مول ريفرسايد العاصمة الإدارية Mall River Side New Capital

 مول ريفرسايد العاصمة الإدارية Mall River Side New Capital ذلك الصرح المميز الذي يقف في قلب منطقة الأعمال المركزية CBD بالعاصمة الإدارية الجديدة، ليكون من أبرز الوجهات الاستثمارية التجارية والإدارية التي أطلقتها شركة ريجنسي للتنمية العمرانية في السنوات الأخيرة.

تم تشييد المشروع على مساحة 1760 مترًا مربعًا بنسبة إنشائية لا تتجاوز 30%، ويتم تسليم وحداته عام 2028 بتصميم معماري أوروبي عصري قامت بالإشراف عليه شركة دوميستو للاستشارات الهندسية، مع إطلالة مباشرة على النهر الأخضر والبرج الأيقوني أطول برج في أفريقيا.

 تتراوح مساحات الوحدات في المول بين 31 مترًا للوحدات التجارية وحتى 65 مترًا للمكاتب الإدارية، في حين تبدأ الأسعار من 3,850,000 جنيه للوحدات الإدارية، ومن 7,216,000 جنيه للوحدات التجارية، بنظام سداد مرن يبدأ بمقدم 10% وتقسيط يمتد حتى 9 سنوات.

من مميزات مول ريفرسايد العاصمة الإدارية، والذي يجعله مختلفًا عن غيره من مشاريع العاصمة أنه يقدم منظومة متكاملة من الخدمات تحت سقف واحد، تشمل غرف المؤتمرات وأنظمة الإنترنت عالي السرعة والإدارة الاحترافية بيد فريق ريجنسي إن للضيافة ذو الخبرة التي تمتد لأكثر من 25 عامًا.

 كل هذه العوامل مجتمعة تجعل الاستثمار في مول ريفرسايد قرارًا استراتيجيًا راسخًا لكل من يبحث عن عائد استثماري حقيقي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

للاستفسار والحجز تواصل معنا الآن على +201551559588.

موقع مول ريفرسايد العاصمة الإدارية 

يشغل مول ريفرسايد العاصمة الإدارية موقعًا استراتيجيًا استثنائيًا داخل منطقة الأعمال المركزية CBD في منطقة MU7، تحديدًا في الصف الثاني من المحور المركزي الشمالي، وهو موقع يجعله في خضم أكثر المناطق حيوية وكثافة حركية على مستوى العاصمة الإدارية كاملًا.

 تنبع أهمية هذا الموقع من أنه يضمن وجود تدفق مستمر من الزوار والعملاء طوال اليوم، وهو الأمر الذي يُشكّل الركيزة الأولى لأي استثمار تجاري ناجح ومستدام، وبالتالي تحقيق الأرباح المأمولة.

ولفهم الأهمية الحقيقية لهذا الموقع، لا بد من استيعاب طبيعة منطقة CBD في العاصمة الإدارية؛ فهي المنطقة التي تضم أبرز أبراج العاصمة ومقار الشركات الكبرى والمؤسسات المالية، كل ذلك يجعلها وجهة يومية لآلاف الموظفين والمستثمرين والزوار من داخل مصر وخارجها.

 أن تمتلك وحدة تجارية أو إدارية في قلب هذه المنطقة بالتحديد يعني أنك في المكان الصحيح في الوقت الصحيح،خاصة عند معرفة أنه يُحيط بمول ريفرسايد العاصمة الإدارية عدد من أبرز المعالم الحيوية في المدينة، وهي كالتالي: 

•  يقع مول ريفرسايد بالقرب من الحي الحكومي.
• المول على مقربة يسيرة من محور بن زايد.
• يحيط بالمول منطقة R3 ذات الكثافة السكانية العالية. 
•  تقع محطة المونوريل على مسافة قريبة منه الوضع الذي يُيسّر التنقل من وإلى القاهرة الكبرى ومختلف أنحاء الجمهورية. 
• يحظى المول بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر والبرج الأيقوني.
• المول قريب من داون تاون العاصمة والحديقة المركزية. 
• يُحيط به مشاريع راقية كمجال تاور وكوين لاند وهذا يعزز البيئة الاستثمارية المحيطة ويرفع من مستوى الإقبال على المنطقة بأسرها.

هذا التموضع الجغرافي الدقيق يجعل من مول ريفرسايد العاصمة الإدارية وجهةً تشمل الحركة التجارية النشطة والبيئة المؤسسية الراقية، وهذا يضمن للمستثمر عائدًا مستقرًا على المدى الطويل بصرف النظر عن تقلبات السوق.

للاستفسار عن الوحدات المتاحة وموقع مول ريفرسايد بالتفصيل، تواصل معنا على +201551559588.

مساحة مول ريفرسايد العاصمة الإدارية 

تم تشييد مول ريفرسايد العاصمة الإدارية على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1760 مترًا مربعًا، وقد حرصت شركة ريجنسي للتنمية العمرانية على الاستغلال الأمثل لكل متر فيها عبر نسبة إنشائية محدودة لا تتجاوز 30% من إجمالي المساحة.

يذهب الجزء الأكبر من هذه المساحة المتبقية لصالح المناطق الخضراء ومساحات اللاندسكيب والمناطق المفتوحة التي تمنح زوار مول ريفر سايد راحة بصرية حقيقية وتهيئ بيئة عمل إيجابية على المستوى النفسي.

هذا التوزيع الذكي للمساحة بالإضافة لكونه خيار جمالي،  فإنه أيضا قرار استثماري مدروس؛ لأن المشاريع التجارية التي تمتلك مساحات مفتوحة ولاندسكيب منظم تجذب زوارًا أكثر وتحقق معدلات إشغال أعلى مقارنة بتلك التي تكتفي بالبناء على أكبر مساحة ممكنة، ولقد أدركت شركة ريجنسي هذه المعادلة جيدًا وطبّقتها في تصميم مول ريفرسايد العاصمة الإدارية.

يضم المول مبنى واحدًا يتكون من دور أرضي مع 3 طوابق علوية متكررة، يحتوي كل طابق منها على مصعدين وسلمَي طوارئ وحمامات منفصلة للرجال والسيدات، وهذا يضمن الراحة والأمان لجميع المستخدمين في أي وقت.

 وقد تم تنفيذ هذا التصميم بالتعاون مع شركة دوميستو DOMESTTU للاستشارات الهندسية المتخصصة في المشاريع التجارية والإدارية عالية المستوى، وهي شراكة هندسية تعكس التزام الشركة بمعايير التنفيذ الاحترافية.

للاستفسار عن التفاصيل الكاملة لمساحة المشروع وتقسيماته الداخلية، تواصل معنا على +201551559588.

تصميم مول ريفرسايد العاصمة الإدارية 

اعتمدت شركة ريجنسي للتنمية العمرانية في تصميم مول ريفرسايد العاصمة الإدارية على أسلوب معماري أوروبي عصري يتناغم مع طابع مولات وأبراج العاصمة الإدارية الجديدة ويُنافسها في الأناقة والتميز.

تتجلى هذه الروح المعمارية بوضوح في الواجهات الزجاجية الشفافة التي تسمح  بالرؤية البانورامية لما يحيط بالمول من مساحات خضراء ومشاهد مفتوحة، وأبرزها تلك الإطلالة الرائعة على البرج الأيقوني، وهو أطول برج في أفريقيا، وهي إطلالة تُضفي على بيئة العمل داخل مول ريفرسايد طابعًا استثنائيًا لا تجده في كثير من مشاريع العاصمة.

 ومن الملفت أن هذه الواجهات الزجاجية الشفافة توفر إضاءة طبيعية مريحة طوال ساعات النهار، الأمر الذي يعمل على توفير جيد في استهلاك الطاقة. 

تم تخصيص الطابق الأرضي بالكامل للوحدات التجارية التي تستفيد من أعلى معدلات المرور والإقبال، في حين تم تخصيص  الطوابق الثلاثة العلوية للمكاتب الإدارية فقط، وهو توزيع وظيفي ذكي يحقق الفصل التام بين نشاطَي التسوق والأعمال مع خدمة كل منهما على المستوى اللائق به. 

كما يُعزز هذه التجربة وجود بلازا مركزية موحدة تربط بين جميع وحدات المشروع في الطابق الأرضي، إلى جانب مساحات خارجية واسعة وعناصر طبيعية تمنح المول طابعًا حيًا ونابضًا.

يتم تسليم الوحدات التجارية بنظام Core & Shell، في حين يتم تسليم المكاتب الإدارية بنظام Flexi Finishing مجهزة بتكييف مركزي، وهذا يوفر على المستثمرين تكاليف التشطيب ويضمن جاهزية فورية للتشغيل بدون أي أعباء إضافية.

 يتوّج مول ريفرسايد بـ Roof Lounge على السطح، توفر مساحة للاسترخاء وعقد الاجتماعات في الهواء الطلق مع إطلالة بانورامية على المناطق المحيطة، وهو عنصر تصميمي يُضيف قيمة فعلية لتجربة العمل داخل مول ريفرسايد.

احجز وحدتك في مول ريفرسايد العاصمة الإدارية بهذا المستوى من التصميم، وتواصل معنا الآن على +201551559588.

المزايا و الخدمات في مول ريفرسايد العاصمة الإدارية 

حرصت شركة ريجنسي على أن يكون مول ريفرسايد العاصمة الإدارية بيئة عمل متكاملة لا تنقصها خدمة واحدة، وقد أولت الشركة هذا الجانب اهتمامًا استثنائيًا لأنها تُدرك أن جودة الخدمات هي التي تميز بين المشروع العادي والمشروع الذي يحتفظ بقيمته الاستثمارية على المدى الطويل، لذلك وفرت في مول ريفرسايد منظومة خدمية متكاملة تشمل:

• بوابات إلكترونية ذكية: تنظم حركة الدخول والخروج وتمنع الوصول غير المرخص في جميع الأوقات.
• كاميرات مراقبة عالية الدقة: تعمل على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع لضمان سلامة العاملين والزوار والوحدات.
• أنظمة إنذار وإطفاء حريق تلقائية: تعمل فور اكتشاف أي خطر، مدعومة بسلالم طوارئ متعددة في كل طابق داخل المول.
• غرف اجتماعات مجهزة: مزودة بأحدث التقنيات وتتسع لـ 15 شخصًا، مناسبة لكافة اجتماعات الأعمال اليومية.
• قاعة مؤتمرات وتدريب: تتسع لـ 30 شخصًا وجاهزة لأعلى مستوى من العروض التقديمية والفعاليات المهنية.
• مكاتب استقبال في كل طابق: مجهزة بأعلى مستوى للإجابة على استفسارات الزوار ومنحهم انطباعًا احترافيًا يعكس مستوى الوحدات والخدمات.
• إنترنت فائق السرعة وWiFi مجاني: متاح في جميع أنحاء المول للعملاء والزوار على حد سواء.
• تكييف مركزي ومولدات احتياطية: تضمن استمرارية العمل دون انقطاع في مول ريفرسايد العاصمة الإدارية حتى في أوقات انقطاع التيار الكهربائي.
• مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية: متوفرة في كل طابق لتسهيل التنقل داخل المول بيُسر وسلاسة.
• مواقف سيارات مؤمنة ومظللة: بطاقة استيعابية كبيرة تستوعب أعداد الزوار والعاملين طوال ساعات العمل.
• كيدز إريا: منطقة مخصصة للأطفال للعب والمرح في بيئة آمنة ومراقبة، تجعل المول وجهة عائلية متكاملة.
• كافيهات ومطاعم: تخدم العاملين، و الزوار داخل المول على مدار اليوم وتوفر تجربة متكاملة داخل المول.
• مناطق بلازا ومساحات خضراء: مصممة للتجوال والراحة بين الوحدات، وتمتد على النسبة الأكبر من مساحة المول.
• Roof Lounge على السطح: توفر مساحة للاسترخاء وعقد الاجتماعات في الهواء الطلق مع إطلالة بانورامية مميزة.
• إدارة احترافية بخبرة 25 عامًا: تتولى شركة ريجنسي إن للضيافة الإشراف الكامل على تشغيل مول ريفرسايد العاصمة الإدارية  وصيانته بأعلى المعايير.
• خدمات صيانة دورية: يتم تنفيذها بانتظام للمرافق العامة والخاصة، حتى يضمن الحفاظ على قيمة الوحدة وجاذبيتها للعملاء على مدار السنوات.

لمعرفة المزيد عن منظومة الخدمات في مول ريفرسايد العاصمة الإدارية، تواصل معنا على +201551559588.

أنواع ومساحات الوحدات في مول ريفرسايد العاصمة الإدارية 

يوفر مول ريفرسايد العاصمة الإدارية تنوعًا في الوحدات، ومساحاتها يجعله مناسبًا لمختلف أنواع الأنشطة والميزانيات، وقد راعت شركة ريجنسي في تصميم هذا التنوع أن تُغطي احتياجات أوسع شريحة ممكنة من المستثمرين وأصحاب الأنشطة على اختلافها، تتوزع الوحدات على النحو التالي:

• مساحات الوحدات التجارية: تتراوح بين 31 و47 مترًا مربعًا، وتقع في الطابق الأرضي للمول، وهذا يضمن لها أعلى معدلات الظهور والإقبال من الزوار والمارة طوال اليوم، هذه المساحات مناسبة لأنواع واسعة من الأنشطة التجارية سواء أكانت بوتيكات أزياء، أم محلات إكسسوارات، أم نقاط بيع متخصصة، أم خدمات يومية تستفيد من موقع الطابق الأرضي.
• مساحات المكاتب الإدارية: تتراوح مساحاتها بين 36 و65 مترًا مربعًا في الطوابق الأول والثاني والثالث، وتتميز بمرونة عالية في التخصيص والتشطيب تُتيح للعميل تهيئتها وفق رؤيته الخاصة وحجم نشاطه وعدد موظفيه.

 المساحات الصغيرة منها مناسبة للشركات الناشئة والمكاتب الاستشارية، بينما تصلح المساحات الأكبر للشركات المتوسطة والسفارات التجارية والمكاتب المتعددة الأقسام.

• مساحة الصيدلية: تم تحديدها بمساحة 62 مترًا مربعًا في موقع استراتيجي داخل مول ريفرسايد، وتُمثل فرصة استثمارية متخصصة في قطاع الصيدليات الذي يشهد نموًا متسارعًا داخل العاصمة الإدارية مع تزايد الكثافة السكانية والمؤسسية في المنطقة.

للاستفسار عن الوحدة المناسبة لنشاطك في مول ريفرسايد العاصمة الإدارية وتفاصيل التشطيب والتسليم، تواصل معنا على +201551559588.

أسعار وحدات مول ريفرسايد العاصمة الإدارية 

قدمت شركة ريجنسي للتنمية العمرانية أسعارًا تنافسية في مول ريفرسايد العاصمة الإدارية تناسب مختلف الفئات والميزانيات، وحرصت على أن تظل هذه الأسعار في متناول المستثمرين الجادين دون أن يفقد المشروع قيمته الاستثمارية الحقيقية، تتوزع الأسعار كالتالي:

•  الوحدات الإدارية: تبدأ أسعارها في مول ريفرسايد من 3,850,000 جنيه مصري بمتوسط سعر متر يبلغ 110,000 جنيه، وهو سعر يُعد تنافسيًا جدًا لوحدة إدارية في منطقة الأعمال المركزية CBD بالعاصمة الإدارية.
•   الوحدات التجارية: تتراوح أسعارها بين 7,216,000 و10,147,000 جنيه مصري تبعًا للمساحة والموقع داخل الطابق الأرضي، بمتوسط سعر متر يبلغ 228,500 جنيه، وهو سعر يعكس القيمة الاستثمارية العالية للوحدات التجارية في هذا الموقع تحديدًا. 
• الصيدلية: تبلغ قيمتها 20,460,000 جنيه مصري بمتوسط سعر متر 330,000 جنيه، نظرًا لطبيعتها الاستثمارية المتخصصة و موقعها الاستراتيجي المميز.

تظل هذه الأسعار في إطار تنافسي حقيقي مقارنة بمشاريع مماثلة في نفس المنطقة من CBD، خاصة مع الأخذ بالاعتبار أن الوحدات الإدارية يتم تسليمها بنظام Flexi Finishing مع التكييف المركزي، الأمر الذي يوفر على المستثمر تكاليف التشطيب الإضافية التي تُضاف عادةً فوق سعر الوحدة في مشاريع أخرى.

للاستفسار عن أحدث الأسعار وتفاصيل كل نوع من الوحدات في مول ريفرسايد، تواصل معنا على +201551559588.

أنظمة السداد في مول ريفرسايد العاصمة الإدارية 

صممت شركة ريجنسي للتنمية العمرانية أنظمة سداد مرنة تفتح الباب أمام أكبر عدد ممكن من المستثمرين للحصول على وحدة في مول ريفرسايد العاصمة دون ضغط مالي يُذكر، إذ أدركت الشركة أن إتاحة خيارات سداد متنوعة هي جزء أصيل من عرض القيمة الذي تقدمه للعميل، و تتمثل أنظمة السداد المتاحة في:

• نظام أول: تدفع مقدم 10% مع تقسيط الباقي على 8 سنوات بأقساط متساوية ومريحة.
• نظام ثاني: تدفع مقدم 20% مع تقسيط الباقي على 7 سنوات لمن يرغب في تقليل قيمة الأقساط الشهرية.
•  نظام ثالث: تدفع مقدم 10% وتقسيط يمتد حتى 9 سنوات وهو أطول فترة تقسيط في المشروع ويتيح أقل الأقساط الشهرية على الإطلاق.

ويمنح موعد التسليم المحدد عام 2028 المستثمرين وقتًا كافيًا لترتيب أمورهم المالية والتحضير بهدوء لاستلام وحداتهم وتشغيلها بأفضل صورة، كما يسمح هذا الموعد بالوقتُ الكافي للتخطيط المسبق لطبيعة النشاط ومتطلباته بدقة أكبر، أيضا يجب معرفة أن الوحدات الإدارية يتم تسليمها جاهزة بنظام Flexi Finishing مع تكييف مركزي، الأمر الذي يختصر كثيرًا من الوقت والتكلفة بعد الاستلام.

اغتنم الفرصة الراهنة، واحجز وحدتك الآن عبر التواصل معنا على +201551559588.

مزايا الاستثمار في مول ريفرسايد العاصمة الإدارية 

ثمة أسباب موضوعية عديدة تجعل مول ريفرسايد العاصمة الإدارية خيارًا استثماريًا متميزًا في سوق العقارات التجارية والإدارية بمصر، ويمكن تلخيص أبرزها فيما يلي:

• موقع استراتيجي في قلب CBD: يُمثّل الموقع داخل منطقة الأعمال المركزية أحد أقوى الضمانات لتحقيق عائد استثماري مرتفع ومستدام، لأن العاصمة الإدارية الجديدة تشهد نموًا متسارعًا في أسعار العقارات سنة تلو الأخرى، وهذا الموقع تحديدًا يجعل الوحدة ذات جاذبية دائمة للشركات المحلية والدولية التي تبحث عن عنوان مرموق لمكاتبها.
• إدارة احترافية بخبرة 25 عامًا: تتولى شركة ريجنسي إن للضيافة إدارة المشروع وتشغيله بمستوى عالٍ من الاحترافية، وهذا الأمر يحافظ على قيمة الاستثمار ويوفر على مالك الوحدة عناء الإدارة اليومية بالكامل.
• تسليم جاهز بنظام Flexi Finishing: تُسلَّم الوحدات الإدارية مكتملة التشطيب مع تكييف مركزي، الوضع الذي يوفر على المستثمر تكاليف التشطيب الإضافية التي تُحمَّل عادةً فوق سعر الوحدة في مشاريع أخرى.
• خطط سداد مرنة في متناول الجميع: تتيح أنظمة السداد المتنوعة دخول المشروع بمقدم 10% فقط وأقساط شهرية مريحة تمتد حتى 9 سنوات، دون أي ضغط مالي يُذكر.
• إطلالة فريدة ترفع من قيمة الوحدة: تمنح الإطلالة المباشرة على النهر الأخضر والبرج الأيقوني وحداتِ المشروع قيمة إضافية حقيقية، وتزيد من جاذبيتها للإيجار والبيع على حد سواء على المدى الطويل.

تعرف على مزيد من أسباب الاستثمار في مول ريفرسايد العاصمة الإدارية بالتواصل معنا على +201551559588.

شركة ريجنسي للتنمية العمرانية Regency Urban Developments

 شركة ريجنسي للتنمية العمرانية هي من الشركات العقارية الرائدة في مجال تطوير المشاريع التجارية والإدارية عالية الجودة في المواقع الاستراتيجية بمصر، وتتميز برؤية استثمارية متوازنة تشتمل على تحقيق عوائد مجزية للمستثمرين وتوفير بيئة عمل مثالية للمستأجرين وأصحاب الوحدات.

تتعاون الشركة باستمرار مع أبرز الاستشاريين الهندسيين المحليين والدوليين لضمان تنفيذ مشاريعها وفق أعلى المعايير العالمية في التصميم والتنفيذ والتشغيل، وقد جسّد مول ريفرسايد هذا التوجه بشراكتها مع شركة دوميستو DOMESTTU للاستشارات الهندسية.

تقوم بالإشراف على تشغيل وإدارة المشاريع شركةُ ريجنسي إن للضيافة الشقيقة بخبرة تمتد لأكثر من 25 عامًا في إدارة الفنادق والمولات، وهي ميزة تنافسية نادرة لا تتوفر في كثير من شركات التطوير العقاري.

من أبرز سابقة أعمال الشركة في السوق المصري والإقليمي: 

• مول شفا كابيتال العاصمة الإدارية.
• ريجنسي إن هوتيل العاصمة الإدارية.
• ريجنسي بزنس تاور العاصمة الإدارية.
• ريجنسي تاور 2 العاصمة الإدارية.
• مول نيو كايرو بالقاهرة الجديدة.
• مول فايف ستارز 6 أكتوبر.
• مول كراون 220 بالقاهرة الجديدة.
• مول Wooden Bakery في الرياض بالمملكة العربية السعودية. 

هذا السجل المتنوع يُثبت قدرة الشركة على تنفيذ مشاريع متعددة الأنواع والأحجام بمستوى موحد من الجودة.

للتعرف على المزيد عن شركة ريجنسي ومشاريعها، تواصل معنا على +201551559588.

في النهاية يمثل مول ريفرسايد العاصمة الإدارية فرصة استثمارية حقيقية في قلب أكثر مناطق العاصمة الإدارية نشاطًا وحيوية، حيث موقعه الاستراتيجي في CBD، وتصميمه المعماري الأوروبي العصري المنفذ بيد استشاريين متخصصين، بالإضافة الى تنوع وحداته التجارية والإدارية بمساحات تبدأ من 31 مترًا وحتى 65 مترًا، ومنظومة خدماته المتكاملة التي تُدار باحترافية خبرة 25 عامًا.

والأخذ في الاعتبار أسعاره التنافسية التي تبدأ من 3,850,000 جنيه بأنظمة سداد تمتد حتى 9 سنوات بمقدم 10% فحسب، كل هذه العوامل مجتمعةً تجعله خيارًا راسخًا لمن يبحث عن استثمار واعد بعائد مرتفع على المدى الطويل في سوق العاصمة الإدارية المتنامي.

 لا تنتظر كثيرًا، فالوحدات في مشاريع بهذا المستوى ومثل هذا الموقع لا تبقى طويلًا.للحجز والاستفسار تواصل معنا الآن على +201551559588.