قرية ماجادا العين السخنة Village Majada Sokhna

تعتبر قرية ماجادا العين السخنة أيقونة معمارية متفردة سطرتها شركة إيوان للتطوير العقاري في سجل إنجازاتها الحافل، كما يقدم المنتجع لعملائه فرصة ذهبية لامتلاك وحدات مصيفية وسكنية تبدأ أسعارها من 6,121,475 جنيه مصري، كذلك يمتد على مساحة شاسعة تبلغ 100 فدان في أكثر المواقع استراتيجية وجمالاً بالعين السخنة.

تتنوع الوحدات السكنية داخل قرية ماجادا العين السخنة لتشمل الاستوديوهات والشاليهات والفلل المستقلة بمساحات تبدأ من 55 متر مربع، كذلك يوفر المشروع أنظمة سداد تتسم بالمرونة الفائقة تبدأ بمقدم 10% مع فترات تقسيط تمتد إلى 9 سنوات، كما يعتمد التصميم الهندسي للمشروع على نظام المصاطب المتدرجة التي ترتفع حتى 15 متراً فوق مستوى سطح البحر، فيضمن هذا الابتكار المعماري رؤية بانورامية ساحرة لمياه البحر الأحمر.

تستهدف قرية ماجادا العين السخنة الباحثين عن الهدوء والرفاهية في بيئة مستدامة توفر كافة سبل الراحة والخدمات العالمية على مدار العام، يجعل منها ذلك الوجهة الاستثمارية والسكنية الأولى في قلب منطقة الجلالة الواعدة، كما توفر لساكنيها نمط حياة عصري يستند إلى أعلى معايير الجودة العالمية في التنفيذ والتخطيط.

احجز مكانك الآن في أرقى مجتمعات الجلالة السكنية بقلب ماجادا السخنة واستمتع بحياة ملكية.

تواصل معنا الآن على رقم +201551559588

موقع قرية ماجادا العين السخنة

يعد اختيار موقع قرية ماجادا العين السخنة Village Majada Sokhna أحد أقوى نقاط القوة التي تمنح المشروع تفوقاً استراتيجياً في سوق العقارات الساحلية، استقر اختيار شركة إيوان على منطقة الجلالة التي تمثل مستقبل السياحة والاستثمار في مصر. 

يقع المشروع في نقطة جغرافية فريدة تجمع بين التضاريس الجبلية المهيبة والإطلالة المباشرة على ساحل البحر الأحمر، كما يتميز الموقع بالقرب الشديد من المشروعات القومية الكبرى التي نفذتها الدولة في هذه المنطقة.  

يتوسط المشروع منطقة حيوية للغاية تضعه على مقربة من كافة المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية، كذلك يسهل الوصول إليه عبر شبكة من الطرق العالمية التي اختصرت المسافات بين القاهرة والعين السخنة بشكل ملحوظ.  

مميزات الموقع الجغرافي بالتفصيل:

• يتواجد المشروع على بعد 5 كيلو مترات فقط من منتجع بورتو السخنة الشهير، ويمنح ذلك السكان وصولاً سهلاً لأكبر المراكز التجارية والترفيهية في المنطقة.  
• يبعد المنتجع عن منطقة الزعفرانة مسافة تقدر بـ 46 كيلو متر، وذلك يضمن التمتع بالخصوصية والهدوء بعيداً عن التجمعات المزدحمة.  
• يقع المشروع على بعد 118 كيلو متر من العاصمة الإدارية الجديدة، هذا يجعل من ماجادا الامتداد الساحلي الطبيعي لسكان العاصمة والمستثمرين فيها.  
• يفصل بين القرية وبين القاهرة الجديدة مسافة 126 كيلو متر، ويمكن قطع هذه المسافة في أقل من ساعة ونصف عبر طريق السويس أو طريق القطامية السخنة.  
• يجاور المشروع نخبة من أرقى القرى السياحية في العين السخنة مثل قرية اروما وقرية كاب باي، فيخلق ذلك مجتمعاً سياحياً متجانساً وراقياً.  
• يطل الموقع مباشرة على جبل الجلالة الذي يمنح المنطقة طابعاً مناخياً فريداً، كما تكون درجات الحرارة أقل من المناطق المحيطة بفضل الارتفاع عن سطح البحر.  
• يستفيد الموقع من القرب من جامعة الجلالة والمدينة الطبية والمرافق اللوجستية، ذلك يحول القرية من مجرد منتجع صيفي إلى سكن دائم متاح طوال العام.  

للحصول على وحدة في أميز مواقع مدينة الجلالة بقرية ماجادا، اتصل بفريق مبيعاتنا فوراً على رقم: +201551559588

مساحة وتصميم قرية ماجادا العين السخنة

شيدت شركة إيوان قرية ماجادا العين السخنة على مساحة شاسعة بلغت 100 فدان، وقد سخرت الشركة كافة الإمكانيات الهندسية لاستغلال هذه المساحة بأفضل شكل ممكن، تتبع القرية فلسفة تصميمية تضع الطبيعة في المقام الأول، تم تخصيص 85.5% من المساحة الإجمالية للمناظر الطبيعية والبحيرات الصناعية والخدمات الترفيهية، بينما تشغل المباني السكنية نسبة ضئيلة لا تتعدى 14.5%.  

تفاصيل التصميم المعماري المبتكر:

يعتبر نظام المصاطب المتدرجة هو العلامة الفارقة في تصميم قرية ماجادا العين السخنة Majada Sokhna Village، تم نحت المباني بذكاء لتتلاءم مع التدرج الجبلي للموقع، يبدأ هذا التدرج من الشاطئ ويرتفع تدريجياً ليصل إلى قمة بارتفاع 15 متراً، كما يسمح هذا الارتفاع لكل وحدة بأن يكون لها أفق مفتوح يطل على مياه البحر الصافية دون أي عوائق بصرية من المباني المجاورة.  

استخدم المصممون الأسلوب المودرن البسيط في الواجهات، فاعتمدوا على الألوان الترابية التي تتماشى مع طبيعة جبال السخنة، ووفروا فتحات زجاجية ضخمة تسمح بدخول الضوء الطبيعي ،كذلك تمنح إحساساً بالاتساع والارتباط بالبيئة الخارجية، كما يتخلل الوحدات مساحات مائية شاسعة تشمل حمامات سباحة متنوعة الأعماق وكريستال لاجونز موزعة بدقة، ويخلق ذلك توازناً بصرياً رائعاً بين زرقة المياه وخضرة اللاندسكيب وألوان المباني الراقية.  

تمتع بتصميم هندسي لا مثيل له في قلب الطبيعة، واحجز وحدتك في ماجادا السخنة الآن عبر الرقم +201551559588

مزايا وخدمات قرية ماجادا العين السخنة

تفوقت قرية ماجادا العين السخنة في تقديم باقة خدمات غير مسبوقة تهدف إلى تحقيق الاكتفاء الذاتي للسكان وتوفير أقصى درجات الرفاهية، تتنوع هذه الخدمات لتشمل كافة الجوانب المعيشية والترفيهية:

• الأمن والخصوصية الذكية: يحيط بالمشروع أسوار خرسانية مؤمنة، وتتوفر خدمات حراسة بشرية محترفة تعمل بنظام الورديات على مدار 24 ساعة، مع تدعيم النظام بكاميرات مراقبة تغطي كافة الزوايا والممرات.  
• الشاطئ والأنشطة المائية: يضم المنتجع شاطئاً خاصاً ممهداً، كما يحتوي على مركز عالمي للغوص ومرافق لممارسة التجديف والرياضات الشراعية، تتميز المياه بوجود تشكيلات رائعة من الشعاب المرجانية.  
• الضيافة الفندقية: يتواجد داخل القرية بوتيك فندق فاخر يقدم خدمات استقبال وتنظيف الغرف وطلبات الطعام للوحدات، يضمن ذلك تجربة إقامة فندقية متكاملة لملاك الشاليهات.  
• المناطق التجارية والأسواق: يوفر المشروع مولاً تجارياً يضم أشهر الماركات العالمية، بالإضافة إلى سوبر ماركت كبير يعمل طوال اليوم لتوفير كافة المستلزمات الغذائية والمنزلية.  
• المجمع الغذائي العالمي: تتوفر مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تطل مباشرة على البحر أو البحيرات الصناعية، كما توفر قوائم طعام متنوعة من المطابخ الشرقية والغربية.  
• المرافق الرياضية والصحية: يشتمل المشروع على نادٍ صحي يضم سبا وجاكوزي وساونا، وجيم مجهز بأحدث المعدات، فضلاً عن ملاعب رياضية متنوعة.  
• المسارات الترفيهية: صممت الشركة مسارات خاصة لممارسة رياضة المشي والجري، ومسارات أخرى لركوب الدراجات بعيداً عن طرق السيارات، تمر هذه المسارات وسط الحدائق الخلابة.  
• الخدمات الطبية: يتوفر مركز طبي مجهز لاستقبال الحالات الطارئة وصيدلية تخدم سكان القرية والزوار على مدار الساعة.  
• منطقة الأطفال: تم تخصيص Kids Area واسعة تضم ألعاباً تنموية وترفيهية آمنة، تخضع المنطقة لرقابة مستمرة لضمان سلامة الصغار.  

استثمر في حياة مليئة بالرفاهية والخدمات الفاخرة، تواصل معنا فوراً لحجز وحدتك: +201551559588

أنواع ومساحات الوحدات في قرية ماجادا العين السخنة

أدركت شركة إيوان العقارية اختلاف احتياجات العملاء، ولذلك طرحت في قرية ماجادا العين السخنة تنوعاً نموذجياً في مساحات وأنواع الوحدات، ويسمح ذلك لكل عميل باختيار ما يناسب حجم أسرته وقدراته المالية:

• الاستوديوهات (Studio): صممت خصيصاً لمحبي البساطة والاستثمار المربح، وتبدأ مساحاتها من 55 مترًا مربعًا لتصل إلى 58 مترًا مربعًا.  
• شاليهات غرفة واحدة: تعتبر الخيار الأمثل للمتزوجين حديثاً، وتبدأ مساحاتها من 75 مترًا مربعًا لتصل إلى 80 مترًا مربعًا.  
• شاليهات غرفتين: تلبي احتياجات الأسر الصغيرة، وتتراوح مساحاتها بين 95 و 105 أمتار مربعة بوجود تقسيم داخلي ذكي يوفر الراحة والخصوصية.  
• شاليهات 3 غرف: مخصصة للعائلات الكبيرة التي تبحث عن الاتساع، وتبدأ مساحاتها من 125 مترًا مربعًا لتصل إلى 150 مترًا مربعًا.  
• وحدات التوين هاوس والتاون هاوس: توفر خصوصية عالية ومساحات خارجية، وتبدأ مساحة التوين هاوس من 156 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحة التاون هاوس بين 180 و 185 مترًا مربعًا.  
• الفلل المستقلة: تمثل قمة الفخامة في المشروع، وتأتي بمساحات واسعة وتصميمات فريدة تطل مباشرة على أجمل مناطق القرية.  

اختر المساحة التي تليق بطموحك الآن في ماجادا السخنة، اتصل بنا عبر رقم +201551559588

أسعار قرية ماجادا العين السخنة

تقدم شركة إيوان من خلال قرية ماجادا العين السخنة معادلة صعبة تجمع بين أعلى جودة تنفيذ وأفضل سعر تنافسي في منطقة الجلالة، فيجعل منها ذلك الوجهة الاستثمارية الأبرز حالياً:

• الحد الأدنى للأسعار: تبدأ أسعار الوحدات في المشروع من 6,121,475 جنيهاً مصرياً.  
• الحد الأعلى اللأسعار: تصل أسعار الفلل والوحدات الكبيرة إلى حوالي 19,091,040 جنيهاً مصرياً.  

تخضع أسعار الوحدات لعدة معايير تضمن الشفافية والعدالة:

• طبيعة الوحدة ومساحتها الإجمالية وتقسيمها الداخلي.  
• مستوى المصطبة التي تقع عليها الوحدة، فكلما زاد الارتفاع زادت قيمة الإطلالة البانورامية.  
• قرب الوحدة من منطقة الخدمات المركزية أو الشاطئ أو حمامات السباحة الرئيسية.  
• تسلم كافة الوحدات بنظام التشطيب الكامل سوبر لوكس، ويضيف ذلك قيمة حقيقية للعميل ويوفر عليه عناء وتكاليف التجهيزات.  

للحصول على بروشور الأسعار المحدث ومعرفة العروض الخاصة، اتصل بنا الآن على رقم +201551559588

أنظمة السداد في قرية ماجادا العين السخنة

تضع شركة إيوان راحة العميل المالية في مقدمة أولوياتها، ولذلك قدمت في قرية ماجادا العين السخنة نظام سداد يعد من بين الأطول والأكثر مرونة في العين السخنة، ليسمح للعملاء بامتلاك وحداتهم بأريحية تامة:

• مقدم التعاقد: دفع 10% فقط من إجمالي ثمن الوحدة عند توقيع العقود.  
• فترة التقسيط: يتم سداد باقي المبلغ على مدار 9 سنوات في صورة أقساط متساوية وبدون إضافة أي فوائد بنكية.  
• جدية الحجز: تطلب الشركة دفع مبلغ 50,000 جنيه مصري كجدية حجز، وهو مبلغ مسترد بالكامل في حالة عدم استكمال الإجراءات.  

امتلك شاليهك في أرقى قرى الجلالة بأقل مقدم وأطول فترة سداد، تواصل مع المبيعات على رقم +201551559588

لماذا تستثمر في قرية ماجادا العين السخنة؟

يعتبر الاستثمار في قرية ماجادا العين السخنة قراراً استراتيجياً يتجاوز مجرد شراء وحدة مصيفية، بل هو استثمار حقيقي في مستقبل واعد ومضمون النتائج للأسباب التالية:

• النمو المتسارع للمنطقة: تقع القرية في قلب مدينة الجلالة التي تحظى باهتمام رئاسي وحكومي كبير، ويضمن ذلك استمرار تطوير المرافق والخدمات المحيطة، كما يرفع من القيمة السوقية للوحدات بشكل دوري.  
• نظام المصاطب العالمي: تفتقر العديد من القرى لرؤية البحر من كافة الوحدات، ولكن نظام المصاطب في ماجادا يضمن أن تظل قيمة الوحدة مرتفعة بفضل إطلالتها الدائمة والمضمونة.  
• العائد من الإيجار: بفضل قربها من القاهرة والخدمات الفندقية المتوفرة، يمكن للملاك تأجير وحداتهم طوال العام وليس فقط في الصيف، يحقق ذلك عائداً مادياً بالعملة الصعبة أو المحلية يغطي أقساط الوحدة.  
• سمعة إيوان للتطوير: التعامل مع مطور بحجم شركة إيوان يضمن الالتزام بمعايير الجودة في البناء، وتسليم الوحدات في المواعيد المحددة، كذلك إدارة المشروع باحترافية بعد التشغيل.  
• الاستدامة والرفاهية: تم تصميم المشروع ليكون صديقاً للبيئة، يوفرذلك حياة صحية بعيدة عن التلوث والزحام، كما يجعل منه الخيار الأول للعائلات الراقية.  

عيوب قرية ماجادا العين السخنة

من باب الأمانة المهنية، يمكن الإشارة إلى بعض النقاط التي قد يعتبرها البعض تحديات، رغم أنها تخدم مصلحة المستثمر في قرية ماجادا العين السخنة على المدى الطويل:

• فترة الانتظار للتسليم: قد يرى البعض أن موعد التسليم يتطلب بعض الوقت، ولكن هذا يمنح العميل فرصة ذهبية للشراء بأسعار ما قبل التشغيل التي تكون أقل بكثير من الأسعار بعد اكتمال المشروع.  
• التركيز على مدينة الجلالة: قد يخشى البعض من حداثة المنطقة، لكن الواقع يؤكد أن الجلالة أصبحت الآن المقصد السياحي الأول والبديل الأكثر رقياً وتطوراً للمناطق التقليدية في السخنة.  

معلومات حول الشركة المطورة

شركة إيوان للتطوير العقاري IWAN Developments هي المطورة والمالكة لـ قرية ماجادا العين السخنة Village Majada Sokhna، وهي واحدة من كبرى الشركات التي غيرت مفهوم التطوير العقاري في مصر منذ تأسيسها عام 2004. تمتلك الشركة رؤية واضحة تعتمد على الابتكار وخلق مجتمعات عمرانية متكاملة، وقد ضخت استثمارات تجاوزت 13 مليار جنيه في السوق المصري.  

سابقة أعمال شركة إيوان المتميزة:

• كمبوند ذا أكسيس في مدينة 6 أكتوبر.  
• كمبوند جدار بمدينة 6 أكتوبر.  
• كمبوند ألما في قلب الشيخ زايد.  
• كمبوند جادة بالقاهرة الجديدة.

• مشروعات سكنية وتجارية أخرى مثل أتريو وجيرا وفيدا. 

وتعتمد الشركة تحت قيادة المهندس وليد مختار على معايير هندسية صارمة، وتتعاون مع كبار الاستشاريين لضمان تقديم منتج عقاري يليق باسمها وبثقة عملائها.  

للحجز والاستعلام ومعرفة آخر تطورات الإنشاءات في ماجادا السخنة، اتصل بنا على: +201551559588