزيد معدلات الزيارة في أيام الإجازات.
- مكاتب استقبال: تسهّل تجربة أصحاب الوحدات والزوار وتسرّع خدمات الاستعلام وتوجيه الحركة بين الطوابق المختلفة.
- إنترنت عالي السرعة: يدعم بيئة عمل سلسة للتجزئة والمكاتب والعيادات.
- بوابات إلكترونية: تنظم الدخول والخروج كما تمنع التكدس وأيضا تعزز الأمان.
- غرف اجتماعات مجهزة: تخدم الملاك والمستأجرين كلما احتاجوا إلى عقد لقاء رسمي.
- جراجات تحت الأرض: تتسع لأعداد كبيرة من السيارات مع تنظيم مروري واضح يحسّن دوران المركبات، الوضع الذي يوفر الوقت والجهد.
- مصاعد بانورامية وسلالم متحركة: تسهّل التنقل بين الطوابق لجميع الفئات، ومنهم ذوو الاحتياجات الخاصة.
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة: يدعمهما نظام مراقبة يرفع مستوى الاطمئنان داخل المبنى.
- كاميرات مراقبة: تغطي أرجاء المول وترصد الحركة في كل وقت.
- أنظمة إطفاء الحرائق وسلالم الطوارئ: تحمي الأرواح والممتلكات وتلبي معايير السلامة.
- ماكينات صراف آلي: توفر خدمة مصرفية سريعة للزوار وأصحاب الأنشطة.
- صيانة ونظافة مستمرة: يعمل فريقها طوال الوقت للحفاظ على معايير التشغيل وصورة المول أمام العملاء.
انضم إلى أصحاب الوحدات في مول سنوفا على محور الأمل، واستفد من كل هذه المزايا بالتواصل مع فريق المبيعات الآن على +201551559588.
أنواع ومساحات الوحدات في مول سنوفا العاصمة الإدارية
يطرح مول سنوفا العاصمة الجديدة أربعة أنواع من الوحدات، وتتنوع مساحاتها لتناسب المستثمر الصغير الباحث عن دخول اقتصادي، والمستثمر الكبير الذي يخطط لتوسيع نشاطه، كما تقلل التشطيبات الكاملة في الوحدات الإدارية والطبية زمن التجهيز، وتسرّع بدء النشاط وجني العائد، وتوفر على المستثمر تكاليف إضافية.
يحدد النشاط موقع كل وحدة وطابقها داخل المبنى، وتبدأ المساحات كما يلي:
- محلات الطابق الأرضي: تتراوح مساحاتها بين 47 و60 متر مربع، وتضيف مساحة خارجية تتراوح بين 12 و67 متر مربع، وتناسب المطاعم والمقاهي التي تحتاج إلى ساحات مفتوحة في الهواء الطلق، أيضا تناسب العلامات الكبرى.
- محلات الطوابق العلوية: تتراوح مساحاتها بين 39 و87 متر مربع، وتصلح لمحلات الأزياء والإكسسوارات والخدمات المتنوعة.
- المكاتب الإدارية: تتراوح مساحاتها بين 14 و68 متر مربع بتشطيب كامل، وتخدم الشركات الناشئة والمكاتب المتوسطة وفروع الشركات.
- العيادات الطبية: تتراوح مساحاتها بين 32 و62 متر مربع بتشطيب متكامل، يجهزها الطبيب فورا لبدء التشغيل مباشرة، وتقدم بعضها مساحة خارجية تصل إلى 17 متر مربع.
.
اطلب قائمة الوحدات المتاحة في مول سنوفا العاصمة الإدارية، وتواصل مع فريق المبيعات على +201551559588.
أسعار مول سنوفا العاصمة الإدارية 2026
تعكس أسعار مول سنوفا العاصمة الإدارية الجديدة قيمة الموقع والتخطيط الذكي، وتقدم معادلة متوازنة بين سهولة الدخول إلى الاستثمار وإمكانات النمو في المستقبل، فتتنوع الأسعار بحسب النشاط والطابق والمساحة، فيختار المستثمر الوحدة التي تناسب هدفه، سواء أراد محلًا على الواجهة أو مكتبًا بتشطيب كامل أو عيادة جاهزة للتشغيل.
تأتي خطط السداد لتخفف العبء الأولي، فتبدأ بمقدم منخفض وتوزع الباقي على سنوات طويلة، وتضيف الشركة خصومات وبرامج تأجير تعزز العائد، وإليك تفاصيل جدول الأسعار:
| نوع الوحدة | الطابق | المساحة (م²) | إجمالي السعر (جنيه مصري) | متوسط سعر المتر (جنيه مصري) |
| محل تجاري | أرضي | 47 – 60 | 12,089,000 – 25,862,000 | 275,000 |
| محل تجاري | علوي | 39 – 87 | 6,435,000 – 16,747,000 | 174,000 |
| وحدة إدارية | – | 14 – 68 | 1,540,000 – 9,407,000 | 107,500 |
| عيادة طبية | – | 32 – 62 | 3,040,000 – 8,750,000 | 111,000 |
تتغير الأسعار بحسب الفترة والعروض، لذلك يفيدك التواصل مع فريق المبيعات للحصول على أحدث الأسعار في مول سنوفا العاصمة الإدارية، تواصل معنا الآن على +201551559588.
أنظمة السداد في مول سنوفا العاصمة الإدارية الجديدة
تقدم شركة أوربس في مول سنوفا العاصمة الإدارية خطة سداد مرنة، تبدأ بمقدم منخفض وتمتد لسنوات طويلة، فيوزع المستثمر التزاماته براحة ويحافظ على سيولته النقدية، كما تدعم الشركة هذه الخطة بخصومات وبرنامج تأجير يرفعان العائد ويقرّبان قرار الشراء، وتفاصيل هذه الخطة كالتالي:
| البند | التفاصيل |
| مقدم الحجز | يبدأ من 10% |
| مدة التقسيط | تصل إلى 10 سنوات |
| خصم الكاش | يصل إلى 40% |
| خصومات الإطلاق | تصل إلى 15% |
| التفويض بالإيجار | عائد تقديري بين 10% و18% |
| موعد التسليم | بعد نحو 3 سنوات |
اغتنم هذه الفرصة الاستثمارية واحجز وحدتك في مول سنوفا العاصمة الجديدة بخطة سداد تناسبك، وتواصل مع فريق المبيعات على +201551559588.
مزايا الاستثمار في مول سنوفا العاصمة الإدارية
يستند الاستثمار في مول سنوفا العاصمة الإدارية إلى عناصر قوة واضحة، فالموقع على محور الأمل يضمن ظهورًا تجاريًا لافتًا، أيضا التنوع بين التجاري والطبي والإداري يصنع طلبًا مستقرًا يدوم طوال العام، كما تدير المرافق جهة محترفة تحافظ على قيمة المبنى بمرور الوقت. ويضاف إلى ذلك أن الوحدات يتم تسليمها بتشطيبات جاهزة في الجانب الإداري والطبي، فيبدأ صاحبها التشغيل أسرع، ويقترب من العائد.
ومن أبرز المزايا الاستثمارية:
- موقع ذهبي: تقع المنطقة MU23 على محور الأمل، حيث تلتقي الكثافات السكنية بممرات الأعمال، وتتدفق الحركة البشرية يوميًا نحو الوحدات.
- طلب متنوع ومستقر: تتوزع الأنشطة بين تجاري وطبي وإداري، فلا يعتمد العائد على نشاط واحد.
- إدارة مرافق محترفة: تتولى MRB Facility Management التشغيل والصيانة، وهذا يرفع الاعتمادية على المدى الطويل.
- تشطيبات كاملة: تقلل الوحدات الإدارية والطبية زمن التجهيز وتسرّع بدء التشغيل.
- مساحات مرنة: تمنح المستثمر حرية اختيار الحجم المناسب لميزانيته وخطة توسعه المقبلة.
- تفويض بالإيجار: يقدم عائدًا تقديريًا بين 10% و18%، فيرتاح المستثمر من عناء البحث عن مستأجر.
- خطط سداد مرنة: تخفض العبء الأولي بمقدم يبدأ من 10% وتقسيط يمتد حتى 10 سنوات.
- هوية معمارية عصرية: تعزز قيمة العلامات التجارية داخل المول وترفع فرص إعادة البيع بسعر أفضل.
- قرب من المعالم الكبرى: تضمن المونوريل والبرج الأيقوني والحي الدبلوماسي تدفقًا مستمرًا من الزوار.
ابدأ استثمارك المضمون في مول سنوفا على محور الأمل اليوم، وتحدث إلى فريق المبيعات الآن على +201551559588.
معلومات عن شركة أوربس للتطوير العقاري
تمتلك شركة أوربس للتطوير العقاري خبرة تتجاوز 15 عامًا في التطوير والمقاولات، وتقودها نخبة من الكفاءات، منهم المهندس سعيد المتولي واللواء أحمد سالم، وقد عقدت الشركة خلال مسيرتها شراكات مع جهات حكومية بارزة، وبنت محفظة أراضٍ قوية في العاصمة الإدارية والتجمع والشروق، وتتبع فلسفة تقوم على التعاون مع بيوت خبرة متخصصة في التصميم والتشغيل، هذا ما يظهر بوضوح في مول سنوفا MU 23، حيث تحتفظ بتحكم كامل في جودة التنفيذ طوال عمر المشروع.
نفذت شركة أوربس مشروعات متنوعة تثبت قدرتها على التنفيذ، وأبرز ما تضمه محفظة أعمالها:
- أكثر من 20 مشروعًا في الدلتا: تشمل أبراجًا سكنية وإدارية ومولات تجارية قائمة على أرض الواقع.
- طنطا تاون مول: مشروع تجاري يتكون من دور أرضي و11 طابقًا، وهو من أبرز أعمال الشركة.
- مشروعات بيت الوطن: تشرف الشركة على مشروعات مميزة في منطقة بيت الوطن بالقاهرة الجديدة.
هذا السجل يطمئن المشتري إلى قدرة المطور على التسليم في موعده بالجودة المتفق عليها، فاطمئن لخبرة أوربس واحجز وحدتك في مول سنوفا العاصمة الجديدة بالتواصل الآن على +201551559588.
تعرف أيضا على تفاصيل كل من: