كمبوند فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية Compound Village de La Capitale
كمبوند فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية Compound Village de La Capitale هو أول مشروع سكني تطرحه شركة بالم هيلز للتطوير العقاري في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع في الصف الأول على محور محمد بن زايد مقابل مشروع 97 هيلز، وتمتد مساحته على 290 فدانًا تضم شققًا وتاون هاوس وفلل مستقلة، وبالنسبة لأسعار وحداته فإنها تبدأ من 6,700,000 جنيه مصري بمقدم حجز يبدأ من 1.5% وتقسيط يصل إلى 12 سنة.
تتنوع الوحدات داخل كمبوند فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية من شقق بغرفة واحدة حتى ثلاث غرف تبدأ مساحاتها من 66 مترًا مربعًا، إلى تاون هاوس وفلل مستقلة تصل إلى خمس غرف، كما تسلم الشركة الوحدات بنظام Core & Shell لكي يختار المالك تشطيبه بنفسه، أيضا يطل نحو 85% من الوحدات على إطلالات واسعة على الحدائق والمساحات المفتوحة.
وتعرض السطور التالية كل التفاصيل التي يحتاجها من يفكر في الشراء داخل كمبوند فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية، بداية من الموقع، والمساحة والتصميم، ومرورًا بالخدمات وأنواع الوحدات، والأسعار، وصولًا إلى أنظمة السداد ونبذة عن المطور، وتنتهي بأسئلة قصيرة تجيب عن أكثر التفاصيل التي تشغل بال العملاء.
احجز وحدتك الآن في فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية بمقدم يبدأ من 1.5% وتقسيط حتى 12 سنة، واعرف أحدث الأسعار وأفضل الوحدات المتاحة، فقط تواصل معنا على +201551559588.
موقع كمبوند فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية
يقع كمبوند فيلاج دو لا كابيتال في الصف الأول على محور محمد بن زايد، ويقابل مشروع 97 هيلز، وتضع هذه النقطة الساكن على مسافة قريبة من أحياء صنع القرار والأعمال والترفيه، كما تمنحه وصولًا سريعًا إلى المحاور الرئيسية، وتحتفظ الوحدات في الوقت نفسه بمسافة مريحة عن الزحام والصخب.
يرتبط موقع كمبوند فيلاج دو لا كابيتال بمحطة المونوريل القريبة، ويطل على أفق البرج الأيقوني، كما يقترب من النهر الأخضر، فيتحول الطريق اليومي إلى العمل أو المدرسة أو النادي إلى رحلة قصيرة، وترفع هذه المزايا قيمة الوحدة عند إعادة البيع أو التأجير مستقبلًا.
الأماكن القريبة من كمبوند فيلاج دو لا كابيتال:
- يقترب المشروع من النهر الأخضر الذي يضيف مساحة طبيعية ممتدة إلى محيطه.
- يقع قرب محطة مونوريل العاصمة الإدارية، وتسهل هذه الجهة الوصول إلى الحي المالي ومناطق العمل.
- يطل على أفق البرج الأيقوني، أحد أشهر معالم العاصمة.
- يقترب من الحي المالي ومراكز الأعمال.
- يجاور حي الوزارات ومراكز صنع القرار.
- يجاور مجمعات سكنية راقية مثل كمبوند الباتيو جادي، وكمبوند وينتر بارك.
- يقترب من فندق الماسة ومطار العاصمة الإدارية.
- يتصل بالطريق الدائري الأوسطي والطريق الدائري الإقليمي.
- يبعد مسافة قصيرة عن مدن جديدة مثل الشروق والقاهرة الجديدة ومد.
احجز وحدتك الآن في موقع كمبوند فيلاج دو لا كابيتال في العاصمة الإدارية، و لتعرف أقرب الوحدات إلى المحور و المونوريل قبل نفاد الأفضل منها اتصل على +201551559588.
مساحة فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية
تمتد مساحة كمبوند فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية على نحو 290 فدانًا، وتوزع بالم هيلز هذه الأرض الشاسعة بذكاء على مباني منخفضة الكثافة ومسطحات خضراء ومسارات مشي، فيبدو المشروع كمنتجع يمنح كل أسرة مساحتها ووقتها، ويعطي التفاصيل اليومية أناقة هادئة.
وتشغل الحدائق والبحيرات المائية الجزء الأكبر من أرض المشروع، حيث يقل عدد الوحدات نسبيًا، فيشعر الساكن بالهدوء بمجرد عبور البوابة، كما تطل نحو 85% من وحدات كمبوند فيلاج دو لا كابيتال على إطلالات رحبة، ويرتفع كل مبنى سكني إلى طابق أرضي وستة طوابق، أيضا قسمت الشركة الأرض إلى مراحل وخصصت كل مرحلة لنوع محدد من الوحدات لتحقق أعلى درجات الخصوصية.
احجز وحدتك داخل كمبوند فيلاج دو لا كابيتال، واختر الإطلالة التي تناسبك قبل أن يحجزها غيرك، واتصل على +201551559588.
تصميم فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية
اختارت بالم هيلز الاسم الفرنسي Village de la Capitale ومعناه قرية العاصمة، وأسندت مهمة وضع الماستر بلان إلى شركة SWA العالمية التي شاركت في تشكيل المشاهد الخارجية المحيطة ببرج خليفة في دبي، وسبق أن صممت مشروع بالم هيلز التجمع الخامس، فتنتقل خبرتها في اللاندسكيب إلى قلب العاصمة الإدارية.
وتعتمد فكرة التصميم في كمبوند فيلاج دو لا كابيتال على محاور مشاة رحبة تتداخل مع البقع الخضراء، وواجهات بظلال هادئة تتكيف مع الشمس والرياح، بالإضافة إلى ساحات لقاء وأزقة حية تشجع الجيران على التواصل، كما تحمل العمارة بصمة بالم هيلز المعروفة بلمسة عصرية تناسب طبيعة العاصمة الإدارية.
تمنح الطرز المعمارية المتنوعة في الكمبوند كل ساكن فرصة اختيار زاوية الإطلالة واتجاه التهوية والضوء، وتسلم الشركة الوحدات بنظام Core & Shell لكي يصمم المالك تفاصيل الداخل على ذوقه الخاص وميزانيته، في الوقت نفسه تحافظ الواجهات الخارجية على هوية واحدة متجانسة تدوم مع السنين.
لتعرف تفاصيل تصميم كمبوند فيلاج دو لا كابيتال في العاصمة الإدارية، و لحجز الوحدة التي تطل على أجمل مشهد في الكمبوند، تواصل الأن على +201551559588.
مزايا وخدمات كمبوند فيلاج دو لا كابيتال في العاصمة الإدارية
تحرص بالم هيلز على أن تقع كل الخدمات على قرب من الوحدات، حيث يضم كمبوند فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية منظومة واسعة من المرافق التي تخدم عناصر الترفيه والرياضة بالإضافة إلى الأمان و جودة الحياة اليومية، وفيما يلي أهم الخدمات والمرافق داخل الكمبوند:
- حدائق ومساحات خضراء: تشغل الحدائق الجزء الأكبر من أرض الكمبوند، فتفتح نافذتك كل صباح على مساحة خضراء واسعة، وتجد الهواء الهادئ والمشهد المريح خطوة واحدة خارج بابك.
- بحيرات وممرات مائية: تضيف المسطحات المائية هدوءًا إلى المشهد، وتمنح جلستك وتمشيتك المسائية إحساسًا بالسكينة يخفف تعب يوم العمل.
- مسارات مشي وممرات دراجات: تتخلل هذه المسارات اللاندسكيب في كل أرجاء الكمبوند، فتسممح لك بممارسة رياضتك اليومية وسط الخضرة، وتستمتع بالحركة دون أن تغادر الكمبوند.
- نادٍ اجتماعي: يوفر النادي جلسات داخلية وخارجية تناسب لقاءات نهاية الأسبوع، فتجمع أسرتك وأصدقاءك في مكان أنيق قريب من منزلك.
- كلوب هاوس: يضم الكلوب هاوس أنشطة ترفيهية متنوعة تقوي الترابط بين السكان، ويحول الجيران إلى مجتمع يعرف بعضه بعضًا يستمع بشعور الألفة والمودة.
- حمامات سباحة: تناسب حمامات السباحة جميع الأعمار، فيجد الكبار مساحة للاسترخاء والسباحة، ويجد الصغار مكانًا آمنًا للعب والتعلم.
- نادٍ صحي: يضم النادي الصحي سبا وساونا وجاكوزي، فتمنح جسدك راحة كاملة بعد أسبوع مزدحم دون قطع مسافات طويلة.
- جيم مجهز: يتيح لك الجيم المجهز تمارين يومية على مسافة قريبة من وحدتك، فتحافظ على لياقتك دون عناء التنقل.
- ملاعب رياضية متعددة: تستقبل الملاعب المتعددة هواة الألعاب المختلفة من كل الأعمار، وتصنع مساحة لمباريات الأصدقاء وحصص التدريب الأسبوعية.
- كيدز إريا ومساحات لعب: توزع الشركة مساحات اللعب قرب التجمعات السكنية، حتى يستطيع الأهل مراقبة أطفالهم ومتابعتهم من شرفات المنازل، ويلعب الصغار في أمان وسط الجيران.
- شارع تجاري: يضم الشارع التجاري محال مختارة ومقاهي صغيرة، حتى تشتري احتياجاتك اليومية وتجلس مع أصدقائك دون أن تغادر بوابة الكمبوند.
- مطاعم وكافيهات: تلبي المطاعم والكافيهات احتياجات السكان في أي وقت، وتوفر لك وجبة سريعة بعد العمل أو جلسة عائلية في نهاية الأسبوع.
- ركن عمل مشترك: يقدم ركن العمل المشترك إنترنت سريعًا لرواد الأعمال، ويمنحهم بيئة هادئة تساعد على التركيز دون البعد عن المنزل.
- جلسات خارجية ظليلة: تطل الجلسات الظليلة على المسطحات الخضراء، فتحتسي قهوتك أو تقرأ كتابك المفضل وسط الخضرة، وتتحول الإطلالة إلى عادة يومية محببة.
- مسجد: يتسع المسجد لسكان الكمبوند، حتى تؤدي الصلوات والشعائر الدينية في مكان قريب من وحدتك وتطمئن لوجوده داخل المجتمع.
- ماكينات صراف آلي: توفر ماكينات الصراف داخل الكمبوند سهولة في الحصول على النقد، وتوفر عليك مشوار البحث عن فرع بنك خارج الكمبوند.
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة: تعمل فرق الأمن والحراسة طوال اليوم، فتنام أسرتك مطمئنة، ويشعر كل ساكن بأن مجتمعه محمي وآمن.
- بوابات إلكترونية: تنظم البوابات الإلكترونية الدخول والخروج بدقة، وتضيف طبقة أمان جديدة عند مدخل الكمبوند الوضع الذي يمنع تسلل الغرباء المجهولين.
- كاميرات مراقبة: تغطي كاميرات المراقبة أرجاء الكمبوند، وترصد التفاصيل على مدار الساعة لتزيد الإحساس بالأمان.
- أنظمة إطفاء حرائق: تحمي أنظمة الإطفاء الحديثة المباني والسكان، وتضمن استعدادًا كاملًا لأي طارئ.
- جراجات ومواقف سيارات: تنظم الجراجات والمواقف حركة السيارات داخل الكمبوند، فتركن سيارتك بسهولة وتتجنب الزحام أمام منزلك.
- خدمات صيانة ونظافة: تعمل فرق الصيانة والنظافة طوال الوقت، فيبقى الكمبوند في صورة لائقة، وتعالج الأعطال قبل أن تزعجك.
- شبكات إنترنت: توفر شبكات الإنترنت اتصالًا مستقرًا يخدم العمل من المنزل والدراسة والترفيه.
- مولدات كهربائية: تحافظ المولدات الكهربائية على استمرار الإضاءة والخدمات، فتمضي حياتك اليومية بشكل سلس دون معاناة من انقطاع الكهرباء.
- طاقة شمسية: تستفيد الطاقة الشمسية من ضوء الشمس في تشغيل بعض الخدمات، وتدعم صورة مجتمع يهتم بالاستدامة وتقليل الأعباء.
ابدأ حجز وحدتك داخل مجتمع يوفر لك كل شئ تحتاجه دون مغادرة بوابته، و اطلب الآن قائمة الخدمات الكاملة في كمبوند فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية على +201551559588.
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند فيلاج دو لا كابيتال
يفتح كمبوند فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية أمامك أبواب السكن بثلاث صور مختلفة، فتجد الشقة الأنيقة التي تناسب بداية طريقك الاستثماري، والتاون هاوس بحديقته الخاصة الذي يكبر مع أسرتك، والفيلا المستقلة التي تمنحك أعلى درجات الخصوصية والمساحة، وتتوزع هذه الوحدات على مراحل متتالية تتيح لك اختيار النوع الأنسب لميزانيتك وأسلوب حياتك، وتضع أمامك مساحات متدرجة تلبي احتياج الأسرة الصغيرة والأسرة الكبيرة والمستثمر على حد سواء، وتتضح تفاصيل مساحة الوحدات في الجدول التالي:
| نوع الوحدة | عدد الغرف | المساحة |
| شقة | غرفة واحدة | تبدأ من 66 م² |
| شقة | غرفتان | تبدأ من 95 م² |
| شقة | 3 غرف | تبدأ من 140 م² |
| تاون هاوس بحديقة خاصة | حتى 3 غرف | من 185 حتى 371 م² |
| فيلا مستقلة | حتى 5 غرف | من 185 حتى 371 م² |
لتعرف تقسيمات المساحات الداخلية المتاحة، وحجز النوع الذي يناسب أسرتك في كمبوند فيلاج دو لا كابيتال في العاصمة الإدارية اتصل على +201551559588.
أسعار وحدات كمبوند فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية
تمنحك أسعار كمبوند فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية فرصة تمتلك بها وحدة داخل مشروع يحمل توقيع بالم هيلز، وتقابل كل مرحلة من مراحل حياتك خيارًا يناسبها، فتجد الشقة الذكية لمن يبدأ طريقه، والتاون هاوس لمن يبني أسرته، والفيلا لمن يريد الخصوصية والمساحة، وتعكس هذه الأسعار قيمة التخطيط المحكم والإطلالات الواسعة والموقع القريب من قلب العاصمة، ويكفي أن تختار نوع الوحدة الذي يشبهك لتبدأ رحلة الحجز.
| نوع الوحدة | عدد الغرف | تبدأ الأسعار من |
| شقق | من غرفة واحدة حتى 3 غرف | 6,700,000 جنيه مصري |
| تاون هاوس | 3 غرف | 25,900,000 جنيه مصري |
| فلل مستقلة | من 3 حتى 5 غرف | 30,300,000 جنيه مصري |
ويجب الانتباه أن الأسعار تتغير مع كل مرحلة طرح وحسب النوع والإطلالة، لتحصل على قائمة الأسعار المحدثة، والحجز قبل ارتفاع الأسعار في المرحلة التالية، تواصل مع فريق المبيعات على +201551559588.
أنظمة السداد في كمبوند فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية
يفتح كمبوند فيلاج دو لا كابيتال باب الحجز بمقدم يبدأ من 1.5% فقط، ويمتد التقسيط حتى 12 سنة، فتوزع الأقساط على مدة طويلة تناسب دخل الأسرة، ويصبح الشراء قرارًا محسوبًا لا يرهق الميزانية.
تفاصيل الحجز والتقسيط في كمبوند فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية:
- مقدم حجز يبدأ من 1.5%.
- تقسيط يصل إلى 12 سنة.
- أقساط متساوية بدون فوائد.
- جدية حجز 100,000 جنيه مصري للشقق و200,000 جنيه مصري للفلل.
- رسوم صيانة بنسبة 8%.
- استلام الوحدات بنظام Core & Shell، مع موعد تسليم متوقع في 2029.
يعطي نظام Core & Shell المالك فرصة توزيع ميزانيته على مراحل، فيدفع أقساط الوحدة أولًا، ثم يبدأ التشطيب بالوقت الذي يناسبه والخامات التي يفضلها، وبذلك يحقق رغبات كل أفراد الأسرة في الحصول على كل شيء يحلمون به في غرفهم كألوان الجدران وغيره.
لتختار خطة السداد التي تناسب دخلك في فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية، تواصل معنا على +201551559588.
عيوب فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية
يتخوف بعض العملاء من نظام Core & Shell لأنه يتطلب إكمال التشطيبات الداخلية، وتحول الشركة هذه النقطة إلى ميزة، فيخصص المالك الفراغات والخامات على ذوقه وميزانيته دون أن يدفع ثمن تشطيب لا يناسبه، ولا يوافق رغباته أو رغبات أفراد أسرته، ويصبح شكل وحدته من الداخل شكلا خاصا به وفريدا مميزا لا يشبه الأخرين.
نبذة عن شركة بالم هيلز للتطوير العقاري
تقف شركة بالم هيلز للتطوير العقاري Palm Hills Developments خلف كمبوند فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية، وهي من أهم خمسة مطورين عقاريين في مصر، تأسست عام 1997، وحققت منذ ذلك الوقت طفرة في السوق العقاري، وامتدت مشروعاتها إلى شرق القاهرة وغربها والساحل الشمالي والعين السخنة والإسكندرية.
وتتميز الشركة بدقة في اختيار المواقع وصياغة المجتمعات المتماسكة وإدارة التفاصيل اليومية باحترافية، وتقوم على تسليم مشروعات تحتفظ بقيمتها مع السنين، ومن أبرز مشروعاتها السابقة:
- كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس.
- كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس.
- كمبوند كابيتال جاردنز التجمع الخامس.
- كمبوند بادية بالم هيلز أكتوبر.
- كمبوند ذا كراون بالم هيلز أكتوبر.
- كمبوند بالم باركس 6 أكتوبر.
- قرية هاسيندا ووترز الساحل الشمالي.
- قرية لاجونا باي العين السخنة.
- بالم هيلز العلمين الجديدة.
- كمبوند بالم هيلز الإسكندرية.
لتعرف المزيد عن سابقة أعمال بالم هيلز وضمانات الحجز في كمبوند فيلاج دو لا كابيتال على محور بن زايد، والشراء من مطور يعرف كيف يسلم كل شيئ وعد به، اتصل الأن على +201551559588.
تعرف ايضًا على تفاصيل: