مول ديستريكت بالم العاصمة الإدارية الجديدة Mall District Palm New Capital

مول ديستريكت بالم العاصمة الإدارية الجديدة Mall District Palm New Capital مشروع تجاري وإداري وطبي متكامل يقع في منطقة R3 بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتطرحه شركة فايف بالم للتطوير العقاري كأول مشاريعها في السوق المصري باستثمارات تتجاوز 4 مليارات جنيه.

 يمتد المول على مساحة أرض 16,000 متر مربع، ويتميز بأكبر واجهة تجارية بطول 270 مترًا على الشارع الرئيسي لمنطقة R3، الوضع الذي يضمن حركة مرور عالية ورؤية واسعة لجميع الوحدات.

 تبدأ مساحات الوحدات في مول ديستريكت بالم العاصمة من 30 متر مربع وتتنوع بين إداري وتجاري وطبي، بأسعار تنطلق من 1,750,000 جنيه للوحدة الإدارية، مع نظام دفع مرن يبدأ المقدم فيه من 5% وتقسيط حتى 12 سنة.

من أبرز مميزات المشروع حقًا نظام Share Units الذي يتيح للمستثمر امتلاك حصة في وحدة ما ابتداءً من مليون جنيه فقط، بديلًا عن شراء الوحدة كاملة، هذا النظام يفتح الباب أمام شريحة أوسع من المستثمرين للدخول في سوق العاصمة الإدارية بمبالغ محسوبة ومخاطر أقل، يضاف إلى ذلك موقع استثنائي يجاور أكثر من 15 مدرسة وجامعة دولية، وقرب من محطة المونوريل ومحور بن زايد، الأمر الذي يضمن زيادة حركة المرور يوميًا بشكل مستمر لكل وحدة في المول.

تواصل معنا الآن للحصول على كامل تفاصيل مول ديستريكت بالم العاصمة الإدارية الجديدة واحجز وحدتك قبل اكتمال الطرح على الرقم +201551559588.

موقع مول ديستريكت بالم العاصمة الإدارية الجديدة

تقع مجمعات العاصمة الإدارية في مناطق متنوعة كثيرة، لكن القليل منها يحظى بموقع بهذا المستوى، يتربع مول ديستريكت بالم العاصمة الإدارية الجديدة على الشارع الرئيسي لمنطقة R3 مباشرةً، المنطقة التي تحدّها من الجنوب منطقة R2 وتجاورها فيلات كمبوند المقصد، ومن حولها أكثر من 15 مدرسة وجامعة دولية أوروبية وكندية، هذا التكدس من السكان الدائمين والطلاب وأسرهم يصنع حركة يومية مضمونة لأي نشاط تجاري أو إداري.

أبرز المناطق القريبة من مول ديستريكت بالم:

• كمبوند فيلات المقصد: على مسافة قريبة جدًا من المشروع.
• الجامعات الأوروبية والكندية: تضم الآلاف من الطلاب والأكاديميين يوميًا.
• مدينة المعرفة والمدينة الرياضية: معلمان رئيسيان من معالم العاصمة الإدارية.
• النهر الأخضر: على مقربة من المشروع ويضيف طابعًا حيويًا للمنطقة.
• البرج الأيقوني: يطل عليه المول بإطلالة مباشرة.
• محور بن زايد ومحور الأمل: يربطان المشروع بسهولة بمحاور العاصمة وبالقاهرة الكبرى.
• محطة المونوريل: على مسافة دقائق من المول.
• كارفور ماركت: بالقرب من المشروع، وهذا يعزز حركة الزوار.

يجعل هذا الموقع من مول ديستريكت بالم العاصمة الإدارية الجديدة وجهةً جاذبة بشدة للزوار، وبالتالي المستثمرين، سواء كنت تبحث عن مكتب لشركتك أو محل تجاري يضمن لك توفر العملاء قبل أن تفتح الباب، فهذا الذي يوفره هذا الموقع الجغرافي على  أرض الواقع:
عشرات الآلاف من الطلاب والموظفين والأسر التي تعيش وتعمل في المنطقة يومًا بعد يوم، وهذا بالضبط الذي يحتاجه أي استثمار تجاري ليكون ناجحًا. 

للاستفادة من هذا الموقع المميز، تواصل الآن للاستفسار عن الوحدات المتاحة على الرقم +201551559588.

مساحة وتصميم مول ديستريكت بالم العاصمة الإدارية الجديدة

يمتد مول ديستريكت بالم العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة أرض تبلغ 16,000 متر مربع، وهي مساحة ضخمة استغلتها شركة فايف بالم للتطوير العقاري بشكل مدروس لتحقيق أقصى استفادة من كل متر.

 وبالإضافة إلى  ضخامة مساحة الأرض التي يقام عليها مشروع مول ديستريكت بالم، نجد هذه المساحة تمتد لتشمل أكبر واجهة تجارية في المنطقة بطول 270 مترًا على الشارع الرئيسي لمنطقة R3، وهي واجهة تمنح المول حضورًا بصرياً لافتاً، وجاذبا في نفس الوقت.

أسندت شركة فايف بالم للتطوير العقاري الملف الهندسي لمشروعها الأول إلى استشاري Archret، المعروف في السوق المصري بتصميماته الزجاجية المضيئة والواجهات المعمارية الحديثة.

 جاءت واجهات المول بالكامل من الزجاج، وهذا يسمح لأشعة الشمس بالدخول ويمنح المول طابعًا مختلفًا عن المولات التقليدية المغلقة، هذا الطابع المضاء طبيعيًا يساهم في رفع جاذبية الزوار ويمنح الوحدات التجارية انتشارًا بصريًا غير متوفر في المولات ذات الواجهات الصماء.

توزعت الأدوار بمنطق واضح: 

• البيزمنت: لمواقف السيارات المتطورة.
• الطابق الأرضي والأول: للأنشطة التجارية.
• الطابقان الثاني والثالث: للوحدات الإدارية والطبية. 

هذا الفصل يمنح كل نشاط خصوصيته ويقلل من التعارض بين أنواع العملاء المختلفة، كذلك تضمنت خطة المول مناطق بلازا ومساحات خضراء خارجية تعمل على زيادة حيوية المحيط، وتستقطب المارة للجلوس والمكوث، الوضع الذي يصبّ في مصلحة الوحدات التجارية المجاورة.

تولت شركة Accord مهام الإدارة والتشغيل بمعايير دولية، و قد قامت بالإشراف على التنفيذ شركة Five Palm Construction، والتى حددت موعد الاستلام المتوقع للوحدات سيكون عام 2029. 

يمكنك الاطلاع على تفاصيل التصميم والتشطيبات وصور المشروع والبروشور الكامل عبر التواصل معنا على الرقم +201551559588.

المزايا والخدمات في مول ديستريكت بالم العاصمة الإدارية الجديدة

تم تصميم مول ديستريكت بالم  ليكون بيئة عمل وتسوق واحدة، وليس مجرد مبنى بوحدات مؤجرة، وقد وفّرت شركة فايف بالم قائمة طويلة من الخدمات التي تجعل البقاء في المول طوال اليوم أمرًا مريحًا، سواء للعاملين أو للزوار:

• بوابات إلكترونية: تنظم الدخول والخروج بشكل آلي وآمن.
• كاميرات مراقبة: تغطي المول بالكامل على مدار الساعة.
• رجال الحراسة: يعملون 24 ساعة بلا توقف.
• أنظمة إطفاء الحرائق: مطابقة لأعلى معايير السلامة.
• سلالم طوارئ: متوفرة في جميع أدوار المول.
• مولدات كهربائية: لكي تضمن الاستمرارية في العمل في حالات انقطاع الكهرباء.
• مصاعد بانورامية: توفر إطلالة جمالية، وتجربة مشاهدة مثيرة أثناء الصعود والنزول.
• سلالم كهربائية: تسهّل التنقل بين الأدوار لكبار السن وعربات التسوق.
• تكييف مركزي: يغطي المول بالكامل بتوزيع منتظم للهواء طوال فصول العام.
• شبكة إنترنت فائقة السرعة: تغطي جميع أجزاء المول، لتسهيل إجراءات الدفع على العملاء.
• غرف اجتماعات: مجهزة بالتقنيات اللازمة للاجتماعات والمؤتمرات.
• صالات الاستقبال: لاستقبال العملاء، وإرشادهم إلى وجهاتهم بصورة احترافية.
• مطاعم وكافيهات: متعددة ومتنوعة تخدم العاملين والزوار على السواء.
• مركز تجاري متكامل: يضم تشكيلة واسعة من المحلات.
• مراكز طبية وصيدليات: تقدم خدمات صحية شاملة داخل المول.
• كيدز إريا: منطقة ألعاب مخصصة للأطفال مع عناصر ترفيهية آمنة.
• مناطق بلازا ومساحات خضراء: تتيح للزوار الاستراحة في محيط مريح أثناء تجولهم داخل المول.
• ماكينات الصراف الآلي: في أماكن مناسبة داخل المول، توفر للعملاء احتياجاتهم النقدية.
• تطبيق إدارة ذكي: لحجز قاعات الاجتماعات وطلب الخدمات وإدارة الصيانة.
• جراجات سيارات في البيزمنت: مصممة لاستيعاب جميع أنواع المركبات.
• خدمات الصيانة والنظافة: تعمل بجدول منتظم طوال أوقات التشغيل.

تمتد الخدمات أيضًا لتشمل برامج دعم للشركات الناشئة وخدمات استشارية مجانية لأصحاب الوحدات الإدارية، فضلًا عن خدمات السكرتارية والاستقبال المشتركة التي تفيد الشركات الصغيرة التي لا تحتاج موظفًا دائمًا لهذه المهام. 

هذه المنظومة من الخدمات تجعل مول ديستريكت بالم العاصمة الإدارية الجديدة وجهةً متكاملة لا يحتاج فيها العميل أو الزائر للخروج لقضاء أي احتياج. 

لمعرفة تفاصيل إضافية عن خدمات، ومزايا مول ديستريكت العاصمة الإدارية اتصل على الرقم +201551559588.

أنواع ومساحات وحدات مول ديستريكت بالم العاصمة الإدارية الجديدة

تم تصميم مول ديستريكت بالم العاصمة الإدارية الجديدة لتناسب أكثر من نوع واحد من المستثمرين، فلا تجد فيه نمطًا واحدًا من الوحدات يتكرر في كل الأدوار.

تبدأ مساحات جميع الوحدات من 30 متر مربع، وتتصاعد تدريجيًا لتشمل مساحات أكبر تناسب المتاجر الكبيرة والمكاتب الواسعة، مع مرونة في التصميم الداخلي لكل وحدة وفق طبيعة النشاط،تلك المرونة تجعل المول ملائمًا سواء كنت تبدأ مشروعًا صغيرًا أو تبحث عن مقر لشركة راسخة.

أنواع الوحدات المتاحة في مول ديستريكت بالم العاصمة الإدارية:

• وحدات تجارية بالدور الأرضي: لأصحاب الأنشطة التي تحتاج حركة بشرية عالية ومدخلًا مباشرًا من الشارع، هذه الوحدات هي الأعلى سعرًا نظرًا لوضوحها وإقبال العملاء العابرين عليها مباشرة.
• وحدات تجارية بالدور الأول (تجاري متكرر): خيار مثالي للمطاعم والكافيهات والمحلات التي تستهدف زوار المول الداخليين، مع سعر أقل مقارنة بالأرضي.
• وحدات إدارية بالدورين الثاني والثالث: مناسبة للشركات والمكاتب الاستشارية والإدارات، وتوفر هدوءًا أكبر وبيئة عمل أكثر احترافية بعيدًا عن حركة التسوق.
• وحدات طبية: مخصصة للعيادات والمراكز الصحية وتقع في بيئة مهيأة لاستقبال المرضى، مع خدمات طبية داعمة في المحيط.
• صيدليات: بمتطلبات ترخيص خاصة وجدية حجز مخصصة تعكس الطبيعة المتخصصة، والحصرية لهذا النشاط.

تجدر الإشارة إلى أن توزيع الوحدات على الأدوار في مول ديستريكت بالم العاصمة الإدارية الجديدة تم بدراسة مسبقة تضمن عدم التعارض بين الأنشطة المختلفة، حتى لا يجد صاحب العيادة نفسه في نفس دور المطاعم والكافيهات، وهذا يصب في مصلحة جميع المستثمرين ويرفع جودة تجربة الزيارة.

 سيساعدك فريقنا على اختيار الوحدة التي تناسب نشاطك ومساحتك المطلوبة، تواصل الآن على الرقم +201551559588.

أسعار وحدات مول ديستريكت بالم العاصمة الإدارية الجديدة

تتباين أسعار وحدات مول ديستريكت بالم العاصمة الإدارية الجديدة بحسب نوع النشاط والدور:

جدية الحجز في مول ديستريكت بالم العاصمة الإدارية الجديدة:

• وحدات إدارية: 20,000 جنيه.
• وحدات تجارية: 50,000 جنيه.
• وحدات طبية: 20,000 جنيه.
• صيدليات: 100,000 جنيه.
• Share Units: 10,000 جنيه.

الأسعار المذكورة هي أسعار الطرح الحالي وقابلة للتغيير مع اقتراب موعد الاستلام، و من المعروف في سوق العاصمة الإدارية أن أسعار الطرح الأولي هي الأفضل، وأن التأخر في الحجز يعني في الغالب سعرًا أعلى.

احجز وحدتك في مول ديستريكت بالم العاصمة الإدارية الجديدة قبل اكتمال الطرح، وتواصل معنا الآن على الرقم +201551559588.

أنظمة السداد في مول ديستريكت بالم العاصمة الإدارية الجديدة

وضعت شركة فايف بالم للتطوير العقاري خمسة أنظمة سداد مختلفة تتيح لكل مستثمر الدخول بالطريقة التي تناسب وضعه المالي، وجود هذا التنوع في أنظمة السداد أمر لافت في السوق، لأن كثيرًا من المشاريع تقدم نظامًا أو نظامين في أحسن الأحوال. 

تنوع الأنظمة هنا يعني أن المستثمر الذي لديه سيولة عالية يختار نظامًا مختلفًا عن المستثمر الذي يفضل الحفاظ على سيولته المالية، وكلاهما يجد النظام الذي يناسبه، وبيان هذه الأنظمة كالتالي:

• النظام الأول: مقدم 10% + خصم 20% + تقسيط على 10 سنوات.
• النظام الثاني: مقدم 20% + خصم 30% + تقسيط على 12 سنة.
• النظام الثالث: مقدم 30% + خصم 40% + تقسيط على 4 سنوات مع بدء الأقساط بعد الاستلام.
• النظام الرابع: مقدم 20% + دفعة 20% بعد سنتين + خصم 20% + تقسيط على 5 سنوات.
• النظام الخامس (عرض الإطلاق): مقدم 5% فقط + تقسيط على 12 سنة.

تصل الخصومات في بعض أنظمة السداد إلى 40%، وهذا يؤثر فعليًا في إجمالي التكلفة، المستثمر الذي يمتلك سيولة كافية يجد في النظام الثالث خصمًا أعلى مع أقساط أقصر، بينما المستثمر الذي يريد تخفيف الضغط الفوري يجد في النظام الخامس مدخلًا بأقل مقدم ممكن.

 تحدث مع أحد مستشارينا لمعرفة أي النظم يناسب حالتك، وذلك عبر الرقم +201551559588.

مزايا الاستثمار في مول ديستريكت بالم العاصمة الإدارية

يتمتع مول ديستريكت بالم العاصمة الإدارية الجديدة بعدد من النقاط التي تجعل الاستثمار فيه مختلفًا عن غيره من المشاريع في المنطقة.

• الواجهة الأكبر في المنطقة: بطول 270 مترًا على الشارع الرئيسي لمنطقة R3، وهذا يضمن الظهور الدائم لوحدتك أمام آلاف المارة والزوار كل يوم.
• التنوع في أنواع الوحدات: المول يضم بالإضافة إلى النشاط التجاري، وحدات إدارية وطبية وصيدليات، وهذا يرفع من تنوع الزوار ويقلل من موسمية الطلب.
• نظام Share Units: يتيح للمستثمر الدخول في ملكية جزئية لوحدة ما ابتداءً من مليون جنيه فقط، بدلًا من شراء الوحدة بالكامل، وهو خيار نادر، ومميز في مشاريع العاصمة.
• موقع يخدم نفسه: الجوار المباشر من الجامعات الدولية والمدارس و محطة المونوريل يعني تدفقًا يوميًا مضمونًا للزوار.
• فريق تنفيذ وإدارة متخصص: التعاون مع Archret للتصميم و Accord للإدارة و Five Palm Construction للتنفيذ يمنح المستثمر ثقة في جودة الإنجاز والتشغيل.
• أسعار تنافسية في العاصمة: سعر المتر في الوحدات الإدارية يبدأ من 70,000 جنيه وهو رقم يصعب إيجاده في موقع مماثل.
• خصومات تصل إلى 40%: مرتبطة بحجم المقدم، وهذ يسمح للمستثمر الجاد توفيرًا حقيقيًا في إجمالي التكلفة.

تجدر الإشارة إلى أن شركة فايف بالم بدأت في تحصيل مبالغ جدية الحجز خلال الفترة الحالية، وشهدت إقبالًا كبيرًا من مختلف المستثمرين، وهذا يعني أن الوقت المتاح للحجز في مول ديستريكت بالم العاصمة الإدارية بأسعار الطرح الأولي محدود. 

احجز وحدتك في مول ديستريكت بالم العاصمة الإدارية الجديدة قبل اكتمال الطرح، وتواصل معنا الآن على الرقم +201551559588.

شركة فايف بالم للتطوير العقاري Five Palm Developments

دخلت شركة فايف بالم للتطوير العقاري السوق المصري برؤية مختلفة، وتبنّت منذ البداية شعار Build with Vision الذي يعكس توجهها نحو المشاريع المدروسة، وليست المتسرعة.

 اختارت الشركة أن يكون مشروعها الأول في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، في موقع استراتيجي بمنطقة R3، وضخّت فيه استثمارات تتجاوز 4 مليارات جنيه.

لم تعتمد الشركة على قدراتها وحدها، لكنها آثرت التعاون مع أسماء متخصصة في كل مرحلة: 

• Archret للاستشارات الهندسية والتصميم.
• Accord للإدارة والتشغيل.
• Five Palm Construction لمتابعة التنفيذ. 

هذا النهج في بناء الفريق يعكس نضجًا في التخطيط نادرًا أن تجده في الشركات التي تطرح مشروعها الأول، الشركة لم تدخل السوق بعقد واحد أو شريك واحد، لكنها قامت ببناء منظومة متكاملة من الخبرات قبل أن تبدأ البيع.

يظل مول ديستريكت بالم العاصمة الإدارية الجديدة المشروع الأول للشركة وباكورة إنجازاتها المعلنة حتى الآن، وهذا يجعله محاطًا باهتمام خاص سواء من المستثمرين أو من متابعي السوق العقاري في العاصمة، وقد تم طرح المشروع في الربع الأخير من عام 2025 وشهد إقبالًا لافتًا خلال فترة الحجز المبكر.

 للتعرف على مزيد من تفاصيل الشركة ومشروعاتها المستقبلية، تواصل معنا على الرقم +201551559588.

الخلاصة أنه تجتمع في مول ديستريكت بالم العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة من العوامل لا تتوفر دائمًا في مشروع واحد: موقع في منطقة R3 يجاور الجامعات الدولية ومحطة المونوريل والمدينة الرياضية، وتصميم زجاجي بواجهة 270 مترًا، ووحدات تبدأ من 30 مترًا بأسعار تنافسية، ونظام دفع يبدأ المقدم فيه من 5% مع تقسيط حتى 12 سنة. ويضاف إلى ذلك نظام Share Units الذي يتيح الاستثمار الجزئي بمليون جنيه فقط، خيار تفتقر إليه معظم مشاريع العاصمة.

لمن يفكر في استثمار تجاري أو إداري أو طبي في العاصمة الإدارية الجديدة، يستحق مول ديستريكت بالم العاصمة الإدارية الجديدة الاهتمام الجاد، صحيح أن الفرص في العاصمة كثيرة، لكن القليل منها يشتمل في آنٍ واحد على موقعًا بهذا الثقل، وتنوعًا في الوحدات، وأنظمة سداد بهذه المرونة، ونظامًا للاستثمار الجزئي كـ Share Units. 

تواصل الآن مع فريقنا على الرقم +201551559588 للحصول على كامل التفاصيل واحجز وحدتك.