كمبوند جوار التجمع السادس Jiwar New Cairo

يظهر كمبوند جوار التجمع السادس Jiwar New Cairo في أفق القاهرة الجديدة كواحد من أبرز الوجهات السكنية التي تقدمها شركة كونكريت للتطوير العقاري، حيث تم تصميم هذا المشروع ليكون بمثابة طفرة حقيقية في مفهوم السكن الراقي والخصوصية الكاملة.

يعد الموقع الجغرافي في هذا المشروع هو الركيزة الأساسية التي تجعل من السكن فيه خياراً لا يعوض، حيث يضمن لك التواجد في قلب منطقة التجمع السادس التي تعد الامتداد الطبيعي والأكثر رقيًا في القاهرة الجديدة، وتتميز هذه المنطقة بكونها نقطة الوصل بين كافة المناطق الحيوية مثل طريق السويس ومحور بن زايد، مما يوفر لك حياة هادئة وبعيدة عن الزحام وفي نفس الوقت قريبة من كل وجهاتك اليومية.

 يمتد كمبوند جوار التجمع السادس على مساحة إجمالية تصل إلى 19.5 فدان، وقد تم تخصيص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء واللاندسكيب لتوفير بيئة صحية وهادئة للسكان، بأسعار تنافسية تبدأ من 38,900 جنيه مصري للمتر الواحد، وتنوع كبير في الوحدات التي تشمل شققاً تبدأ مساحاتها من 75 متر مربع وحتى فيلات مستقلة وجاردن فيلا فاخرة، مع أنظمة سداد ميسرة تبدأ بمقدم 5% فقط وفترات تقسيط تصل إلى 10 سنوات بدون أي دفعات إضافية.

موقع كمبوند جوار التجمع السادس

يحتل كمبوند جوار التجمع السادس مكاناً استراتيجياً فريداً للغاية بوقوعه في قلب منطقة التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، حيث يتمتع المشروع بإطلالة مباشرة وأمامية على كمبوند الكازار الشهير، ما يضعه ضمن منطقة سكنية تتسم بالفخامة والمجاورة الراقية، هذا التمركز الذكي يجعل الكمبوند على مسافة دقائق معدودة من العاصمة الإدارية الجديدة، وهو ما يمنح السكان ميزة التواجد بالقرب من أهم مراكز القرار والعمل المستقبلية في مصر.

علاوة على ذلك، فإن الموقع الحيوي الذي يتمتع به كمبوند جوار يجعله على مقربة شديدة من كافة المرافق التعليمية والطبية والترفيهية التي تشتهر بها منطقة التجمع، وهو ما يضمن للعائلات تلبية كافة احتياجاتهم اليومية دون الحاجة لقطع مسافات طويلة.

اهم الاماكن والمحاور القريبة من الكمبوند:

• يبعد كمبوند جوار دقائق قليلة عن الطريق الدائري وطريق السويس.
• يقع محور محمد بن زايد الحيوي على بعد مسافة قصيرة جداً من المشروع، ويقترب من محور المشير طنطاوي بشكل كبير.
• يتميز المشروع بالقرب من طريق العين السخنة الموقع الاستراتيجي والمثالي للمسافرين المهتمين بـ الإستمتاع بقضاء عطلات نهاية الأسبوع. 
• يتواجد كمبوند جوار بجانب مشاريع سكنية ضخمة مثل كمبوند MEE وكمبوند هايد بارك سنترال المتواجدان بالتجمع السادس.
• يقع المشروع بالقرب من كبرى المراكز التجارية والمولات التي تضم أشهر المطاعم والكافيهات والمولات العالمية والمحلية.

لا تفوت الفرصة، واستمتع بالسكن في منطقة حيوية وقريبة من كل ما تحتاجه في كمبوند جوار التجمع السادس عبر الاتصال بنا الآن على رقم: +201551559588.

تصميم كمبوند جوار التجمع السادس

يعكس تصميم كمبوند جوار التجمع السادس الرؤية الفنية التي تهدف إلى دمج الحداثة بالطبيعة، حيث تم الاعتماد على مبانٍ قليلة الارتفاع تمنحك شعوراً بالاتساع والراحة النفسية، وتتسم الواجهات المعمارية للكمبوند بالأناقة والبساطة في آن واحد، مع مراعاة أدق التفاصيل في توزيع المباني لضمان الخصوصية والتهوية الجيدة، وتتمثل أهم سمات التصميم في الآتي:

• يتكون كمبوند جوار من مبانٍ سكنية أنيقة تضم دوراً أرضياً و5 طوابق متكررة فقط.
• تم تخصيص نسبة 25% فقط من إجمالي مساحة المشروع للمباني الإنشائية.
• تستحوذ المساحات الخضراء والمرافق واللاندسكيب على 75% من مساحة الكمبوند.
• تعتمد واجهات المباني على الألوان الحيادية ومواد البناء عالية الجودة التي تعكس الضوء.
• يوفر التصميم مسارات للمشي وأماكن للجلوس والاسترخاء تحيط بجميع المباني السكنية.

احجز وحدتك الآن في أرقى التصميمات المعمارية بـ كمبوند جوار التجمع السادس من خلال التواصل على الرقم: +201551559588.

مساحة كمبوند جوار التجمع السادس

المساحة الشاسعة في كمبوند جوار التجمع السادس هي الضمان الحقيقي لحياة تتسم بالرفاهية وعدم التكدس، حيث تم تخطيط المساحة الكلية للكمبوند بذكاء لتقديم مجتمعاً متكاملاً يحتوي على كل ما قد تحتاجه من خدمات ومناطق ترفيهية، هذا التقسيم الذكي للمساحات أصبح يوفر لكل وحدة سكنية إطلالة مفتوحة على المناظر الطبيعية للاستمتاع بأجواء هادئة ومنعشة بعيداً عن ضوضاء المدينة، وإليك أرقام المساحات الخاصة بالمشروع:

• تبلغ المساحة الإجمالية لـ كمبوند جوار التجمع السادس حوالي 19.5 فدان (ما يعادل 78,000 متر مربع).
• تبدأ مساحات الشقق السكنية في المشروع من 75 متر مربع وتصل إلى 250 متر مربع.
• يوفر مشروع جوار وحدات تتنوع ما بين غرفة واحدة، غرفتين، و3 غرف نوم.
• تتوفر مساحات كبيرة مخصصة للجاردن فيلا والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة.

لمعرفة تفاصيل أكثر عن تقسيمات المساحات وتوافر الوحدات في كمبوند جوار التجمع السادس، اتصل بنا على: +201551559588.

مرافق وخدمات كمبوند جوار التجمع السادس

عملت شركة كونكريت للتطوير العقاري على توفير كافة الخدمات والمرافق في كمبوند جوار التجمع السادس من أجل دعم سبل الراحة والترفيه لجميع السكان وضمان تجربة معيشية استثنائية تجعلك تشعر بالرفاهية والمتعة في كل لحظة.

تشمل المرافق والخدمات في الآتي:

كلوب هاوس: يضم مشروع جوار القاهرة الجديدة ناديًا اجتماعيًا على مساحة واسعة يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة والخدمات الترفيهية التي تمنح السكان أجواءً مليئة بالراحة والمتعة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لقضاء أوقات مميزة.

المسطحات الخضراء: تنتشر الحدائق والمناظر الطبيعية في مختلف أنحاء كمبوند جوار التجمع السادس، لتمنح المكان طابعًا هادئًا ومريحًا يعزز الشعور بالاسترخاء ويضيف لمسة جمالية راقية للموقع.

حمامات السباحة: يتوفر عدد من حمامات السباحة بمساحات وأعماق مختلفة لتناسب جميع الأعمار، سواء للكبار أو للأطفال.

مراكز السبا والاسترخاء: يضم كمبوند جوار مرافق سبا وجاكوزي مصممة لتوفير أعلى درجات الراحة والاستجمام للسكان على مدار الوقت.

مناطق الرياضة والأنشطة: حرص المطور العقاري على توفير مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات داخل الكمبوند، إضافة إلى صالات رياضية وملاعب متنوعة لممارسة الأنشطة اليومية والحفاظ على نمط حياة صحي.

الأمن والحراسة: تعمل منظومة الأمن داخل المشروع على مدار 24 ساعة لضمان أعلى مستويات الأمان والخصوصية للسكان.

المنطقة التجارية: يحتوي الموقع على منطقة تسوق متكاملة تضم عددًا كبيرًا من المحلات والخدمات لتلبية احتياجات السكان بسهولة.

اللياقة البدنية: تتوفر صالات جيم مجهزة بأحدث الأجهزة لمساعدة السكان على الحفاظ على نشاطهم ولياقتهم.

المطاعم والكافيهات: يضم مشروع جوار مجموعة من المطاعم والمقاهي التي تقدم خيارات متنوعة من المأكولات والمشروبات طوال اليوم.

منطقة الأطفال: تم تخصيص كيدز اريا آمنة ومجهزة بالكامل لتوفير بيئة ترفيهية ممتعة للصغار.

خدمات التشغيل والصيانة: يتوفر فريق متخصص في أعمال الصيانة والنظافة بشكل مستمر للحفاظ على مستوى راقٍ من الجودة داخل الكمبوند.

أنظمة المراقبة: تغطي كاميرات المراقبة جميع مناطق المشروع لتعزيز الإحساس بالأمان والطمأنينة.

المسجد: يتضمن الكمبوند مسجدًا كبيرًا يتيح للسكان أداء الشعائر بسهولة داخل محيط المشروع.

احصل على نمط الحياة الذي تستحقه واستمتع بكل هذه الخدمات في كمبوند جوار التجمع السادس عبر الاتصال على: +201551559588.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند جوار التجمع السادس

تنوع الوحدات في كمبوند جوار التجمع الخامس هو ميزة تجعل من هذا المجتمع السكني مناسباً لكل الفئات، سواء كنت تبحث عن سكن اقتصادي وراقي في نفس الوقت، أو كنت تفضل الفخامة والمساحات الشاسعة للفيلات، كل وحدة في هذا الكمبوند تم تصميمها بعناية فائقة لتستغل كل متر مربع فيها بأفضل شكل ممكن.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند جوار:

• شقق غرفة نوم واحدة: تبدأ المساحة من 71 مترًا مربعًا، وتُعد اختيارًا مناسبًا للأفراد أو لأغراض الاستثمار العقاري.
• شقق غرفتين نوم: تبدأ من 101 متر مربع، بتصميمات عملية تناسب احتياجات الأسر الصغيرة.
• شقق ثلاث غرف نوم: تبدأ من 138 مترًا مربعًا، لتوفر مساحات معيشية أوسع ومستوى أعلى من الراحة.
• جاردن فيلا: تبدأ المساحات من 250 متر مربع، وهي مثالية لمن يبحث عن الخصوصية مع مساحات خارجية مستقلة.

سواء كنت تبحث عن سكن عائلي واسع أو استثمار صغير، فإن كمبوند جوار التجمع السادس يوفر لك الخيار الأنسب، تواصل معنا الآن للحجز على: +201551559588.

أسعار وحدات كمبوند جوار التجمع السادس 

 تقدم الشركة المطورة وحدات كمبوند جوار التجمع السادس بأسعار معقولة للغاية، لذلك فهي فرصة استثمارية وسكنية لن تتكرر، حيث تم وضع خطة أسعار تُراعى فيها القيمة المضافة التي يحصل عليها العميل من هذا الموقع الاستراتيجي والخدمات والمرافق التي يتمتع بها، لأن الشركة تهدف من خلال هذه الأسعار إلى جذب الباحثين عن التميز والباحثين عن الاستثمار العقاري الناجح.

إليك تفاصيل أسعار وحدات الكمبوند:

• يبدأ سعر المتر في كمبوند جوار من 38,900 جنيه ويصل إلى 45,500 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفة واحدة من 2,761,900 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار الشقق المكونة من 3 غرف نوم من 5,368,200 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار الجاردن فيلا من 10,000,000 جنيه مصري.

لا تضيع هذه الفرصة واحجز وحدتك بأسعار لا مثيل لها في كمبوند جوار التجمع السادس، واتصل بنا الآن: +201551559588.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند جوار التجمع السادس

تعد تسهيلات الدفع التي تتوفر في كمبوند جوار التجمع السادس هي الأطول والأكثر مرونة في منطقة القاهرة الجديدة، مما يزيح عن كاهلك أي ضغوط مادية، فالشركة المطورة حرصت على تقديم أنظمة سداد مبتكرة تساعدك على امتلاك وحدة أحلامك بأقل مقدم ممكن وأطول فترة تقسيط.

 وتتمثل أنظمة السداد في الآتي:

• دفع مقدم يبدأ من 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
• فترة تقسيط تصل إلى 10 سنوات بدون أي دفعات إضافية خلال سنوات السداد.
• قيمة جدية الحجز للشقق في كمبوند جوار تبلغ 50,000 جنيه مصري.
• قيمة جدية الحجز للجاردن فيلا تبلغ 100,000 جنيه مصري.
• يتم تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب بعد 4 سنوات من تاريخ التعاقد.

استمتع بأطول فترة سداد في كمبوند جوار التجمع السادس وابدأ إجراءات التعاقد اليوم عبر الرقم: +201551559588.

مميزات الاستثمار في كمبوند جوار التجمع السادس

يوفر كمبوند جوار التجمع السادس حزمة متكاملة من المزايا التي تجعله من أبرز الفرص الاستثمارية الواعدة، خاصة في نطاق التجمع السادس الذي يشهد نموًا عمرانيًا متسارعًا ويستقطب اهتمام الباحثين عن السكن والاستثمار.

أهم مميزات الاستثمار في الكمبوند:

الموقع المتميز: يعلم المستثمر الذكي أن منطقة كمبوند جوار التجمع السادس مرشحة لتصبح خلال وقت قصير محورًا حيويًا يربط بين التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة، وهو ما يمنحها ثقلًا استثماريًا وقيمة مستقبلية مرتفعة ضمن خريطة التطوير العمراني.

الطابع المعماري الراقي: تم تنفيذ المشروع بالتعاون مع مجموعة من أبرز الاستشاريين الهندسيين في مصر، فجاءت التصميمات متناسقة وجذابة تعكس أسلوب حياة عصري يلبي تطلعات العملاء الباحثين عن التميز.

تنوع المساحات: يضم كمبوند جوار باقة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الشقق والفيلات بمساحات مختلفة، بما يتيح خيارات متعددة تناسب احتياجات العائلات وتوفر أعلى درجات الراحة والخصوصية.

أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة: يُعد مشروع جوار فرصة قوية للتملك داخل التجمع السادس، بفضل تسعير مدروس بعناية وأنظمة دفع ميسرة تمنح العملاء تجربة شراء سهلة ومنظمة دون أعباء مالية كبيرة.

تكامل الخدمات والمرافق: تتميز مشروعات التجمع السادس عمومًا بتخطيط حديث ومعايير تنفيذ دقيقة، ما يجعلها تتفوق على العديد من المناطق المجاورة، حيث توفر بيئة سكنية متكاملة تجمع بين جودة الخدمات ومستوى معيشة راقٍ على المدى الطويل.

للحجز والاستفسار عن الوحدات المتاحة في كمبوند جوار التجمع السادس، يرجى التواصل على الرقم التالي: +201551559588.

عيوب كمبوند جوار التجمع السادس

قد يشعر بعض العملاء بالتردد عند التفكير في شراء وحدة داخل كمبوند جوار التجمع السادس نظرًا لكونه ما زال قيد التنفيذ، إلا أن الواقع يؤكد أن هذه المرحلة تُعد من أنسب الأوقات للدخول في الاستثمار العقاري، فالتعاقد خلال فترة الإنشاء يمنح المشتري فرصة الحصول على الوحدة بسعر أقل من قيمتها المتوقعة بعد اكتمال المشروع.

هذا الفارق السعري يمنح المستثمر ميزة تنافسية واضحة وعائدًا مستقبليًا مرتفعًا، إذ تتحول فترة الانتظار إلى فرصة ربح حقيقية بمجرد انتهاء أعمال البناء وبدء التشغيل، حيث يمكن إعادة بيع الوحدة بسعر أعلى أو الاحتفاظ بها كأصل عقاري ترتفع قيمته مع مرور الوقت.

نبذة مختصرة عن المطور العقاري 

الشركة التي تقف وراء هذا الصرح المعماري هي شركة كونكريت للتطوير العقاري، وهي واحدة من الشركات التي استطاعت تغيير خريطة التطوير العقاري في مصر من خلال الالتزام والابتكار، فهي تمتلك فلسفة خاصة تقوم على بناء مجتمعات عمرانية متكاملة توفر جودة حياة حقيقية لعملائها. 

أبرز المعلومات عن المطور ومشاريعه السابقة:

• شركة كونكريت للتطوير العقاري (Concrete Development) هي المطور لـ كمبوند جوار التجمع السادس.
• تمتلك الشركة خبرة كبيرة في القاهرة الجديدة وتحديداً في التجمع الخامس وبيت الوطن والأندلس.
• من أهم أعمالها السابقة: كمبوند جادي ريزيدنس، وكمبوند ايلين بالتجمع الخامس.
• تضم سابقة أعمالها أيضاً مول او يارد، ومول سي يارد في التجمع الخامس.
• نفذت الشركة أكثر من 15 مشروعاً متميزاً في أحياء اللوتس، القرنفل، والياسمين.

استغل الفرصة وتعاون مع مطور عقاري موثوق واحجز في كمبوند جوار التجمع السادس من خلال التواصل معنا: +201551559588.