كمبوند امارا التجمع الخامس Amara New Cairo

يأتي كمبوند امارا التجمع الخامس Amara New Cairo ليكون أحدث مشروعات شركة نيو بلان للتطوير العقاري، في موقع استراتيجي يعكس قوة المشروع ويمهد له مكانة مميزة داخل سوق العقارات بالقاهرة الجديدة، حيث حرصت الشركة على تقديم مجتمع سكني فاخر يقع مباشرة على شارع التسعين الشمالي بمساحة إجمالية تصل إلى 27 فدان، مع تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والخدمات الترفيهية لتوفير حياة راقية ومريحة للعملاء.

 تتنوع الوحدات السكنية داخل هذا المشروع بين شقق سكنية تتكون من غرفة واحدة وحتى أربع غرف، بالإضافة إلى وحدات الدوبلكس والبنتهاوس والشقق الفندقية بمساحات تبدأ من 64 متر مربع وتصل إلى 301 متر مربع، وتطرح الشركة هذه الوحدات بأسعار تنافسية تبدأ من 5,104,000 جنيه مصري، وتوفر أنظمة سداد مرنة للغاية تبدأ بمقدم 0% وتسهيلات في التقسيط تمتد حتى 10 سنوات، مع تسليم كافة الوحدات متشطبة بالكامل خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.

موقع كمبوند امارا التجمع الخامس

اقتنصت شركة نيو بلان للتطوير العقاري موقعاً استراتيجياً لبناء كمبوند امارا التجمع الخامس في أكثر المناطق حيوية وإقبالاً بالقاهرة الجديدة، حيث يقع المشروع مباشرة على شارع التسعين الشمالي، وهو الشريان الرئيسي للتجمع الخامس الذي يربط بين كافة الطرق والمحاور الأساسية، ويسمح للسكّان بالوصول إلى مختلف المراكز التجارية والتعليمية والصحية والترفيهية في أوقات قياسية.

أبرز المعالم والطرق الرئيسية القريبة من الموقع:

• يبتعد كمبوند امارا عن الجامعة الأمريكية بمقدار 5 دقائق فقط، وهو ما يجعله مكاناً مناسباً للطلاب وأعضاء الهيئات التدريسية.
• يفصل الكمبوند عن محور المشير طنطاوي مسافة زمنية قصيرة تضمن الانتقال السريع لمناطق وسط القاهرة.
• يسهل الوصول إليه من خلال طريق السويس والطريق الدائري.
• يبعد عن العاصمة الإدارية الجديدة بحوالي 15 دقيقة فقط، وهو ما يربطه بأهم الأجهزة الحكومية والمناطق الاستثمارية الحديثة.
• يقترب من أحياء مدينة نصر ومصر الجديدة، مما يوفر تجربة تنقل سهلة للسكان.
• يقع مشروع امارا على بعد مسافة قصيرة من مطار القاهرة الدولي.
• يجاور مشروعات سكنية فاخرة مثل كمبوند ماونتن فيو اي سيتي وكمبوند هايد بارك التجمع الخامس.

امتلك وحدتك في كمبوند امارا التجمع الخامس واستفد من موقعه الاستراتيجي بالقرب من أهم المحاور الرئيسية، وتواصل معنا الآن على +201551559588.

مساحة كمبوند امارا التجمع الخامس

خصصت شركة نيو بلان للتطوير العقاري قطعة أرض واسعة لبناء كمبوند امارا التجمع الخامس تمتد على مساحة شاسعة، وقسّمت الشركة هذه المساحة بعناية فائقة لتشغيل المباني والعمائر السكنية النسبة الأقل، بينما استحوذت الحدائق واللاند سكيب والمسطحات المائية والخدمات على النسبة الأكبر من المساحة الإجمالية، وهو ما يوفر بيئة صحية وهادئة بعيدة عن التزاحم.

أهم تفاصيل ومكونات المساحة الكلية في مشروع امارا:

• تبدأ المساحة الإجمالية لمشروع كمبوند امارا التجمع الخامس من 27 فدان.
• تغطي المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمرافق الخدمية الجزء الأكبر من أرض الكمبوند.
• توفر المساحة الكبيرة للمشروع فواصل طبيعية واسعة بين العمائر السكنية للحفاظ على خصوصية السكان.
• تتنوع المساحات المخصصة للوحدات داخل الكمبوند لتلبي احتياجات الشباب والأسر صغيرة وكبيرة العدد.

تواصل معنا الآن على الرقم +201551559588 للتعرف على المخطط العام واستغلال المساحات داخل كمبوند امارا التجمع الخامس.

تصميم كمبوند امارا التجمع الخامس

استعانت شركة نيو بلان بأكبر الخبراء المعماريين لتصميم كمبوند امارا التجمع الخامس وفق أحدث المعايير الهندسية العالمية، حيث تعتمد العمائر السكنية على الواجهات الزجاجية العصرية والخطوط المعمارية الحديثة التي تناسب أصحاب الذوق الرفيع، مع الحرص على توزيع البحيرات الصناعية واللاند سكيب حول المباني لتعزيز الرؤية الجمالية من داخل كافة الوحدات.

إليك أهم عناصر الإبداع الهندسي والواجهات:

• تتسم الواجهات الخارجية للعمائر في كمبوند امارا بالأناقة والخطوط الانسيابية الحديثة.
• تتيح الواجهات الزجاجية للوحدات دخول الإضاءة الطبيعية طوال ساعات النهار مع توفير إطلالات مباشرة على الخضرة.
• تراعى التقسيمات الداخلية الاستغلال الأمثل للداخل دون إهدار للمساحات.
• تتكامل العناصر المعمارية مع المسطحات المائية المتنوعة والحدائق لتشكل لوحة هندسية متناسقة.

اكتشف مستوى جديدًا من الرفاهية والهدوء داخل كمبوند امارا التجمع الخامس، وتواصل معنا اليوم على +201551559588 للتعرف على الوحدات المتاحة. 

المرافق والخدمات في كمبوند امارا التجمع الخامس

وفرت الشركة المطورة مجموعة متكاملة وشاملة من الخدمات والمرافق داخل كمبوند امارا التجمع الخامس، لضمان حصول السكان على تجربة معيشية يومية تتسم بالرفاهية والأمان والتكامل، حيث تتوزع هذه المرافق بأسلوب هندسي مدروس يجعلها قريبة من جميع الوحدات والعمائر.

تعرف على قائمة المرافق والخدمات المتكاملة داخل هذا المشروع:

• تتوزع المساحات الخضراء واللاند سكيب والتشكيلات المائية في مختلف جوانب كمبوند امارا.
• تتوفر مسارات خاصة للمشي والجري وركوب الدراجات بعيدة عن طرق السيارات.
• تنتشر المطاعم والكافيهات العالمية والمحلية داخل المشروع لتقديم أفضل الوجبات والمشروبات.
• يوجد جراج مغطى ومؤمن بأحدث التقنيات تحت الأرض لمنع تكدس السيارات أمام المباني.
• تعمل منظومة أمنية متكاملة تتضمن أفراد حراسة مدربين على مدار 24 ساعة.
• تنتشر كاميرات المراقبة الحديثة المتطورة التي تغطي كافة أركان كمبوند امارا التجمع الخامس.
• تتواجد بوابات إلكترونية ذكية لتنظيم حركة دخول وخروج الملاك والزوار وتأمين الكمبوند بشكل كامل.
• تعمل شركات متخصصة في أعمال النظافة والصيانة الفنية الدورية للحفاظ على المظهر الجمالي وكفاءة المرافق.
• تتوفر منطقة ألعاب للأطفال (Kids Area) مجهزة بكافة وسائل الأمان وأحدث الألعاب الترفيهية.
• يضم الكمبوند كلوب هاوس (Clubhouse) فاخر يحتوي على أنشطة اجتماعية وترفيهية متعددة.
• تنتشر حمامات السباحة بأعماق وتصميمات متنوعة لتناسب الكبار والأطفال.
• تتوفر ملاعب رياضية متنوعة تشمل ملاعب لكرة القدم والبدل والتنس لممارسة الرياضة يومياً.
• يتضمن كمبوند امارا التجمع الخامس مولاً تجارياً يضم العديد من المحلات والماركات الشهيرة لتلبية احتياجات التسوق.
• تتوفر مناطق مخصصة لإقامة الحفلات والمناسبات الاجتماعية وتجهيزات لباربكيو والشواء في الهواء الطلق.
• يقع مسجد كبير داخل الكمبوند بتصميم إسلامي معاصر يتسع لعدد كبير من المصليين.
• توجد عيادة طبية مجهزة للإسعافات الأولية والرعاية الصحية الطارئة.
• يتضمن المشـروع نادياً صحياً يحتوي على جيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية وسبا وساونا وجاكوزي.
• يعتمد مشروع امارا على أنظمة الطاقة الشمسية الصديقة للبيئة لتوليد الكهرباء في المساحات العامة.
• تتوفر مولدات كهربائية احتياطية ذات قدرة عالية تعمل فوراً عند حدوث أي انقطاع للتيار.
• توجد أنظمة متطورة لمكافحة الحرائق وإنذارات مبكرة للتعامل الفوري مع الحالات الطارئة.

امتلك حياة متكاملة لك ولأسرتك في كمبوند امارا التجمع الخامس، واتصل بنا الآن على +201551559588 للحجز والاستفسار.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند امارا التجمع الخامس

تتنوع أنواع ومساحات الوحدات السكنية في كمبوند امارا التجمع الخامس لتلبي الاحتياجات المتعددة للمشترين والمستثمرين، حيث تشمل الخيارات الشقق السكنية ذات الغرفة الواحدة والدوبلكس والبنتهاوس، إضافة إلى الشقق الفندقية بتشطيبات عالية الجودة.

تتضح تقسيمات وأنواع مساحات الوحدات في الكمبوند كالتالي:

• شقق بغرفة واحدة: تبدأ المساحات من 64 مترًا مربعًا وتصل إلى 70 مترًا مربعًا.
• شقق بغرفتين: تتراوح المساحات بين 105 و147 مترًا مربعًا.
• شقق بـ 3 غرف: تبدأ المساحات من 145 مترًا مربعًا وتصل إلى 188 مترًا مربعًا.
• شقق بـ 4 غرف: تتراوح المساحات بين 197 و212 مترًا مربعًا.
• دوبلكس بـ 3 غرف: تبدأ المساحات من 206 مترًا مربعًا وتصل إلى 266 مترًا مربعًا.
• شقق فندقية بغرفة واحدة: تتوفر بمساحة 72 مترًا مربعًا.
• شقق فندقية بغرفتين: تتوفر بمساحة 93 مترًا مربعًا.
• بنتهاوس بـ 4 غرف: تبدأ المساحات من 219 مترًا مربعًا وتصل إلى 301 مترًا مربعًا.
• بنتهاوس بـ 5 غرف: تتوفر بمساحة تصل إلى 299 مترًا مربعًا.

اختار المساحة والنوع المناسب لأسرتك اليوم في كمبوند امارا التجمع الخامس، اتصل بنا عبر +201551559588 وسيقوم فريق المبيعات بمساعدتك.

أسعار الوحدات في كمبوند امارا التجمع الخامس

طرحت شركة نيو بلان حزمة أسعار تنافسية لشراء الوحدات السكنية في كمبوند امارا التجمع الخامس، لتناسب القيمة العقارية والجودة التي يوفرها المشروع وموقعه المتميز على شارع التسعين الشمالي.

وتكون أسعار شراء الوحدات السكنية في هذا الكمبوند كالتالي:

• شقق بغرفة واحدة: تبدأ الأسعار من 5,104,000 جنيه مصري وتصل إلى 7,109,000 جنيه مصري.
• شقق بغرفتين: تبدأ الأسعار من 6,930,000 جنيه مصري وتصل إلى 12,700,000 جنيه مصري.
• شقق بـ 3 غرف: تبدأ الأسعار من 9,425,000 جنيه مصري وتصل إلى 16,700,000 جنيه مصري.
• شقق بـ 4 غرف: تبدأ الأسعار من 15,660,000 جنيه مصري وتصل إلى 19,734,000 جنيه مصري.
• دوبلكس بـ 3 غرف: تبدأ الأسعار من 15,847,000 جنيه مصري وتصل إلى 26,699,000 جنيه مصري.
• شقق فندقية بغرفة واحدة: تبدأ الأسعار من 5,184,000 جنيه مصري وتصل إلى 5,400,000 جنيه مصري.
• شقق فندقية بغرفتين: تبدأ الأسعار من 6,510,000 جنيه مصري وتصل إلى 6,975,000 جنيه مصري.
• بنتهاوس بـ 4 غرف: تبدأ الأسعار من 16,380,000 جنيه مصري وتصل إلى 24,909,000 جنيه مصري.
• بنتهاوس بـ 5 غرف: تبدأ الأسعار من 25,730,000 جنيه مصري وتصل إلى 27,343,000 جنيه مصري.

سارع بحجز وحدتك السكنية بأسعار الافتتاح المميزة، اتصل بنا على +201551559588 للحصول على أحدث جدول أسعار في كمبوند امارا التجمع الخامس.

أنظمة السداد والحجز في كمبوند امارا التجمع الخامس

حرصت شركة نيو بلان على توفير أنظمة سداد مرنة داخل كمبوند امارا التجمع الخامس، بما يمنح العملاء فرصة امتلاك وحداتهم السكنية أو الاستثمارية بسهولة، مع تقليل قيمة الالتزام المالي عند التعاقد وإتاحة فترة سداد طويلة تتناسب مع مختلف الميزانيات. 

وتتمثل تفاصيل أنظمة الحجز والسداد فيما يلي:

• يبدأ نظام السداد بمقدم 0%، مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على أقساط متساوية تصل إلى 10 سنوات.
• تبلغ قيمة جدية الحجز للوحدات السكنية 50,000 جنيه مصري، وهي قابلة للاسترداد بالكامل.
• تُسلم جميع الوحدات بنظام التشطيب الكامل والتجهيز المتكامل.
• تبلغ قيمة رسوم الصيانة 10%، ويتم سدادها وفقًا لجدول السداد المعتمد.
• يتم تسليم الوحدات خلال فترة تصل إلى 4 سنوات من تاريخ التعاقد.

اغتنم فرصة التملك في كمبوند امارا التجمع الخامس واستفد من أنظمة السداد المرنة بمقدم يبدأ من 0%، وتواصل معنا الآن عبر الرقم +201551559588. 

مميزات الاستثمار في كمبوند امارا التجمع الخامس

يمتلك كمبوند امارا التجمع الخامس مقومات استثمارية متعددة تجعله أحد أفضل الخيارات العقارية بالقاهرة الجديدة، حيث يرتكز على الموقع الاستراتيجي على شارع التسعين وتنوع المساحات والأسعار التنافسية المقدمة من المطور.

إليك أهم مميزات الاستثمار في كمبوند امارا:

• يضمن الموقع الاستراتيجي للمشروع على شارع التسعين الشمالي وقربه من الجامعة الأمريكية زيادة مستمرة في القيمة العقارية للوحدات على المدى الطويل.
• يحقق الاستثمار في كمبوند امارا التجمع عوائد إيجارية مرتفعة بفضل الطلب المتزايد على السكن الفاخر والوحدات الفندقية بالقاهرة الجديدة.
• تسهم أنظمة السداد التي تمتد حتى 10 سنوات ومقدم 0% في جعل الشراء فرصة استثمارية مريحة دون التزام بضغط سيولة مالية كبير في البداية.
• يوفر استلام الوحدات متشطبة بالكامل الجهد والوقت على المستثمرين ويسرع من عملية إعادة التأجير أو البيع بعد الاستلام.
• يعزز التواجد في مشروع تطويري لشركة نيو بلان من موثوقية الاستثمار والالتزام بمواعيد التسليم والمواصفات المحددة.

اضمن مستقبلك الاستثماري العقاري اليوم من خلال الشراء في كمبوند امارا التجمع الخامس، اتصل بنا عبر الرقم +201551559588.

عيوب كمبوند امارا التجمع الخامس

يتساءل بعض العملاء عن العيوب المحتملة في كمبوند امارا التجمع الخامس قبل اتخاذ قرار الشراء، ويتلخص التخوف الرئيسي لبعض الراغبين في التملك في عدم احتواء الكمبوند على فيلات مستقلة (Stand-alone villas) واقتصاره على الشقق والدوبلكس والبنتهاوس والشقق الفندقية.

عالجت شركة نيو بلان للتطوير العقاري هذا الأمر عبر توفير وحدات دوبلكس وبنتهاوس بمساحات واسعة تصل إلى 301 متر مربع مرفقة بحدائق خاصة ورووف، وهو ما يمنح الساكن ذات المساحة والخصوصية والمميزات التي توفرها الفيلات المستقلة ولكن بتكلفة مالية وأسعار تنافسية للغاية، بالإضافة إلى وجود كافة مرافق الرفاهية والخدمات المتميزة داخل الكمبوند.

معلومات عن المطور العقاري 

تعد شركة نيو بلان للتطوير العقاري (New Plan Developments) هي الشركة المالكة والمطورة لمشروع كمبوند امارا، وتعتبر واحدة من أبرز الشركات العقارية في مصر، حيث تنتج الشركة عن كيان استثماري مشترك يجمع بين خبرات مصرية وسعودية وإماراتية تحت قيادة السيد/ وليد خالد رئيس مجلس الإدارة.

حققت الشركة مبيعات بمليارات الجنيهات في مشروعاتها السابقة وسجلت نجاحات واسعة في العاصمة الإدارية الجديدة وبورسعيد وشرم الشيخ.

 وتتضمن قائمة أعمال شركة نيو بلان السابقة ما يلي:

• كمبوند طله العاصمة الإدارية الجديدة Compound Talah New Capital.
• كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة Compound Atika New Capital.
• كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة Compound Serrano New Capital.
• كمبوند تونينو لامبورغيني العاصمة الإدارية Tonino Lamborghini New Capital.
• إيلفين مول العاصمة الإدارية الجديدة Eleven Mall New Capital.
• كمبوند إيكلا بورسعيد Compound Éclat Portsaid.
• إنشاء عدد من الفنادق بمدينة شرم الشيخ.
• تنفيذ مجموعة من الأبراج السكنية ومقرات لشركات البترول في دبي.

احجز وحدتك الآن مع مطور عقاري يملك سابقة أعمال قوية وموثوقة، اتصل بنا مباشرة على الرقم +201551559588 بالتواصل مع كمبوند امارا التجمع الخامس.

إقرأ في كمبوند شبابيك التجمع الخامس Shababeek New Cairo

وايضاً في كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس Zomra East New Cairo Compound