قرية ليف سيزار رأس الحكمة Lyv Caesar Ras El hekma
قرية ليف سيزار رأس الحكمة Lyv Caesar Ras El hekma مشروع ساحلي تنفذه شركة جيتس للتطوير العقاري بالشراكة مع شركة بيبيك على الكيلو 200 من طريق الإسكندرية مطروح الساحلي، وتقع هذه القرية في منطقة رأس الحكمة التي تشهد تطويرًا متسارعًا منذ اتفاقية التطوير بين مصر والإمارات والتي تبلغ مساحتها 206 فدانًا، وتضم وحدات من ثلاثة أنواع هي الشاليهات والتاون هاوس الذي يبدأ من والفلل المستقلة، ويبدأ سعر المتر فيها من 102,000 جنيه مصري.
وتخصص قرية ليف سيزار شاطئًا رمليًا بطول 400 متر وبحيرات صناعية ونادي إسكا بيتش كلوب وفندق ليف بوتيك الذي يضم 32 كابانا، مع توفير أنظمة السداد بمرونة واضحة، فيحجز العميل الشاليه بمقدم 0% ويقسط الباقي على 10 سنوات، وتسلم الشركة الوحدات في عام 2028.
موقع قرية ليف سيزار رأس الحكمة
تقع قرية ليف سيزار رأس الحكمة على طريق الإسكندرية مطروح الساحلي الدولي، وتمتد على هذا الطريق أغلب قرى رأس الحكمة المعروفة، ويضع العنوان القرية بين العلمين الجديدة ومرسى مطروح، فيصل إليها الزائر من القاهرة والإسكندرية عبر الطريق الساحلي، وتستفيد من سمعة المنطقة التي ارتفعت كثيرًا بعد دخول الاستثمارات الإماراتية إليها.
إليك أهم ما يميز موقع القرية وما يحيط بها:
- تقع القرية عند الكيلو 200 على طريق الإسكندرية مطروح الساحلي، في قلب رأس الحكمة.
- تجاور القرية مشروعات ماونتن فيو رأس الحكمة وفوكا باي وسولار وهاسيندا ويست وكون.
- تقع المنطقة بين العلمين الجديدة ومرسى مطروح، وتسهل الرحلة من أي منهما.
- يربط الطريق الدولي القرية بالإسكندرية ومنها إلى القاهرة.
- يمتد شاطئ رملي بطول 400 متر داخل حدود القرية.
- تشتهر المنطقة بلون مياهها الفيروزي ورمالها البيضاء.
احجز وحدتك الآن في ليف سيزار رأس الحكمة، وتواصل معنا على +201551559588 لتعرف أفضل الوحدات قربًا من الشاطئ.
مساحة قرية ليف سيزار رأس الحكمة
تبلغ مساحة قرية ليف سيزار رأس الحكمة 206 فدانًا، وتقدر الاستثمارات المعلنة فيه بأكثر من 40 مليار جنيه، وتشير بيانات التسويق إلى أن القرية تضم نحو 2,500 وحدة، وتتدرج هذه الوحدات من الشقق الصغيرة إلى الفلل المستقلة الكبيرة، وتتيح المساحة الواسعة توزيع المباني بمسافات مريحة بينها.
وتترك الشركة جزءًا كبيرًا من أرض القرية للمياه والخضرة، فتضم بحيرات صناعية وحمامات سباحة تقارب مساحتها المائية 40 ألف متر، وتحيط الحدائق بالمباني من أكثر من جانب، وتنفذ جيتس المشروع بالشراكة مع شركة بيبيك للتطوير، وتجهز الشاطئ والنادي والفندق ليجد السكان كل ما يحتاجونه داخل حدود القرية.
ويظهر أثر هذه المساحة الكبيرة في عدد الوحدات المطروحة وفي حجم الخدمات المجهزة، فكلما اتسعت الأرض أمكن تخصيص مساحات أوسع للحدائق والممشى والنوادي، وتتيح الأرض الواسعة ترك مسافات مريحة بين الوحدات.
اختر مساحتك في ليف سيزار رأس الحكمة قبل نفاذ الوحدات الأفضل توزيعًا، واتصل بنا على +201551559588 لنرسل لك مخطط المشروع.
تصميم قرية ليف سيزار رأس الحكمة
يعتمد تصميم قرية ليف سيزار رأس الحكمة على طراز معماري أوروبي بخطوط هادئة وواجهات تطل على الحدائق والبحيرات، وتحيط أعمال اللاند سكيب بالمباني من كل ناحية، فيرى السكان الخضرة والمياه من الشرفات والنوافذ، وتتوزع الخدمات في أنحاء القرية بشكل متوازن ليصل السكان إلى أي منها بسهولة.
وتتبنى القرية فكرة الحياة البطيئة التي تبتعد عن زحام المدن وسرعتها، وتخصص ممرات للمشاة والدراجات ومناطق جلوس عائلية بين الحدائق والمياه، وتختار الشركة المطورة خامات تشطيب عالية الجودة تحافظ على شكل المباني لسنوات طويلة، ويضيف نادي إسكا بيتش كلوب والممشى المطل على الشاطئ طابعًا ترفيهيًا واضحًا على التصميم العام.
وتظهر هوية القرية في التفاصيل الصغيرة أيضًا، فتتصل الممرات بالحدائق وتنتهي عند الشاطئ، ويطل الفندق على المسطحات المائية، وتتوزع الواجهات بحيث تنال معظم الوحدات قدرًا من الإطلالة المفتوحة، وهذا ما يجعل التنقل داخل القرية سهلًا ومريحًا طوال اليوم.
احجز وحدتك بتصميم يناسب ذوقك في ليف سيزار رأس الحكمة، وتواصل على +201551559588 لتحصل على صور المشروع ونماذج الوحدات.
مزايا وخدمات قرية ليف سيزار رأس الحكمة
تضع جيتس داخل قرية ليف سيزار رأس الحكمة قائمة طويلة من الخدمات التي تغطي يوم الأسرة كاملًا، فيجد السكان الترفيه والرياضة والتسوق والرعاية الطبية والأمن في مكان واحد، وتنقسم الخدمات إلى مرافق بحرية ومائية وخدمات ترفيهية وخدمات يومية وأخرى أمنية، وتحرص الشركة على أن تكون هذه الخدمات قريبة من الوحدات ليصل إليها السكان في أي وقت دون عناء.
وتأتي القائمة التالية بأهم ما توفره القرية لسكانها من خدمات:
- شاطئ رملي يمتد بطول 400 متر ويخدم سكان القرية.
- إسكا بيتش كلوب ونادٍ شاطئي يضم خدمات ترفيهية متنوعة للعائلات.
- بحيرات صناعية ومسطحات مائية واسعة تصلح للسباحة والأنشطة المائية.
- حمامات سباحة تتعدد وتتنوع مستوياتها لتناسب الكبار والصغار.
- ألعاب مائية وأنشطة متنوعة للأطفال والشباب داخل المياه.
- فندق ليف بوتيك يضم 32 كابانا على الواجهة المائية.
- شقق فندقية ووحدات مخدومة داخل الفندق لمن يفضل خدمة الإقامة الفندقية.
- كلوب هاوس مبنى ومخصص للأنشطة الاجتماعية والترفيهية.
- يضم أيضاً صالة رياضية تخدم السكان طوال أيام الصيف.
- يوجد سبا للاسترخاء والعناية بعد يوم طويل على الشاطئ.
- ساونا وجاكوزي داخل النادي الصحي.
- ملاعب رياضية لمختلف الألعاب والتمارين اليومية.
- نوادٍ اجتماعية وأماكن مخصصة للمناسبات واللقاءات العائلية.
- منطقة كيدز اريا تضم ألعاب آمنة للأطفال.
- مطاعم وكافيهات تقدم مجموعة متنوعة من أماكن الطعام والمشروبات.
- مركز تجاري يغطي جميع احتياجات التسوق اليومية.
- مراكز طبية قريبة من السكان.
- تتواجد مسارات للمشي والجلوس أمام الشاطئ.
- مساحات خضراء ومسطحات واسعة تحيط بالمباني.
- هناك حدائق وأماكن جلوس مفتوحة تناسب الأسر والمناسبات.
- ممرات ومسارات مخصصة لركوب الدراجات وسط الحدائق.
- لاند سكيب يحيط بالوحدات والممرات.
- جراجات للسيارات قريبة من الوحدات.
- طواقم أمن وحراسة تعمل على مدار 24 ساعة.
- بوابات إلكترونية تنظم دخول القرية وخروجها.
- كاميرات مراقبة تغطي المناطق الحيوية في المشروع.
- فرق خدمات صيانة ونظافة تعتني بالمباني والمناطق المشتركة باستمرار.
- تتوفر شبكات إنترنت سريعة تناسب من يعمل عن بعد خلال الصيف.
استمتع بكل هذه المزايا واحجز وحدتك في ليف سيزار رأس الحكمة، واتصل بنا على +201551559588 لتحصل على قائمة الخدمات كاملة.
أنواع ومساحات وحدات قرية ليف سيزار رأس الحكمة
تطرح الشركة داخل قرية ليف سيزار راس الحكمة ثلاثة أنواع رئيسية من الوحدات بمساحات تناسب الأسرة الصغيرة والعائلة الكبيرة، وتبدأ المساحات من 85 مترًا مربعًا للشاليهات لتصل إلى 280 مترًا مربعًا للفلل المستقلة، ويساعد هذا التدرج كل عميل على اختيار وحدة تناسب ميزانيته وعدد أفراد أسرته.
تتضح تفاصيل المساحات المتاحة كما يلي:
- الشاليهات: غرفتان أو ثلاث غرف بمساحات تتراوح بين 85 و 120 مترًا مربعًا، ويرافق بعضها حديقة خاصة.
- التاون هاوس: ثلاث غرف نوم بمساحات تبدأ من 175 مترًا مربعًا.
- الفلل المستقلة: أربع غرف أو ست غرف بمساحات تتراوح بين 230 و 280 مترًا مربعًا.
- الشقق الفندقية: وحدات مخدومة داخل فندق ليف بوتيك لمن يريد نظام الفنادق.
- إجمالي الوحدات: تشير بيانات التسويق إلى نحو 2,500 وحدة موزعة على هذه الأنواع.
- الحدائق الخاصة: تتوفر لبعض الشاليهات حديقة تضيف مساحة معيشة خارجية في الصيف.
اختر من بين أنواع الوحدات المختلفة في ليف سيزار رأس الحكمة ما يناسب احتياجاتك، وتواصل على +201551559588 للتعرف على الوحدات المتاحة الآن.
أسعار وحدات قرية ليف سيزار رأس الحكمة
يبدأ سعر المتر في قرية ليف سيزار رأس الحكمة من 102,000 جنيه مصري، وتختلف الأسعار الإجمالية بحسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، وتتغير الأرقام تبعًا لقرارات الشركة وحالة السوق، لذلك تعتبر الأسعار التالية تقريبية وتحتاج إلى مراجعة وقت الحجز:
- شاليه غرفتين: يبدأ من 10,253,878 جنيه مصري.
- شاليه ثلاث غرف: يبدأ من 10,830,326 جنيه مصري ويصل إلى 12,100,150 جنيه مصري.
- تاون هاوس: يبدأ من 21,893,248 جنيه مصري.
- فيلا مستقلة: تبدأ من 34,900,000 جنيه مصري.
احجز الآن قبل صدور قائمة الأسعار القادمة، وتواصل على +201551559588 لتحصل على أحدث الأسعار وأفضل وحدة تناسب ميزانيتك في ليف سيزار رأس الحكمة.
أنظمة الحجز والسداد في قرية ليف سيزار رأس الحكمة
وضعت الشركة نظامين للسداد يخففان العبء المالي عن العميل عند الحجز في قرية ليف سيزار رأس الحكمة، وتتيح للشاليهات الحجز بدون مقدم وتمتد فترة التقسيط إلى 10 سنوات، وتخصص للفلل نظامًا بمقدمين صغيرين وتقسيطًا طويلًا يصل إلى 12 سنة، وتسلم الوحدات في عام 2028.
وتتمثل أنظمة الحجز والسداد في النقاط التالية:
- نظام الشاليهات: مقدم 0% وتقسيط باقي ثمن الوحدة على 10 سنوات.
- نظام الفلل: مقدم 2.5% ثم 2.5% بعد شهر، وتقسيط الباقي على 12 سنة.
- موعد الاستلام: تبدأ الشركة تسليم الوحدات في عام 2028.
ابدأ حجزك الآن بالنظام الذي يناسبك في ليف سيزار رأس الحكمة، واتصل على +201551559588 لنحسب لك القسط الشهري.
مميزات الاستثمار في قرية ليف سيزار رأس الحكمة
تحمل قرية ليف سيزار راس الحكمة عدة عناصر تجعلها خيارًا قويًا لمن يفكر في الاستثمار على الساحل الشمالي، وتناسب من يبحث عن بيت للعائلة ومن يبحث عن وحدة يؤجرها أو يعيد بيعها بعد ارتفاع الأسعار، وتتمثل أبرز هذه المميزات في النقاط التالية:
- تقع في رأس الحكمة التي تتصدر اهتمام المستثمرين بعد اتفاقية التطوير المصرية الإماراتية.
- تمتد على 206 فدانًا بتخطيط يتسع للبحيرات والحدائق والخدمات.
- تضم شاطئًا رمليًا بطول 400 متر ونادي إسكا بيتش كلوب وفندق ليف بوتيك.
- تقدم ثلاثة أنواع من الوحدات تناسب أكثر من فئة من المشترين.
- تطرح أسعارًا تبدأ من 102,000 جنيه للمتر.
- تسمح للشاليهات بالحجز بدون مقدم وتقسيط يصل إلى 10 سنوات.
- تضم فندقًا وشققًا فندقية تناسب من يفضل الإقامة بنظام الفنادق.
- تنمو في منطقة يتوقع المطور أن تتحول إلى وجهة تعمل على مدار السنة.
- تحمل اسم مطور حقق مبيعات تجاوزت 8.7 مليار جنيه بعد أشهر قليلة من إطلاق المشروع.
اغتنم الفرصة واستثمر في ليف سيزار رأس الحكمة، وتواصل معنا على +201551559588 لتعرف أفضل الوحدات للاستثمار.
عيوب مشروع قرية ليف سيزار رأس الحكمة
قد يلاحظ بعض المشترين أن موعد الاستلام في عام 2028 يتطلب انتظارًا، وأن المسافة إلى القاهرة أطول من مسافة مصايف أخرى، وأن أسعار الوحدات مرتفعة مقارنة بمشروعات أقدم في مناطق مختلفة من الساحل.
وتخفف الشركة هذه الملاحظات بأنظمة سداد تمتد من 10 إلى 12 سنة، وتجعل الانتظار فرصة لتوزيع الأقساط على مدة طويلة، ويصل الطريق الساحلي القرية بالمدن الكبرى، وتدعم القيمة المتوقعة لمنطقة رأس الحكمة هذا الارتفاع في السعر مع مرور الوقت.
وننصحك بزيارة موقع المشروع قبل الحجز، ومراجعة بنود التسليم والسداد في العقد، وسؤال فريق المبيعات عن موقف التنفيذ والمرحلة التي تقع فيها وحدتك، فهذه الخطوات البسيطة تعطيك صورة واضحة وتقلل أي قلق.
نبذة مختصرة عن المطور العقاري
تطور شركة جيتس للتطوير العقاري المشروع بالشراكة مع شركة بيبيك للتطوير، ويتولى حسن نصر منصب الرئيس التنفيذي فيها، وتمتلك الشركة مشروعات في غرب القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة ورأس الحكمة، وأعلنت تجاوز مبيعات ليف سيزار 8.7 مليار جنيه بعد أشهر من الإطلاق، ثم طرحت المرحلة الثانية من القرية في عام 2025.
وتضم سابقة أعمال جيتس مشروعات سكنية وتجارية في أكثر من منطقة، وأهمها:
- كمبوند لوجار في زايد الجديدة.
- كمبوند كتالان في العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند فينيا في العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول أوداز في العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول سبيس في 6 أكتوبر.
- مول ويست جيت في 6 أكتوبر.
- مول بلازا إسبانيا في الشيخ زايد.
وتعمل الشركة على توسيع حضورها في الساحل الشمالي عبر ليف سيزار، وتؤكد في تصريحاتها أن رأس الحكمة منطقة استثمارية واعدة تستحق مشروعات متكاملة، وتتعاون مع شركاء يشاركونها الرؤية في الإقامة والضيافة، وتدل كل هذه الأعمال على خبرة الشركة في السكني والتجاري، وتعطي المشتري ثقة في قدرتها على تنفيذ مشروع بحجم ليف سيزار.
اطمئن لخبرة المطور واحجز وحدتك في قرية ليف سيزار رأس الحكمة، وتواصل على +201551559588 لتعرف موقف التنفيذ الحالي.
قد ترغب ايضاً في التعرف على: