كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية Compound El Patio Jade New Capital
كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية Compound El Patio Jade New Capital هو ذلك الإبداع المعماري الجديد الذي تطرحه شركة لافيستا للتطوير العقاري على مساحة 100 فدان في قلب العاصمة الإدارية الجديدة،تبدأ الأسعار فيه من 19,150,000 جنيه مصري بمقدم حجز 5% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات، ويضم شققًا، و بنتهاوس، مع تاون هاوس، وتوين هاوس، بالإضافة إلى فلل مستقلة بمساحات تمتد من 165 إلى 411 متر مربع.
تشغل المباني نسبة 14% فقط من أرض المشروع، بينما تذهب بقية المساحة للحدائق والبحيرات والممرات المائية، أيضا يجاور الباتيو جادي كمبوند لافيستا سيتي وعددًا من أشهر الكمبوندات في المنطقة، وتجد في هذا المقال كل تفاصيل الكمبوند من الموقع والتصميم إلى الأسعار وأنظمة السداد.
اضمن مكانك في كمبوند الباتيو جادي في الحي R4 ، وتواصل معنا الآن لمعرفة تفاصيل الحجز على الرقم +201551559588.
موقع كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية
اختارت شركة لافيستا للتطوير العقاري لهذا الكمبوند في العاصمة الإدارية موقعًا داخل قلب العاصمة الإدارية الجديدة، في منطقة استراتيجية تجاور مشروع لافيستا سيتي المعروف، في الحي السكني R4 بجوار لافيستا سيتي مع مدخل مباشر من الدائري الأوسطي، بذلك يقع المشروع بالقرب من المحاور الرئيسية، فيصل إليه السكان بسهولة من مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
يحيط بـ كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية عدد من الأحياء السكنية الراقية والمناطق الخدمية الكبرى، ويمنح هذا القرب كل من يبحث عن سكن راقي واستثمار واعد ميزة واضحة، فهو عنوان يفتح لصاحبه باب الوصول السريع إلى أهم مراكز العاصمة النابضة بالحياة.
الأماكن القريبة من مشروع الكمبوند في العاصمة الإدارية :
- الحي الدبلوماسي والكاتدرائية: يقترب الكمبوند من أحد أبرز معالم العاصمة الإدارية.
- الجامعة الأوروبية والمدينة الطبية: تفصلك دقائق عنهما، فتحصل على خدمات تعليمية وصحية على مستوى عالٍ.
- المنطقة الحكومية والبرج الأيقوني: يسهل الوصول إليهما، وهذا يرفع القيمة الاستثمارية للمشروع.
- المدينة الذكية ومناطق الترفيه: تضع السكان في قلب الحداثة والراحة.
- كمبوند وينتر بارك، و كمبوند أب ماونت: يجاور المشروع هذين الكمبوندين، أي أنه يقع في دائرة المشروعات الراقية الأكثر طلبًا.
احجز وحدتك في موقع يختصر عليك المسافات ويرفع قيمة استثمارك من خلال التواصل على الرقم +201551559588.
مساحة كمبوند الباتيو جادي
يمتد كمبوند الباتيو جادي في الحي السكني R4على مساحة إجمالية تبلغ 100 فدان، وخصصت منها شركة لافيستا أكثر من 86% للمساحات المفتوحة والحدائق مع الممرات المائية بالإضافة إلى الأنشطة الترفيهية، بينما استقرت النسبة الباقية، وهي 14% فقط لمباني الكمبوند.
يعكس هذا التوزيع فلسفة التصميم التي اتبعتها لافيستا في مشروعاتها السابقة، فهي تسعى إلى توازن حقيقي بين المسكن والمساحات الخضراء، وينال سكان الكمبوند بذلك تجربة معيشية هادئة بعيدة عن صخب المدينة، مع التمتع بشعور الطبيعة النقية، والهواء المنعش.
يتوسط المشروع نادٍ اجتماعي ضخم على مساحة 10 أفدنة، ويعد القلب النابض للكمبوند، وتحيط به بحيرات وحدائق تمنح كل وحدة إطلالة مريحة وهواءً نقيًا، وشعورا رائعا بالإتساع، والرحابة، كل ذلك يمنح السكان شعورا طيبا بالراحة النفسية، والرقي.
اطلب الآن حجز وحدة في كمبوند يترك لك أكثر من 86% من أرضه للحدائق والبحيرات عبر الرقم +201551559588.
تصميم كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية
صمم فريق لافيستا مشروع كمبوند الباتيو جادي على النمط المعماري الحديث، وتبرز في واجهاته الزجاجية والخطوط الأفقية الأنيقة التي تعطي إحساسًا بالاتساع والانسجام مع الطبيعة المحيطة،حيث تغطي المساحات الخضراء والمسطحات المائية نسبة كبيرة من أرض المشروع، وتضيف البحيرات لمسة جمال إلى كل زاوية، ويستمتع السكان بمناظر طبيعية خلابة من نوافذ منازلهم وحدائقهم الخاصة.
تتنوع فلل الكمبوند في الأحجام، والتقسيمات، فتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات العائلية، وتحافظ كل فيلا على أعلى درجات الخصوصية، وتتيح لك الوحدات بنظام Core & Shell فرصة تنفيذ التصميم الداخلي الذي يناسب ذوقك، وأذواق ورغبات أفراد عائلتك، فيختار كل فرد شكل غرفته وتصميمها الداخلي، وألوان جدرانها وغيره من هذه الأمورالمبهجة للأفراد لأن كل ذلك يشعرهم بملكهم للمكان الذي يعبرون فيه عن أنفسهم.
اتصل بنا الآن لكي تحجز وحدتك في كمبوند تم تصميمه ليمنحك الاتساع والخصوصية على الرقم +201551559588.
مزايا وخدمات الباتيو جادي من لافيستا للتطوير العقاري
أراد المطور أن يصنع داخل كمبوند الباتيو جادي في الحي R4 عالمًا خاصًا لا يحتاج سكانه إلى مغادرته لتلبية احتياجاتهم اليومية، فتوزعت الخدمات والمرافق على أرجاء الكمبوند لتصنع مدينة صغيرة تنبض بالراحة، وفيما يلي أبرز هذه الخدمات التي تنتظرك هناك:
- نادي اجتماعي على 10 أفدنة: يشكل مركز الحياة في الكمبوند، وتجتمع فيه العائلات والأصدقاء والجيران مع بعضهم البعض في أجواء راقية على مدار اليوم.
- مطاعم عالمية: تقدم لك تجربة طعام متنوعة داخل النادي دون أن تقطع مشوارًا خارج الكمبوند.
- صالات رياضية: تتيح لك الحفاظ على لياقتك بالقرب من منزلك وفي أي وقت يناسبك.
- سبا متكامل: يمنحك لحظات استرخاء بعد يوم طويل في أجواء هادئة وراقية.
- مساحات خضراء تتجاوز 80% من الكمبوند: تحيط بالوحدات من كل جانب، فتتنفس هواءً نقيًا وتعيش وسط الخضرة.
- بحيرات صناعية: ترسم مشهدًا مريحًا للعين وتضيف سحرًا خاصًا إلى الإطلالات.
- ممرات تنزه هادئة: تدعوك إلى المشي صباحًا أو مساءً وسط الأشجار والمياه.
- منطقة تجارية متكاملة: تضع احتياجاتك اليومية على بعد خطوات من باب منزلك.
- كافيهات ومطاعم ومتاجر لعلامات عالمية: تمنحك أماكن جاهزة للقاء الأصدقاء والتسوق دون مغادرة الكمبوند.
- حمامات سباحة بأحجام متعددة: توزعت بعناية لتناسب جميع الأعمار، فيجد الكبار والصغار مكانهم المفضل للاستمتاع بالماء.
- مناطق ترفيهية للأطفال: تم تصميمها وفق أعلى معايير الأمان، وتضم ألعابًا ذكية ومساحات تعليمية تفاعلية تشجع الصغار على الإبداع.
- ملاعب كرة قدم: تفتح الباب لمباريات الأصدقاء والعائلة في أي وقت.
- ملاعب تنس وسلة: تمنح محبي الرياضة خيارات متنوعة داخل الكمبوند.
- مضمار للجري والدراجات: يدعم نمط حياة صحيًا ومتوازنًا بعيدًا عن زحام الشوارع.
- أنظمة أمن متطورة على مدار الساعة: تضم كاميرات مراقبة حديثة تمنح أسرتك راحة البال.
- بوابات إلكترونية ذكية: تنظم الدخول والخروج بنظام يعتمد على التعرف التكنولوجي.
- مواقف سيارات مظللة أسفل المباني: تم تصميمها بعناية لتجنب الزحام وتحمي سيارتك وتريح السكان والزوار.
اضمن لعائلتك حياة كاملة المرافق بكل هذا الرقي داخل الكمبوند عبر التواصل لحجز وحدتك على الرقم +201551559588.
أنواع ومساحات الوحدات في الباتيو جادي العاصمة الإدارية
يقدم كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية مجموعة متنوعة من الوحدات تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة، وتتوزع الأنواع والمساحات كما يلي:
- تاون هاوس: تبدأ مساحته من 185 متر مربع وتصل إلى 200 متر مربع للوحدات الكورنر، وتناسب العائلات الباحثة عن الراحة والخصوصية.
- توين هاوس: تبلغ مساحته 210 متر مربع، ويأتي مع حديقة خاصة ومساحة معيشة واسعة.
- فلل مستقلة: تبدأ مساحتها من 225 متر مربع وتصل إلى 411 متر مربع، وتوفر أعلى درجات الفخامة والخصوصية.
- فاميلي هاوس: يأتي بتصميم من دورين فقط، أرضي وأول، وتبدأ مساحته من 165 متر مربع للدور الأرضي و 205 متر مربع للبنتهاوس.
- شقق: تتراوح مساحة الشقة ذات الغرف الثلاث بين 165 و 185 متر مربع.
- بنتهاوس: يضيف مستوى أعلى من الإطلالة والرفاهية لمن يفضل الأدوار العليا.
اختر الوحدة التي تناسب أسرتك في هذا الكمبوند الراقي، و احجزها الآن عبر الرقم +201551559588.
أسعار وحدات كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية 2026
يشغل سؤال السعر بال كل من يفكر في السكن داخل العاصمة الإدارية، وتأتي إجابته في كمبوند الباتيو جادي العاصمة الادارية بأرقام واضحة وتنافسية تبدأ من 19,150,000 جنيه مصري، فقد أعلنت شركة لافيستا أسعارًا تعكس قيمة الموقع وروعة التصميم مع جودة التنفيذ.
يبدأ سعر المتر في الكمبوند من حوالي 112,000 جنيه مصري، وتجد في الجدول التالي الأسعار التقريبية لكل نوع من الوحدات، لتقارن بينها وتختار الوحدة التي تناسب ميزانيتك واحتياجات أسرتك بسهولة.
| نوع الوحدة | عدد الغرف | المساحة (متر مربع) | نطاق السعر (جنيه مصري) | متوسط سعر المتر (جنيه مصري) |
| شقة | 3 | من 165 إلى 185 | من 19,150,000 إلى 19,850,000 | نحو 112,000 |
| فيلا مستقلة | 3 | من 225 إلى 310 | من 30,500,000 إلى 40,800,000 | نحو 133,500 |
تتغير الأسعار من وقت لآخر حسب حركة السوق، لذلك اطلب قائمة الأسعار المحدثة قبل اتخاذ قرارك، وتواصل معنا الآن لتحجز وحدتك في الباتيو جادي بجوار لافيستا سيتي واحصل على أفضل العروض المتاحة على الرقم +201551559588.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند الباتيو جادي
تخيل أن تبدأ رحلة امتلاك بيت أحلامك في قلب العاصمة الإدارية بمقدم بسيط في حدود استطاعتك، وأن تمتد أمامك عشر سنوات كاملة تسدد خلالها أقساطًا ثابتة ومريحة، هذا الذي تضعه لافيستا بين يديك في كمبوند الباتيو جادي، فقد صممت الشركة نظام حجز وتقسيط مرنًا يجعل الامتلاك قريب المنال، ويفتح لك باب الدخول إلى مشروع بهذا المستوى دون أن تنتظر سنوات حتى تجمع ثمن الوحدة كاملًا، وإليك تفاصيل النظام خطوة بخطوة:
- مقدم يبدأ من 5% فقط: تبدأ رحلتك بدفعة أولى صغيرة من قيمة الوحدة، فتحجز مكانك في المشروع وتحتفظ بسيولتك المالية لاحتياجاتك الأخرى.
- تقسيط يصل إلى 10 سنوات: توزع قيمة الوحدة على أقساط ثابتة ومريحة على مدى سنوات طويلة، فتعرف التزامك المالي من اليوم الأول وتخطط لميزانيتك بثقة.
- جدية حجز بقيمة 250,000 جنيه مصري: حددت الشركة هذا المبلغ لإثبات الجدية عند الحجز، وهو مبلغ مناسب يثبت لك الوحدة التي اخترتها.
- مرونة في تعديل الوحدة: تتيح لك الشركة تغيير مساحة الوحدة أو نوعها خلال المرحلة الأولى من التعاقد، حتى يمكنك تعديل اختيارك إذا تغيرت احتياجات أسرتك.
- تسليم بنظام Core & Shell: تستلم وحدتك جاهزة هيكليًا، وتترك لك الشركة حرية تصميم الداخل بما يناسب ذوقك وميزانيتك، فتجهز منزلك بالطريقة التي تحلم بها.
اغتنم الفرصة، وكن من السابقين في كمبوند الباتيو جادي، واحجز وحدتك الآن بمقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات من خلال التواصل على الرقم +201551559588.
مميزات الاستثمار في كمبوند الباتيو جادي الحي R4
الباتيو جادي من لافيستا للتطوير العقاري هو من المشروعات التي تجذب المشترين الباحثين عن سكن راقٍ وقيمة استثمارية متنامية في آن واحد، وتتضح أسباب ذلك في النقاط التالية:
- موقع في قلب العاصمة الإدارية: يقترب الكمبوند من الحي الدبلوماسي والمنطقة الحكومية والمدينة الطبية، وتدعم هذه الأهمية قيمة الوحدة مع مرور الوقت.
- نمو العاصمة الإدارية: يرتفع الطلب على السكن الراقي مع توسع المدينة، ويصبح شراء وحدة في هذا الكمبوند خطوة استراتيجية سباقة.
- كثافة بناء منخفضة: لا تتجاوز نسبة المباني 14% من مساحة الكمبوند، وتحافظ هذه النسبة على الطابع الهادئ الذي يبحث عنه كل مشتر.
- جيران من المشروعات الراقية: يجاور الكمبوند كمبوندات أخرى راقية مثل: لافيستا سيتي، ووينتر بارك، وأب ماونت، فيقع في دائرة المجتمعات الأكثر طلبًا.
- مقدم منخفض وتقسيط طويل: يبدأ الحجز بمقدم 5% ويمتد السداد إلى 10 سنوات، فيخفف عنك عبء الدفعة الأولى.
- مرونة في التعاقد: تسمح الشركة بتعديل مساحة الوحدة أو نوعها خلال المرحلة الأولى، وهذه ميزة تصب في مصلحة المستثمر.
- تسليم Core & Shell: يمنحك فرصة اختيار التشطيب الذي تريده، سواء للسكن أو للتجهيز قبل إعادة البيع أو التأجير.
- مطور صاحب خبرة طويلة: تعمل لافيستا في السوق منذ عام 1991، وتملك سجلًا واسعًا من المشروعات في عدة مدن.
استثمر في كمبوند الباتيو جادي االذي يشمل الموقع المميز، والتقسيط المريح، والخبرة الكبيرة، عبر التواصل على الرقم +201551559588.
نبذة عن شركة لافيستا للتطوير العقاري
تتقدم شركة لافيستا للتطوير العقاري La Vista Developments الصف الأول من صفوف رواد العقار في مصر، وتأسست عام 1991، وأعادت بفضل رؤيتها تعريف مفهوم السكن الفاخر في المدن الجديدة، حيث تبنت فلسفة تدمج التصميم العصري بالطبيعة لتقدم مشروعات تحاكي أسلوب الحياة الأوروبي بلمسة شرقية دافئة، وتمتد حافظة أعمالها اليوم إلى عدة مدن ومناطق، وهذه أبرز مشروعاتها السابقة:
- القاهرة الجديدة: كمبوند الباتيو ريفا، كمبوند الباتيو هيلز، كمبوند الباتيو فيدا، كمبوند الباتيو أورو، كمبوند الباتيو تاون.
- العين السخنة: قرية لافيستا العين السخنة بمراحلها من 1 إلى 7، قرية لافيستا راي، قرية لافيستا جاردنز، قرية لافيستا توباز.
- الساحل الشمالي: قرية لافيستا باي، قرية لافيستا كاسكادا، قرية لافيستا باي إيست، قرية لافيستا صول، قرية لافيستا راس الحكمة.
- مدينة الشروق: كمبوند الباتيو الشروق، كمبوند الباتيو 5 ايست، كمبوند الباتيو برايم، كمبوند الباتيو سولا.
- الشيخ زايد: كمبوند الباتيو زهراء، كمبوند الباتيو فيرا، مول دي لاين.
- العاصمة الإدارية الجديدة: كمبوند لافيستا سيتي، ثم كمبوند الباتيو جادي في الحى السكني R4 .
ثق بمطور له تاريخ طويل من النجاحات في مختلف المدن، وتواصل معنا لحجز وحدتك في أحدث مشروعاته في العاصمة الإدارية على الرقم +201551559588.
تعرف ايضًا على تفاصيل: