قرية تلال الساحل الشمالي Telal North Coast

قرية تلال الساحل الشمالي Telal North Coast هي الوجهة الساحلية الأكثر تميزاً في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن، فهي تقع عند الكيلو 143 على طريق إسكندرية مطروح الصحراوي مباشرة، في نقطة ربط مهمة بين أرقى القرى السياحية وعدد من المحاور الحيوية داخل الساحل الشمالي.

يتولى تطوير قرية تلال الساحل الشمالي شركة رؤية للتطوير العقاري، التي حرصت على تقديم رؤية عمرانية توفر نمط حياة هادئ يعتمد على الخصوصية والانسجام مع الطبيعة، من خلال مساحات خضراء واسعة وتنسيق لاندسكيب يشغل الجزء الأكبر من إجمالي مساحة المنتجع.

تمتد قرية تلال على مساحة تصل إلى 334 فدان، مع توفير وحدات سكنية واستثمارية مرنة تناسب احتياجات شريحة واسعة من العملاء، حيث تطرح الشركة حاليًا وحدات مرحلة تلال سول الساحل الشمالي بأسعار تنافسية تبدأ من 6,765,000 جنيه مصري، وبمساحة تبدأ من 112 متر مربع مع أنظمة سداد مرنة تتطلب مقدم 5% فقط وفترات تقسيط تصل إلى 7 سنوات، وهو ما يجعل المنتجع فرصة مناسبة للباحثين عن السكن المستقر أو الاستثمار العقاري طويل الأجل في أجمل شواطئ البحر الأبيض المتوسط.

موقع قرية تلال الساحل الشمالي

الموقع الجغرافي هو الركيزة الأساسية التي يرتكز عليها نجاح مشروع قرية تلال الساحل الشمالي، فقد حرصت شركة رؤية للتطوير العقاري على اختيار موقع يمثل قلب الساحل النابض الجديد، فهو يتواجد في بقعة استثنائية تربط بين كافة المناطق الحيوية، فهو يقع مباشرة على طريق إسكندرية مطروح الصحراوي، وتحديداً عند الكيلو 143، ذلك يجعل الوصول إليه أو الخروج منه عملية في غاية السهولة والانسيابية.

 هذا الموقع الاستراتيجي يجعل من قرية تلال حلقة وصل ذهبية بين المدن الكبرى والمنتجعات الجديدة، إنه يقع في خليج سيدي عبد الرحمن الغني عن التعريف في هذه المنطقة، وهذا يضمن لك زيادة سنوية مضاعفة في قيمة الوحدات العقارية داخل المشروع. 

أهم المحاور والمعالم القريبة:

• هاسيندا باي: تبعد القرية عنها بمسافة لا تتجاوز نصف ساعة فقط بالسيارة.
• مطار العلمين الدولي: يقع المشروع على مسافة ساعة واحدة فقط من المطار.
• مدينة الإسكندرية: بفضل شبكة الطرق الجديدة، تبعد القرية عن الإسكندرية مسافة لا تتجاوز ساعة ونصف فقط.
• محافظة مطروح: يستطيع السكان الوصول إليها في غضون ساعتين فقط بالسيارة من المنتجع.
• القرى المجاورة: المشروع يجاور مباشرة منتجع مراسي الساحل الشمالي وقرية كالي كوست، كل هذا يُضفي صبغة من الرقي والفخامة على المنطقة المحيطة.

احجز مكانك الان في الموقع الأكثر حيوية في سيدي عبد الرحمن داخل قرية تلال الساحل الشمالي عبر التواصل معنا على الرقم: +201551559588.

مساحة قرية تلال الساحل الشمالي

تمتد مساحة قرية تلال الساحل الشمالي على رقعة أرض شاسعة وهي مساحة تعادل مساحة مدن كاملة، هذه الضخامة سمحت للمصممين والمهندسين بتنفيذ مخطط عمراني فريد لا يعتمد على التكدس، بل يمنح كل مبنى وكل وحدة سكنية نصيبها العادل من الرؤية المفتوحة والخصوصية. 

تم تصميم مساحة منتجع تلال الساحل الشمالي على مراحل متنوعة، كل مرحلة لها طابعها الخاص مثل مرحلة تلال سول الساحل الشمالي، مع ضمان ترابط هذه المراحل عبر شبكة طرق داخلية ذكية وممرات للمشاة. 

كما تضمنت المساحة الكلية تخصيص مساحات ضخمة للمرافق الخدمية والترفيهية، ويضم المشروع منطقة تجارية وإدارية عالمية تعمل كمغناطيس للاستثمارات، هذا يجعل من القرية مجتمعاً مكتفياً ذاتياً لا يحتاج سكانه للخروج منه لقضاء احتياجاتهم اليومية أو الترفيهية.

 وتم تقسيم المساحات كالتالي:

• تبلغ مساحة المنتجع حوالي 334 فدان.
• يمتد طول الشاطئ الخاص بالقرية على مسافة 1500 متر.
• تمتد مساحة المباني والإنشاءات على 20% فقط من المساحة الكلية.
• تم تخصيص 80% من المساحة المتبقية للمساحات الخضراء، والبحيرات الصناعية، والطرق الواسعة.

للحصول على مساحات متميزة في قرية تلال الساحل الشمالي، اتصل بنا فوراً على: +201551559588.

تصميم قرية تلال الساحل الشمالي

استلهمت شركة رؤية للتطوير العقاري التصميمات المعمارية لمشروع قرية تلال الساحل الشمالي من الطراز الساحلي الراقي مع دمجه بأحدث تقنيات البناء المعاصر، لخلق هوية بصرية فريدة للمشروع، فتتميز المباني داخل القرية بواجهات زجاجية واسعة وتصميمات تسمح بتدفق الهواء والضوء الطبيعي بشكل مثالي، حتى يقلل من استهلاك الطاقة ويوفر بيئة صحية.

 أيضاً تم التركيز في قرية تلال بشكل كبير على التصميم الوظيفي، أي أن كل متر داخل الوحدة السكنية مستغل بعناية فائقة لخدمة القاطنين، مع تجنب المساحات المهدرة في الممرات الطويلة، كما تم تصميم المساحات الخارجية والوحدات على ارتفاعات ومصاطب متدرجة مختلفة، بحيث تطل أغلب الشاليهات والفيلات على الـ لاند سكيب والبحيرات الكريستالية وتضمن رؤية البحر لكل وحدة من منظور مختلف. 

بالإضافة إلى أنه تم توظيف أحدث أنظمة البنية التحتية الذكية، بما في ذلك شبكات تصريف مياه الأمطار المتطورة التي تضمن عدم تراكم المياه داخل شوارع قرية تلال الساحل الشمالي، وتوفير شبكات إنترنت فائقة السرعة وأنظمة إضاءة موفرة للطاقة في جميع أرجاء المشروع.

استمتع بتصميمات معمارية عالمية تليق بذوقك الرفيع في قرية تلال الساحل الشمالي، تواصل معنا على: +201551559588. 

المرافق والخدمات في قرية تلال الساحل الشمالي

اهتمت الشركة المطورة للمنتجع بتنفيذ مرافق وخدمات قرية تلال الساحل الشمالي بدقة متناهية لتحويلها إلى منظومة حياة متكاملة تقوم على تلبية كافة احتياجات الأفراد اليومية دون الخروج عن حدودها، بدءاً من الاحتياجات الأساسية وصولاً إلى الاحتياجات الترفيهية.

 إليك أهم المرافق والخدمات في القرية:

• المساحات الخضراء والحدائق: تغطي الغالبية العظمى من مساحة قرية تلال الساحل الشمالي، لتوفير بيئة نقية ومسارات للتنزه وسط الطبيعة.
• البحيرات الصناعية (Crystal Lagoons): تضفي لمسة جمالية ساحرة وتوفر إطلالات مائية خلابة لجميع الوحدات.
• كلوب هاوس (Club House): مجهز بأعلى المستويات العالمية ليقدم خدمات ترفيهية واجتماعية ممتازة للسكان.
• أكوا بارك (Aqua Park): مزود بألعاب مائية مختلفة لمحبي الألعاب المائية من الأطفال والكبار.
• حمامات سباحة متنوعة: موزعة بشكل متوازن في كافة المراحل وتأتي بأحجام مختلفة لكي تناسب الكبار والأطفال.
• منطقة تجارية عالمية: تضم مول تجاري ضخم ومحلات تجارية لأشهر البراندات لتجربة تسوق لا تُنسى.
• سلسلة مطاعم وكافيهات: تقدم أرقى الأطباق المحلية والعالمية بأسلوب خدمة فندقي خاصة في مرحلة تلال سول.
• خدمات تعليمية وحضانات: يوفر المشروع مرافق متميزة للأبناء ورعاية كاملة داخل أسوار المنتجع.
• مراكز طبية وعيادات: مجهزة بأحدث الوسائل الطبية وتعمل على مدار الساعة لتقديم الرعاية اللازمة.
• صيدليات: تعمل طوال اليوم وتوفر خدمات التوصيل السريع لكافة وحدات المشروع.
• نظام أمني مكثف: أفراد أمن وحراسة مدربون على أعلى مستوى لتأمين كافة بوابات وأرجاء القرية.
• كاميرات مراقبة (CCTV): نظام مراقبة ذكي يعمل على مدار الساعة لرصد كافة التحركات وضمان سلامة السكان.
• بوابات إلكترونية: مداخل ذكية تعمل بأنظمة التعرف الرقمي لزيادة الخصوصية والأمان في قرية تلال الساحل الشمالي.
• جراجات خاصة: مساحات واسعة مخصصة لسيارات القاطنين لمنع الزحام والحفاظ على المظهر الجمالي للشوارع.
• تراكات للجري وركوب الدراجات: مسارات مخصصة بعيدة تماماً عن حركة السيارات لممارسة الرياضة بأمان.
• مناطق ترفيهية للأطفال (Kids Area): تضم ألعاباً آمنة متنوعة لتنمية مهارات الأطفال الحركية والذهنية.
• مناطق للشواء (BBQ Areas): أماكن مجهزة بالكامل في الهواء الطلق لإقامة الحفلات والاجتماعات العائلية.
• جيم وسبا: مركز لياقة بدنية يضم أحدث الأجهزة الرياضية، مع غرف جاكوزي وساونا للاسترخاء لخدمة الرجال والنساء.
• خدمات صيانة دورية: فرق فنية متخصصة متواجدة دائماً لإصلاح أي أعطال في المرافق العامة أو الوحدات.
• خدمات نظافة: اهتمام فائق بنظافة الشوارع والمساحات الخضراء بشكل يومي ومستمر.
• أنظمة مكافحة الحرائق: أجهزة استشعار متطورة وأنظمة إطفاء آلية لضمان أقصى درجات السلامة.
• ماكينات صراف آلي (ATM): توفر فروع للبنوك وماكينات صرف آلي لتسهيل المعاملات المالية داخل المنتجع.
• مسجد: مصمم بطراز إسلامي حديث ليسع أعداداً كبيرة من المصلين لإقامة الشعائر الدينية.
• مناطق هادئة للقراءة: حدائق مخصصة لمحبي الهدوء والقراءة بعيداً عن صخب المناطق الترفيهية.
• نادٍ اجتماعي: تم تأسيسه خصيصاً للعائلات والأصدقاء ويعمل بصورة يومية لتوفير تواصل مستمر.

استمتع بحياة الرفاهية الكاملة والخدمات التي لا تنتهي في قرية تلال الساحل الشمالي، اتصل بنا الآن للحجز: +201551559588. 

أنواع ومساحات الوحدات في قرية تلال الساحل الشمالي

أدركت شركة رؤية للتطوير العقاري احتياجات العملاء المختلفة، لذا قدمت في قرية تلال الساحل الشمالي باقة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب الجميع، بدءاً من الأفراد وحتى العائلات الكبيرة. 

تم تصميم جميع هذه الوحدات بشكل ذكي يجمع بين الرفاهية والعملية وفقاً لأحدث معايير الجودة، مع مراعاة التقسيم الداخلي الذكي الذي يوفر مساحات واسعة لغرف النوم والمعيشة. 

إليك أنواع ومساحات الوحدات المتاحة:

• الشاليهات العامة: تبدأ مساحات الشاليهات في المشروع من 100 متر مربع لتناسب التجمعات العائلية.
• شاليهات مرحلة تلال سول (غرفتين): تبدأ مساحاتها من 112 متر مربع بإطلالات مميزة جداً على البحر.
• شاليهات مرحلة تلال سول (3 غرف): تتراوح مساحاتها بين 127 متر مربع وتصل إلى 161 متر مربع.
• وحدات التوين هاوس (النوع الأول): تبدأ المساحات الداخلية من 165 متر مربع.
• وحدات التوين هاوس (النوع الثاني): تبدأ مساحاتها من 200 متر مربع.
• توين هاوس مرحلة سول: تبدأ مساحاتها من 166 متر مربع وتصل إلى 230 متر مربع.
• الفلل المستقلة العامة: تبدأ مساحات الفلل في المنتجع من 280 متر مربع.
• فلل مرحلة تلال سول: تبدأ مساحاتها الفسيحة من 302 متر مربع لتلبي رغبات المساحات الكبيرة.

اختر الوحدة التي تناسب تطلعاتك في قرية تلال الساحل الشمالي، وإحجزها الآن بالتواصل على: +201551559588.

أسعار وحدات قرية تلال الساحل الشمالي

قامت شركة رؤية العقارية بطرح وحدات سكنية متنوعة من شقق وفلل داخل قرية تلال الساحل الشمالي بأسعار مدروسة تتناسب مع حجم المزايا المقدمة داخل المشروع، ويأتي ذلك في إطار سعي الشركة لتوفير قيمة حقيقية للعملاء مقابل استثماراتهم، من خلال وحدات سكنية وخدمات تلبي احتياجات الحياة العصرية. 

تأتي أسعار الوحدات كالتالي:

• الشاليهات العامة: يبدأ السعر من 2,500,000 جنيه مصري بأفضل أسعار الساحل الشمالي.
• شاليهات سول (غرفتين): تتراوح أسعارها ما بين 6,765,000 جنيه مصري وحتى 7,595,000 جنيه مصري.
• شاليهات سول (3 غرف): تبدأ أسعارها من 9,590,000 جنيه مصري وتصل إلى 12,310,000 جنيه مصري.
• التوين هاوس العام: يبدأ سعر المساحة الأولى من 5,500,000 جنيه مصري، والمساحة الثانية من 6,500,000 جنيه مصري.
• توين هاوس مرحلة سول: تبدأ أسعارها من 14,150,000 جنيه مصري وتصل إلى 16,620,000 جنيه مصري.
• الفلل المستقلة العامة: تبدأ أسعار فلل تلال العلمين الساحل الشمالي من 10,500,000 جنيه مصري.
• فلل مرحلة سول الفاخرة: تبدأ أسعارها من 25,000,000 جنيه مصري.

لا تضيع الفرصة واحصل على وحدتك بأفضل الأسعار في قرية تلال الساحل الشمالي عبر الاتصال على: +201551559588. 

أنظمة الحجز والسداد في قرية تلال الساحل الشمالي

قدمت الشركة المطورة لمشروع قرية تلال الساحل الشمالي أنظمة سداد تعتبر هي الأسهل والأكثر مرونة في السوق العقاري المصري، وذلك دعماً منها لعملائها الراغبين في امتلاك وحدات فاخرة بأقساط مريحة على فترة زمنية طويلة تتماشى مع التدفقات المادية للعميل.

 تتميز أنظمة السداد والحجز في الآتي:

• مقدم التعاقد: دفع 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
• الدفعة الثانية: دفع 5% أخرى بعد مرور 3 أشهر من التعاقد.
• مدة التقسيط: يتم تقسيط باقي المبلغ على مدار 7 سنوات في شكل أقساط متساوية بدون فوائد بنكية.
• جدية الحجز: تبلغ 50,000 جنيه مصري للشاليهات، وتصل إلى 100,000 جنيه مصري للفلل، بجانب وجود وديعة صيانة بنسبة 8%.

تملك وحدتك الآن في قرية تلال الساحل الشمالي بأقل مقدم وأطول فترة سداد، اتصل بنا على: +201551559588. 

مميزات الاستثمار في قرية تلال الساحل الشمالي

يعتبر الاستثمار في قرية تلال الساحل الشمالي حالياً من أذكى القرارات المالية التي يمكن اتخاذها لعام 2026 وما بعدها، فهو توجه مالي واعٍ  يركز على تعظيم قيمة رأس المال، وذلك لعدة أسباب جوهرية تجعل قيمة هذا المشروع في تصاعد مستمر. 

أهم مميزات الاستثمار في قرية تلال:

• عائد إيجار مرتفع ومستقر: يحظى مشروع تلال الساحل الشمالي بمعدلات طلب قوية على الإيجار، ويرجع ذلك إلى موقعه في خليج سيدي عبد الرحمن الذي يمثل واحداً من أفضل شواطئ البحر المتوسط، وهو ما يوفر للمالك دخلاً متميزاً ومنتظماً مع واحد من أعلى العوائد الإيجارية في المنطقة.
• ارتفاع قيمة الوحدة بمرور الوقت: تشهد أسعار الوحدات داخل القرية نموًا ملحوظًا مع إطلاق مراحل جديدة بالمشروع، الأمر الذي ينعكس بشكل مباشر على زيادة قيمة الأصل العقاري، ويمنح المستثمر فرصة ربح جيدة عند إعادة البيع مستقبلاً.
• سهولة إعادة البيع وتوافر السيولة: يتمتع منتجع تلال الساحل الشمالي بسوق إعادة بيع نشط بفضل شهرته وموقعه المميز، هذا يُتيح للمستثمر إمكانية تسييل وحدته العقارية في وقت قصير وتحويلها إلى سيولة نقدية عند الحاجة.
• الحفاظ على قيمة رأس المال: الاستثمار العقاري في هذا المشروع يُعد وسيلة فعالة لحفظ قيمة الأموال، حيث يُمثل العقار في هذا الموقع الاستراتيجي مخزنًا آمنًا للقيمة مقارنة بالادخار النقدي، مع قدرة أعلى على مواجهة التقلبات الاقتصادية.
• تنوع الخيارات الاستثمارية: يوفر المنتجع وحدات بمساحات متنوعة تبدأ من الشاليهات المتوسطة وصولاً إلى الفلل المستقلة الضخمة، ليتيح فرصاً استثمارية تناسب مختلف الميزانيات، سواء للمستثمرين الأفراد أو أصحاب المحافظ الاستثمارية الكبيرة.
• موقع استراتيجي داعم للاستثمار: يساهم القرب من مطار العلمين الدولي والطرق الساحلية الجديدة في رفع الطلب على السكن والإيجار داخل قرية تلال، ما يعزز من جدوى الاستثمار على المدى القصير والطويل.
• الثقة في المطور: وجود شركة رؤية للتطوير العقاري كضامن للمشروع يزيد من سهولة إعادة بيع الوحدة في أي وقت بأسعار رابحة بفضل اسم الشركة اللامع.

أمن مستقبلك المالي الآن واستثمر في قرية تلال الساحل الشمالي، تواصل معنا على الرقم: +201551559588.

عيوب قرية تلال الساحل الشمالي

على الرغم من كافة المميزات التي ذكرناها، إلا أن هناك من يرى عيباً وحيداً في قرية تلال الساحل الشمالي، وهو قلة وجود مساحات صغيرة للغاية للشاليهات تقل عن 100 متر مربع في الوقت الحالي. 

ويرجع ذلك إلى رؤية الشركة في تصميم مساحات مناسبة ومريحة لتجمعات العائلات الكبيرة وقضاء عطلات تتسم بالاتساع والخصوصية الكاملة، وتعمل شركة رؤية حالياً على تكثيف أعمال الإنشاءات وسرعة التنفيذ لضمان تسليم كافة المراحل الجديدة في مواعيدها المحددة، ما يحول هذا العيب إلى ميزة تخدم العائلات وتوفر فرصة للشراء بالأسعار الحالية قبل ارتفاعها عند الاستلام.

معلومات عن المطور العقاري

الشركة المطورة لمشروع قرية تلال الساحل الشمالي هي شركة رؤية للتطوير العقاري Roya Developments، وهي شركة رائدة تمتلك تاريخاً يمتد لأكثر من 28 عاماً في السوق المصري. 

تأسست الشركة عام 1997 على يد المهندس هشام شكري، وقامت بالعديد من المشروعات العقارية الناجحة من كمبوندات وقرى سياحية مميزة، وهي تتمتع بموثوقية مالية وقانونية كبيرة بفضل اندماجها الاستراتيجي مع شركة Pioneer وتأسيسها لعدة شركات كبرى مثل طيبة وأوكا بلان. 

تميزت شركة رؤية في مشروع قرية تلال وكل مشروعاتها بالابتكار والالتزام بأعلى معايير الجودة العالمية، وتضم سابقة أعمالها مشروعات عملاقة أصبحت علامات بارزة في السوق العقاري.

 سابقة أعمال الشركة المطورة:

• كمبوند ستون بارك القاهرة الجديدة.
• كمبوند ستون ريزيدنس مدينة نصر.
• كمبوند الهضبة 6 أكتوبر.
• مول بوينت 90 القاهرة الجديدة.
• مشروع الباتيو 1 & 2 القاهرة الجديدة، ومنتجع لافيستا 1 & 2 العين السخنة.

ثق في تاريخ وخبرة مُطور قرية تلال الساحل الشمالي واحجز معنا الآن بالتواصل على: +201551559588.