مول ريجنسي ان هوتيل العاصمة الإدارية Mall Regency Inn Hotel New Capital

مول ريجنسي ان هوتيل العاصمة الإدارية Mall Regency Inn Hotel New Capital واحد من أبرز المشروعات الفندقية التجارية التي طرحتها شركة ريجنسي للتطوير العقاري في قلب منطقة داون تاون، على المحور الشرقي بجوار مجلس الشعب ومسجد مصر وشركات البترول الكبرى. 

تبلغ المساحة الكلية للمشروع 2,618 متر مربع، وتبدأ مساحات الوحدات من 70 متر مربع للشقق الفندقية ومن 25 متر مربع للمحلات التجارية، كل ذلك بتشطيب فندقي متكامل يشمل الأثاث وأجهزة توشيبا اليابانية الأصلية.

تبدأ أسعار الوحدات التجارية من 4,537,000 جنيه بسعر متر 181,500 جنيه، وتبدأ الشقق الفندقية من 8,085,000 جنيه بسعر متر 117,500 جنيه، مع نظام سداد مرن يبدأ بمقدم 10% فقط و التقسيط حتى 9 سنوات. 

يقدم المشروع فرصة استثمارية حقيقية لمن يريد عائداً إيجارياً ثابتاً في موقع تجاري حيوي تتقاطع فيه حركة موظفي الحكومة والشركات الكبرى وزوار العاصمة الإدارية الجديدة طوال أيام الأسبوع.

هل تبحث عن استثمار فندقي في قلب العاصمة الإدارية؟ تواصل معنا واحصل على أحدث الأسعار وتفاصيل الوحدات المتاحة في مول ريجنسي ان هوتيل العاصمة الإدارية على +201551559588

موقع مول ريجنسي ان هوتيل العاصمة الإدارية

لا يمكن الحديث عن أي مشروع فندقي تجاري بمعزل عن موقعه، لأن الموقع هو أول شئ يحدد نجاحه من عدمه، اختارت شركة ريجنسي للتطوير العقاري الموقع بعناية واضحة، إذ يقع مول ريجنسي ان هوتيل العاصمة الإدارية على المحور الشرقي في قلب منطقة داون تاون التي تمتد على مساحة 1,364 فدان، وهي واحدة من أكثر المناطق نشاطاً وحيوية في العاصمة الإدارية الجديدة.

يحيط بمول ريجنسي ان هوتيل داون تاون عدد كبير من الكيانات الحكومية والتجارية والخدمية التي تضمن تدفقاً مستمراً من الزوار والعملاء على مدار السنة:

• مجلس الشعب ومجلس النواب: يقع مول ريجنسي ان هوتيل بشكل مباشر بجوار مقر من أهم مقار السلطة التشريعية في مصر، وهذا يعني حركة يومية من المسؤولين والموظفين والوفود الرسمية.
• شركات البترول والداتا سنتر: يتمركز مول ريجنسي ان هوتيل أمام شركات الكمبيوتر والبترول الكبرى، وهذا يوفر آلاف الموظفين الذين يحتاجون كل يوم إلى خدمات الإقامة والطعام والاجتماعات.
• مسجد مصر: يطل مول ريجنسي ان مباشرة على مسجد مصر، أحد أبرز المعالم المعمارية والروحية في العاصمة الإدارية، الأمر الذي يضفي على المول طابعاً مميزاً ويجذب زوار المنطقة.
• محطة المونوريل: تبعد محطة المونوريل دقائق قليلة فقط، وهذا يجعل الوصول إلى مول ريجنسي إن هوتيل سهلاً لمن يقدم من القاهرة ومن مختلف أجزاء العاصمة الإدارية.
• الحي المالي: يمكن الوصول إلى مول ريجنسي ان هوتيل بسهولة من الحي المالي، أحد أكثر مراكز الأعمال نشاطاً في العاصمة الإدارية.
• مراكز تجارية مجاورة: يقترب المول من مول ديستريكت بألم  و مول إيدن، وهذا يشكّل نسيجاً تجارياً متكاملاً يعزز الجاذبية الاستثمارية للموقع ويزيد من حركة الزوار في المنطقة بأكملها.

هذا التمركز في نقطة تقاطع بين القطاعين الحكومي والتجاري يجعل موقع مول ريجنسي ان هوتيل العاصمة الإدارية من أقوى نقاط قوته على المستوى الاستثماري، لأن الحركة البشرية اليومية المرتفعة هي الضمانة الأولى لأي مشروع فندقي ناجح.

للحجز والاستعلام عن الموقع والوحدات المتاحة، تواصل معنا الآن على +201551559588

مساحة وتصميم مول ريجنسي ان هوتيل العاصمة الإدارية

تبلغ المساحة الكلية لمشروع مول ريجنسي ان هوتيل العاصمة الإدارية 2,618 متر مربع، تم استغلال 30% منها فقط للبناء، كما تم تخصيص الـ 70% الباقية لمساحات خضراء ومناطق مفتوحة ومنطقة بلازا.

 يعكس هذا التوزيع فلسفة تصميمية تفهم أن الراحة البصرية هي جزء أصيل، وهام من تجربة النزيل والزائر، وأن الفضاء المفتوح يعطي مول ريجنسي ان روحاً مختلفة عن المباني التجارية التقليدية المزدحمة.

يعتمد التصميم الخارجي على واجهة زجاجية فاخرة ومنطقة بلازا أمامية تمنح المول هوية بصرية واضحة تليق بطبيعته الفندقية، وبالنسبة لمستوى التوزيع الداخلي، فقد جاء ذكياً ومدروساً على النحو التالي:

• طابقان بيزمنت: على كامل مساحة الأرض، مخصصان للخدمات اللوجستية والجراجات والبنية التحتية الكاملة للمشروع.
• الدور الأرضي: يضم استقبالاً فندقياً رئيسياً بمستوى عالمي ومحلات تجارية راقية تستفيد من حركة المارة.
• الدور الأول: يتضمن صالة ألعاب رياضية متطورة، ومركز سبا للاسترخاء والعناية، ومطعماً عالمياً، وثلاث قاعات اجتماعات مجهزة بالكامل بأحدث تقنيات الصوت والعرض.
• الأدوار الثاني حتى العاشر: شقق فندقية بإطلالات بانورامية على معالم العاصمة الإدارية ومسجد مصر والمساحات الخضراء المحيطة.
• الدور الحادي عشر: روف توب مفتوح مع حمام سباحة يوفر إطلالة استثنائية على محيط المول بأكمله.

يتم تسليم جميع الوحدات بتشطيب فندقي كامل يشمل الأثاث وأجهزة توشيبا اليابانية الأصلية، وهذا يعني أن المستثمر يستلم وحدة جاهزة للتشغيل والإيجار الفوري دون الحاجة إلى أي تجهيز إضافي.

للاطلاع على مخططات الوحدات وتفاصيل التصميم الداخلي، اتصل بنا على +201551559588

أنواع ومساحات الوحدات في مول ريجنسي ان هوتيل العاصمة الإدارية

يضم مول ريجنسي ان هوتيل العاصمة الإدارية نوعين رئيسيين من الوحدات يلبيان احتياجات مختلفة من المستثمرين:

• الوحدات التجارية (المحلات): تقع في الدور الأرضي، وتتراوح مساحاتها بين 25 و43 متر مربع، تناسب هذه الوحدات الأنشطة التجارية التي تستفيد من الحركة اليومية المرتفعة على الدور الأرضي، سواء كانت متاجر، أو خدمات، أو أي نشاط تجاري يعتمد على مرور الزوار.
• الشقق الفندقية: تبدأ مساحاتها من 70 متر مربع وتصل إلى 156 متر مربع، وتتوزع على الأدوار من الثاني حتى العاشر، يتم تسليمها بتشطيب فندقي شامل يتضمن الأثاث وكافة الأجهزة، و هذا يتيح البدء الفوري في التشغيل أو تحقيق عائد إيجاري من اليوم الأول للاستلام، وهنا يجدر القول بأن المساحات المتنوعة تتيح للمستثمرين اختيار حجم الاستثمار الذي يناسب ميزانيتهم وأهدافهم.

يمنح هذا التنوع في نوعية الوحدات ومساحاتها فرصاً استثمارية حقيقية لأصحاب الميزانيات المختلفة، من الراغبين في وحدة تجارية صغيرة مركزية، إلى المستثمرين في الإيجار الفندقي المدار على المدى الطويل.

لمعرفة المساحات المتاحة حالياً وأسعارها الفعلية، تواصل معنا الآن على +201551559588 

المزايا والخدمات في مول ريجنسي ان هوتيل العاصمة الإدارية

تم تصميم مول ريجنسي ان هوتيل العاصمة الإدارية ليعمل كمنظومة فندقية متكاملة توفر كل شئ قد يحتاجه النزيل والزائر والمستثمر في مكان واحد.

 تعاقدت شركة ريجنسي للتطوير العقاري مع أفضل الكيانات المتخصصة لتقديم هذه الخدمات بمستوى يوازي المعايير الدولية، و تشمل المزايا والخدمات المتاحة في مول ريجنسي ان هوتيل داون تاون:

• استقبال فندقي على مدار 24 ساعة بطاقم مدرب على معايير الضيافة الدولية لاستقبال جميع النزلاء والزوار في أي وقت.
• صالة ألعاب رياضية (جيم) متطورة مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية من أشهر الماركات العالمية لعشاق اللياقة البدنية.
• مركز سبا متكامل يقدم خدمات المساج والعناية الشاملة للاسترخاء والتجديد.
• مطعم عالمي يقدم المأكولات المحلية والعالمية بأيدي طهاة متخصصين لتجربة طعام راقية داخل مول ريجنسي ان.
• كافيهات تلبي احتياجات الزوار والموظفين على مدار اليوم.
• ثلاث قاعات اجتماعات مجهزة بأجهزة عرض وصوت متطورة، مناسبة للمؤتمرات والفعاليات والاجتماعات التجارية الهامة.
• حمام سباحة في الروف توب مع إطلالة بانورامية مفتوحة على العاصمة الإدارية ومسجد مصر والمناطق الخضراء المحيطة.
• ثلاثة مصاعد حديثة وسريعة تضمن سلاسة التنقل بين الأدوار لجميع النزلاء والزوار.
• سلالم كهربائية لتسهيل الحركة بين مستويات الأدوار التجارية.
• سلالم طوارئ مؤمنة وفق أعلى معايير السلامة الدولية المعتمدة لضمان أمان الجميع.
• خدمة تنظيف (Housekeeping) متخصصة في كل دور بصورة منتظمة للحفاظ على مستوى النظافة والجودة.
• خدمات أمن وحراسة تعمل على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية.
• شبكات إنترنت عالية السرعة في جميع أدوار مول ريجنسي ان هوتيل العاصمة الإدارية.
• نظام متطور للتخلص من النفايات يحافظ على بيئة صحية ونظيفة بشكل دائم.
• طاقة شمسية كمصدر تكميلي للطاقة يدعم استدامة المشروع ويقلل التكاليف التشغيلية.
• ماكينات صراف آلي لراحة النزلاء والزوار في أي وقت، وتلبية احتياجاتهم النقدية.
• كيدز إريا مناسبة للعائلات الزائرة للمول.
• جراجات منظمة وآمنة تستوعب سيارات النزلاء والزوار بعيداً عن أي ازدحام.
• تشطيب فندقي شامل يتضمن الأثاث وأجهزة توشيبا اليابانية الأصلية في جميع الوحدات.
• خدمات صيانة دورية تضمن الحفاظ على مستوى مشروع ريجنسي ان هوتيل، وجماليته بمرور الوقت.
• أنظمة إطفاء الحرائق مدمجة في البنية التحتية للمول وفق أعلى معايير السلامة.
• ممرات للدراجات تخدم الزوار الراغبين في التنقل بطريقة صديقة للبيئة.

هذه المنظومة الشاملة من الخدمات تجعل مول ريجنسي ان هوتيل العاصمة الإدارية وجهة متكاملة تُغني النزيل عن الخروج للبحث عن احتياجاته الأساسية، وهذا ينعكس مباشرة على معدلات الإشغال والعائد الإيجاري للمستثمر.

للتعرف على كامل تفاصيل الخدمات وتفاصيل التشطيب، اتصل بنا على +201551559588

أسعار الوحدات في مول ريجنسي ان هوتيل العاصمة الإدارية

تتوزع أسعار مول ريجنسي ان هوتيل العاصمة الإدارية على النحو التالي:

يتم تسليم جميع الوحدات بتشطيب فندقي كامل يشمل الأثاث والأجهزة، وهذا يعني أن السعر يعكس قيمة حقيقية شاملة لا تحتاج بعدها إلى تكاليف إضافية للتجهيز، إذا قارنت هذا السعر بتكلفة شراء وحدة خام وتجهيزها بمستوى فندقي، ستجد أن الذي يقدمه مول ريجنسي ان هوتيل العاصمة الإدارية من قيمة حقيقية يستحق الدراسة الجادة.

تجدر الإشارة إلى أن أسعار العقارات في العاصمة الإدارية الجديدة شهدت ارتفاعاً ملحوظاً خلال السنوات الماضية، وتوقعات السوق تشير إلى استمرار هذا الاتجاه خاصة مع تسارع وتيرة التشغيل الفعلي للعاصمة وانتقال الوزارات والجهات الحكومية إليها.

الأسعار قابلة للتغيير، للحصول على أحدث الأسعار والوحدات المتاحة، تواصل معنا الآن على +201551559588.

أنظمة السداد في مول ريجنسي ان هوتيل العاصمة الإدارية

وضعت شركة ريجنسي للتطوير العقاري نظامين للسداد مرنين يناسبان مختلف القدرات المالية ويخففان العبء عن المستثمر:

• النظام الأول: مقدم 10% من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقى على 9 سنوات كاملة.
• النظام الثاني: مقدم 20% من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقى على 7 سنوات فقط.

موعد الاستلام المحدد هو عام 2027، وهذه الفترة تمنح المستثمر وقتاً كافياً لترتيب أموره المالية بارتياح، كما أن شراء الوحدة الآن بالأسعار الحالية يعني الاستفادة من الفارق السعري المتوقع بين سعر الشراء وسعر السوق عند الاستلام، وهو فارق يتم حسابه على أنه جزءاً من العائد الاستثماري الكلي للمشروع.

تتسم عملية الحجز بالوضوح والشفافية، حيث تبدأ بدفع جدية الحجز، ثم إجراءات التعاقد الرسمية التي تضمن حقوق المستثمر بالكامل.

لحجز وحدتك بأقل مقدم ممكن، تواصل معنا الآن على +201551559588

شركة ريجنسي للتطوير العقاري

 شركة ريجنسي للتطوير العقاري Regency Urban Developments من أهم الشركات العقارية الراسخة في السوق المصري، وتعتمد في تصميم مشروعاتها على أفضل الاستشاريين الهندسيين ومعايير التصميم الأوروبية الحديثة.

 تهتم الشركة بتقديم خطط سداد مرنة تناسب مختلف الميزانيات، وتحرص على أن تكون الأسعار متوافقة مع القيمة الفعلية التي يحصل عليها المستثمر.

تتعاون شركة ريجنسي مع شركات إدارة وتشغيل دولية متخصصة لضمان تحقيق مستوى خدمة يوازي المعايير الدولية في مشروعاتها الفندقية، وتستعين بأفضل الخبراء المعماريين والمهندسين المتخصصين في تصميم المشروعات الفندقية والتجارية المتطورة.

أبرز مشروعات شركة ريجنسي للتطوير العقاري:

• مول ريفر سايد بيزنس هب العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول شفا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول ريجنسي بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول كراون 220 القاهرة الجديدة.
• مول نيو كايرو القاهرة الجديدة.
• مول فايف ستارز 6 أكتوبر.
• مول Wooden Bakery في الرياض بالمملكة العربية السعودية.

يعكس هذا السجل من المشروعات تنوعاً في الخبرة يشمل المشروعات التجارية والفندقية داخل مصر وخارجها، وهذا يمنح مول ريجنسي ان هوتيل العاصمة الإدارية ثقلاً إضافياً من حيث ضمان جودة التنفيذ والالتزام بالمواعيد.

للتواصل مع فريق مبيعات ريجنسي والحصول على استشارة استثمارية مجانية، اتصل بنا على +201551559588

مزايا الاستثمار في مول ريجنسي ان هوتيل العاصمة الإدارية؟

عند اتخاذ قرار بالاستثمار في مول ريجنسي ان هوتيل العاصمة الإدارية، تجده قراراً يقوم على أسس واضحة يمكن قراءتها بشكل مباشر دون الحاجة إلى مبالغة أو تضخيم:

• الموقع يضمن حركة دائمة: وجود المول بجوار مجلس الشعب وشركات البترول الكبرى والداتا سنتر يعني تدفقاً يومياً من الموظفين والمسؤولين الذين يحتاجون إلى خدمات الإقامة والطعام والاجتماعات، هذا النوع من الطلب المستمر والمتجدد هو الذي يبحث عنه أي مستثمر في قطاع الضيافة.
• نموذج الإيجار الفندقي المدار: يتم تسليم وحدات مول ريجنسي ان هوتيل العاصمة الإدارية مكتملة التجهيز، وهذا يتيح للمستثمر الاستفادة من نموذج الإيجار الفندقي المدار الذي تشرف عليه شركات إدارة متخصصة، وهو نموذج يوفر عائداً منتظماً دون الحاجة إلى تدخل مباشر من المستثمر في إدارة العقار يومياً.
• ارتفاع قيمة العقار على المدى المتوسط: شهدت أسعار العقارات في العاصمة الإدارية الجديدة ارتفاعاً مستمراً مع اكتمال البنية التحتية وانتقال الجهات الحكومية، وهذا يؤكد أن الشراء في مرحلة الإنشاء بأسعار اليوم يعني قدراً من الأرباح الرأسمالية قبل أن يبدأ العائد الإيجاري أصلاً.
• تنوع مصادر الدخل: يشمل مول ريجنسي ان هوتيل في وقت واحد على وحدات تجارية وشقق فندقية ومرافق خدمية متنوعة، الأمر الذي يعني تعدداً في مصادر الإيرادات يحمى المستثمر من الاعتماد على مصدر دخل واحد.
• التشطيب الكامل يعني صفر تكاليف إضافية: في كثير من المشروعات يشتري المستثمر وحدة خاماً ثم يُنفق مبالغ إضافية على التشطيب والتأثيث، لكن في مول ريجنسي ان هوتيل، يستلم المستثمر وحدة مجهزة بأثاث وأجهزة توشيبا اليابانية، وهذا يؤكد أن الرقم المُعلن هو التكلفة الفعلية الكاملة.

للحصول على مزيد من التفاصيل حول العوائد الاستثمارية المتوقعة، تواصل معنا الآن على +201551559588

الخلاصة أن مول ريجنسي ان هوتيل العاصمة الإدارية يشمل مجموعة عوامل نادراً أن تجدها متوفرة معاً في مشروع واحد: موقع في قلب منطقة إدارية وحكومية وتجارية حيوية، تصميم فندقي متكامل مع توزيع ذكي للأدوار والخدمات، وحدات جاهزة للتشغيل بتشطيب كامل عند الاستلام، وأنظمة سداد مرنة تفتح الباب لفئات مختلفة من المستثمرين.

 الفرصة الحقيقية في مول ريجنسي ان هوتيل هي اشتماله على عائد إيجاري منتظم، وارتفاع متوقع في قيمة العقار مع نضج العاصمة الإدارية واكتمال مشروعاتها.

لا تدع الفرصة تفوتك، واحجز وحدتك في مول ريجنسي ان هوتيل العاصمة الإدارية، تواصل معنا الآن على +201551559588